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D4v1d23
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15/04/2022 10:48

Bienvenida foro Residencial Bothanica

Futuros vecinos de la promoción Residencial Bothanica

1.274 lecturas | 20 respuestas
Hola.

Aprovecho para dar la bienvenida a todos los que quieran unirse, compartir y participar en este foro dedicado a la futura promoción de viviendas. Residencial Bothanica en Guadalix de la Sierra.

Entre todos podemos aportar ideas, propuestas, sugerencias y comentarios muy interesante para todos sobre esta, nuestra futura urbanización

Gracias de antemano por vuestra colaboración.

Un saludo
 
A
aliciablaser
04/08/2022 07:44
Buenos dias a tod@s, yo no entiendo mucho de paneles solares, pero por lo que veo aqui en Suiza hay algunas casas que han instalado paneles solares pero solamente paralelo al sistema que tienen en sus casas, o bien a través de calefacción de gasoil o por bomba de calor (creo que se llama así en Español ?) nunca eliminan el sistema ya instalado, los paneles solares son solamente un apoyo adicional, significa que se sigue utilizando el sistema instalado de calefacción y algunos paneles solares para combinar, en nuestra futura residencial instalar paneles solares y solo como forma de energía seria muy caro y tampoco seria ideal para tantas viviendas, pero os cuento solamente como experiencia en el país nuestro de residencia.

Ya estamos deseando que empiecen las obras ;-) mi hermana vive en Guadalix y el domingo se paso por el terreno y me comento que había visto que estaba parcelado con las tomas de electricidad.

Os deseo un feliz dia
 
A
antoniomatar
30/07/2022 02:38
Hola! He visto varios comentarios sobre energía. He abierto un tema específico para canalizar ahi vuestros comentarios. Aquí en teoría es para presentarnos y darnos la bienvenida :) Saludos!
 
NadiaFernandezHeijnen
NadiaFernandezHeijnen
27/07/2022 18:53
¡Hola! Me dijeron desde el ayuntamiento ayer que ya tienen hecho el informe técnico y que estaban a punto de acabar el informe jurídico. Con esos dos documentos ya pueden completar el documento de la licencia, según he entendido.
 
E
e_j_r
27/07/2022 16:12
Hola a todos!
Yo soy Elena. Muchas gracias por la iniciativa de crear el grupo y por la información que habéis proporcionado. A mi también me parece interesante la propuesta de las placas solares para alimentar el suelo radiante. Aunque en mi opinión, no lo sustituiría por el gas, sino que dejaría las dos cosas. De esa manera, cuando fuese posible se utilizarían las placas solares y si en algún momento, por lo que sea, no es posible hacer uso de ellas, que tengamos la opción de la caldera central de gas. No sé si es posible, solo es una idea. Pero me parece mejor poder contar con las dos opciones que con una solo. un saludo!y gracias de nuevo!
 
LauraEMartin
LauraEMartin
20/07/2022 21:13
Hola a todos! Nosotros somos Laura y Juan Luis. Me dice él que ha trabajado en una constructora que lo que nos van a poner es una máquina de aerotermia para el ACS, las máquinas de aerotermia no tienen nada que ver con el gas, que es lo que vamos a tener para el suelo radiante (calefacción) con una caldera central para todo el edificio, lo que comentáis de las placas solares hay que diferenciar entre (fotovoltaica) para electricidad, y solar térmica (para calentar el agua en este caso para el suelo radiante), las instalaciones de cada placa son completamente diferentes, una va con baterías que acumulan la electricidad y conectadas o no a la Red eléctrica y la solar térmica lleva acumuladores de agua que funcionan a modo de "termo", si lo que comentáis es sustituir el gas el problema que veo es que no sé qué cantidad de placas solares serían necesarias para calentar todos los pisos y si eso sería viable tanto físicamente como económicamente pero bueno, todo sería hacer la consulta
 
R
rofern3
20/07/2022 10:25
buenos días, me uno a la propuesta.
 
J
Jmateos
19/07/2022 16:47
Me parece una gran idea.
 
M
Monialex
19/07/2022 13:33
Buenos días a todos/as soy Mónica, os voy a preguntar si os gustaría que hiciésemos entre todos una propuesta en firme a Cristina ya que todavía son planos, he estado pensando mucho en la aerotermia que nos van a poner que es por gas y para la calefacción y agua caliente sanitaria, porque no aerotermia por fotovoltaica con paneles solares y tener la calefacción, agua caliente sanitaria y aire acondicionado, ya que el gas va a subir mucho y va a ver muchos problemas, nosotros podríamos con olas solares tener todo eso sin hacer casi gasto, y si nos sobra se luz podríamos hasta Venderlo, seríamos más eficientes, ya que con el cambio climático uno no sabe si hasta en la sierra de Madrid nos vamos a achicharrar en verano.
Es una propuesta y me gustaría que me dijeseis si estarías dispuesto a pensarlo y dar una respuesta.
Un saludo
Gracias
 
J
JavierBothanica
19/07/2022 08:09
Buenos días y gracias por crear este foro. Me acabo de registrar y espero que pronto nos comuniquen que el ayuntamiento ha aprobado la licencia!!
Nos leemos por aquí
 
NadiaFernandezHeijnen
NadiaFernandezHeijnen
18/07/2022 16:41
Hola de nuevo:

A mí, como a Antonio, también me interesa hacer cambios en el plano.
En mi caso quiero hacer cambios en la ubicación de tabiques, entre otras cosas, y esto me dijo Cristina que no supondría un coste extra.
También me gustaría hacer otros cambios, como poner puertas correderas empotradas en algunas estancias.
Tengo planos que he modificado yo misma.
Si a algunos/as de vosotros/as os parece buena idea, podemos quedar algún día aquí en el pueblo, en Guadalix de la Sierra, y compartir ideas sobre posibles cambios.
 
A
AliMadrid
16/07/2022 11:25
Hola a todos

Gracias por crear este foro e invitarnos a participar, y por compartir la información que tenéis.

Un saludo
 
J
Jmateos
16/07/2022 10:01
Hola,

Mi nombre es Jorge y futuro vecino.
Mis pasos han sido similares a los vuestros y parece q toca esperar.
 
NadiaFernandezHeijnen
NadiaFernandezHeijnen
14/07/2022 13:00
¡Hola!
Gracias por invitarnos a participar en este foro.
Ayer me dieron información desde el ayuntamiento de Guadalix. Quizá ya estéis informados/as, pero por si acaso os la transmito:
“Los trámites del ayuntamiento están yendo lo más rápido posible, en la medida de nuestras posibilidades. Hoy (ayer 13 julio) David (el arquitecto del ayuntamiento) sacará el informe técnico. Falta el jurídico que saldrá seguramente la semana que viene. El decreto y en principio la licencia podría estar ahora en julio”.
Respecto a las diferentes versiones de la fecha de petición de licencia (Abril según Cristina de CRJ, Mayo según ayuntamiento), el ayuntamiento dice:
“Hasta mayo no se ha cursado correctamente la solicitud, por lo que los plazos están corriendo de manera correcta y lo más rápido posible. Sólo se ha demorado a nivel interno porque el proyecto tenía algunos defectos que, entre arquitectos, ha habido que subsanar”.
También me han dicho que podemos pedir cita en el ayuntamiento escribiendo un correo a urbanismo@guadalixdelasierra.com, para hablar con David (el arquitecto del ayto, aunque ahora se iba a ir de vacaciones) o con alguien de urbanismo.
 
SonsonCb
SonsonCb
14/07/2022 12:32
Buenos días a todos,
Gracias por crear este foro para poder ponernos al día entre todos y no andar tan perdidos con los avances del proyecto. Yo, desconocedora de estos foros, e intentando buscar respuesta a mis dudas, cree un chat en Facebook como diferentes vecinos de la promoción que estuvieran en la misma situación. Allí somos somo 6 personas a las que ya he avisado de que se unan a través de vuestro correo. No obstante, si alguno quiere unirse al chat, que me avise! :)

Encantada de saludarla a todos
 
M
Monialex
29/06/2022 13:59
Buenos días vecinos, hemos venido a Guadalix ha hablar con los de urbanismo, nos han dicho que la empresa constructora ha pedido la licencia pero hay unos detalles que tiene que cambiar el arquitecto y que el pueblo está muy ilusionado y van hacer que sea lo más rápido posible, en cuanto el arquitecto y la promotora hagan esas pequeñas disposiciones, pero antes de Septiembre me han dicho que no lo creen.
Un saludo.
 
M
Monialex
28/06/2022 17:24
Muchas gracias
 
M
Monialex
28/06/2022 13:40
Hola soy Mónica, también futura vecina de este residencial, nosotros estamos preocupados, porque nos dijeron Junio y ya se acaba y aquí nadie dice nada, si sabéis vosotros algo más, gracias
 
BorjaMadrid
BorjaMadrid
13/06/2022 21:08
Hola,

Nosotros hemos dado los mismos pasos que vosotros, pero parece que en junio no va a ser aún. ¿Tenéis más noticias?
 
D4v1d23
D4v1d23
24/05/2022 16:57
Hola Antonio,

Efectivamente, tus pasos son los mismos que hemos dado nosotros y estamos en el mismo punto.
Hace cosa de tres semanas hablamos con Cristina y nos dijo que no tengamos problema que todo va para adelante. Que para finales de mayo o principios de junio tendrían la licencia, y que no tengamos dudas de la constructora, que ni se va a parar la construcción ni nos van a subir precios... Así que a esperar toca.

Un saludo!


 
A
antoniomatar
23/05/2022 19:30
Que tal David,

Mi nombre es Antonio y además de ser nuevo usuario en la web de NuevosVecinos, he firmado un "Contrato de Promesa de Venta" para uno de los pisos de la promoción "Bothanica Homes". Te cuento lo que hemos hecho hasta la fecha, a ver si tu situación es similar.

15/01/2022 = Visita a Cristina Ruiz de Inmobiliaria CRJ en Guadalix de la Sierra (encargada de comercializar la promoción). Discutimos detalles y reservo vivienda, trastero y garaje de mi preferencia.
15/01/2022 = Firmo reserva o "Contrato de Promesa de Venta". También firmo un plano con la distribución de las plazas de aparcamiento, además de un plano de la vivienda.
16/01/2022 = Transfiero 5K€ de la reserva
12/02/2022 = Recibo la reserva firmada por el administrador de la parte vendedora "Madrid Promlive SL" (D. Miguel Riesgo). Ellos son parte de Grupo CHR, la constructora más grande de Castilla y León, con un dossier gigante de edificios construidos en dicha CA y en todo el pais.

El próximo paso será la firma del contrato, donde se tendrá que aportar el 10%+IVA del precio total de la vivienda. Esto debe suceder cuando otorguen la licencia municipal de obras y comience la construcción, lo cual me esperaba que fuera en marzo-abril. Pero ya estamos casi a finales de mayo y no he recibido noticias.

Tu sabes algo?
 

Fin del hilo
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