Presentaciones

Hola!

Bueno por aqui pasamos ya muy poco, pero tenemos un grupo de whatsapp. Te voy a mandar un mensaje privado con mi numero de telefono y si quieres escribeme y te añado en el grupo que tenemos!

La obra está casi totalmente finalizada, solo queda terminar el parquecito de niños del exterior o eso me dijo a mi el muchacho que trabaja alli hace 3 dias. En el grupo solemos mandar fotos de todo lo nuevo que vemos o detalles que nos llama la atencion.

Un saludo y bienvenida!! 

Hola a todos, somos los nuevos vecinos del 3D del portal 5. Como todos, estamos deseando que acaben las obras, espero que nos las entreguen antes de diciembre. En cajasur apenas me han dado información de la subrogación, no se si a vosotros os han dicho algo más, ya iremos hablando del tema jeje.                 Un saludo a todos

Pues no tengo ni idea, yo creo que será por algun motivo de seguridad que aun no hemos podido subir a los aticos, pero esperemos que en breve ya se pueda.. Segun el contrato que tengo en Marzo de 2017 la obra deberia de finalizar..

Bienvenido cincontreras!

Esperemos que se vendan todos los pisos antes de que estemos alli, seria un gran alivio frente a los okupas..

Yo paso bastante por alli, pero claro ahora solo veo si han pintado mas o menos, supongo que estaran liados con los ultimos detalles..

Algunos compradores han podido ver ya su vivienda real, los aticos seguimos esperando noticias de Ines, que quedó en avisarnos en cuanto se pudiera subir..

Vaya ganas de que esté acabada la obra y por fin seamos propietarios e inquilinos jejeje.

Hola! 

Somos vuestros nuevos vecinos del 2ºD del portal 1 :) Cada vez hay más chinchetas puestas en los planos de la oficina de Inés :P parece que ya hay más gente interesada al ver que están las obras tan avanzadas. Las últimas veces que hemos ido siempre hay gente esperando para ver el piso piloto, está transcurrido aquello jeje.

Respecto al avance de la obra, está ya entera pintada la fachada del lado del parque comercial y llevan ya unos días los operarios de endesa trabajando con el cableado de la red eléctrica. Aunque bueno, si sois como nosotros, pasaréis cada dos por tres por allí jeje

Nos veremos pronto! 

Saludos :) 

Bienvenido lagureno!

Pues si a mi también me gusta más blanco entero y algún detalle quizás pintado, pero bueno parece que no está quedando mal con tanto color..

Esperemos que se vendan todos los pisos antes de que entremos a vivir para no tener problemas con okupas..

Oye si tu has recibido esa carta de la Junta de Andalucía, te importaría escanear la carta y subirla en documentos o mandarme una copia por email? Es que yo no he recibido nada y encima cuando me hicieron el contrato pusieron mi antigua dirección e intuyo que no arreglaron dicho tema...

Saludos!

Hola!

Nosotros compramos una vivienda hace unos meses, pero no nos paramos a escribir por aquí aún!

Las obras están avanzadas, ya están pintando la fachada (personalmente me gusta más todo blanco, pero bueno a ver como queda cuando estén totalmente pintadas), y van quedando por lov isto los retoques, pero que quieren terminar pronto.

Inés nos ha dicho que todo va bastante bien, y que parece que la cosa empieza a animarse (en cuanto a ventas).

Muchos habreis recibido la carta de la Junta de Andalucía con las posibles “subvenciones” y lo pongo entre comillas, pues te dicen que tienes derecho a ellas pero llevan sin pagarlas a muchos que las tienen concedidas desde hace muchísimo.

La verdad que hay ganas de ponerse manos a la obra, a ver si Cajasur se porta bien y nos da finalmente buenas condiciones.

Que poco movimiento, ni nuevos vecinos ni mucha info.. 

de nada de todas maneras ines. tambien puede orientarte algo…

pero es lo que nos han dicho en cajasur 

ya nos tendras informado tambien un saludo grande

Buenos días,

He estado mirando lo del registro de la propiedad y he encontrado una tabla donde se indica más o menos el precio fijado de esta gestión... Me sorprende que Cajasur diga que son 1.500€ cuando en esta tabla pone esto:

Luego pone que estos precios varían si la vivienda es de protección oficial, así que digo yo que debería de ser más barato aun...

Por ahí he leído que tenemos que hacer dos registros, uno para la hipoteca y otro para la vivienda...

Pero bueno de esto yo sé muy poquito, a ver si en las vacaciones de Navidad le digo a mi padre que me acompañe a hablar con el director de Cajasur y que me informe mejor...

Pero muchísimas gracias anamariayjorge por la información aportada.

sii  los gastos de notaria son de otros bancos si no nos subrrogamos a esta.

y sobre los 1500euros son los gastos de gestion. que uno paga para registro vivienda

en cajasur 

y si contratas plan de pnsiones seguros etc. targetas y un gasto de 1200euros anual

las condiciones son mejores menos intereses. a principio en el contrato pone que el primer año pagamos lo que vympica presto 1,90% interes primer año y 

reviciones cada año para mejores condiciones. luego bajara de 1,90% dependiendo de lo que tengas acordado con el banco. en otros bancos no tiene comisiones de apertura y mantenimient como evo banco pero si te pone  que pagues el interes dicho en el contrato y mas los gastos de gestion de notaria y registro vivienda y mas sobre los 4200euros no te los quita 

eso si te lo pintan bonito sin mantenimiento ni comisiones pero ojo un gasto de 3000euros anuales 

para mejores condiciones bueno espero que todos nos informemos en este tema mejor haber si nos ponemos deacuerdo y nos damos los telefonos para el grupo whatsapp un saludo a todos

voy hacer sincero me encantan las cristaleras de los piso no son correderas!!! estas son mejores estan quedando genial

pemakano yo ya he firmado el contrato con vimpyca

hasta la entrega del piso ya hemos pagado las cuotas atrasadas y estamos pagando cada mes lo que nos ponia en el contrato

lo del tema de las camaras de seguridad ya lo hablaremos y nos pondremos de acuerdo

pero en mi casa y dando imagen  a la calle los pondre, por seguridad vaya que alguien se meta a robar mientras uno esta trabajando yo vivo en un 1º  los que tienen el atico teneis menos posibilidades a que os entre un ladron que a un bajo o un 1º siempre y cuando esten bien seguros

tengo conocimiento del tema de imagen y sonido de vigilancia… 

yo ya he ido a muchos bancos evo banco caja mar  uni caja y sabadell bbva

de todas estas dichas casi me convencen evo banco caja sur

solo que caja sur me pone  algunas condiciones el 1º año en mi contrato ponen  el interes 1,90 %

solo el 1º año lo mismo que evo banco. solo que evo banco no me conbra ningun tipo de comiciones

y me dan bonificaciones por ser menor de 35 años y tienes domiciliado la nomina y algun que otro recivo pero el dinero de gastos de notario y escritura lo pagas.

ellos te estudian tu caso si teneis duda hagas o no hagas una hipoteca con ellos caja mar se mantiene. 

caja sur  domiciliando la nomina y 3 recivos ya si contratas otras cosas como seguro de hogar coche, plan de pensiones etc. tus interes bajan. y ojo un gasto de 1200 euros anual para mas bonificaciones cosa que evo banco te piden la nomina y alguns recivos domiciliados pero claro te sale mas unos 4500 euros mas caro en gasto notaria y escritura por parte de ello. y vympica como tiene el prestamo con caja sur solo subrrogandose te ahorras dicha cantidad. pero pagas unos 1500 € mas o menos en gasto de notaria tengo una simulacion de una hipoteca hecha por otra persona. para saber lo que voy a pagar en un futuro sin sorpresa que es lo que todos queremos las cosas claras desde un principio… me gustaria informarme mas sobre este tema ya que las cosas cambian y compartir lo que sepais para ayudarnos entre todos. ya que aun quedan por entregar hasta el año que viene

Buenos días!

Dos preguntas, a ver si sabéis algo:

- Sobre los armarios empotrados, el piso piloto viene con los armarios hechos en cada habitación, sin embargo nos comentaron que los áticos venían sin los mismos, que entregaban el piso sin esos armarios. Es cierto? Os han dicho lo mismo?

- Hemos hecho algún que otro cálculo de cómo saldría la hipoteca en varios bancos. Los precios que nos salen por mes son bastante similares, supongo que ya para más profundidad habría que pasarse por el banco. Lo que no acabamos de entender es lo que nos ahorramos si la cogemos con Cajasur. De cuánto dinero estaríamos hablando?

Saludos y que tengáis un buen lunes :)

ohhh cocina amueblada?¿???

perdon buenas tardes a todos y todas 

aver si me entero la cocina tambien vendra amueblaba a finales de año?? joe pues seria un puntaso

vamos y algo que nos ahorramos.

el tema de los ocupas habra que estar al loro de ello. yo por mi parte en cuanto pueda pondre un par de camara de seguridad en mi vivienda, dando direccion haci la entrada del garaje y puerta de entrada peatonal al portal 5. 

y lo de la comunidad habra que estudiarlo antes de hacer nada. ya que algunos como nosotros habra que ajustarse un poco los bolsillos por el tema de los pagos que estamos haciendo a la constructora. 

un saludo 

Gracias por compartir el mail chumilla, vaya sorpresa a mí me dijo que la cocina la entregaban sin amueblar. Con respecto a la entregas de llaves a mí siempre me dice que ellos esperan para finales de verano 2017 que de momento van muy bien de tiempo, pero que si acaban en esas fechas hay que adelantarles el pago que queda pendiente.

Hola!

Si buenos dias y lluviosos jejeje. Pues mira le he escrito esta mañana un correo a Inés preguntado dicho tema, en cuanto me conteste os comento algo..

Saludos!

Tengo novedades, os copio el email de Inés:

Buenos días (aunque sea lunes...)!!

Entonces me tenéis rodeado, a la espalda y a un lado! Bueno pues encantado de conoceros futuros vecinos, y gracias por darme la bienvenida :)

Belmonte, el problema es que aunque se llame a la policía, aunque entre uno, no pueden echarlo por cómo está la legislación de vivienda y ocupación en España. Ya te digo que los del edificio de detrás del Aki, hasta que no se han ido ellos mismos por riesgo de derrumbe (inundaron tres plantas del sotano y párkings, e incendiaron varias plantas del edificio) no han podido precintar el edificio y tapiar la puerta de entrada.

De todos modos sí, no vamos a ser alarmistas, seamos positivos y pongamos todos los remedios que sean necesarios desde el principio, luego lo vamos a agradecer!

En fin, al final no ha quedado claro la fecha de entrega de llaves, diciembre 2017 o marzo 2018?

Saludos!

Hola Francar  bienvenido a esta, nuestra comunidad ??. Parece que vas a ser mi vecino, yo tengo el ático B del portal 5. En el tema de las cámaras en el garaje estoy de acuerdo pero creo que hasta que no haya suficientes vecinos será una opción poco viable por su precio. Lo del guardia también lo veo excesivo, yo creo que lo más importante es mantener bien cerradas las puertas de entrada a la comunidad y a los más mínimo que veamos avisar a la policía. Se me puede pasar un ocupa, dos no. O me pongo yo mismo a tapiar puertas jajaja. No se creo que si entre todos los que vivamos del principio estamos alerta no habrá problemas. Un saludo

Bienvenido Francar,

La cosa esta paradita porque no hay muchas novedades respecto a los pisos.. Yo de vez en cuando subo fotos de como van, pero no mucho mas.

Respecto a las camaras, opino como tu, quizas un vigilante sea excesivo, pero tomando nuestras precauciones creo que seria suficiente con las camaras en el garaje sobre todo. La comunidad de nuestro lado tomo este año esa medida, porque sufrieron un par de robos en los coches..

Creo que cuando la cosa vaya a mas se venderan mas pisos, aunque quizas haya mas vendidos, pero no se han registrado aqui.

Viendo como va la obra, pensais que realmente estaran acabados como mucho a ultimo de Marzo de 2017 como pone en el contrato? A mi lo que mas palo me da es que mis pagos son hasta Marzo de 2018 y si tuvieramos que entrar antes habria que adelantar bastante dinero de esas cuotas..

Vaya, este foro parece que lleva inactivo demasiado!

Buenos días, en primer lugar presentarnos, somos una pareja que, si todo va bien, seremos propietarios del ático A del portal 5.

Hemos echado un vistazo a vuestros comentarios de estos meses y también nos preocupa que, si no venden todos los pisos que deberían o se les queda colgando 30 o 40 pisos libres, puedan entrar ocupas que al final destrocen el edificio y la convivencia, como pasó con el que hay en la Avda Andalucía (a espaldas del AKI). Creo que no sería mala opción poner cámaras de seguridad desde el principio en el parking, o algún guardia de seguridad. Puede que nos suba algo la cuota de la comunidad, pero el ahorro a la larga en comparación a lo que puede suponer que entren maleantes es infinito.

Bueno, encantado y seguimos en contacto, saludos a todos!