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Irish_Dude
Irish_Dude
11/05/2011 09:58

ASEFA, La aseguradora que avalará nuestro dinero

7.145 lecturas | 72 respuestas

Creo oportuno abrir este tema ya que como definitivamente, esta aseguradora va a ser quien avale nuestras aportaciones, con renovaciones de póliza cada 6 meses, debemos investigar por nuestro bien. Yo sinceramente soy optimista, pero no viene mal informarse un poco. Yo ya aporto unos cuantos datos:

  1. La web es esta: http://www.asefa.es/ , por lo que pone en la web son especialistas en seguros de construcción desde el año 1972.
  2. Esta es la primera vez que Covibarges realiza esta gestión de los avales con una aseguradora en lugar de un banco dadas las circunstancias, creo yo, ajenas a Covibarges.
  3. Como decía más arriba, se renovará la póliza cada seis meses para actualizar el importe de las cantidades que vayamos aportando.

Creo que es importane informarse acerca de la solvencia de esta empresa, si alguien sabe algo por favor que lo aporte.

Me quedan ciertas dudas al respecto, como por ejemplo, si Covibarges va a conseguir finalmente alguna negociación con un banco respecto a las hipotecas, aún a sabiendas que elegir esa hipoteca finalmente depende de nosotros.

1 saludo.

C
ChicaGuay
31/05/2011 12:19

Hola vecinos !! , soy nueva por aquí (bueno, intento leer lo que ponéis todos cuando puedo, ya que no tengo internet en casa y apenas puedo conectarme). Yo no estoy muy puesta en el tema de los seguros, pero quería comentaros que en Covibarges me dijeron hace meses que cuando estuvieran las cantidades aportadas avaladas se pondrían en contacto con nosotros (creo recordar que nos dijeron por carta), ya que tendríamos que acercarnos a Covibarges a firmar el aval.

Por cierto, como no sabia que ibáis a reuniros el domingo por la mañana, comentaros que yo estuve el domingo 29 por la tarde. Quería decir que con respecto a la vez anterior que estuve (17 Abril) sí que he visto avances en la obra como que el muro gris de cemento estaba más alto, habían separado zonas dentro del hoyo...en fín...lo ví bien, la verdad. También había palés de ladrillos de dos tipos, unos amarillos, entiendo que son los que bordearán la urbanización, y otros ladrillos normales de color tierra de Cerámicas la Oliva. Ah !! había andamios en el suelo (entiendo que para ponerlos próximamente cuando vayan construyendo)

Saludos a todos !!

T
tamaymanu
30/05/2011 16:35

Hola, nosotros también nos pasamos ayer, yo la verdad no entiendo mucho de obras, pero yo lo veo igual....tampoco se lo que se tarda en levantar un edificio pero ya solo les quedan 19 meses para la entrega.

Saludoss

Irish_Dude
Irish_Dude
30/05/2011 14:50

Disculpad ni ausencia el Domingo, como dije en anteriores mensajes, no pude comprometerme 100% para esa fecha. ¿Qué tal la reunión?, ¿seguís pensando en hacer la lista a pesar de la circular enviada por Covibarges?. Saludos.

rober_ele2
rober_ele2
30/05/2011 14:49

Nosotros estábamos a las 12 por por la parcela viendo el avance, pero viendo que no había nadie, nos volvimos para el barrio...

Yo también pienso que hay un retraso, y que si lo entregan en fecha, será porque han estado currando hasta de noche...

Saludos

m.fernandezt
m.fernandezt
30/05/2011 14:22

me hace mucha gracia lo de que no hay retraso xo q las obras van mas lentas de lo normal.....no se en vuestro pueblo, pero en el mio es retraso!!

luego lo haran todo deprisa y corriendo para entregarlo en fecha y sera peor.....

en fin!!!

que tal la quedada de ayer?? un abrazo a tod@s!!

Patman
Patman
29/05/2011 21:09

Estamos totalmente de acuerdo con los motivos mencionados por Irish_Dude, es normal que tengamos dudas y que llamemos, preguntemos, busquemos o hagamos mil cosas diferentes con tal de conseguir algo de información, estamos hablando de nuestro futuro y es totalmente normal que nos preocupemos. Además la culpa de que hablemos y busquemos información para tranquilizarnos no es nuestra. En nuestro caso, a la firma del contrato, Covibarges nos aseguró mandarnos una carta al rededor de un mes o dos con información sobre las licencias, avales... de esto hace ya un año y esta circular es la primera noticia que tenemos. Si no fuera por este foro y por ser pesados llamando y preguntando no sabríamos absolutamente nada, ni cuando se consiguieron las licencias, ni cuando comenzaron las obras, ni los movimientos y negociaciones con los diferentes bancos... vamos que la única información que tenemos es el recibo que nos pasan cada mes. Nosotros confiamos plenamente en Covibarges y por ello estamos aquí pero eso no significa que no nos podamos preocupar tal cual están las cosas hoy en día y que no tengamos derecho a tener información periódicamente.

Un hurra por Covibarges y que rulen más esas circulares!!

Saludos!! Futuros vecinos!!

Irish_Dude
Irish_Dude
28/05/2011 12:28

Una cosa que quede clara, si abriéramos una guerra contra Covibarges, no creo que sea el único que se daría cuenta que es como lanzar piedras sobre nuestro propio tejado, ¿no?.

Irish_Dude
Irish_Dude
28/05/2011 12:26

Hola KiraMiro, al igual que heidipedro y eryfer, no pienso que estemos abriendo una guerra contra Covibarges, si nuestra confianza no fuera 100% respecto a Covibarges, tampoco estaría pagando mes a mes.

Te expongo motivos por los que es mejor moverse y preguntar que quedarse sentado como si nada:

1- Avales por aseguradora en lugar de Bancos. A pesar de los 30 años de Covibarges VAMOS A SER LA PRIMERA PROMOCIÓN la cual lo va a tener por Seguro, no por Banco. Es lógico que nos alarmemos, aunque sea un poco.

2- Esta es la primera circular que recibimos por parte de Covibarges en un PDF, sellado por ellos y todo. Una gestión que bajo mi punto de vista ha tenido coste cero y no ha debido tomar mucho tiempo. ¿No deberían ellos ser los primeros en seguir esta línea de trabajo para cualquier cambio importante?. Yo me enteré del comienzo de las obras por este foro, o lo de ASEFA. Mandar un mail no cuesta tanto.

3- Retraso de los avales, hay a gente que nos dijeron que estarían listos para Junio del 2010 y mira en qué fechas estamos. Vuelvo a repetir lo mismo, si las cosas se retrasan tanto, con los tiempos que corren, creo que simplemente Covibarges nos manda un mail cada 3 meses (ya ves tú, no creo que pida tanto), habría habido mucha más calma entre nosotros.

Sigo confiando en esta promoción y de hecho estoy muy ilusionado. Sobre todo me gustaría no pensar en nada hasta la entrega de llaves, pero si casi no nos informan de forma oficial como hicieron ayer, a mi personalmente me salta un chip, y me hace moverme y preguntar qué ocurre. Vengo escaldado de "Los Ahijones" y estoy empezando de cero con Covibarges, no quiero tropezar dos veces sobre la misma piedra.

eryfer
eryfer
27/05/2011 23:51

hola Kiramiro! me alegra q t decidas a escribir y des tu opinion.

hablo en mi nombre cuando digo que estar en este foro me ayuda a saber cosas, en que estado nos encontramos con las obras, opiniones de la gente, como estan los avales, o seguros.....y asi un millon de cosas.

no creo q nadie este en guerra con covibarges, pero si que nos gusta saber q pasa con nuestro dinero.a mi me cuesta mucho ganarlo para no tenerlo garantizado.

si no confiaramos no nos hubiesemos metido en esto, nadie es tonto, pero en los tiempos que corren, hasta las empresas de mas confianza se van al garete.

aparte, sirve para conocernos todos.para nada somos gente problematica, y no hacemos nada q perjudique, no nos vamos a tirar piedras a nuestro  propio tejado.

nada mas, q bienvenid@, y  t animo a escribir, q eso no significa estar en contra de covibarges.

heidipedro
heidipedro
27/05/2011 16:56

Yo también soy de los que hasta ahora he leido mucho y he escrito poco.Pero respondiendo a KiraMiro, expongo libremente y con todo el respeto

1-Gracias a las "molestias" (según escribes) de algunos, hemos tenido respuesta a nuestras solicitudes, que no quejas.

2- Seguridad y confianza con Covibarges, de los que escriben y no escribimos tanto, TODA Y TOTAL, por eso somos sus clientes. Al menos hablo por mí

3- Puedo llegar a entender tu postura, que se de una imagen de presión, pero es nuestro derecho por el contrato firmado con Covibarges.

4-Repito hablo por mí, el grado de paciencia que tengan unos y otros, no lo sé.

5- Dices:"Cada uno que haga lo que piense,pero que no parezca que el total de afiliados a la promocion de Los Fresnos estamos siempre apretando y en guerra con nuestra promotora pq creo que no es cierto y además, seguro, no nos interesa esta fama que nos estamos creando....."

Somos 150 vecinos y en este foro inscritos 70, por lo tanto no creo que el total de "afiliados" estén apretando ni estemos en guerra CON NADIE...

En ningún momento ninguno de los comentarios que he leido en esta mi comunidad se ha hablado en boca de nadie...

Por favor no crees una idea que no es cierta, estoy de acuerdo contigo, que cada uno haga lo que quiera, estamos en nuestro derecho de estar inquietos o no, de solicitar información, de reunirnos, pero nadie abandera a nadie!

VIVA LA PROMOCIÓN LOS FRESNOS Y LA PROMOTORA

Ánimo vecin@s!

 

 

K
KiraMiro
27/05/2011 16:37

Hola a todos.

Solo quiero decir que agradezco las molestias que os estais tomando algun@s con el tema de los avales, seguros y con los tiempos en la construcción de nuestras casas.  

Pero me gustaría llamar la atención de los muchos que no escribimos en este foro porque estamos totalmente de acuerdo con la gestión de Covibarges y que tenemos la seguridad y la confianza de que lo que pagamos está completamente avalado por la propia empresa, la cual, lleva 30 años demostrando su solvencia y que no ha parado de hacer viviendas, siendo la constructora de la mitad de los edificios del municipio ( se dice pronto). La misma confianza me despiertan, por tanto, con la fecha de entrega y la consecución de la obra.

Repito que entiendo la postura de unos pocos que necesitan tener todo atado y por escrito. Pero creo que esta forma de apretar nos perjudica en un punto: la subrogación de nuestras futuras hipotecas.

Los bancos, os aseguro, estan a dia de hoy, dando unas condiciones penosas y unos diferenciales históricos.

Por eso llamo a la paciencia que parece que tenemos muchos, en contra de lo que parece en este foro.

Cada uno que haga lo que piense,pero que no parezca que el total de afiliados a la promocion de Los Fresnos estamos siempre apretando y en guerra con nuestra promotora pq creo que no es cierto y además, seguro, no nos interesa esta fama que nos estamos creando.....

Un saludo.

 

Odnanref
Odnanref
27/05/2011 14:23

Muy bien chic@s!Gracias por avisar!

Entre el foro y las llamadas hemos conseguido que el "departamento comercial" nos de  INFORMACIÓN OFICIAL!!!!! Con los sofocos que hemos pasado!!!!!!!

En nuestro caso cumplimos todos y, por ello, los analistas de dicho Banco han informado favorablemente la operación, habiéndola pasado a la Comisión del Banco que debe autorizarla, lo que, nos han informado, se producirá en la próximas dos o tres semanas. Si llegado este plazo y no se hubiese autorizado aun el préstamo, Covibarges formalizará una línea de avales que sirva para este fin.

Aunque seguimos igual, solo tenemos la póliza colectiva, que si podeis leer pone claramente ESTA PÓLIZA CARECE DE VALIDEZ RESPECTO A LOS COMPRADORES! EN TANTO NO SE EMITAN LA PÓLIZAS INDIVIDUALES.

Esperamos 2 o 3 semanas??

DOMINGO 29 MAYO 12.00 en la parcela (allí estaremos) nos vamos conociendo y preparamos una circular para por si!

Irish_Dude
Irish_Dude
27/05/2011 14:19

rober_ele2 dijo:

Buenas, Nosotros también hemos recibido la circular. Es un llamamiento a la calma ("Chicos, no os preocupeis, todo va bien...").

Este domingo intentaremos estar a las 12h en nuestra parcela.

Saludos!!!

 

Si alguien no tiene la circular que lo diga!, asi se manda el documento por e-mail para que se tenga.

rober_ele2
rober_ele2
27/05/2011 13:53

Buenas, Nosotros también hemos recibido la circular. Es un llamamiento a la calma ("Chicos, no os preocupeis, todo va bien...").

Este domingo intentaremos estar a las 12h en nuestra parcela.

Saludos!!!

eryfer
eryfer
27/05/2011 13:09

hola a todos!! he recibido un correo de covibarges, explicando la situacion con los avales, y el banco bbva, asi como en que estado se encuentra la construccion.

mirar los correos, porque es a nivel general.

un saludo y a ver si sirve para sacarnos de dudas.

Irish_Dude
Irish_Dude
27/05/2011 11:54

helicotico dijo:

Buenos días a todos, deciros que en nuestro caso firmamos con Covibarges hace ya un año y casi dos meses y sus referencias respecto al aval en el momento de recibir nuestro dinero fueron que estimaban que para Julio (2010) estarían listos, como había sucedido con otras promociones. Esta claro por lo tanto que el desarrollo de nuestra promoción al parecer no se está llevando a cabo como las demás ¿por qué? Eso no me lo teneis que contestar el resto de vecinos ("o clientes" como ahora dicen que nos tenemos que considerar) de Los Fresnos, eso hace mucho que nos lo tenía que haber resuelto el mismo Covibarges.
Desde luego a nadie se le escapa que la situación es complicada, pero lo que no es de recibo y me parece bastante decepcionante, con toda la garantía y buena imagen que nos ofrecía a todos Covibarges, es que llevemos meses preguntándoles qué sucede y que no se dignen a decirnos absolutamente nada coherente, que acudas a ellos hasta en tres ocasiones (como ha sido nuestro caso) y en cada una de ellas "estaba a punto de solucionarse el tema de los avales", y a estas alturas seguimos en la misma situación.
Que no les estamos diciendo que nos llamen uno a uno para irnos comunicando cómo están las negociaciones, que tampoco estaría de más, pero teniendo en cuenta que hoy en día con el correo electrónico está en su mano informar periódicamente de la situación sin coste alguno, creo que lo de dar la callada por respuesta o, en su caso, el contar a cada uno que llama o se acerca a sus oficinas, la película o el cuento que mejor les parezca en ese momento, no es ni medio serio.
Y dejando a un lado los avales y con referencia a la construcción de las viviendas, en todo momento han mantenido que la promoción se está desarrollando en el tiempo estimado, sin retraso alguno. Pues yo no sé el personal que pensarán destinar a la construcción de los Fresnos, pero si son la misma cantidad de personas que han construído Los Madroños, a estas alturas Los Madroños llevaban con las grúas puestas seis meses, y la construcción iba por la primera planta, así que entiendo que el número de obreros en nuestra promoción será bastante mayor.
Bueno VECINOS, sólo comentaros además que nosotros, como muchos otros de nuestra promoción, también venimos de una estafa inmoviliaria y, simplemente por este extremo, que entiendo que casi todos les comentamos en su día a Covibarges, deberían tener un poquito más de consideración con nosotros y aportarnos información, que hemos entregado todos ya más de 30.000 €, que no pretendemos comprar unos pantalones o una chaqueta, ¡Pretendemos comprar un piso! Y como tal creo que haría falta que nos tuvieran un poquito más de respeto.
Por nuestra parte estamos barajando enviarles en breve un burofax pidiéndoles explicaciones respecto a la falta de avales de las cantidades aportadas, dado que por Ley están obligados a facilitárnoslos, y dado que aquí no te responden de modo serio si no les preguntas de modo serio igualmente, pues habrá que proceder así.
Nos encantaría pasarnos este domingo por la quedada de vecinos, pero nos va a ser imposible, pero por favor informad de todo lo que hableis, que los que no podamos asistir os estaremos muy agradecidos. Saludos a tod@s.
 

 

Pues la verdad, tienes toda la razón del mundo. Deberíamos movernos de esa manera. Yo no es seguro que pueda ir el Domingo, tenía un compromiso muy fuerte pero es posible que me libre.

heidipedro
heidipedro
27/05/2011 08:58

No si yo no deduzco nada, si no me entero soy "ignorante", ayer llamé y me dijeron que los seguros individuales NO son con la aseguradora sino con el banco. Ah! y a cuento de preguntar si como vecinos podíamos convocar una reunión con ellos me dijeron_ "cuidado no sois vecinos, sois clientes de una empresa" Dándome a entender que colectivamente no podiamos hacer nada, si individualmente reunirnos con dirección.

Lo que queria decir en el post anterior, es que pone que antes de firmar el contrato debe estar claro el aval(te lo dice cualquier abogado) , yo firmé casi hace un año y no tengo nada! y ya me han estafado una vez

A las 12 iré el domingo a la parcela. Allí nos vemos!

 

Irish_Dude
Irish_Dude
27/05/2011 08:31

heidipedro dijo:

Me incorporo al foro, llevo tiempo leyéndoos! Ahora me animo a escribir, en este mismo foro he encontrado esto:

El seguro en la compraventa de vivienda y devolución de las cantidades entregadas a cuenta

Las cantidades que Ud. entregue a cuenta de forma periódica, deben ser garantizadas por los promotores de la vivienda mediante seguro o aval.

En los casos en los que la construcción no llegue a iniciarse o no se termine, la constructora estará obligada a devolver dichas cantidades incrementadas, en general, en un 6 % de penalización.

Por ello, asegúrese a la hora de firmar el precontrato de que en el mismo figura este seguro o aval.¡¡¡¡¡¡¡¡ OJO!!!!!!

Por su parte, el promotor deberá entregarle la póliza individual de este seguro o algún documento que acredite la existencia del aval e información sobre los mismos que también podrá obtener directamente la compañía aseguradora o la financiera, respectivamente. De esta forma podrá conocer cuál es el capital cubierto para su vivienda, la duración de la póliza... etc.

Si la vivienda no llega a construirse o no está terminada en el plazo acordado, Ud. puede exigir la devolución de las cantidades entregadas de forma periódica, formulando al promotor una petición o solicitud de devolución.

Realice esta petición de modo que quede constancia de la misma, por ejemplo, por telegrama con acuse de recibo, burofax, o mediante requerimiento notarial.

Si el promotor no contesta a dicha petición, puede dirigirse a la compañía aseguradora o entidad financiera que prestó el aval para solicitar la devolución del capital entregado a cuenta en la compra de su vivienda.

Firmé el contrato hace casi un año y me dijeron que se estaba negociando (ya casi llegaban al 80%vendido) este tema con los bancos, a día de hoy sigo esperando...


 

 

Hola heidipedro, ante todo bienvenido. Yo deduzco por esto que compartes, que Covibarges, al tener las dos opciones (aval por banco o por seguro), ha preferido restrasarse notablemente para conseguirlo por Banco, como ha hecho siempre. Pero viendo que los bancos no sueltan prenda ni tampoco ponen las cosas fáciles, al final han tirado por el Seguro. Yo desde luego creo que Covibarges lo ha hecho bien aquí, ha ido detrás de los bancos en todo momento sobre todo para hacer las cosas bien, pero la austeridad en los Bancos es total, y en todo el país, no sólo con Covibarges. El crédito hoy en día está super difícil, pero cualquier tipo de crédito. Ahora tienen que quitarse ladrillo de encima los bancos y para subsanar sus errores no sólo hemos pagado con nuestros impuestos todos los agujeros que han hecho, sino que ahora nos dan la espalda. Es la realidad, y a lo mejor soy tonto por verlo así, pero sigo confiando en el criterio de Covibarges a pesar de que hayan hecho cosas mal como no ir informándonos, o decir una cosa a unos y otra a otros, etc.

heidipedro
heidipedro
26/05/2011 18:05

Me incorporo al foro, llevo tiempo leyéndoos! Ahora me animo a escribir, en este mismo foro he encontrado esto:

El seguro en la compraventa de vivienda y devolución de las cantidades entregadas a cuenta

Las cantidades que Ud. entregue a cuenta de forma periódica, deben ser garantizadas por los promotores de la vivienda mediante seguro o aval.

En los casos en los que la construcción no llegue a iniciarse o no se termine, la constructora estará obligada a devolver dichas cantidades incrementadas, en general, en un 6 % de penalización.

Por ello, asegúrese a la hora de firmar el precontrato de que en el mismo figura este seguro o aval.¡¡¡¡¡¡¡¡ OJO!!!!!!

Por su parte, el promotor deberá entregarle la póliza individual de este seguro o algún documento que acredite la existencia del aval e información sobre los mismos que también podrá obtener directamente la compañía aseguradora o la financiera, respectivamente. De esta forma podrá conocer cuál es el capital cubierto para su vivienda, la duración de la póliza... etc.

Si la vivienda no llega a construirse o no está terminada en el plazo acordado, Ud. puede exigir la devolución de las cantidades entregadas de forma periódica, formulando al promotor una petición o solicitud de devolución.

Realice esta petición de modo que quede constancia de la misma, por ejemplo, por telegrama con acuse de recibo, burofax, o mediante requerimiento notarial.

Si el promotor no contesta a dicha petición, puede dirigirse a la compañía aseguradora o entidad financiera que prestó el aval para solicitar la devolución del capital entregado a cuenta en la compra de su vivienda.

Firmé el contrato hace casi un año y me dijeron que se estaba negociando (ya casi llegaban al 80%vendido) este tema con los bancos, a día de hoy sigo esperando...


 

Odnanref
Odnanref
26/05/2011 13:28

Eryfer podrías facilitarme el mail de tu comercial? Por cierto desconocía que cada propietario tuviese uno...al menos parece que se preocupa...Y muchas gracias por informarnos!!!!!!!

A mi me dijeron que hasta que no se firme con BBVA la hipoteca, ASEFA no firma los seguros individuales! No sé que conexión habrá, pero que los seguros individuales van con ASEFA, esto está claro, de ahí que no se entienda lo siguiente:

Como decías Irish_dude: Van a firmar con ASEFA porque estamos intranquilos y tal, pero si no tenemos una cosa ni la otra, y van a tardar lo mismo, por qué no nos avala el BBVA? Porq el banco no quiere.......AVALAR

 

Odnanref
Odnanref
26/05/2011 13:09

jajajaj

Tranquilo Irish_dude si te consuela, yo tb tengo complejo de tonto!creo que sufro algun problema que no me permite diferenciar en lo que se dice hoy y lo que se contará mañana....

Vale pues entonces a esperar hasta septiembre, pa que nos den seguro, aval, churras o merinas....que hacemos entonces? volvemos a llamar? volvemos a ir por allí?

Tanto cuesta convocar una reunión, por favor!

Sigo en lo mío

29 mayo 12:00 parcela

eryfer
eryfer
26/05/2011 12:56

a mi me dijeron que se recogian en el banco.si es de asefa,, no nos lo daria el banco.

me dio a entender que el seguro colectivo iria con asefa, y q los individuales se recogian en el banco, con lo cual deduzco q nos lo daran ellos.no tiene sentido de otro modo

no se yo tengo un lio de narices.no queria poner el comentario para no liaros, siento si lo he hecho, pero al igual q a mi me gusta saber lo que os dicen, imagine q a vosotros tb.

Irish_Dude
Irish_Dude
26/05/2011 12:39

Bueno dices que los avales colectivos van con ASEFA, pero es que a mi, me dijeron en Covibarges que ya Avales por Banco no se hacen (interpreté tanto los individuales como los colectivos), pero luego a tí te dicen que los individuales serán por el BBVA. Si es así, entonces me dijeron otra cosa totalmente distinta y para mí sería bastante positivo la verdad. yes

Irish_Dude
Irish_Dude
26/05/2011 12:37

eryfer dijo:

hola a todos!! el martes, mande un mail a mi comercial.la cual al dia siguiente me llamo por telefono (todo un detalle).

me comento, q los avales colectivos, como ya sabemos van con asefa. y que estan en negociaciones con bbva. me dijo q por burocracia creia q en 15 dias ya estaria todo bien atado con el banco.

y aqui viene la novedad, los avales individuales, los intentaran tener para antes de agosto, para no meterse ya en septiembre, tal y como me dijo.

q desde que se firme con el bbva, hasta que que podamos recoger fisicamente los avales, pasara un tiempo (agosto, septiembre...), pero en todo momento me dio a entender q lo recogiamos en el banco.que ya nos mandarian un correo o nos llamarian, en cuanto lo tuviesen para decirnos mas.

yo tengo un cacao q pa q,no se si os he ayudado en algo o la he liado mas, solo queria compartir lo q me han dicho con vosotros. un saludo.

 

Yo ahora si que tengo un lío después de leer tu comentario eryfer, es más me estoy dando cuenta de dos cosas, 1- que me falta bastante conocimiento respecto a ciertos conceptos,. como Aval, seguro de cantidades, etc. Y necesito una explicación urgentemente. 2- Que no entiendo nada, que te dicen una cosa a tí y otra a mí o es que no me entero de nada por lo tonto que soy.

Vamos a ver, ¿los avales individuales que tenemos que recoger son los que nos proporcionará ASEFA no? Porque dices al comienzo que los avales van con ASEFA y luego dices lo siguiente: " y aqui viene la novedad, los avales individuales, los intentaran tener para antes de agosto, para no meterse ya en septiembre, tal y como me dijo.

q desde que se firme con el bbva, hasta que que podamos recoger fisicamente los avales, pasara un tiempo (agosto, septiembre...), pero en todo momento me dio a entender q lo recogiamos en el banco.que ya nos mandarian un correo o nos llamarian, en cuanto lo tuviesen para decirnos mas."

No entiendo nadaaaa AAARRRGGGHHH frown

Perdonad que sea tan tonto, pero creo que necesito una explicación jajajaja

Irish_Dude
Irish_Dude
26/05/2011 12:32

Odnanref dijo:

Totalmente de acuerdo contigo Irish_dude con todo lo que comentas, y a dia de hoy mantenfo la confianza en Covibarges, tb nos metimos en esta promoción por su buena gestión y buena publicidad.

Ahora bien, reconoce que el problema de la no financiación no es porque estén negociando mejores condiciones para las futuras hipotecas, sino por motivo x ajeno a nosotros...Porque si fuese asi nos hubiesen pedido nóminas, y papeles para mejorar esas condiciones (como han hecho en promociones como puerta de rivas, lo sé por unos amigos)...

Mantengo que sigo confiando en Covibarges y sé que llegará todo a buen puerto, pero entiende que no solo es mal momento para los bancos, tb para nosotros y necesitamos un certificado que avale nuestros ahorros.

Insisto que aun mantenidando la confianza no me está gustando la gestión, no facilitan nada, ni contestan a los mails, ni mandan ninguna carta ni convocan reuniones para evitar que las dudas sigan aumentando...

No es normal que tengamos que llamar nosotros a ASEFA para informarnos si han firmado algo con ellos...

Un saludo a tod@s

 

Joer, desconocía que pudieran pedir ese tipo de documentos, pero ahora que lo dices, tiene todo el sentido del mundo. No puede ser que nos den unas pre-condiciones para nuestras hipotecas junto con los avales, si no saben cual es nuestra situación a nivel individual. Esto es lo positivo de hablar entre nosotros, para que cuando hablemos con ellos, podamos preguntar las cosas con el mayor detalle posible. (Por nuestro bien común). Muchas gracias Odnanref

eryfer
eryfer
26/05/2011 11:55

hola a todos!! el martes, mande un mail a mi comercial.la cual al dia siguiente me llamo por telefono (todo un detalle).

me comento, q los avales colectivos, como ya sabemos van con asefa. y que estan en negociaciones con bbva. me dijo q por burocracia creia q en 15 dias ya estaria todo bien atado con el banco.

y aqui viene la novedad, los avales individuales, los intentaran tener para antes de agosto, para no meterse ya en septiembre, tal y como me dijo.

q desde que se firme con el bbva, hasta que que podamos recoger fisicamente los avales, pasara un tiempo (agosto, septiembre...), pero en todo momento me dio a entender q lo recogiamos en el banco.que ya nos mandarian un correo o nos llamarian, en cuanto lo tuviesen para decirnos mas.

yo tengo un cacao q pa q,no se si os he ayudado en algo o la he liado mas, solo queria compartir lo q me han dicho con vosotros. un saludo.

Odnanref
Odnanref
26/05/2011 11:30

Totalmente de acuerdo contigo Irish_dude con todo lo que comentas, y a dia de hoy mantenfo la confianza en Covibarges, tb nos metimos en esta promoción por su buena gestión y buena publicidad.

Ahora bien, reconoce que el problema de la no financiación no es porque estén negociando mejores condiciones para las futuras hipotecas, sino por motivo x ajeno a nosotros...Porque si fuese asi nos hubiesen pedido nóminas, y papeles para mejorar esas condiciones (como han hecho en promociones como puerta de rivas, lo sé por unos amigos)...

Mantengo que sigo confiando en Covibarges y sé que llegará todo a buen puerto, pero entiende que no solo es mal momento para los bancos, tb para nosotros y necesitamos un certificado que avale nuestros ahorros.

Insisto que aun mantenidando la confianza no me está gustando la gestión, no facilitan nada, ni contestan a los mails, ni mandan ninguna carta ni convocan reuniones para evitar que las dudas sigan aumentando...

No es normal que tengamos que llamar nosotros a ASEFA para informarnos si han firmado algo con ellos...

Un saludo a tod@s

Irish_Dude
Irish_Dude
26/05/2011 10:24

Odnanref dijo:

Muchas gracias pesaroser!

Bueno entonces lo que entiendo es que:

1-Seguimos sin documento oficial, hasta que no firmen con BBVA pero ¿Por què el BBVA no avala nuestras cantidades?

2-Seguimos sin seguro de cantidades anticipadas que hemos aportado a Covibarges. ¿Por qué nos dicen que han asegurado con ASEFA, porque va a tardar la negociación con el banco, si parece que BBVA es inminente por qué no avala BBVA, un banco, como en otras promociones?

3- Entonces con el banco se firma su hipoteca pero no quiere saber nada de avalar nuestras cantidades ¿Que tiene que ver eso con las condiciones de nuestras futuras hipotecas?

3- Primeros de Junio es dentro de 15 días, de verdad creeis que en estos 15 días van a firmar con BBVA, después con ASEFA  y van a preparar 150 seguros individuales EN 15 DÍAS?

4- Confirmado no hay retraso en las obras (según ellos) , pero no siguen el ritmo normal,ya lo sabíamos, entonces en un futuro aúmentarán el ritmo no? vale pues hoy por hoy SI HAY RETRASO...

Si seguro que todo va a salir bien,  no tengo dudas, pero reconocer hay problemas con la financiación y no es porque estén preocupados por las condiciones de la hipoteca es porque el BANCO NO AVALA LA OBRA NI NUESTRAS CANTIDADES y no es por nosotros es por la empresa...

Por eso llevamos así 6 meses.....que si que no que ahora tenemos banco que ahora no que ahora me saco de la manga Asefa...

 

Hola Odnanref, voy a intentar también interpretar todo bajo mi punto de vista:

1- Este punto es el que no entiendo la verdad. En Covibarges me argumentaron lo siguiente: "Hemos buscado una alternativa por la tardanza y como la gente se está poniendo nerviosa pues hemos decidido hacerlo por la compañía de seguros". Esta tardanza es debido a las condiciones abusivas que ofrecían los bancos. Yo desde luego me parece un argumento un poco pobre y que deberían habernos consultado a todos qué es lo que preferíamos. Porque por lo que veo, el descontento es general respecto a ASEFA.

2- En realidad esto lo abarco en el punto nº 1.

3- No tengo ni idea de cuánto se tarda en hacer esas pólizas, pero si dicen esas fechas, seguro que se alargan un poco más, como siempre.

4- Completamente de acuerdo contigo Odnanref, han dicho con palabras muy bonitas algo que es evidente, el ritmo es más lento, por lo tanto SI HAY RETRASO en las obras.

Difiero un poco contigo respecto a que sea por la empresa el motivo por el cual no nos conceden las hipotecas ni los avales dentro de los tiempos que nos dijeron. La solidez de Covibarges es clara, más que nada porque antes de meterme, me intenté informar por varias vías, y en ningún caso me llegaron referencias negativas, pero vamos que puedo equivocarme. Yo creo que los motivos vienen por los putos bancos. Ahora con esta situación necesitan liquidez, y para eso tienen que soltar ladrillo de todas las hipotecas que se han comido. Estas dificultades para dar condiciones normales en las hipotecas, se las están poniendo a todo el mundo. Ahora ofrecen un Euribor +4 de referencial, vamos una estafa impagable, en cambio, si les compras el piso a ellos que casualidad que las condiciones mejoran notablemente.

A nadie le gusta pasar por esto, pero yo de verdad pienso que son los bancos los que dificultan absolutamente todo. Respecto a Covibarges sigo siendo optimista.


Editado por Irish_Dude 26/05/2011 10:29
Odnanref
Odnanref
26/05/2011 08:31

Muchas gracias pesaroser!

Bueno entonces lo que entiendo es que:

1-Seguimos sin documento oficial, hasta que no firmen con BBVA pero ¿Por què el BBVA no avala nuestras cantidades?

2-Seguimos sin seguro de cantidades anticipadas que hemos aportado a Covibarges. ¿Por qué nos dicen que han asegurado con ASEFA, porque va a tardar la negociación con el banco, si parece que BBVA es inminente por qué no avala BBVA, un banco, como en otras promociones?

3- Entonces con el banco se firma su hipoteca pero no quiere saber nada de avalar nuestras cantidades ¿Que tiene que ver eso con las condiciones de nuestras futuras hipotecas?

3- Primeros de Junio es dentro de 15 días, de verdad creeis que en estos 15 días van a firmar con BBVA, después con ASEFA  y van a preparar 150 seguros individuales EN 15 DÍAS?

4- Confirmado no hay retraso en las obras (según ellos) , pero no siguen el ritmo normal,ya lo sabíamos, entonces en un futuro aúmentarán el ritmo no? vale pues hoy por hoy SI HAY RETRASO...

Si seguro que todo va a salir bien,  no tengo dudas, pero reconocer hay problemas con la financiación y no es porque estén preocupados por las condiciones de la hipoteca es porque el BANCO NO AVALA LA OBRA NI NUESTRAS CANTIDADES y no es por nosotros es por la empresa...

Por eso llevamos así 6 meses.....que si que no que ahora tenemos banco que ahora no que ahora me saco de la manga Asefa...

P
pesaroser
25/05/2011 19:56

Hola a todos!!

El sábado pasado estuve en las oficinas de Covibarges pero hasta hoy no he tenido tiempo de comentaros...

Estuve hablando con una de las comerciales durante bastante rato y me comentó lo siguiente po si os sirve de algo:

  • La hipoteca en principio se iba a haber firmado con Santander, ya lo tenían todo preparado pero a ellos les daba el préstamo con Euribor + 4% y viendo que era una pasada decidieron rchazarlo (motivo por el que en principio se ha retrasado el tema de la hipoteca).
  • Finalmente a mí también me han confirmado que va a ser firmada con BBVA (no supo decirme cuáles eran las condiciones) y que "se supone" que a primeros de junio nos lo comunicarán, pero que ya es seguro. También me dijo que esto no quiere decir que nos tengamos que subrogar con BBVA ya que las hipotecas no van concedidas por el mero hecho de haber comprado el piso...
  • Por todo esto, las obras dice que nos se han paralizado en ningún momento pero sí que es cierto que van más lentas porque como Covibarges se está autofinanciando con su tesorería pues están esperando a comenzar a un ritmo mucho más rápido cuando tengan el préstamo hipotecario del banco.
  • Por último, en cuanto a lo de ASEFA, efectivamente como vosotros decís ahora mismo tenemos la póliza colectiva ya que hasta que la constructora no tenga el préstamo del banco no pueden darles las individuales...

Espero que os haya servido de algo la información.

Un saludo!

S
Sheiran
25/05/2011 15:07

Hola, Odnanref:

Igual es que voy a tener que servir yo de enlace entre la empresa y nosotros, je, je, je (seguro que a partir de ahora, si les envío un correo, no me hacen ni caso porque si leen esto...)

No, ahora en serio. A mí me han respondido al día siguiente cada vez que les he hecho alguna consulta. Inténtalo de nuevo, por si acaso.

Odnanref
Odnanref
25/05/2011 08:47

Hola vecinos

SonyCrockett no me tienes que pedir disculpas, sé que quizá toy dando caña con el tema de quedar, pero es que el tema de los avales o seguro me preocupa muchísimo, pero igual que a todos. Y por supuesto cualquier información que se comparta con los vecinos, es beneficio para TODOS!

Agradecer públicamente que Sheirán haya compartido el documento con nosotros, pero siento decir que el tal Angel tampoco me ha contestado al correo, snif, snif!crying

S
SonyCrockett
24/05/2011 01:48

Odnanref pedirte disculpas xq por motivos personales no podre asistir el domingo.

Por otro lado esta semana de lunes a viernes tendre algo de tiempo  e intentare pasarme por covibarges,cualquier informacion q consiga te la hare saber

Un saludo.

Irish_Dude
Irish_Dude
23/05/2011 18:01

Odnanref dijo:

Pues está claro que a Covibarges hay que ir entre semana, pero se entiende que tenemos que reunirnos antes, y si quedamos un domingo hay mas posibilidad que pueda mayor número de gente...

Ahora bien, el domingo nos ponemos de acuerdo para acudir un día entre semana a entregar o hablar con Covibarges lo que hemos tratado, asiq los que no podais el domingo cabe la posibilidad de encontrarnos de nuevo entre semana...

Si pensais otra cosa comunicarlo.

El domingo 30 a las 12:00 nos vemos, porque si habeis visto el docu de ASEFA pone claramente que no ASEGURAN A LOS COMPRADORES, porque lo que han firmado es colectivo....

Agradezco a los que llaman a la calma, pero sigo sin tener un documento que me garantice el dinero que he aportado...

 

Totalmente de acuerdo con todo lo que dices. Efectivamente tendremos que quedar con Covibarges entre semana. De Lunes a jueves porque los viernes sólo están por la mañana ya que viernes por la tarde y sábados por la mañana sólo hay comerciales con poca información. (Esto dicho por ellos mismos, me lo dijeron por tlfno.).

Respecto a lo de ASEFA también opino como tú. Tenemos que estar con calma, pero relativa. Sin dormirnos e informándonos. Tiene que estar todo muy clarito que se trata de nuestros ahorros.

Odnanref
Odnanref
23/05/2011 17:35

Perdón el 29 de mayo (domingo) a las 12:00 en la parcela.

Odnanref
Odnanref
23/05/2011 17:32

Pues está claro que a Covibarges hay que ir entre semana, pero se entiende que tenemos que reunirnos antes, y si quedamos un domingo hay mas posibilidad que pueda mayor número de gente...

Ahora bien, el domingo nos ponemos de acuerdo para acudir un día entre semana a entregar o hablar con Covibarges lo que hemos tratado, asiq los que no podais el domingo cabe la posibilidad de encontrarnos de nuevo entre semana...

Si pensais otra cosa comunicarlo.

El domingo 30 a las 12:00 nos vemos, porque si habeis visto el docu de ASEFA pone claramente que no ASEGURAN A LOS COMPRADORES, porque lo que han firmado es colectivo....

Agradezco a los que llaman a la calma, pero sigo sin tener un documento que me garantice el dinero que he aportado...

Irish_Dude
Irish_Dude
23/05/2011 17:13

anniehall dijo:

A mí tb me va a ser imposible ir este finde, pues estaré fuera de Madrid por motivos laborales.

Por favor, colgar los acuerdos a los que hayais llegado y lo que hayais hablado con Covibarges, pues es un tema que me interesa mucho.

 

Gracias.

 

Ese es el tema de quedar el día 29 (Domingo), que en realidad no se puede hablar con Covibarges. Aún así, como se va a quedar ese día, lo interesante (digo yo) para aprovechar el tiempo es hacer una lista y luego con esa lista quedar con alguien responsable de Covibarges para que nos conteste a esa lista ¿no?. Corregidme si me equivoco porque a lo mejor no he entendido muy bien el motivo y la finalidad de la reunión un domingo.

anniehall
anniehall
23/05/2011 14:57

A mí tb me va a ser imposible ir este finde, pues estaré fuera de Madrid por motivos laborales.

Por favor, colgar los acuerdos a los que hayais llegado y lo que hayais hablado con Covibarges, pues es un tema que me interesa mucho.

 

Gracias.

Irish_Dude
Irish_Dude
23/05/2011 14:41

Para mi es imposible el 29, pero como es imposible que todos podamos, por favor, colgad una lista de los puntos que hayáis tratado. Para posteriores reuniones si acudiré. Un saludo y gracias.


Fin del hilo
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