Hola.

La cuestión es que por la situación actual está todo paradisimo. No se venden pisos y los bancos no sueltan el dinero.

Aunque Londres Sur y Hormimat sean empresas serías, sí no tienen financiación no se pueden poner a construir, y el banco sí no ve que las casas están vendidas no suelta el dinero.

Cuando hablo de pillarse los dedos, me refiero a que Londres Sur lógicamente tiene que dar unos plazos estimados a la gente que pregunta por la promoción, y en este caso me parece que han sido un poco optimistas.

Saludos.

Buenas, que tal el puente, bien?

Pues a ver, prisa prisa no es que tengamos, pero preferiríamos las cosas claras para poder hacer nuestros planes. En nuestro caso no nos urge tanto como para irnos de aquí. Pero sinceramente, nos apetece mucho independizarnos, y el que nos "merezca la pena esperar" porque el piso nos encanta, no significa que no nos importe esperar los años que haga falta...

Esperemos que no se pillen los dedos como crees que puede pasar, banditpinto. En Hormimat y en Londres Sur nos dijeron muy seguros que para el 1er trimestre de 2012 empezarían. Por lo que ahora mismo no nos sirve de mucho alarmarnos ya que no estamos fuera de esa fecha. Conque tengamos un poco de confianza, aunque cueste.

Pero si al final se pillan los dedos nos vamos a llevar un chasco porque de Londres Sur y Hormimat tenemos buenas referencias.

Hay una cosa que no entiendo cómo no lo hacen: si empezaran a construir ya, fijo que se venden todos o casi todos los pisos. Hay promociones en las que fue empezar a construir y vendieron pisos como churros (de hecho preguntamos por uno pero no quedaban).

Pero claro, quienes vean el solar que lleva nosecuanto tiempo con el cartel y que encima nos han plantado el de la cooperativa!!! quienes lo vean, ni se molestan en preguntar porque no inspira mucha confianza creo yo.

Pues nada, lo llevaremos con calma y a ver qué pasa cuando pase el 1er trimestre de 2012.

Un saludo a todos.

Hola a todos.

Nosotros también seremos vecinos sí la cosa va bien. Ya dimos la señal hace unos meses.

No se la prisa que tendréis vosotros, pero creo que esto hay que tomarselo con mucha calma.

Los plazos que han dicho para firmar (final de año, principio del que viene) me parece a mi que son por decir una fecha y no crear incertidumbre. Aunque me parece que se van a pillar los dedos.

Pero tal como están las cosas, el banco seguro que no suelta un euro hasta que tengan vendidos como mínimo el 80% o seguramente todos los pisos. Y eso puede ser dentro de 15 días o de 10 meses.

Y lógicamente mientras el banco no suelte la pasta, ni vamos a firmar ni mucho menos van a empezar las obras.

Sobre lo de adelantar dinero para el 4% del IVA. Yo me esperaría unos días. Por ley está vigente hasta final de año. Y habrá que ver lo que dice el nuevo gobierno en sus planes económicos (en teoría los va a dar a conocer despues de la investidura). En principio había prometido que lo ampliaria 1 año más.

Un saludo a todos.

Hola!!!

¿Paugasol te has decidido ya??, espero que seamos vecinos,

¿Alguien ha adelantado alguna cantidad para ahorrarse el 4% del I.V.A.?

Alguen sabe si ya han vendido los pisos que quedaban.

Me estoy preocupando, creo que ni en el primer trimestre del año que viene empiezan.

Saludos.

No me digas eso! si me entero de que se podía rebajar y no lo hemos hecho, me tiro de los pelos durante 4 meses seguidos.
Sé que me queda mucho por aprender pero eso no me lo perdonaría ufff que horror!!!  o_O

Bueno y hablando de rebajas, se comentó este verano que si salía Rajoy mantendría durante el próximo año la rebaja del iva (y no es por sacar el tema de política, pero si nos ahorramos la mitad es un alivio).

Espero que nos digan algo pronto.

Saludos!!!

Gracias a tod@s por contestar. Lo que me cuentas elefanterosa respecto ala flexibilidad con los pagos me viene muy bien porque yo tengo que echar cuentas para cuadrarlo, una ventaja para mi tbn es que lo entreguen dentro de 18 meses porque en ese tiempo me da para ahorrar.

Una última cosa, respecto a los precios que tienen en la web de fotocasa, sabéis si se puede negociar?? tal y como estan las cosas sobran pisos y falta gente que los compre asi que yo voy a intentarlo. Si habéis conseguido alguna rebaja, me gustaría saber aproximadamente el porcentaje para por cuento moverme. A ver si hay suerte y pronto somos vecinos!

Saludos

hola a todos y bienvenido paugasol, respecto a la señal puedes dar lo que quieras, porque ellos tienen un plan con x cuotas preparadas pero tu lo puedes adaptar a tus necesidades siempre y cuando en el momento de la entrega de llaves hayas pagado el 20%. yo por ejemplo de señal di 7000 € y as,i mientras voy ahorrando para el resto. La verdad es que te dan bastantes facilidades así que animate que los pisos están muy bien.

Saludos a todos.

Hola a todos!
Paugasol, no sé si quedarán de 3 dormitorios, a ver si tienes suerte y pronto nos confirmas que ya somos más vecinos!

El otro día llamamos a Hormimat para hacer una consulta sobre el piso, y bueno en cuanto al comienzo de las obras nos dijeron que a primeros de año estaba previsto, pero creo que lo dijeron muy seguros, a ver si es verdad.

Asique no creo que tarden mucho!!! de todos modos no me parece que lleven tanto retraso, teniendo en cuenta que empezaron a venderlos a principios de este año...y encima estan con la otra promocion y con todo el lio sera normal que tarden un poquillo, y mas si el banco se pone cojonero con la financiacion.

Ah por cierto paugasol! lo de la fecha de entrega, nos dijeron que son unos 18 meses desde que empiecen a construir, pero que como son pocos pisos que lo mismo lo hacen pronto. Vaya, que para el verano de 2013 yo creo que ya estaremos en nuestros pisos (cruzamos los dedos).

Un saludo!!!
 

Hola!

Lo primero, agradeceros los cometarios. A ver si puedo ir la próxima semana a Pinto y pido información porque estaría interesado en uno de 3 habitaciones, sabeis si quedan pisos de 3 habs??

Una cosita, para cuando se supone que es la entrega??

Gracias y saludos!

Hola vecinos!!!solo quería comentale a Pau Gasol que todo lo que te ha comentado la compi coincide con nuestra experiencia.Por otro lado decirte que aunque están tardando algo mas de lo esperado, creemos que a primeros de año empezaremos con los contratos y las obras. En cuanto a lo del 4%, nosotros quizá adelantemos algo,pero ya en diciembre y después de las elecciones por si la medida se amplía. Un saludo y nada, si alguien tiene noticias... Que nos cuente!

Hola.

En fotocasa y en la pagina de Londres Sur aparecen planos y calidades. La calefaccion es individual y de gas natural, la cantidad que yo he dado de señal han sido 10.800€ pero si antes de firmar te arrepientes te la devuelven.

Los pisos son grandes y las calidades son muy buenas, somos muy pocos vecinos.

La forma de pago una vez que empiecen las obras es bastante llevadero, hay que dar el 20% del valor de la vivienda mas el IVA y las escrituras antes de firmar la hipoteca, depende de lo que valga el piso que quieres.

Espero verte de vecino por aquí prontito.

Saludos.

Hola a tod@s!

estoy mirando por la zona y he visto esta promoción por internet. Me ha parecido que tiene buena pinta y en precio creo que podría encajarme.

Os quería hacer algunas preguntillas:

sobre las calidades:¿que tipo de calefacción tiene,es gas natural?

sobre la entrega y las cantidades que hay que entregar, ¿para cuando está prevista? os he leido por aki y parece que se está retrasando no? en principio no tengo mucha prisa pero tampoco quiero eternizarme jejej. Hablais sobre una señal, de cuanto estamos hablando aprox?

Bueno si me podéis dar algo de orientación os lo agradezco, estoy mirando un poco entre lo que hay por internet porque vivo lejos y así cuando vaya para allá ir a "tiro hecho" lo mas posible.

Muchas gracias por adelantado.

Saludos

Hola a todos! Alguien sabe algo nuevo?ya quedan menos pisos por vender?esto va muy despacio...saludos

Buenas,

alguien sabe algo del contrato que ibamos a firmar para lo del 4%? la verdad es que ultimamente he desconectado bastante del tema del piso, pero tengo la sensación de que esto ira para largo. Por una parte espero equivocarme.

A ver si la próxima vez que nos cuenten algo nos dicen que han vendido todos, con poca publicidad que hagan de la promoción lo consiguen, que sólo quedan 6!!!

Saludos!!!

Buenas,

a nosotros nos dijeron en mayo que los trasteros medirían 7-8m2 y que las plazas de garaje van asignadas a cada piso. Yo he medido 7-8 y estan bien, daría para guardar muchas cosas, esperemos que sean asi jeje, o si es más tampoco pasa nada.

Claro que tampoco entiendo porque no tenemos unos planos de las plazas de garaje y trasteros, también lo estamos pagando vaya, y a nosotros por lo menos si nos gustaría saber cómo van a ser.

Por cierto que jodienda con los del banco, por 6 pisos...que rabia!!!

Bueno así nos da para ahorrar más  XD

Hola a todos y que alegria cada vez somo mas, el martes estuvimos por Londresur y nos dijeron que les quedaban 6 pisos por vender y que el BBV no les daba la financiacion hasta que no estuviera el 100% de pisos vendido, los bancos estan un poco fastidiados.

Nos hablaron de lo de adelantar el dinero, esta bien por que nos ahorramos algo, pero lo bueno seria que al firmar la hipoteca estuviera al 4%, es ahí donde realmente nos ahorrariamos una buena cantidad. La verdad es que nos gustaria saber algo mas sobre las viviendas, cuanto miden los trasteros, la ubicacion de la plaza de garaje... y  no nos dejaron nada claro. 

Espero que vendan pronto los que les quedan por que esto se va alargando, tengo ganas de ver algo de actividad en el terreno, vivimos en Pinto y nuestros paseos son ir al terreno a ver si hay algo diferente.

Saludos.

Buenas tardes: La licencia a la que nos referimos es la de obra y evidentemente hasta que no firmemos los contratos no estará. Lo importante es el préstamo y están en ello. Nosotros estamos seguros de todo lo que nos han dicho, quizá se tarde un poco más pero no mucho. Si tienes dudas ve a la oficina, el terreno es suyo y en caso de echarte atrás te devuelven el dinero. Bueno, espero haberte contestdo. Un saludo a todos y ánimo que dentro de poco firmaremos y comenzarán las obras!

Hola a todos.

¿De que licencia hablais que tienen que conseguir?. 

La verdad es que aún no hemos investigado ni nada, pero se supone que el terreno es suyo y que tienen todo lo necesario. ¿no?.

¿Alguien se ha enterado a ciencia cierta si esta todo en regla? ¿Alguno ha ido al ayuntamiento y al BBVA a preguntar si está todo correcto para que en cuanto se llegue a ese mínimo de gente apuntada, el banco les de el crédito, nosotros firmemos y puedan empezar a construir?.

Hoy en día no se puede uno fiar ni de su sombra, y menos en cosas de estas en la que nos jugamos tanto dinero y tantas ilusiones.

Un saludo.

5 o 6 pisos por vender sólo? a ver si es verdad, pero vaya, de ser así creo que llegan al porcentaje que les pedían los del banco, y por lo tanto podrían empezar a construir de aquí a nada. Bueno y la licencia esa también la tienen que conseguir, y anda que no tarda ...

¬¬ No sé los demás, pero en mi trabajo siempre hay que ir a las prisas y luego estas cosas van más lentas que el caballo del malo ... que desquicie!

Bueno pero me alegra que queden tan pocos pisos por vender jeje  :D

Que buena noticias!!! 5 o 6 pisos solo por vender!!! a ver si ya es suficiente para empezar en breve!! bueno y a ver si te animas y te unes al vecindario!!

Gracias por vuestras respuestas.

Cuando yo fui a preguntar les quedaban 5 o 6 pisos a la venta, asi que ya queda menos.

Seguimos en contacto.

Hola!!!!nosotros como el resto de vecinos,dimos una señal y firmamos una reserva que sería devuelta en caso de dejar la promoción.La verdad es que lo hicimos con seguridad ya q ese contrato es super claro y no tiene cosas raras. Los pisos son preciosos y la zona de Pinto es de lo mejor. Esperamos firmar el contrato pronto y que construyan en unos pocos meses. Bueno,Daniel Altea,esperamos que te animes y te unas pronto al vecindario...ya nos dirás. En cuanto a la licencia,creo q estarán para la firma del contrato. A ver si nos pasamos por la oficina y nos aclaran lo del iva y nos cuentan algo más. SALUDOS.

Hola Danielaltea!

Pues nosotros si hemos ingresado una cantidad para la reserva, y cuando lo firmamos ponía que en caso de echarse para atrás te devolvían el dinero, es más, te aseguro que cumplen con ello, ya que anteriormente estuvimos apuntados en la promoción que estan haciendo en Las Artes, y cuando decidimos cambiarnos a esta a los 2 o 3 días creo que fue cuando nos volvieron a ingresar lo que habíamos dado de reserva. Luego ya cuando es el contrato no sé que pasaría porque hasta ahí no hemos llegado nunca.

Y la cantidad no sé si variará dependiendo del precio del piso.

En ese aspecto no tuvimos ningún problema con ellos, por si es lo que más te preocupa vaya ...

Yo tengo otra pregunta vecinos, la licencia y esas cosas que les tienen que conceder primero ya las tienen? o creeis que hay que esperar a que lo tengan y luego ya hacen los contratos y luego las obras? No se si en una ocasión me dijeron que las tenian desde mayo o lo he soñado no me acuerdo.. por si alguien lo sabe  :)

Saludos!!

Hola a todos!

hace unas semanas me enseñaron los planos  y la verdad estoy interesado. Me dicen que para hacer la reserva ingrese un dinero a una cuenta de hormimat en BBVA.

Imagino que para hacer la reserva de vuestros pisos también habréis pagado una cantidad. 

Que tipo de documento os ha facilitado posteriormente Londres Sur a modo de reserva?  

 Si antes de firmar el contrato en diciembre /Enero, me echase para atrás, ¿ me devolverían el dinero?

Si alguién puede ayudarme, lo agradecería, a ver si me decido ya a ser nuevo vecino.

gracias

HOLA VECIN@S!!!!

ESTA SEMANA A NOSOTROS TAMBIÉN NOS HAN LLAMADO DE LONDRES SUR PARA COMENTARNOS LO DEL AHORRO DEL 4%. LA PRÓXIMA SEMANA NOS PASAREMOS POR ALLÍ PARA VER QUÉ NOS DICEN...Y BUENO A VER SI NOS CONVENCE LA PROPUESTA.

POR OTRO LADO, NOSOTROS NO SOMOS DE PINTO, PERO LA VERDAD ES QUE NOS ENCANTA LA ZONA Y CREEMOS QUE ES UN PUEBLO MUY TANQUILO Y CON MUY BUENA CALIDAD DE VIDA.

A VER SI SOLUCIONAN YA LO DEL BANCO Y EMPEZAMOS A FIRMAR  LOS CONTRATOS Y COMIENZAN A CONSTRUIR, QUE TENEMOS MUCHAS GANAS DE VER NUESTRA NUEVA CASITA.

UN SALUDO PARA TODOS!

Bueno, bueno... yo también soy de Getafe (El Bercial). He vivido allí hasta hace dos años que me vine a Pinto y me ha gustado tanto que me quedo.

Ya nos queda poquito chic@s cuando nos queramos darnos cuenta esta empezando la promoción... que ganas!!!!

Saludos.

jajajaja qué coincidencia!!! pues nosotros somos del bloque 1 (creo que es el 1 vaya), es el que da a Manuel de Falla. De todos modos hemos ido a parar al mismo residencial hay que ver jajaja.

Pues no se vosotros, pero yo me fui de Getafe a los 17 años y nunca lo he echado de menos. Suelo ir porque él es de allí, pero no me costó nada acostumbrarme a Pinto, al contrario!

hola!!pues ya somos tres, yo tambien soy de getafe pero ahora vivimos en san martin de la vega y nos cambiamos porque Pinto nos gusta mucho...menuda coincidencia getafenses ahora solo falta que vivamos en el mismo bloque!!

 Saludos..

Hola! vaya al parecer vamos a ser más de un getafense, aunque yo ya me considero de Pinto porque llevo aquí muchos años, pero de pequeña era de Getafe, y él lo sigue siendo pero ya por poco tiempo jeje.

A nosotros también nos encanta este pueblo, la tranquilidad que tiene y lo limpio que es  :)

Y para lo de la firma supongo que nos iran llamando no?

Por otro lado esperemos que los de los bancos se porten bien, a ver con cual se quedan ..

Saludos!

Hola wevoide y demás vecinos!!!

Soy de Getafe y vivo en Parla, pero desde el principio a mi mujer y a mi nos entró por los ojos Pinto. Así que espero que todo de lleve a cabo y podamos vernos por allí.

El caso es que ésta mañana nos han llamado para mandarnos por email la circular que indica los 2 bancos a elegir para obtener el prestamo y firmar los contratos de compraventa ántes de fin de año por ahorrarnos el 4% del IVA.

Así que parece que nos  van a dar la opción de dar la pasta por adelantado para obtener tal beneficio.

Es un movimiento de ficha con cierta relevancia, si cumplen con los plazos de ejecución (primer trimestre 2012).

Habrá que tener fé puesto que ésta promotora parace ser que tiene buena popularidad y cierto prestigio.

Saludos a todos.

:D eso mismo nos dijeron a nosotros también, a ver si con suerte el año que viene se mantiene lo del 4% de iva.

Hola! A nosotros tambien nos han llamdo esta mañana. nos han enviado un correo pra decirnos que estaban intentando hacerlo con estos dos bancos y que seguramente firmariamos a pricipios del año que viene. pero que para poder beneficiarnos de la reduccion del iva podiamos adelantar todo el dinero que podamos antes de que finalice el año para aplicar este 4% de iva. tambien me a dicho la chica que todavia tienen posibilidades de firmar a finales de este año pero por si no llegan a tiempo con la firma nos dan esta posibilidad. parece que el tema se va moviendo!!!!!

saludos a todos

Hoy nos han llamado y nos han mandado un e-mail de Londres Sur para decirnos lo de firmar el contrato, a alguno más os han dicho algo?

Ponia que se está tramitando la concesión de la hipoteca con BBVA o con Santander. Y después de eso ya vendrán las obras no? (no entiendo mucho del tema)

Me ha hecho mucha ilusión, eso significa que hay movimiento!!!

Hola davisito y bienvenido!
nosotros tambien estuvimos apuntados en Las Artes XD y creo que alguien más se habia cambiado a este jaja

No se si alguno sereis de Pinto, yo vivo muy cerca del terreno y paso casi todos los dias por alli. Al parecer el barrio se esta animando bastante, con suerte, para cuando nos den los pisos no nos tendremos que tragar muchas obras de los demas :D

El otro dia me dijeron las chicas de la oficina que empezarian para el primer trimestre de 2012 (estara previsto supongo). Y sobre el contrato, que quieren que firmemos pronto para ahorrarnos lo del 4% durante el tiempo que este vigente, y mas adelante firmaremos el normal. Pero eso mejor que os lo expliquen ellas por si haya algo que me deje o exprese mal...

Un saludo a todos

Hola a todos!

Antes estubimos apuntados en Las Artes y nos cambiamos a ésta promoción Mirazul.

Me alegro mucho que ya hallan empezado en Las Artes. Creo que ésto nos dará algo de ánimos por aquí.

Por ahora como dice Frankpinto habrá que tener paciencia.

Saludos vecinos.

Hola!! Yo  como sabeis soy vecino pero de la cooperativa de las artes. Deciros q ya han empezado las obras en nuestra parcela, menos mal despues de casi 2 añitos apuntado!!! Espero q os de animos para lo vuestro q seguro q arranca pronto xq decian q despues de q empezaran con la nuestra ibais vosotros, peeero tb tener paciencia, muxa paciencia q estas cosas...

Saludos!!!

Buenas,
tranqui no pasa nada. La verdad es que me parecía raro que la carta fuera del BBVA y no de la promotora, pero bueno que más da mientras nos hagan caso.
Si primero decían que firmaríamos en noviembre y ahora dicen a finales de año tampoco se alejan mucho porque para mi por lo menos, desde noviembre ya es final de año jeje.

A nosotros la 2ª plaza se nos sube mucho de precio asique no la cogeremos. Tampoco es que vaya a hacer mucha falta, teniendo en cuenta que muchos pisos de la Tenería II llevan 2 o 3 plazas, y que a pocos metros habrá un aparcamiento de 900 plazas, por lo que seguramente las calles esten más despejadas (es lo que creo pero de todas formas la plaza se nos hace cara).
El otro día había unos hombreciyos en el terreno haciendo cosas pero no se quienes eran ni qué hacían. Tengo ganas de ver el terreno aunque sea sin tanta porquería, que da una imagen un poco rara como de vertedero municipal ...

Un saludo y animo!!!
 

Hola vecinos!lo primero deciros que en el anterior mensaje os dijimos que nos iban a enviar una carta del BBVA,pues os pedimos perdon por el error por que la carta nos las van a enviar pero de la promotora.hemos estado esta tarde en las oficinas de londres sur y ahora nos han dicho que no firmaremos hasta finales de año. Vaya lio ...cada vez te dicen una fecha. Despues nos han comentado que han estan haciendo una lista para la personas que quieren una segunda plaza de garaje y que estas plazas costaran entre 9.000_10.000 euros. asi que si estais interesados teneis que apuntaros!.tambien nos han comentado que les quedan muy pocos pisos por vender. Y por ultimo,y creo que no se me olvida nada, que las cocinas las iban a poner con el corte ingles y que ya nos avisaran para elegir entre varios modelos pero que esto sera cuando ya este la construccion avanzada. No se....pero yo creo que esto va muy despacio.....saludos a todos!

Hola a todos y bienvenido oscon, a ver si es verdad que empieza a verse movimiento, y oscon animate que los pisos están estupendos y va a ser una comunidad muy tranquila, y no vas a encontrar otros por Madrid que sean de venta libre a estos precios.

un saludo, vecinos.

Qué emoción!!!

oscon366, por el tema de la comunidad, a nosotros también nos preocupaba antes de meternos, pero en realidad no creo que paguemos mucho más que otras promociones de más vecinos. Supongo que tendremos 2 ascensores, uno por bloque (al menos no creo que hagan falta más) y dicen que es lo que más sube la comunidad, asique ya es menos que en comunidades de más vecinos con más ascensores.

La piscina será normalita, no como algunas que parecen la piscina municipal para 200 vecinos ... y además no estaremos obligados a pagar socorrista (eso ya sería ponerse de acuerdo, pero es una opción para reducir comunidad no?).

Vaya, que somos pocos pero me da la sensación que pagaremos parecido a otras promociones que son más, y tienen más zonas comunes ... De todas formas como eso no se sabe hasta que dan los pisos, es lo que yo me imagino, espero que no nos cueste mucho.