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J
Jobego
05/11/2016 09:58

Cerramiento lavadero

1.306 lecturas | 6 respuestas

Hola vecinos. 

Entiendo que unas persianas en la ventana de la cocina, que modifican la fachada, deben estar aprobadas por la comunidad, pero el cerramiento del lavadero por dentro de las baldas, al ser algo interno del piso se puede hacer libremente.

¿Es así?

 
Espe1980
Espe1980
08/11/2016 19:34

Sí, efectivamente, tengo uno bastante más barato. Pero lógicamente si queda ya ratificado todo como según se lee en él acta que nos enviaron, poco podemos hacer. No pasa nada. A mi con que se advierta con tiempo en la próxima convocatoria de los temas a votar, me conformo. 

 
S
Sam1209
08/11/2016 19:29

 

imagino que tienes otros presupuestos y no te encajan los presupuestos que tenemos, si puedes poner algun ejemplo donde se vea la diferencia… yo por mi parte no se como funcionan los administradores ni sus minutas, pero imagino que lo diras por algun apartado en especial... en cuanto a lo del portero 24h , si buscamos presupuestos mas baratos seguro que lo podremos tener. 

 

 
Espe1980
Espe1980
08/11/2016 15:01

Por eso yo por mi parte lo impugno. Hay 30 días NATURALES desde que se celebra la junta. Por otra parte casi más grave me parece RATIFICAR ESE PRESUPUESTO y las condiciones 

 
S
Sam1209
08/11/2016 14:55

No creo que haya problemas con el cerramiento ya que creo que casi todos queremos hacerlo, en cuanto a lo de las reuniones creo que los temas de las votaciones lo suyo seria que nos pasaran un email y asi poder votar todos los vecinos y no solo aquellos que puedan acudir a las reuniones ya que mucha gente le resultara imposible por el tema de horarios.

ya que no me parece comprensible lo del otro día que se votara mas tarde de las 21:00 de la noche

 

 
Espe1980
Espe1980
07/11/2016 22:05

De todas formas y si no recuerdo mal, quizás se puede motivar en caso de que se precisen votos como que es un cerramiento por “ahorro energético” Me suena algo así. En ese tipo de terrazas-lavadero creo que no habría problema. Pero si hubiera que votar, es importante el tema del quórum. Que luego hay problemas. 

 

 
Espe1980
Espe1980
07/11/2016 21:57

Hola! Justo ese es un punto que ha cambiado con la nueva ley de propiedad horizontal: en principio y como norma general se necesitaría 3/5 número de votos para poder hacerse. Entra dentro de los supuestos que requerirían autorización administrativa por ser alteración de la estructura o fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas. Lo que pasa es que, efectivamente, es una zona que no se ve de cara al exterior del edificio. Pero ciertamente es una modificación de la estructura etc. Lo que ya no sé exactamente es qué parte de la vivienda es exactamente… porque no es una habitación pero estrictamente tampoco lo entiendo cómo terraza… interesante pregunta para hacer en la próxima reunión de propietarios. Directamente se lo puedes preguntar a la administradora. En función de la respuesta habrá que votar o no… pero afortunadamente el quórum ha cambiado en la nueva ley y ahora basta con 3/5 votos de los propietarios al corriente de pagos.

Espero haberte ayudado un poco.

 

 

Fin del hilo
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