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L
Luc-Meynet
30/11/2017 09:56

Proceso de comercialización

¿Cómo apartar una vivienda en la promoción de Singular Houses?

6.956 lecturas | 34 respuestas

Hola futuros vecinos o  interesados en esta promoción. Inicio este grupo para que podamos compartir información, comentarios, etc, sobre este proceso que ahora se inicia.

Os comunico que ahora mismo la promotora Singular Houses está enviando información y apartando las  viviendas que sean del interés de posibles compradores. Yo ya he apartado la que me gusta, por eso recomiendo a cualquier interesado que no se demore y haga lo mismo, no sea que alguien se le adelante wink.

 
P
Pantanegra
03/05/2018 23:14

 

Holaa, gracias vecinos. El contrato de reserva dice el 15 de Junio , y el tema de la cocina sabeis algo?? Xq yo lo pregunte y me dijeron q si todos los vecinos quereis ponerla igual pues saldria mejor de precio

 

 

 
PabyM
PabyM
03/05/2018 17:46
Lo último que sabemos es que tienen previsto que el 15 de junio todos tengamos o bien una fecha prevista para la firma o que hayamos firmado ya. Supongo que si, por algún motivo, hay algún retraso, nos lo comunicarán a lo largo de estas semanas.

Un saludo.
 
L
Luc-Meynet
03/05/2018 09:35
Hola, según nos dijeron, con suerte antes del verano.
 
P
Pantanegra
02/05/2018 20:52

 Holaa vecinos!!! Cuando nos va a llamar para firmar el contrato un saludo

 

 

 

 

 
S
sonhya
24/04/2018 15:57

Hola! Sabéis si quedan pisos?


Editado por sonhya 24/04/2018 15:57
 
G
Goldhair
04/04/2018 20:16

Hola a tod@s, acabo que bloquear y pagar (3.300) la reserva de mi pisito, es de 2 Hab, solo quedaba un 5º y me he quedado con el, creo que quedan alguno de 4 hab.

De la plaza de garaje me han dicho que se elegira por riguroso orden de compra, de señal, porque el trastero no se elige, va unido al piso

Y poco mas se, por algun sitio he leido que la gente comentaba que aqui piden el 30% pagado a la firma de la hipoteca, confirmo que eso me han dado por escrito, normalmente yo habia oido decir que era el 20%, pero aqui es el 30%

Que ganas, y cuaaaanto falta

Saludos

 
E
erpichi
30/01/2018 07:25

A nosotros nos ha pasado igual, llevabamos tiempo pensando en meternos en el cañaveral, y ahora que nos decidimos nos damos cuenta que hemos llegado tarde. Y lo peor es q las siguientes que van a salir ya suben de 200000.

 
C
Cansina39
30/01/2018 07:03
Poco más puedo contar por mi parte. Tan solo que el precio es lo que demanda el momento ahora mismo. Llevo siguiendo el barrio hace dos años y mismas vivienda libres como fue el caso de Novoveral, nada que ver con los precios de entonces. Rondaban los 140.000 eruos+IVA plaza garaje+trastero.... Etc. y ahora mira..... Y va en auge. Es lo que hay.
 
PabyM
PabyM
30/01/2018 00:51
Con estos precios, y teniendo en cuenta que la cocina va aparte... Entiendo que las calidades serán sensiblemente mejores que en otras promociones VPPB o VPPL, no? Supongo que en algún sitio tendrá que notarse la diferencia de precio, más allá de que la distribución de las viviendas sea bastante buena en general.

Alguno sabe si van a ofrecer suelo radiante u otro tipo de opciones? Me parece que, como mínimo, deberían ofrecerlo y que cada uno decida, pero supongo que aún es pronto para todo eso...

¿Os han confirmado a alguno si las plazas de garaje estarán asignadas automáticamente o se pueden elegir en orden de reserva? Es que en un principio nos dijeron que se podrían elegir, pero luego hemos oído que finalmente vendrán asignadas como los trasteros...
 
C
Cansina39
29/01/2018 22:13

Gracias por la info. También he llamado yo, y me han dicho que de 3d, quedan pocos y oscilan entre 204.000+iva y 192000+iva.... La reserva se harán el mes próximo 3000€ y el 20% a la firma del contrato para el verano y el resto en 30 cuotas muy cómodas. 

 
PabyM
PabyM
29/01/2018 20:58
¡Buenas!

Grandes noticias lo del suelo y que en febrero empezarán las reservas de 3.000€, me parece todo un acierto reducirlo a la mitad. Tengo delante de mí el papel de la primera reunión donde pone claramente 6.000€, y nos parecía una inversión importante para no tener "nada más" que un papel.

Genial también que hayan solicitado la licencia de obras, ¿suelen tardar unos 10 meses ahora mismo? En ese caso, empezarían a construir en septiembre u octubre.

Un saludo.
 
E
erpichi
29/01/2018 18:20

Bueno, despues de tener que llamar un par de veces mas, he conseguido que me envien los precios por correo. Lo que no me han enviado son las tipologias de cada precio para saber porque difieren.

La forma que están teniendo de venderlo, no me está gustando.

Sigo pensando que los precios de idealista son precios gancho, y luego nanai.

Esto es lo que queda en 3 y 4


3 dormitorios:
Bloque 2 (central) - 2ª Planta - Letra B - 186.000.-€
Bloque 2 (central) - 3ª Planta - Letra A -192.000.-€ y  Letra B - 191.000.-€
Bloque 2 (central) - 4ª Planta - Letra A -197.000.-€ y  Letra B - 195.000.-€
Bloque 2 (central) - 5ª Planta - Letra A -203.000.-€ y  Letra B - 200.000.-€
 
Bloque 4 (piscina) - 5ª  y 6ª Planta - 199.000.-€
 
4 dormitorios:
Bloque 1 - 1ª Planta - 222.000.-€ y 221.000.-€
Bloque 1 - 2ª Planta - 238.000.-€ y 237.000.-€
Bloque 1 - 5ª Planta - 254.000.-€ y 256.000.-€
Bloque 1 - 6ª Planta - 255.000.-€
 
Bloque 4 - 3ª Planta - 236.000.-€ y 244.000.-€
Bloque 4 - 4ª Planta - 242.000.-€ y 250.000.-€
Bloque 4 - 5ª Planta - 248.000.-€ y 256.000.-€
Bloque 4 - 6ª Planta - 248.000.-€
 

 
C
Cansina39
28/01/2018 15:48
Hola, me gustaría saber los que hayáis visitado la promotora/comercializadora si tenéis precios. Tengo folleto informativo, pero precio que pedí por mail nada de nada y creo por lo que comentan otros grupos difiere el precio de idealista a lo que es.
Gracias.
 
E
erpichi
28/01/2018 15:47

Por lo que me he podido enterar son 3000 al reservar

Ahora solo estan bloqueados, en breve empezaran a pedir las reservas.

Luego el 20% a la firma del contrato. 

Y despues otro 10% en 30 pagares hasta la entrega de llaves. Lo que si dicen es que al quedar menos de 30 meses para la entrega, o eso dicen, los pagares que falten los podras meter en hipoteca pidiendo hasta el 80%.

Los precios son los que no aclaran, los de idealista me da que son anuncios gancho, sus precios ya no estan disponibles y los que te dicen son mas caros.

De todas formas he pedido que me envien un listado con los que quedan y los precios,  me dijeron que me los enviaban, pero aun no los han enviado.

Ademas no tienen caseta en el cañaveral, hay que ir al centro, y ya no hay cita hasta dentro de 3 semanas.

No se, parece un desproposito, y la pena es que estan bien.

Supongo que estaran superados por la demanda

 
E
erpichi
27/01/2018 18:27

Yo llevo varios dias intentando ponerme en contacto con ellos, y la verdad es que dejan que desear.

Si ya para vender tienen esa dejadez, no se que pasara mas adelante que haga falta.

La informacion la dan con cuenta gotas, les he enviado correos y no me contestan, y cuando contestan me envian un correo tipo de te pasamos el dossier para que le eches un vistazo, sin precios ni nada.

Llamo y que casualidad, los pisos de los precios en idealista ya no estan, todos mas caros. Bueno vale, les pido que me envien precios y planos de o que queda disponible en 4 y si no en 3, y me dicen si ahora te lo envio, y aqui sigo esperando.

Les he vuelto a enviar 2 correos mas, y no contestan.

La verdad que tiene muy buena pinta, y me cuadra, pero si no me dan informacion, pasan los dias, y asi no hay manera.

Para los que ya habeis “bloqueado”. Alguno ha cogido el de 4D de 205 que anuncian? o otros mas caros?

Y los de 3D? en cuanto salen?

Nos dijeron que el terreno es suyo, y que estaban planteando compartir la piscina con otro edificio de al lado, y asi usar la pista de padel del otro complejo.

A ver si nos enteramos de mas

Muchas gracias

Un saludo

 
C
Cansina39
26/01/2018 19:26

Me alegro. a ver a que van informando y vamos compartiendo por aquí. sobre todo método de pago, es lo que más importa y calidades, claro está. Se que te dan opción de dejar la cocina amueblada (pago aparte). 

Suerte!!! en esta aventura. Sabéis si tienen caseta en el cañaveral  estoy esperando respuesta al mail y nada. 

Gracias

 
J
Juanjocris
25/01/2018 22:26

Hola, 

Nosotros hemos bloqueado vivienda, pero nos sigue preocupando el tema del transporte. ¿Cómo tenéis pensado moveros vosotros diariamente al trabajo? Nosotros lo que vemos es que si trabajas en el centro no vas a poder ir en coche y en metro tendrías que coger el bus que te lleve hasta metro Coslada y luego tiradita de metro. ¿Cómo lo véis? 

 
PabyM
PabyM
23/01/2018 21:36
Muchas gracias. Pues ya nos contaréis.

Yo encantado si bajan la reserva a 3.000€, porque lo cierto es que 6.000€ me parecía una pasada.

Supongo que estarán preparando documentos para empezar a llamar para reservar, nos dijeron a la vuelta de vacaciones, en enero, pero no sabemos nada.

Mañana, o cuando te venga bien, nos cuentas cómo está la cosa, y si avanza bien la promoción.

Un saludo.
 
PabyM
PabyM
22/01/2018 01:14
Bienvenidos!

Estoy de acuerdo. Una vez que vayamos firmando la reserva, si os parece, me mandáis un mensaje privado con el número de móvil y el piso que reservais y nos vamos metiendo al grupo para tener más comunicación. No quedará mucho para firmar las reservas ya, ¿no? A nosotros nos dijeron que en enero, seguimos esperando.

Por cierto, ¿qué referencias tenemos de Singular Houses? ¿Os da tranquilidad?

¿Alguno sabe si la reserva sigue en 6.000€ como nos dijeron hace un tiempo o la han bajado a 3.000€ como leí por aquí hace unos días?

Un saludo.
 
L
Luc-Meynet
21/01/2018 08:39

Hola PabyM, si, ya ví despues tu propuesta del grupo de whatsapp, me parece muy buena idea. Yo, en cuanto firme la reserva, me uniré.

Soniacho, ¡bienvenida a este grupo!

 
PabyM
PabyM
20/01/2018 02:45
Buenas.

Gracias por la bienvenida. El otro día propuse en el hilo de Residencial Solaris en el foro general de El Cañaveral la creación de un grupo de WhatsApp de los que vayamos reservando un piso cuando nos llamen. Es un buen medio para estar en contacto, compartir información y ver cómo avanza la promoción.

Un saludo a todos.
 
S
SBERMEJO
19/01/2018 16:06

perfecto, muchas grcs… saludos a todos

 
L
Luc-Meynet
19/01/2018 11:48
Hola SBermejo, bienvenido/a a este grupo!
Todavía hay grupo de WhatsApp, que yo sepa; quizás sería interesante más adelante con la gente que haga la reserva, pienso yo.

Aprovecho para saludar también al resto de vecinos que se han incorporado recientemente al grupo: PabyM, Franki.S y FamilyML, bienvenidos!
 
S
SBERMEJO
19/01/2018 09:52

buenos dias, soy un nuevo vecino de esta promocion.. teneis grupo whasapp creado?? grcss

 
C
Cansina39
03/01/2018 16:41
Pinta bien. Gracias por informar.
 
L
Luc-Meynet
21/12/2017 23:26
Hola Juanjocris, sobre la propiedad del terreno, lo que comentaron en la última reunión a la que asistí (noviembre) es que tenían una opción de compra sobre el mismo.
En cuanto a la Cañada real, yo personalmente no estoy preocupado en exceso, porque el sector junto al Cañaveral no es conflictivo, es lo que te puedo decir.
 
J
Juanjocris
19/12/2017 12:37

Por cierto este es el enlace de los pisos de EMVS y el reglamento que entiendo que la comunidad de madrid sigue para el reparto de viviendas de este tipo a ver que entendeis https://decide.madrid.es/legislation/processes/19/debate

Yo entiendo que hay un filtro para ello y no se las darian a cualquiera.

 

 
J
Juanjocris
19/12/2017 12:35

Buenos días a todos:

Mi pareja y yo hemos bloqueado una vivienda en residencial solaris, se supone que tenemos de plazo hasta enero para hacer la reserva definitiva… hasta entonces estamos informandonos todo lo que podemos. 

Una amiga que compro en el cañaveral hace tiempo me ha comentado que es importante asegurarse de que los terrenos ya estan a nombre de la constructura y en su propiedad. ¿sabeis si es asi?

La verdad que la zona promete…  de cara a un futuro ayer volvimos allí a dar un paseo y la verdad que hay familias en sus pisos con sus luces de navidad y los bloques son super bonitos. 

Por otro lado os adjunto el siguiente enlace

https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1HHjhM5OTge9KQUawZT5u-Go-Okw&ll=40.40450526575665%2C-3.5585049438429905&z=16

Es del año pasado  por lo que no esta actualizado pero si veis hay viviendas en la calle enrique urquijo de tres bloques que pone que son viviendas de EMV Vivienda social en alquiler, a ver supongo que uno de los miedos que podemos tener todos es en la convivencia del barrio y como sera de cara a un futuro… por lo que he leido las viviendas de EMV no se “regalan” a personas que haya que realojar entiendo por este enlace que serían personas “trabajadoras” que tienen dificultades para acceder a una vivienda lo cual sinceramente me parece bien. Pero no os voy a negar que uno de nuestros miedos sería que todo el movimiento que está habiendo en la cañada real nos pueda afectar. Entiendo que no pero si teneis alguna información adicional os agradeceria que lo compartierais con nosotros. 

Un saludo a todos :)

 
L
Luc-Meynet
14/12/2017 13:59
Keitana, bienvenida al grupo, y a tí también Pianist.
 
P
Pianist
13/12/2017 23:27
Gracias Luc–Meynet.
 
L
Luc-Meynet
12/12/2017 19:41

Hola Pianista, no hay un enlace a la promoción como tal, o yo al menos no lo conozco. Sí hay un par de anuncios en Idealista www.idealista.com/37694132  y www.idealista.com/37694030 . También puedes pedir los datos a la promotora; en la pestaña de descargas he dejado una presentación en la que viene su contacto.

 
P
Pianist
10/12/2017 23:24

Buenas noches Luc–Meynet,

Por favor, ¿podrías poner el link de la web de este residencial? No lo encuentro…

Gracias de antemano.

 

 
L
Luc-Meynet
01/12/2017 10:12

Hola PabyM, he apartado una de 3 dormitorios 1er piso. Me comentaron que la asignación de plaza de garaje se realizará más adelante, pero no me dijeron fecha. ´Preguntaré en unos días.

Un saludo

 
PabyM
PabyM
01/12/2017 08:36
Buenas.

Tiene buena pinta, yo ya he recibido información y algún plano de Residencial Solaris.

¿Qué vivienda has reservado? ¿Sabes si se pueden elegir ya las plazas de garaje?

Un saludo.
 

Fin del hilo
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