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Ribera del Henares Ribera del Henares

Ribera del Henares

Pisos de 2,3 y 4 dormitorios con garaje y trastero. En vías de demanda a la promotora por desperfectos graves no subsanados en la fase 3.
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Saludos y aclaraciones al realojo

Actualizado 23/02/2005
1614 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
18/02/2005 14:07
En primer lugar un salud para todos mis nuevos vecinos.
Hemos comprado en esta promocion en el edi abedul.

he estado mirando los post y creo que estamos un poco alterados.
soy asesor financiero-hipotecario----hipotecalia.es es la web de mi empresa, viendo por encima los post de la gente...que si gitanos que si hipotecas injustas.. que si proyectos sin cerrar..etc.

por mi experiencia os digo que esta gente son serios, y que nadie levanta tres fases de edificios seguidas engañando a la gente...al menos es mi modesta opinion.

en todas las promociones hay variaciones, en primer lugar informaros de que el famoso solar de viviendas de integracion social ( realojo) que le llama alguien por el foro...no es tan facil.

mirar, la promotora compra una finca matriz.
por ejemplo 30.000 mtros.
despues presentan un proyecto de ejecucion de obra...
el ayuntamiento lo valida, y a cambio de la concesion cobra una parte del suelo. una sexta parte de la finca.
esa parcela, sale a subasta publica para recaudar dinero unica y exclusivamente.
el comprador puede ser:
IVIMA
Promotora privada
Centro cultural
Centro medico
etc.
HASTA QUE NO SALGA A SORTEO PUBLICO, NADIE, REPITO NADIE PUEDE NI SABER NI ADIVINAR LO QUE HAY VA A IR.
tal vez pudieran ser viviendas de integracion...tal vez un acuario municipal...o una oficina de la seguridad social...a ver si no metemos miedo a la gente sin tener conocimiento...que son muxos los que han soltado los ahorros para andar con especulaciones.
que quede claro que no invalido la opinion de esas personas, y que ni de coña tengo nada que ver con la protora constructora ni la de la caseta es mi prima..!!jejejeje

solo informo de como funcionan las cosas en este pais..mal pero bueno!
respecto a la notaria, que se apellide igual....que casualidad, pero vamos que muxa casualidad seria que sea el primo de alguien..y ademas que mas nos da???? los notarios se rigen por la tarifa oficial del ilustre colegio, consultable en cualquier notaria de la comunidad autonoma.
y si fuese el primo que mas nos da????
o tu notario te hace un 30% de descuento?? no? pues entonces que mas nos da que sea el primo!!! que el querido, que vaya usted a saber.
Tambien aclarar, que si el proyecto esta sin cerrar...
eso no es cierto, pora que se conceda un licencia de ejecucion ha de estar el proyacto basico terminado.
repito basico, que es lo que ocurre??
pues que si en medio de la obra hay que realizar modificaciones, se puede y debe hacer.
Por que?
vamos a ver...nadie va a poner un pilar en medio del salon de nadie creo yo!!
Pero tal vez la piscina en lugar de 14.50 x 8.25 ejemplo tras el estudio de la obra, una vez empezada y solo en ese momento el arquitecto tiene que decidir quitar 25 centimetros cuadrados por que por ejemplo los ha de dar al paso de los vecinos al portal.....entonces que hace??
o lo cambia y ensancha para que pasemos los que tenemos mas panza?? o lo deja asi y saltamos por la ventana del primero al agua por que no cabemos??
lo veis...no es para tanto...
para cualquier duda aqui se ayuda con lo que haga falta vecinos.
Nota el mio es bajo con jardin, muy chulo como las de todos mis vecinos...
y relajense señores que parace la serie aqui no hay quien viva!!!
a disfrutar y a pensar en la entrega de ese pedazo de keli..
salu2





venga joe!
feb.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
18/02/2005 19:14
Hola y bienvenido.
Nosotros somos vecinos del edificio el Alamo y ya vamos viendo como suben poco a poco nuestros futuros hogares.
Gracias por las aclaraciones y explicaciones de un experto, pq como siempre aqui todo el mundo opina de una u otra manera (siempre sin malicia pero desde el punto de vista del profano) y a veces no todo nos queda muy claro.
Espero que todo vaya sin dificultad y pronto nos veamos por el barrio. Un saludo
sep.-2003
76 mens.
Usuario Habitual
  javf
21/02/2005 10:47
hola a ambos-los dos ;)
Lo que está demostrando este foro es que resulta muy util poder ponerse en comunicación con (algunos) vecinos antes de serlo de facto. En primer lugar, porque se comparten informaciones interesantes y utiles en gran medida... y nos mantiene atentos y casi participando en lo que es para muchos de nosotros la construcción de nuestras vidas... porque vamos a pasar muchos años disfrutando (y pagando ;) ) de nuestra nueva casa.
En segundo, porque te das cuenta de que no estás majara perdido y casi paranoico cuando te preocupas por cada cosa que va surgiendo y porque da cierta conciencia de solidaridad vecinal.

¡ De nuevo saludos a ambos!!
feb.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
21/02/2005 11:04
saludos vecino.

Esta claro que o nos empapamos nosotros o nadie nos lo facilita!
bienvenidos a la mejor comunidad de todo Madrid...jejeje

Esperemos que todo sea tan facil de solucinar como estas cositas..y tendremos que pensar en la fiesta de estreno de pisitos!!

bueno vecinos a vigilar la obra!! colgare fotos en breve
ene.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
  Rosim
23/02/2005 12:53
Hola, xemita ( y a todos):
Por fín encuentro a algún vecino de ABEDUL.Gracias por tu información, ya sabes que tratándose de nuestro futuro es lógico preocuparse de cómo van o irán las cosas,pero lo bueno es tener éstos puntos de encuentro que nos proporcionan mucha información y que sirven, llegado el caso, de frente común para cualquier contratiempo. Yo también confío bastante en la promoción, parece seria. Yo firmé el precontrato hará mas de un mes y nos dijeron que tendrían la Licencia para el inicio de Obras para Marzo o Abril. Hace tiempo que no hablo con ellos, supongo que las cosas seguirán igual.
Me alegro de empezar a tener vecinos.

Saludos a Todos.
feb.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2005 19:43
Hola y bienvenida rosi.
el tema de la licencia de obras depende del ayuntamiento, aunque es la promotora la que ha de ponerlo a nuestra disposicion zumbando!!
llamare esta semana a ver si la tienen ya, aunque eso es lo de menos...me imagino que hasta que no acaben la cimentacion en la fase del medio no pasaran a hacer nada en la nuestra.
No se como se llama la del medio que esta en el esqueleto ya.
creo que acacia.

bueno bueno ya somos mas...a ver si se anima la people.
salu2 vecinos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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