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VDUENAS
VDUENAS
27/10/2008 10:46
SI LAS DE FUERA SI LAS DE LOS COMEDORES Y COCINAS, COMEDORES HAN PUESTO ALGUNAS COCINAS SOLO LAS DEL OTRO EDIFICIO Y AUN SIN CRISTALES
 
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Etiquetas
Fecha y hora Progreso de obra
J
JLCRESPO
27/10/2008 10:23
Ayer pase por nuestra obra del escorial y solo vi que todas las persianas del bloque 5 al 8 estaban bajadas hasta abajo, no se como iran por dentro, pero todo cerrado.....
 
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VDUENAS
VDUENAS
23/10/2008 09:03
Bueno chicos nuestros vecinos hoy ya podran entrar en su casita pero nosotros tenemos que seguir luchando por la nuestra y la reunion es el miercoles os surge alguna pregunta mas o manera de acelerar el tema porque nos prometieron mas gente trabajando y alli no hay mas de 10 personas currando (bastante les cunde para los pocos que son.......)
 
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J
JLCRESPO
16/10/2008 15:38
Mlara eso es lo que tenemos que hacer, GANAR TIEMPOOOOOOO, que esto parece la obra del escorial y aqui nadie se mojaaaaaaaaaaa(por parte de la gestora)
 
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MLara
MLara
16/10/2008 15:36
JLCRESPO, igual tienes razón, podemos preguntar en la asamblea porque si es como tú dices ya vamos ganando tiempo.
 
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MLara
MLara
16/10/2008 15:33
Más preguntas para la asamblea:

- Fecha aproximada de visita a los pisos para ver fallos.
- Pisos libres a día de hoy ¿cuántos hay? ¿y qué va a pasar si no se venden?
- Pasos a seguir para solicitar calificación definitiva y licencia de habitabilidad
 
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J
JLCRESPO
16/10/2008 15:33
Mlara todo correcto contigo, estoy de acuerdo lo unico en que difiero es en lo de esperar a la entrega de llaves, yo tengo entendido o asi creo que cuando te firman la finalizacion de obra, la obra ya es de los cooperativistas y se puede empezar a mover todo.
 
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MLara
MLara
16/10/2008 15:28
Para reclamar a la constructora hay que esperar a que tengamos los pisos, es decir, depués de la entrega de llaves.
Hay que denunciarles y si queremos, el dpto. jurídico de la Rosa se puede hacer cargo de esta tema, esto habrá que votarlo en una asamblea.
Los costes serían los del abogado y si perdemos el juicio también pagas los costes del mismo.
 
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J
JLCRESPO
16/10/2008 14:06
seria un juicio por imcumplimiento de contrato, contratando a un abogado, con lo que ello conlleva, su parte y ya esta, no entiendo lo de las costas legales.
 
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P
PalomaB
16/10/2008 13:30
Creo que para reclamar los retrasos hay que hacerlo por vía judicial, por lo que todos nosotros, al ser socios cooperativistas, tendríamos que pagar las costas legales.

 
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J
JLCRESPO
16/10/2008 13:14
Tengo entendido que tenemos que tener la finalizacion de obra por parte de la constructora uicesa firmada, quiere decir que la obra ya es nuestra, esto para empezar a mover todo ese tema de la penalizacion, yo ya expuse en este foro que seria conveniente que nos dieran una copia del contrato firmado por parte de nuestra gestora y uicesa, no para hacer nada ahora sino para ir estudiandolo.
 
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VDUENAS
VDUENAS
16/10/2008 12:52
Yo tengo otra:

SI EN EL CONTRATO NO PONE NADA EN REFERENCIA A MAS PLAZO EL DINERO QUE SUPUESTAMENTE NOS TENDRIAN QUE DESCONTAR POR TODOS LOS DIAS DE RETRASO, SE LES DESCUENTA A LA CONSTRUCTORA A LA HORA DE PAGARLES Y LA ROSA NOS LO TIENE QUE DESCONTAR A NOSOTROS O TENDREMOS QUE ESPERAR A QUE SE LES PAGE Y QUE LUEGO GANEMOS PARA VER UN PUTO DURO, VAMOS TENDRIAMOS HASTA QUE DEMANDARLES POR DAÑOS Y PERJUICIOS.....
 
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E
esteve
16/10/2008 12:18
VDUENAS dijo:

Bueno chicos creo que deberiamos empezar ha hablar sobre el tema de la reunion porque luego creo que siempre se quedan cosas en el tintero sin preguntar.


Yo creo que tambien.
Deberiamos poner aqui las preguntas que se les deberia formular y luego preguntarlas entre todos.
Voy a poner yo algunas
¿para cuando el final de obra?
¿que dice el contrato firmado por Uicesa en relacion a las penalizaciones? ya que si la fecha de inicio fue 16 de febrero 2006 los 18 meses cumplieron en Agosto 2008 ¿tienen alguna clausa que les de mas margen por algun motivo y cuanto es el margen?
¿porque no se reciben las cartas de las asambleas? y luego viene un coste elevadisimo por gestion
¿se sabe algo de la calificacion?
¿se sabe algo de las hipotecas plazos y bancos?

Poner las que creais y luego el dia de la reunion se las preguntamos todas. Esta reunion es importante y debemos llevarles a nuestro terreno sa que no tendremos ninguna mas hasta la visita de fallos seguramente.

Saludos
 
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VDUENAS
VDUENAS
16/10/2008 09:16
Bueno chicos creo que deberiamos empezar ha hablar sobre el tema de la reunion porque luego creo que siempre se quedan cosas en el tintero sin preguntar.
 
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MLara
MLara
13/10/2008 11:35
OK. Gracias
 
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E
esteve
13/10/2008 09:33
mlara dijo:

Muchas gracias esteve por compartir la información.
Dices que ya hay algunos tendederos cerrados. ¿Puedes describir un poco como son estos cerramientos? Es todo de cristal con marco de aluminio o hay alguna zona de lamas...


Son de aluminio granate igual que las ventanas. No vi que tuvieran lamas tienen una ventana y los cristales satinados para que no se vea desde fuera.
 
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MLara
MLara
13/10/2008 08:20
Muchas gracias esteve por compartir la información.
Dices que ya hay algunos tendederos cerrados. ¿Puedes describir un poco como son estos cerramientos? Es todo de cristal con marco de aluminio o hay alguna zona de lamas...
 
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E
esteve
11/10/2008 20:42
Buenas,

Hoy he estado en la parcela. y he visto que estan practicamente todas las ventanas colocadas (faltan algunas en el portal 8 creo y algunas de las habitaciones y salones de las que son doble) es verdad que le faltan cristales a muchas.
Los portales 1,2 y 3 ya no se puede entrar dentro ya que estan las puertas de la calle puestas y estan cerradas. Por lo que se ve desde la mirilla y desde los bajos parece que esta practicamente acabados a falta de los pequeños detalles. Ya que tienen colocados los radiadores,caldera, cocina, armarios y algunos de los interruptores ya que estan todas las cajas de Simon en la puerta.
El portal 1 ya tiene colocada la puerta del portal. En los portales 1,2 y 3 ya estan trabajando en la colocacion de las escaleras. Los demaas portales 4,5,6,7 y 8 estan algo mas retrasados como era de esperar.
En el 5 que es el mio ya tienen el plaston estendido para montar el parquet y esta todo alicatado y colocadas las ventanas correderas del tendedero tambien. Supongo que en breve colocaran el parque y las puertas de interio y armarios.
Yo no soy profesional de la construccion pero me parece que le queda aun un poco para terminar ya que son muchos los portales en los que quedan cosas que hacer.
Tanbien estuve echando un vistazo por el garage que ya tiene algo de luz y es donde estaban los saneamientos (marca gala) y radiadores (marca ferroli) de toda la obra.
Saludos
 
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V
vaneandy
10/10/2008 12:47
Por cierto: Respuesta para el circunstancial que lleva 3 mensajes en el foro:
De vacile nada monada.Pásate por la obra y por los portales 7 y 8, y te darás cuenta de que lleva mucho mas adelantado de lo que tu dices.
Bastante tenemos con lo que llevamos esperando, para que de vez en cuando suelte alguno... "hasta abril o mayo..."
Un saludo.
 
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V
vaneandy
10/10/2008 12:32
Pues nos hemos enterado como os enteráis vosotros de las cosas: llamando llamando llamando, y ya sabéis te dan largas te dan largas....
El jefe de los obreros nos lo dijo. Un señor muy majete, que amablemente nos invitó a dar una vuelta por la obra¡¡¡
Un saludo
 
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VDUENAS
VDUENAS
10/10/2008 08:27
LO HAN COLGADO EN LA PAGINA DE LA ROSA
 
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P
PalomaB
10/10/2008 08:21
Nosotros aún no hemos recibido notificación de asamblea. ¿Cómo os habeis enterado de la fecha?
 
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MLara
MLara
09/10/2008 14:43
Y respecto a las ventanas yo diría que están puestas al 90%, eso sí a muchas les faltan los cristales.
 
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MLara
MLara
09/10/2008 14:41
Buenos al final habrá asamblea en octubre, menos mal que han cumplido con esto.

Respecto al fin de obra, y por las fotos que han puesto me cuesta creer que acaben en diciembre.

Vaneandy ¿quién os ha dado esa fecha?

 
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P
PalomaB
09/10/2008 14:28
Pues la verdad es que yo he visto las ventanas de aluminio y las persianas, pero al estar bajadas, desconozco si están puestos los cristales o no.
 
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J
JLCRESPO
09/10/2008 13:51
faltan los de los tendederos, los demas estan casi todas puestas.
 
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VDUENAS
VDUENAS
09/10/2008 13:48
Perdona pero los portales 7-8 si tienen ventanas en la zona de las habiataciones donde les faltan aun practiacamente todas del edificio es en la cocina y salon
 
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T
trjpa
09/10/2008 12:52
Lo de que terminaran en Diciembre es un vacile, no?.

Llevan con las ventanas como 2-3 meses para colocarlas y todavia no han puesto ni el 60%(por cierto estan las persinas colocadas pero sin cristales. Por lo que yo conozco el portal 7-8 esta pelado. Le falta bastante.

Asi que salvo que metan mas obreros(creo que ahora no trabajan mas de 15, esto no lo terminan hasta abril-mayo del 2009.

Un saludo a tod@s.
 
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VDUENAS
VDUENAS
09/10/2008 12:42
PERO HABEIS RECIBIDO YA LA CARTA O HABEIS HABLADO CON ELLOS POR TELEFONO?
 
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P
PalomaB
09/10/2008 12:32
Nosotros aún no la hemos recibido. Quizás cuando lleguemos tengamos el aviso de correos en el buzón. Pues nada, que nos veremos todos allí el día 29.
 
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Fin del hilo
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