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Residencial Rubí y Amatista
Dos Nuevas Prociones de Chalets en Moralzarzal Residencial Rubí y Residencial Amatista son dos exclu

General

Actualizado 18/11/2018
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Autor
Tema
Fecha
mar.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
26/03/2018 14:21

Para hablar de temas generales de ambas promociones. El nombre del post inicial “Alguien por ahí que haya la reserva para el Residencial amatista de Altter en Moralzarzal?” no es muy descriptivo por lo que podríamos englobar todas las dudas en este post.

Un saludo!

mar.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
26/03/2018 14:32

¿Sabéis si se construyen ambas promociones a la vez? porque si es así los tiempos de entrega los veo un poco justos ya que para las nuestras (Amatista) nos dijero que la entrega sería por Enero 2020

nov.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
04/04/2018 12:27

Buenas tardes

Si se construyen las dos promociones a la vez.

Y según nos comento Daniel la fecha de entrega estaba prevista Diciembre 2019-  Enero 2020

mar.-2018
41 mens.
Usuario Ocasional
01/06/2018 17:43
Llegó junio y seguimos sin ninguna novedad... no sé si habrá algún problema porque me cuesta creer q desde diciembre q salió la promoción no se haya avanzado nada en cuanto al proyecto con la memoria de calidades y la infografía... Habéis hablado con Daniel recientemente? Yo hablé la semana pasada xo no me dijo nada nuevo. Iban a tener una reunión con el promotor xo parece q no se ha avanzado nada con respecto a nuestra promoción ??????
mar.-2018
11 mens.
Usuario Circunstancial
03/06/2018 11:50
He recibido llamada de Daniel el jueves 31-05 para ofrecerme la posibilidad en los pareados de Rubi de la buhardilla diafana por 15.000 € ...tambien me ha indicado que tienen ya las memorias de calidades que iba a enviar ( a fecha de hoy a mi no me ha llegado) y que en la semana del 3 de junio tras nueva reunion le darian las infografias.
Tambien le he solicitado la necesidad no negociable de dejar la cocina abierta ( se ahorran 2 puertas y una pared) .No me ha contestado...hay otras opciones secundarias que solicite estudiaran y se nego a la primera.
Por experiencias previas ..en una promocion que estudie y en un estudio echo de una autopromocion de la misma calle el arquitecto me indico que la licencia de obras tarda unos 6 meses ( en algun post de aqui y en el ayuntamiento indica 3 meses...lo pongo en duda)...si se solicito el 10 de mayo nos iriamos a 10 de Noviembre y con los 18 meses de ejecucion nos iriamos a mayo de 2020 sin la licencia de ocupacion ( 1 mes mas aprox.). A pesar de lo indicado me asegura que estamos en plazo ( Diciembre 19' - Enero 20)...estaria bien que nos aseguraramos en contrato de arras una clausula..que no creo que no firmaremos y no se deberia firmar hasta el otorgamiento de licencia de obras.
Por mi parte estoy a la espera de infografia y calidades para decidirme o solicitar la devolucion de la reserva. Me han ofrecido una opcion en la misma zona de unos adosados con
Calidades muy buenas y ecologicas ( aerotermia, suelo radiante, riego automatico, piscina comunitaria ecologica..) a un precio similar ...pero es cooperativa, tienen reservado un 70 % y plazo de mayo 2020.
Con respecto al terreno este viernes pasado seguia todo igual ...con vallado, han limpiado un poco el suelo, y no hay caseta aun. Os ire informando..paso todos los dias cerca para recoger a mi hija en el colegio Leonardo da vinci.
Un afectuoso saludo.
oct.-2017
23 mens.
Usuario Ocasional
03/06/2018 16:15
A mi también me ha llamado Daniel, pero me dijo que la memoria de calidades nos la enviaría la semana que viene por mail. Tambien nos comentó que estaba pendiente de una ultima reunion con los de las infografias y que contaba con poder enviarlas la proxima semana.
Nos invito ademas a que una vez que dispongamos de toda la informacion, concertar una cita con él para enseñarnos el proyecto de ejecución.
Yo esperaré a tener esa reunion para ver temas de plazos y demas, a ver si nos pueden dar la vivienda en las fechas señaladas. Respecto a la devolución de la reserva siempre se nos dijo que hasta que no se firme el contrato de arras, la reserva se puede devolver y por supuesto el contrato de arras se firma con la licencia de obras obtenida.
Saludos a todos.
mar.-2018
41 mens.
Usuario Ocasional
03/06/2018 19:07

Supongo que los dos sois de Rubí, a nosotros no nos han dicho nada de la buhardilla, solo nos lo ofrecieron al principio xo con un sobrecoste de 30.000 y la mayoría dijo q no, pero por 15.000 seguramente hubiéramos dicho q sí. A mí lo q me gustaría es q fuera mitad buhardilla y mitad terraza pero vamos q si no aceptan pequeños cambios a eso menos todavía, y la verdad es una pena xq otras promociones son mucho más abiertas a posibles modificaciones y te dejan casi personalizarlas a tu gusto sin grandes sobrecostes. Nosotros también estamos a la espera de ver el proyecto,la infografía y la memoria de calidades xa decidirnos si compramos o miramos otras opciones. En cuanto a las fechas q de entrega se supone q están garantizadas x el BBVA xo no sé muy bien lo q implicaría si no cumplen con los plazos acordados...

Un saludo 

 

oct.-2017
23 mens.
Usuario Ocasional
14/06/2018 20:09
Buenas tardes:

He hablado con Daniel, el comercial de Altter, esta tarde y me ha comentado que las infografías se van a retrasar como mínimo hasta el próximo martes. Han fijado una reunión con la empresa que se encarga de su elaboración ese mismo día. A ver si finalmente están terminadas porque llevan un retraso de dos semanas... Ojalá la espera merezca la pena.
También me ha comentado que a partir del lunes estara montada la caseta de obra en la parcela, allí podremos ver una selección y muestras de diversos materiales que se van a utilizar en la obra, para comprobar las calidades. Tambien se podrá consultar el proyecto completo que se ha presentado para la licencia al Ayto.

Quedamos a la espera de novedades. Saludos vecinos.
mar.-2018
11 mens.
Usuario Circunstancial
18/06/2018 23:21
Esta tarde tras recojer a mi hija en el Leonardo da Vinci, he visto que han dejado instalada la caseta de informacion...a las 5 de la tarde se encontraba cerrada y no vi si estaba marcado algun horario de atencion.
mar.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2018 11:25

Nosotros quedamos con Daniel el Viernes para ver los documentos de calidades y matizar cosillas. Ha habido cambios en los planos de nuevo, sobre todo en la cocina.

No se si habéis concertado una cita pero será interesante sin duda que lo hagáis. 

La cocina al final no va a tener la puerta corrediza en el lateral derecho, ahora va a ser pared y van a poner módulos en ese lado tambien. Por lo que ahora nuestra cocina será con forma de L con modulos en el frontal (como estaba previsto) y en el lateral derecho. 

Algo importante es lo del suelo radiante. Han eliminado la opción de poder usar Gres con el suelo radiante para sustituirlo por porcelanico con el consecuente aumento de precio. Ademas si queremos suelo radiante no podemos poner tarima. Debido a que el segun el promotor ha tenido problemas de humedad en otras construcciones y no dan la opción.

Esto ultimo no nos cuadra porque si ponemos suelo radiante, el gres iba en la parte de abajo y arriba tarima. Y hemos preguntado por activa y pasiva si el suelo radiante iba en las dos plantas y siempre se nos ha dicho que si. Por tanto no entiendo por qué abajo si hay problemas y arriba no.     

En cuantanto a la infografía, nos dijo el viernes que hoy tenían reunión con la empresa nueva que se encarga de ello. Para ser (según él) la última y tener esta semana la infografía. 

Han cambiado el ladrillo exterior. Para nosotros mucho mejor porque el color burdeos con el que nos lo vendió no nos convencia. A nuestro parecer, el ladrillo nuevo es mucho más bonito y vistoso además de pegar más con el ambiente de moral.

Preguntamos sobre si el jardín y la parte delantera tenía toma de agua para poner manguera. Que es algo que dimos por hecho pero en ningún sitio por el momento hemos visto. Nos contesto que si y que además la parte delantera se pone toma de luz, Esto es obligatorio por el tema de coches electricos, nos vendió.

En cuanto a la caseta, el viernes nos dijo que ya estaba puesta pero no tenía luz. Esta semana iban los electricistas a enganchar la luz y dejarla operativa. 

En definitiva, ha habido cambios, no hay nada cerrado todavía y seguimos con los mismos tiempos. Aunque ya nos dijo que los contratos se esperan para Septiembre.. 

Creo que no me dejo nada. 

Un saludo

 


Editado por Andyparla 19/6/2018 11:26
oct.-2017
23 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2018 14:32
Una pregunta Andy, respecto a lo del suelo radiante te han dicho que sobrecoste tiene?. Es que no entiendo por qué quitan la opción del gres normal. El porcelánico es un tipo de gres más estético y más caro.
mar.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2018 16:48

blabedu dijo:
Una pregunta Andy, respecto a lo del suelo radiante te han dicho que sobrecoste tiene?. Es que no entiendo por qué quitan la opción del gres normal. El porcelánico es un tipo de gres más estético y más caro.

Hablábamos de +-5000€ pero no recuerdo si el total (Radiante + porcelánico) o solo el porcelánico. Es algo que preguntamos, pero no nos supo decir porque estaba por ver todavía. Estaba por ver porque como la opción de gres la teníamos no querían quitarnos dicha opción a los que ya se nos dió. Por tanto quedaros con que se está tomando una decisión pero iba encaminada a usar porcelánico y no gres. 


Editado por Andyparla 19/6/2018 16:50
oct.-2017
23 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2018 16:56
Gracias Andy, nosotros tenemos la reunión este jueves, a ver si nos aclaran algo más y lo comentaremos aquí. Por cierto, me parece un acierto la modificación de las cocinas de Amatista. Me alegra que se hayan tomado la molestia de modificar el proyecto teniendo en consideración las opiniones de los compradores.

Un saludo
mar.-2018
41 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2018 16:57
Hola, nosotros también fuimos a ver el proyecto y la infografía básica. Se supone q hoy concretaban los cambios de color. Además de cambiar del granate al ladrillo gris azulado (https://ceramica-lapaloma.com/productos/gres-clinker/black-line/timanfaya-blue) a lo mejor hacían algún cambio con el monocapa y dejaban esas partes con el ladrillo visto. Lo q no me cuadra mucho es q si quitan lo q se supone q iba en blanco y dejan el ladrillo azul y los paneles grises va a quedar todo muy oscuro, a menos que el gris de los paneles sea claro. Se supone que la semana q viene ya estará la infografía definitiva.
La cocina irá en L así q se gana en espacio de encimera y almacenamiento y lo q iba a ser un cristalera será pared con puertas correderas y transparentes. De los baños no pudimos ver nada, solo nos enseñó un azulejo q sería parecido al q nos van a poner (para mi gusto demasiado oscuro) y nos dijo q pondrían lavabos con codo en el principal y los de toda la vida en los otros dos baños, lo cual me parece un poco cutre xq las nuevas construcciones suelen llevar los lavabos con mueble o parecido. Por cierto, mirando las cotas en el proyecto el jardín se queda en 6x7=42 m2, algo menos de lo q nos dijeron al principio (50 m2).
Se supone q para la semana q viene estará disponible la caseta xa ir a consultar el proyecto y la infografía.
mar.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
20/06/2018 12:07

Alguno sabe si vendrá la casa preparada para poner aire acondicionado?

Lo digo porque es importante sobre todo para la planta de arriba, no se si van con rejillas o dejan el hueco para el splitter. Y si montasen las maquinas ya sería la leche seguro que es menos costoso, pero vamos que lo importante es si vienen preparadas.

sep.-2008
777 mens.
Administrador
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