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Sant Just Homes Sant Just Homes

Sant Just Homes

Sant Just Homes se encuentra junto al Parque Natural de Collserola. Un conjunto residencial con piscina y zona ajardinada, que cuenta con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios totalmente exteriores, con amplias terrazas. Todas ellas diseñadas con criterios de

nuestro nuevo piso

Actualizado 23/09/2017
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Fecha
mar.-2017
38 mens.
Usuario Ocasional
14/03/2017 19:58

Hola, seremos vecinos de esta promoción de Neinor.

Estamos un tanto inquietos ya que Neinor no ofrece demasiada información sobre nuestros futuros pisos. La memoria de calidades es muy vaga, no nos muestran ningún acabado, y para rizar el rizo, entre el contrato de reserva y el borrador del contrato de compraventa existen importantes diferencia y cláusulas abusivas.

Ojalá alguien se una al grupo pronto.

Estamos deseando compartir información con nuestros futuros vecinos

mar.-2017
7 mens.
Usuario Circunstancial
23/03/2017 11:14

Estimada Laurina08,

Mi mujer y yo seremos también vecinos de la promoción de Sant Just Homes de Neinor.
Estamos muy ilusionados con el proyecto, aunque compartimos las mismas preocupaciones e inquietudes respecto a la promoción que vosotros.
Además de lo que comentas, se han retrasado ya varios trimestres las predicciones de finalización respecto a las primeras fechas que nos dieron cuando hicimos la reserva.
Próximamente nos toca firmar el contrato privado de compraventa y tenemos varias cuestiones que nos gustaría resolver.  Puedes escribirme por privado y comentamos.

Si todo lo que nos prometieron y vendieron se materializa, puede ser un gran proyecto de viviendas y resultar en una comunidad estupenda. Si no, se quedará en un nuevo caso de constructora que olvida al cliente pensando únicamente en su propio beneficio. Esperemos que no se olviden de construir “pensando en personas”. 

Bienvenidos al foro!

 

mar.-2017
38 mens.
Usuario Ocasional
24/03/2017 09:42
Hola .
Como ya sabes pensamos igual que vosotros,
Pero lamentablemente creo que Neinor no atenderá nuestras demandas. He consultado todas las promociones, y en las que tienen foros, están en las mismas condiciones que nosotros.
Además, paséate por los alrededores y verás algo premonitorio......la promoción que estan construyendo junto a la nuestra y que tiene como fecha de entrega septiembre—diciembre 2018 muestra unos carteles con su promoción acabada, y la nuestra a medio construir.
Curioso no?
Seguimos en contacto un saludo.
feb.-2015
196 mens.
Usuario Habitual
24/03/2017 11:10

Hola

Yo tengo reservada una vivienda y me gustaria saber a que te refieres que hay diferencia entre lo que pone en la reserva y el contrato.

A mi me han dicho que se entregarán en el primer semestre de 2019.

Es una bonita promoción pero a mi también me ha extrañado que no enseñen acabados, lo hacen en todas las promociones.

Saludos

 

 

 

mar.-2017
38 mens.
Usuario Ocasional
24/03/2017 17:46

Hola Anjili, bienvenido/a

Lee atentamente los dos contratos,  no tienen nada que ver. El contrato privado de compraventa dejara sin efecto al contrato de reserva, quiere decir que anula la cláusula más importante del contrato de reserva : Quinta.: Supuesto de no consumación. 

Esta cláusula nos protege en caso de necesitar financiación para la compra del piso y no conseguirla, ya que nos garantiza la devolución íntegra del dinero pagado hasta la fecha. Si firmamos el contrato de compraventa esta cláusula quedará anulada, y podriamos perder una importante suma de dinero. Además se conceden 6 meses para la entrega de la vivienda por si les surgiese algún problema.  Y todo esto de manera unilateral.

Curiosamente yo tengo 3 documentos con fechas diferentes de finalización y entrega de la vivienda. ¿con cuál me quedo?

Y del piso muestra mejor no hablar.  Es inadmisible que a estas alturas no esté acabado o por lo menos que tuviesen un catálogo con los modelos y referencias que van a instalar.

Todas las promociones de Neinor estamos igual (contratos, acabados, entregas...) he consultado todos los foros y la gente anda muy desconcertada. 

Yo, no me fío. Esto huele mal. 

Espero haberte ayudado

Y nuevamente bienvenidos al foro

feb.-2015
196 mens.
Usuario Habitual
25/03/2017 15:45

Muchas gracias por contestarme.

La verdad es que todas las promotoras en los contratos indican que si al final no firmas la compra-venta pierdes lo entregado. Hace bastantes años no pero ya hace tiempo que si.

En el contrato que fecha de entrega te ponen, porque lo que pone en el contrato ya si que lo tienen que cumplir. A mi me han dicho que durante el primes semestre de 2019.

Y por último lo de los acabados si que tendrían que tener algo previsto. Yo como solo lo tengo reservado no pregunte pero los que ya habéis hecho el contrato os habrán dicho algo más concreto no?. Te han dicho cuando mostraran los acabados?.

Un saludo

 

mar.-2017
38 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2017 22:00

Hola compañeros. 

Anjili, supongo que habrás firmado un contrato de reserva por el que habrás pagado 3000€ no?

En ese contrato esta la cláusula quinta de la que hablaba la semana pasada.  Si no estoy mal informada aún no ha firmado nadie el contrato de compraventa. Nos han enviado un borrador con dicho contrato y no tiene nada que ver con el de reserva. Es más si lo firmamos (cuando nos presenten el original), estaremos en las manos de Neinor, con sus nuevas clausulas abusivas y la anulacion de esa quinta de la que te hablaba, además de permitirles que la entrega de la vivienda se pueda alargar hasta final de 2019.

Del piso muestra nadie sabe nada, con lo cuál si firmamos sin tener una memoria de calidades definida, también nos podran poner cualquiera cosa que se les ocurra.

En fin, no creo que sea necesario aclarar que no pensamos firmar si Neinor no rectifica totalmente en estas clausulas.

Por cierto….sabeis que Neinor ha salido a bolsa hoy.

Me encantaria hacer a Juan Belayos unas cuantas presguntas sobre lo que le preocupan sus clientes.

Un saludo a todos

mar.-2017
14 mens.
Usuario Circunstancial
30/03/2017 15:55

Hola! 

Me alegra mucho haber encontrado este foro! La verdad es un alivio estar en contacto con vosotros. 

Nosotros también hemos reservado hace unos meses. Tenemos exactamente las mismas inquietudes que vosotros. 

La verdad es que he entrado en otros foros de compradores de Neinor y he visto muchas quejas, nuestra promoción pintaba muy bien pero me están empezando a entrar bastantes dudas. 

La modificación del contrato de compraventa es bastante precoupante, y en este punto parece que están inflexibles. 

Sigamos en contacto! 

mar.-2017
38 mens.
Usuario Ocasional
30/03/2017 21:27
Bienvenidos Sounesnovet.
Todos preocupados, verdad?
Lo extraño es que no seamos más en el foro, por que estoy convencida que a todos nos preocupa este cambio radical de Neinor.


Como bien dices en el resto de promociones de Neinor pasa lo mismo, ya lo comenté anteriormente.

En fin seguimos hablando.
Un saludo a todos.
mar.-2017
14 mens.
Usuario Circunstancial
01/04/2017 11:12

Hola a todos!! 

Muchas gracais Laurina08 por la bienvenida! 

La verdad es que creo que somos pocos en el foro porque no es fácil encontrarlo, por lo menos a mí costó, no pensé que existiera un grupo. 

He visto que nos han enviado la newsletter de marzo pero no parece que haya habido mucho avance. 

Seguimos comentando! 

Buen fin de semana

 

 

abr.-2017
2 mens.
Usuario Circunstancial
04/04/2017 16:16

Hola! Nosotros también hemos reservado uno, y también nos ha entrado el miedo con las modificaciones de las cláusulas que han hecho en el contrato, me huele mal… 

Seguimos hablando!

 

 

 

mar.-2017
38 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2017 00:45

Bienvenido  Mach82, como

puedes ver somos muy pocos en el foro. Me resulta raro que con lo que esta sucediendo no haya más gente participando. 

En fin, como tu dices huele mal…..

Alguno del grupo ha firmado ya el contrato?

Se con certeza, que por ejemplo los acabados no estarán listos hasta dentro de dos o tres meses más. 

INTOLERABLE!!!!!!!

¿Habéis visto el anuncio de Neino que se publico en La Vanguardia el lunes?

Muy fuerte, felicitandose del exito conseguido, y dando las gracias por haber confiado en ellos. Supongo que las gracias seran para los que hayan comprado sus acciones la semana pasada cuando salieron a bolsa, porque a nosotros lo que nos estan dando son preocupaciones.

Alguien se ha pasado por la obra ultimamente? Se ve movimiento?

Yo no quiero pasar, porque me deprimo!crying

Nuevamente   bienvenido mach82

*intentare mandaros una foto del anuncio que os digo.

feb.-2015
196 mens.
Usuario Habitual
05/04/2017 10:06

Hola

Yo hable con Madrid y me dijeron que a final de Marzo ya tienen vendido el 57% de la promoción y que tenían previsto el final de obra para marzo 2019 y la entrega en julio 2019.

saludos

feb.-2015
196 mens.
Usuario Habitual
05/04/2017 10:15

En la web de neinor hay una pestaña que pone información adicional y pone que la finalización es Marzo 2019 y la entrega en junio 2019. Además pone que la licencia de obras concedida les caduca en Octubre de 2019.

mar.-2017
38 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2017 15:20

Hola Anjili.

De verdad tienes un piso reservado en Neinorhomes (Sant Jus Desvern).

La información de la que hablas la conocemos todos sin tener que entrar en ninguna web!

Sinceramente y perdona si me equivoco, pero creo que sólo quieres información sobre la promoción. 

Un saludo

sep.-2008
809 mens.
Administrador
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