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D
diursa_me_estafa
06/11/2007 19:00
Hola a todos,

Hace unos dias vi mi casa. La casa en si tiene cientos de pequeñas chapuzas pero nada grave. Lo que si me parece grave es que hasta marzo me temo que no hay casa, ya que entre otras cosas los garajes y los trasteros no estan!!!!!

Conchi es la persona que representa el espirtu diursa, "desprecio por el cliente", ya que ha pasado "tres pueblos" de contestarme cuando se estima la entrega de las casas e incluso me ha intentado convencer que estan cerca de entregar en el ayto los "papeles" para tramitar la licencia, cuando los que hemos llamado al ayto sabemos que no es asi. Es curioso ver como durante un mes la he llamado mañana y tarde y no me ha contestado y cuando un amigo llamo como "posible cliente potencial" le contesto al cuarto de hora.

Sin duda, me uno a las futuras iniciativas judiciales tanto por daños morales como por los perjuicios economicosa que nos estan ocasionando.

Un Saludo y Animo!!!!
 
H
HERGO
06/11/2007 08:50
Pues no sé a qué está jugando esta gente. Al verla vivienda, Conchi nos dijo que esa misma semana presentaban la licencia. Hace casi dos semanas. Se creen que somos tontos?
Luego vendrán las prisas y querran que escrituremos en este ejercicio. Nos vemos firmando el 28 de diciembre.
 
J
JYMJ
05/11/2007 18:42
Para presentar esa documentacion en el ayuntamientamiento, la obra tiene que estar finalizada y creo que salta a la vista que aunque sea "poco", aun faltan cosas por terminar, espero que se terminen segun finalicen las visitas que no se cuando sera pero nosotros vamos el dia 7, confiemos que para mediados este todo rematado y la documentacion presentada porque esto ya huele demasiado. A veces uno llega incluso a comprender a la gente que se le va un poco la pinza y hace alguna tonteria, pero, es que la paciencia de las personas tiene un limite...
 
M
main
05/11/2007 18:02
hola futuros vecinos os voy a dar una mala noticia a fecha de hoy he pasado a preguntar a el ayuntamiento a licencias de obras sita en la cuarta planta y me han dicho que a fecha de hoy no tienen presentada ninguna licencia sobre la urbanizacion y que una vez la presenten tardaran sobre un mes aproximadamente siempre que pase el inspector y este todo acabado como aceras urbanizacion y obra etc. lo unica licencia presentada es la de los locales que yo como propietario no estoy de acuerdo con la valla de alarbres que nos han colocado a continuacion.
 
R
rymm
05/11/2007 17:56
Hola vecinos,

lo de las plusvalias ya lo teniamos en mente, pero es facil... en el momento de la firma, la parte vendedora no puede reflejar de ninguna manera en la escritura el que la plusvalia del suelo tiene que liquidarla la parte compradora (los notarios podrán tener sus intereses, pero tontos no son y este tipo de clausulas las cortan rapido), por lo que caben dos opciones: Que la promotora pida "off the record" un talón para liquidar ese impuesto o que lo dejen sin liquidar.

Lo primero lo intentaron hacer conmigo en mi anterior casa y obviamente no coló, y lo segundo... pues ellos mismos, pero hacienda no es tonta y a por quien van a ir es a por el que "por ley" tiene la obligación de liquidarlo, y este es la parte vendedora.

Lo mas importante en este caso es estar informado, y cuando vengan pidiendo esa cantidad, o la firma de algún documento que certifique este punto, negarse en redondo. Y como les apremiará la firma de la escritura, al final no les quedará más narices que darlo por perdido y pagar, que es lo que tienen que hacer.
 
J
JYMJ
04/11/2007 21:55
Bueno, pues aqui dejo otra, cotilleando en el foro de estrasburgo he visto esto.

***
Buenas tardes de nuevo.
Os pego literal el párrafo del burofax enviado por el abogado:
"1) Cláusula 5ª apartado a) .- Los gastos fiscales derivados del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (Plusvalías) son de cargo de la vendedora .

2) Cláusula 5ª apartado b) y último párrafo .- Los gastos de aseguramiento de riesgos de incendios y catástrofes para el tiempo anterior a la puesta a disposición de las fincas, corresponden igualmente a la vendedora ; sin que en ningún caso , puedan considerarse suplidos por parte de la misma.

3) Cláusula 7ª último párrafo .- Establece una penalización para el caso de incumplimiento o retraso por parte del comprador en el otorgamiento de escritura pública y nada dice para el caso de incumplimiento o retraso por parte del vendedor.
Esta cláusula vulnera manifiesta y abusivamente el principio de equidad y obvia el hecho de que la Ley Civil ampara el derecho de ambas partes a la hora de compelerse mutuamente a formalizar escritura pública."
Saludos a todos.

No se que tendreis vosotros en vuestros contratos pero nosotros en el nuesto tenemos puesto que la plusvalia la paga el que compra...

otra cosa mas que tendremos que reclamar ya que eso es una estafa manifiesta.
 
Z
zopi
31/10/2007 14:08
Ya... otro incumplimiento de contrato porque la tal Conchi me ha dicho que los abales no los van a renovar porque ya están con el fin de obra... tendrán cara!!! Claro es que renovar el abal, que es SU OBLIGACION les cuesta 300 euros por piso!!!! Es que la poca vaeguenza de esta gente no tiene límite... Y que ya tiene el fin de obra me rio yo... pues le quedán aún montón de cosas por hacer!!!!
Yo pienso reclamar mi abal. Y que por escrito me digan que no lo renuevan, no solo los denuncio por incumplimento de contrato sino por publicidad engañosa.
 
L
LYE
31/10/2007 10:32
Zopi, yo no tengo mucha idea de esto y somos los primeros que pensamos denunciar a esta gentuza, pero para tranquilizarte un poco te dire que, al menos en nuestro contrato, en la clausula novena dice que el aval bancario se mantendrá vigente hasta la entrega de llaves, aunque es cierto que en el aval propiamente dicho pone fecha de caducidad ya pasada. Creo que en ese sentido es su problema porque ellos se comprometen por contrato a mantener el aval hasta la entrega de llaves.
A ver si volvemos a vernos pronto.
Saludos
 
Z
zopi
31/10/2007 09:27
HOLA A TODOS... HACE MUCHO QUE NO ESCRIBO PORQUE TOTAL... HASTA QUE NO NOS LO DEN NO PODEMOS DENUNCIAR...
PERO ES QUE AYER VI QUE EL ABAL CADUCA HOY Y QUE NO NOS LO PIENSAN RENOVAR,... Y ESO ME HA ENCENDIDO... ES EL COLMO... ASI QUE OS LO PONGO AQUI PARA QUE AL MENOS LOS QUE QUERAIS LO RECLAMEIS PORQUE ES OTRO INCUMPLIMIENTO MAS DE CONTRATO... QUE CONSTE...
 
G
GFO
30/10/2007 16:34
¡Hola a todos!
Ya he entrado a ver el piso, lo de las puertas mejor no hablar, lo de los rodapiés, más de lo mismo y la pintura lisa ¿lisa? no es que no igualaran el tono sino que han cambiado la pintura porque la anterior era "espantosa" de un color verde muy feo y ahora es de color hueso mucho más bonita y acorde con las puertas blancas (lo digo porque lo he visto antes y ahora) y he comprobado que mi piso lo han vuelto a pintar entero con este color.
 
M
main
27/10/2007 01:05
JAJAJA "CALIDADES DE LUJO!!!!" jaja desde que vi el piso me da la risa. Los portales de acceso estan de pena, escaleras con marmol en diferentes colores sobre todo en las puertas del ascensor, justo donde mas se ve.
Ahora van a poner el techo desmontable para las máquinas, seguro que nos fastidian algo mas cuando entren los albañiles, en fin una pena todo.
La escayola con unas aguas que da pena mirar hacia arriba, etc. que os voy a contar que no hallais visto, yo estoy indignado.
 
H
HERGO
26/10/2007 14:57
Buenas a todos, también estuvimos ayer tarde por allí. No sé si será la excepción, pero nuestras puertas y armarios estaban bastante bien rematados. La pintura una chapuza. Elegimos pintura lisa y pienso que hemos tirado el dinero. Se notan ondas, rugosidades, ... La escayola fatal, se la notan todas las juntas. Sobre los cuartos de baño: o han cortado mal el marmol, o las paredes no son en ángulo recto. Por un lado encaja y por otro sobran varios milimetros. Ojo, llevaos linternas, que ahora con el cambio de hora, los del último turno lo tendrán suficiente luz en los baños. Sobre la pintura, imaginaos donde llega la chapuza que se ve que han dado una mano primero,luego han colocado los radiadores y por último han dado otra "manita", con la mala suerte que no han acertado con el tono original y se aprecia otro color detrás de los radiadores. Para colmo, nuestro trastero ha estado inundado, estaba todo picado y lleno de escombro.Por lo visto una rotura de tubería. Espero que sea eso y no humedad.
Pregunté por el acceso a la azotea, pero no me dejaron subir. Por lo visto hay una escalera auxiliar, que parte de una puerta muy estrecha y me temo que no va a entrar la máquina del aire. Dijeron que les faltaban "medidas de seguridad" para poder acceder, y por eso no tenían autorizado nuestro acceso.
El garaje, lo mejor, salvo un detalle que que ya ví cuando compramos hace ya más de 3 años. Si tu plaza no cae del lado de la puerta del ascensor y vas con un carrito de niños por ejemplo, tienes que pasar entre dos plazas, y si no cabe el carrito, te fastidias y das la vuelta a medio garaje hasta encontrar hueco. Se lo comenté al que nos acompañó al garaje y dijo: "eres la primera persona que se ha fijado en eso". Vamos, que no me dió ninguna solución. Asi que, por favor, los que tengais las plazas en la parte central del garaje plegar los espejos, para facilitar el acceso a los del fondo.
Además de todos esto, teníamos un azulejo roto en la cocina, otro roto en la terraza, y los topes de las puertas para no pegar en la pared, estaban de adorno, pues varias pegaban en los radiadores o en la pared.
Y como ya habeis comentado, MUCHA SUCIEDAD por todos lados.
Saludos.

 
J
jalmbm
26/10/2007 10:24
Nosotros tambien hemos visto la casa y nada mas entrar ya tuvimos que bajar a "montarla" porque es de impresentables la cantidad de mierda que habia.En nuestra casa incluso habia hasta cascotes por el suelo en todas las habitaciones.Lo de las puertas de vergüenza y lo de los rodapies mas de lo mismo.Lo nuestro es lacado y parece que tienen la viruela de la cantidad de puntillas a la vista que hay.Nosotros en el vestidor teniamos humedad.Al colocar los puntos de luz de los techos han dejado algunos con la pintura sin rematar.Lo del marmol tambien nos fijamos.Alguna persiana no encaja del todo.Algunos trasteros tenian bastante humedad.El nuestro por lo menos no.Las plazas cumplen las medidas que nos habian dicho y la casa tambien, porque despues de tanta demora hemos medido hasta el ultimo rincon.En general las zonas comunes estan bastante bien pero queda mucho por rematar:barandillas,escaleras,suelos...
A nosotros tambien nos dijeron que ya estaba firmado el fin de obra y que calculaban firmar para finales del mes que viene.Lo dudo muchisimo.Solo espero que las ganas de tener nuestros pisos no nos cieguen y pasemos por alto todo lo que nos estan haciendo pasar
 
O
OLGA2
26/10/2007 09:36
A mi me dijo el hombre que nos abrió la puerta que estaban empezando a cambiar el techo del baño del 1º bloque.

Si hay alguien en ese bloque y a visto su casa que nos lo confirme.
Tambien nos dijo que la culpa era de la empresa que estaba haciendo la obra pero no de diursa, jajaja (como se quitan el muerto de encima)

Tambien nos dijo la de diursa que en nuestra urbanización había comprado una concejala una vivienda y que probablemente metería mano para que se dieran más prisa en darles la licencia. Ya veremos...
 
L
LYE
26/10/2007 09:16
Buenos días,
muchas gracias a todos los que estais poniendo lo que os estáis encontrando, seguro que a los demás nos va a venir muy bien. Personalmente tengo una mezcla de emociones entre ganas enormes de entrar y pánico terrible a lo que nos vamos a encontrar, espero, por una vez, llevarme una sorpresa agradable...aunque lo dudo...
Respecto a la pregunta de jpso yo entiendo que son 2 o 3 además del/los propietario/os y en nuestro caso al menos así va a ser...
A sara y juan de ESTRASBURGO muchas gracias por avisarnos, a nosotros este domingo nos es imposible.
Saludos,
 
J
jpso
26/10/2007 07:57
¿Cuántas personas habéis entrado a ver vuestro piso juntos?.
Lo que pone en la carta no lo entiendo bien, o son cómo mucho 3 en total o pueden ir 2 o 3 además de los compradores.
 
J
josmor
25/10/2007 19:43
Hola a todos

Yo tambien he estado viendo el piso, y lo cierto es que ademas de tener mucha mierda encima, me supongo que para tapar todos los defectos, tiene una barbaridad de ellos , mejor no ponerme a enumerar porque eran muchos, si que es cierto que van a cambiar el techo para ponerlos desmontables, al menos eso me dijeron, asi cumpliran con la memoria de calidades, pero ya sabemos......a esperar mas.

En el banco no cuentan con que la promocion se entregue como muy pronto antes de febrero y yo sinceramente me creo mas al banco que a DIURSA, que hasta el dia de hoy no han cumplido nada de lo dicho......de hecho en el banco aun no tienen ninguna notificacion oficial de DIURSA sobre la fecha de firma y si su intencion fuera entregarlos en Noviembre o Diciembre, deberian haberselo comunicado.
En fin, no quiero ser pesimista, pero entre los retoques, que yo no pienso firmar hasta que este el ultimo desperfecto arreglado, y son bastantes, y lo de la licencia, hay que tomarselo con calma.

Por lo demas los pisos tienen buenas calidades o al menos eso me ha parecido, pero son bastante chapuceros......fijaos muy bien en las paredes, tienen muchos golpes y con el gotele se disimula......no quiero ver como estaran las de pintura lisa que se nota todo.

Paciencia y un abrazo a todos
 
E
eduu
25/10/2007 19:23
hola a todos,pertenezco a otra promocion de DIURSA, mas concretamente a una de 20 chalets situada en leganes, en la zona del arroyo culebro, hace 2 años y medio compre un chalet que se suponia seria de ensueño, con las mejores calidades y acabados, y el cual no iban a tardar mucho en entregarme. un año y medio despues se me confirmo bajo contrato que la fecha de entrega seria en junio de este mismo año, cuando ni si quiera habian comenzado a vaciar. a dia de hoy nos han dejado entrar en nuestras casas mas que nada por la tabarra que hemos dado, ya que pensabamos que se estaban riendo de nosotros, y cual fue nuestra sorpresa al entrar que tanto el suelo de la tarima como las puertas estaban mas arañadas que las paredes de una carcel, lleno de goteras y pintado como el culo.
a dia de hoy los chalets siguen si estar acabados y como bien os pasa a vosotros nos dicen que estan en tramites de que les den la cedula de habitabilidad. leyendo vuestro foro veo que vuestro caso es igual que el nuestro y no os imaginais lo que me duele saberlo.
DE SINVERGÜENZAS ESTA LLENO EL MUNDO Y NOSOTROS HEMOS TOPADO CON UNOS DE LOS MAS GRANDES.
 
C
Chuleta
25/10/2007 19:17
Hola vecinos:
Acabo de venir de ver los desperfectos de la casa. Bueno, la verdad que no me han parecido muy exacervados, aunque si es verdad que necesitan un repasito.
Pero bueno, mi motivo de escribir es porque la señora que representaba a la inmobiliaria ha dicho que ayer el arquitecto firmó la finalización de obra . Que la documentación se presentará la semana que viene, y que esperan que sea lo más rápida posible, aunque tienen que esperar a los técnicos para que den el visto bueno a la supervisión. La mujer incluso ha hecho comentarios de que debería de entregarse antes de que finalice el año, cosa que personalmente lo encuentro un tanto difícil, pero bueno parecen noticias un poco alentadoras.
Creo que ya nos estamos acercando al final.
 
E
eduu
25/10/2007 19:12
12
 
C
CHK06
25/10/2007 18:15
Buenas:

Estuve en el día de ayer viendo el "tema". En general esta bien pero la forma en la que han enseñado las casas demuestra, al menos en mi opinión, la seriedad y profesionalidad de esta gente.
Para empezar la casa tenía más mierda que el palo de un gallinero, por ejemplo, para ver alguno de los defectos como arañazos y golpecitos de la puerta de la calle o de la tarima había que retirar la capa de polvo que tenían. Luego cuando limpiemos nosotros la casa fijo que aparecen más detalles ocultos.
En general habían pasado una cepillo y rapidito. Lo baños, la tira metalica que tiene en algunas zonas casi ni se veía ya que no la habían limpiado y estaba llena de yeso. La cocina le sobresalían pegotes de silicona por todo alrededor del fregadero. En el baño ppal, a ver si me contáis si la vuestra lo mismo, la encimera de mármol tenía unas grietas enormes tapadas a modo cristal con una especie de resina incluido un trozo que le faltaba en el borde tapado con el mismo método.
En el marmol de la cornisa de la terraza había varias losas que estaban impregnadas de algo que parecía cemento y que no se quitaba. Fijaros, pisando cerca de los rodapies, que la tarima en algunas zonas se hunde, es decir se separa del rodapie, hasta en 1 cm.
La casa no tiene más que 1 agujero redondo por estancia o habitación, aunque miraré con más detalle la memoria de calidades, me esperaba al menos en los baños halógenos salvo que no hayan acabado, que no creo, ya que solo había un agujero. Soldaduras de la barandilla de la terraza sin soldar o mal encajadas en la base, alguna escayola manchada de la pintura de las paredes supongo que por no estar bient tapada cuando pintaron.
Otro tema que me dejo frío es que salvo las puertas de los baños el resto, todas, al apretar para abrir luego no retrocedia ni el pestillo ni la maneta, ¿?¿?¿?
Seguro que me dejo algo más pero bueno, si os puedo ayudar para que no se os pase nada me doy por satisfecho.
Por cierto, mirar la bajada a los garages, por las esquinas hay unas humedades impresionantes.
Después de contar todas estas "gracias" espero que todo se regularice lo más pronto posible y de la fecha de entra prefiero no opinar ya llegara mi momento.

OLGA, podrías decirme quien te ha dicho lo de los techos.

Un saludo para todos

 
O
OLGA2
25/10/2007 15:53
Hola a todos,

Yo he visto esta mañana los desperfectos. En mi casa, lo peor han sido las puertas. Son lacadas en blanco pero están todas tocadas y los muy chapuceros han puesto una especie de masilla blanca encima. Que se creen que somos idiotas y que no nos ibamos a dar cuenta... Con la pasta que nos ha costado la casa espero que nos las cambien todas.
Por lo demás estaba todo bastante bien. Alguna cosilla sin importancia. Tambien nos han dicho que están cambiando el techo del baño, estan poniendo falso techo para que cada uno cuando quiera pueda poner el aire acondicionado.
Han empezado por el bloque 1. A ver si es verdad.
Asegura que como mucho en diciembre las entregan, espero que sea cierto.
 
H
HERGO
25/10/2007 12:43
Hola a todos ; yo estoy citado hoy. No sé si lo debería haber escrito, pues DIURSA al verlo ya me tiene "fichao", pero bueno, me da igual. También tienen noticias mias de todo los costes que me están generando, pues llevo desde marzo en alquiler, y por supuesto, no doy ese dinero por perdido. Lo recuperaré, aunque tarde años...
Ya os contaré.
Saludos
 
J
jpso
25/10/2007 10:35
No se cuando se empiezan con la visitas a ver los desperfectos, pero en seguida que alguien vaya que nos comente que tal está todo. Y si les han dejado ver los garajes, el trastero y la azotea para ver si podemos poner de forma fácil el aparato de aire acondicionado.
 
J
josmor
23/10/2007 19:48
bazefc dijo:

Hola a todos nuevos vecinos:

Yo tambien soy uno de los sufridores que ha tenido la desgracia de comprar un piso a una constructora tan impresentable como esta, como ya no me creo nada de lo que ellos me cuentan.....todo ha sido mentira o media verdad, que para el caso es lo mismo, he estado llamando a la persona que lleva el tema de las cedulas de primera ocupacion en Boadilla y a dia de hoy no se ha presentado ninguna licencia de primera ocupacion en esa calle...bueno si, los locales comerciales unicamente.

Tambien me ha comentado el funcionario del Ayuntamiento que ellos no suelen tardar mucho en dar el visto bueno, que suele ser alrededor de un mes desde que les llega la solicitud......PERO DEBE LLEGAR, y estos mentirosos, nos lleva diciendo que el fin de obra y la solicitud se iban a pedir a primeros de octubre...ya es 23 y nada.

POr lo que respecta a las condiciones del Sabadell, son algo ladrones, ademas de ser el EURIBOR mas el 0,75(esto es negociable), fijaos en algo mas que tambien es esto importante, nos ponen un suelo del 4,25...estan de broma....eso si queiren firmar alguna hipoteca ya lo pueden ir quitando.

Yo aun albergo la esperanza de poder tomarme el turron en mi casa, pero lo cierto es que DIURSA ha conseguido que pierda toda la ilusion que tenia por mi nueva casa, por mi parte voy a llegar hasta el fin con esta gente....les voy a reclamar hasta el ultimo duro.....y si tengo que llegar a los tribunales lo hare......y como se que esto tambien lo leen ellos sabed que sois unos IMPRESENTABLES.

Saludos a todos


 
B
bazefc
22/10/2007 18:59
Nostros estamos desesperados, porque además no hacen más que decirnos que la obra está terminada, pero el arquitecto no ha firmado el certificado de fin de obra, así que todavía no pueden pedir licencias en el ayuntamiento. Y cada vez que llamas te cuentan el mismo rollo de siempre, y cuando vamos a ver la obra siguen sin terminar las mismas cosas de todas las semanas, la garita del portero, los accesos a los garages, las vallas de separación de los bajos, lo remates de la valla principal con granito etc.... eso de lo que vemos, esperemos que lo que no vemos esté realmente terminado. Cuando alguien se entere si ya está firmado el fin de obra por el arquitecto o pedidas las licencias en el ayuntamiento por favor que lo ponga en el foro para que por lo menos vayamos viendo la luz. Aunque según me han dicho en Diursa nos avisarán, pero yo ya no me creo nada.

 
R
rymm
22/10/2007 17:40
Hola vecinos,

vaya cuajo que tiene esta gente. En horas de trabajo los desperfectos, te dan 2 horas (que yo convenientemente me voy a saltar y estaré lo que me de la realisima gana), y todo ello sin que hayan pedido la licencia al ayuntamiento. En mi anterior casa, tambien en boadilla, el ayuntamiento tardo 3 meses en gestionar la licencia, así que no veo como van a poder entregar las casas este año.

A mi también me destroza que no me la entreguen este año (bendita hacienda) pero ya me he hecho a la idea... Y respecto a la hipoteca, el contrato lo pone claro (al menos el mio) LIBRE DE CARGAS, así que sintiendolo mucho al sabadell les van a dar pomada!!!
 
J
jcgsoc
19/10/2007 17:33
Tienes razón, era Euribor+0,75. Los del 0,60 son los de Cajamadrid que si ser los mas generosos precisamente ya daban mejores condiciones de entrada.

 
J
jalmbm
19/10/2007 17:00
Euribor + 0.60???A nosotros nos han dado Euribor + 0.75!!!A ver si se ponen de acuerdo.De todos modos nosotros les hemos dicho que con esas condiciones ni nos molestabamos en ir a la sucursal y la cosa ya ha cambiado.Si al final va a resultar que Dios los cria y ellos se juntan
 
O
OLGA2
19/10/2007 13:49
Hola,

Yo tambien recibí ayer la carta, he llamado al banco y me dicen que tengo que ir allí en persona y llevar documentación para que me informen pero vamos nosotros lo vamos a hacer por nuestra cuenta.
Les he preguntado para cuando se escrituraría y me ha dicho que no saben que lo estan organizando ya para que no les pille el toro.
Es una incognita...
 
J
jcgsoc
19/10/2007 11:48
Si, los horarios son todo un lujo. Además, por como está redactada la carta, parece que es obligatoría la hipoteca con el Sabadell, yo, cuando pregunté, era Euribor + 0.60 y con comisiones de cancelación, además hay que llevarse la nómina, las tarjetas, etc. Yo no me subrogaré a la misma, espero que no haya problemas en cuanto a la cancelación, que les toca a ellos, he comprado un piso la forma de pagarlo es cosa mía.

Un saludo.
 
J
jalmbm
19/10/2007 09:04
Nosotros recibimos ayer la famosa carta en la que nos citan para ver los desperfectos y menudos horarios!!!!.Vamos, ideales para los que trabajamos.En la carta lo ponen como que la entrega sera en breve y nos invitan a que agilicemos la entrevista con los del banco para evitar demoras...QUE FUERTE!!
 
J
jpso
18/10/2007 13:32
Creo que somos un poco masocas, pero quiero creer que nos lo darán este año.
Eso si, cuando nos los den hay que meterles caña, que ya se han reido bastante de nosotros.
 
G
GFO
18/10/2007 12:19
Hola a todos.
Yo estoy muy tranquilo y lo tengo todo muy claro, creo recordar que somos unos 9 ó 10 los que queremos denunciar. Cuando nos entreguen los pisos, denunciamos y ya está (ya hace tiempo que tengo el abogado preparado).
Saludos.
 
J
jcgsoc
17/10/2007 17:10
Hola a todos.., de nuevo.

Perdonad que me presente por segunda vez, me equivoqué la anterior.

No he pasado mucho por la obra pero parece que ahora, por fin, ya se está acabando.

Adquirí la vivienda hace ya mas de dos años y me dijeron que la entregaban en el último trimestre del 2006... Vendí el piso con esa idea y, como ya os dije, de vuelta a casa de los padres por Navidad como el turrón, bueno que os voy a contar que no sepáis.

Yo no entiendo mucho de estos temas pero en todo lo que pueda ayudar, ayudaré.

Tan solo decir que a mi también me han dicho que la semana que viene empezarán a llamarnos para ver los desperfectos de los pisos. Eso espero.

Cuando llamé al banco Sabadell para interesarme por las condiciones (en mi opinión, bastante malas), me dijeron que hasta finales de año o principios no creían que se entregaran.

Un saludo a todos.
 
O
OLGA2
17/10/2007 12:36
Hola a todos,

No me puedo creer lo que estais diciendo... Yo he vuelto a llamar esta mañana y me han dicho que ya han enviado las cartas para ver los desperfectos y que a nosotros nos toca el Jueves 25 pero que en la carta pone el día y la hora.
Nos han dicho que para finales de Noviembre quieren que escrituremos.
Si es mentira, por que nos dicen eso? No será mejor para ellos decirnos directamente la verdad? Yo no entiendo nada... Además les he preguntado que si podemos ir tasando la casa y nos han dicho que sí, que lo tenemos q ir haciendo ya. La tasacion tiene una validez de 3 meses.
De verdad que no entiendo nada de nada.
 
J
jalmbm
17/10/2007 12:29
Estas en lo cierto jpso.Nosotros nos hemos informado debidamente y ningun abogado nos ha aconsejado denuncias previas a entrega de llaves.Tenemos derecho a indemnizacion por daños y perjuicios aunque haya gente que no los pueda cuantificar (este seria el caso de aquellos que no estan pagando un alquiler,guardamuebles etc..)Cierto es que se han "cubierto las espaldas" cuando en el contrato de compra-venta hablan de "se estima fecha de finalizacion...." pero aun asi es denunciable y por supuesto hay daños y perjuicios por demora.
Nosotros estamos tambien muy desilusionados, cada vez mas, asi que contad con nosotros a la hora de emprender medidas legales
 
J
jpso
17/10/2007 08:04
Me dejásis hundido. La verdad es que ya me ha pasado en otra ocasión, me hago ilusiones de que es pronto y luego... lo que pasa es que en esta ocasión voy a perder muchas cosas como no nos lo den este año.
Estoy de acuerdo en que hay que meterle mano a esta gente, llevan un año riendose de nosotros con mentiras y plazos incumplidos. Pero según creo hasta que no nos den los pisos no podemos hacer nada.
 
C
CHK06
16/10/2007 22:47
Buenas a tod@s:

Hace mucho tiempo que no intervengo en el foro porque estoy tan desilusionado y me he calentado tantas veces con esta gentuza que solo he ido siguiendo el foro. Hace tiempo decidi que lo mejor es dejarlo en manos profesionales que lo vean desde el único punto de vista desde el que hay que ver en este momento los temas con esta gente, desde la defensa legal de nuestros derechos pisoteados, vacilados, engañados, etc, etc. Nuestro momento llegará no me cabe la menor duda.

Siento decirte jpso que el otro día también estuve en el Sabadell y según me dijeron por lo que conocen de la promoción y por su experiencia no creen que se escriture antes de fin de año, es más, seguramente será Enero o febrero.(palabras textuales)

Supongo, y también por lo que he leido, que a todos os han dicho lo de la carta para enseñar las casas a partir del día 22, jajaja, como también dijeron en su momento, por carta, que las obrar acabarían en Junio de 2007, como también dijeron en un contrato que se han pasado por ....algo del último trimestre de 2006, ¡ah, perdón¡ que dijeron se "estima".
Imagino que llegado el momento ofrecerán una miseria para compensar los daños causados durante más de 1 año de retraso para ir intentando que vaya quedando gente por el camino y sean los menos los que les denuncien. Independientemente de con quien se lleven los temas o cuando lo que si, en mi opinión, creo es de suma importancia es que se plantee en su momento una demanda contra esta gente en la que figuren el mayor número de vecinos posible ya que eso si que realmente funciona.De lo contrario empezaran a jugar con la gente para que entre los que se les pase según les den la casa ( que los habrá ), lo que no quieran acarrear un proceso largo y costoso más los que acepten lo que ofrezcan por el "más vale pájaro en mano que ciento volando...".

Ahora que parece se acerca el momento, de forma conjunta o por separado depende de lo que todo el mundo opine, creo que sería recomendable ver de que manera se puede reclamar todo lo que nos están haciendo.

Bueno quedo a la espera de más noticias e intentaré intervenir a partir de ahora todo lo posible.

Un saludo a todos.
 
L
LYE
16/10/2007 15:56
Pues jpso, siento decirte que yo no pondría muchas esperanzas en el tema, no sé si alguna vez entrais en los foros de ESTRASBURGO y BALTIMORE, pero ellos hicieron la visita para ver posibles desperfectos en "JULIO" y todavía no tienen los pisos, es más, en uno de los casos, por lo que he podido leer, todavía no ha ido el técnico del Ayto. para dar la Lcia... Nosotros ni hemos visto desperfectos con lo que haciendo cuentas el asunto no es muy esperanzador. De verdad que me gustaría darte una noticia mejor pero...
¿No podemos hacer nada para presionar? 1 año de retraso (por ahora) y no podemos hacer nada??? yo no doy credito.
 

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