Local Comercial

Buenos días, mi nombre es Eduardo, he encontrado el grupo de Silvela 68 hace unos días y me parece una buena idea tener un sitio donde exponer las cuestiones y hacer Propuestas en común. Me parece buena idea hacerse con el local comercial, como habéis expuesto tiene sus ventajas y algunos inconvenientes pero en el global lo veo positivo. Un saludo a todos 

Buenas noches,

estoy de acuerdo que lo mejor es que nosotros, como vecinos, nos quedemos con el local, por 2 razones:

1.- Podremos decidir el uso de dicho local, para que no suponga una molestia (ruidos, suciedad...)

2.- Una vez alquilado, podría suponer ahorrarnos gran parte de la comunidad. El desembolso no es elevado.

por nuestra parte adelante con comprar el local.

Diego

Buenos días,

Creo que tiene ventajas el hacerlo, pero veo muy difícil la ejecución. Repartido entre las viviendas saldría a una media de 8.000 euros cada uno, que en muchos casos supondría tener que solicitar más hipoteca (probablemente en el nuestro), variar los planes económicos de cada uno, etc.

Por otro lado, aunque diga que es lo ideal, por darte el control sobre el uso, también supone el problema de ponerse de acuerdo en junta sobre ese uso, arrendatarios, etc., y un riesgo de desocupación durante la vida del inmueble, soportando en esos momentos los gastos de comunidad, de IBI, etc.

En definitiva, no sé si lo termino de ver...