ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

CUENTAN CON LOS SOCIOS A MEDIAS....

Actualizado 20/04/2006
707 lecturas acumuladas
24  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
350 mens.
Usuario Frecuente
  amun
18/04/2006 23:54

la verdad que para mi la gestora, en lo que se refiere a informarnos a los cooperativistas, lo esta haciendo bastante mal, dejando mucho que desear. cambian los planos sin informarnos ni votarlo entre todos, caso de lo de los ascensores, que donde en un principio iban dos, ahora va sólo uno ; le da al arquitecto por poner balcones, a su libre albedrio, donde le ha parecido, beneficiando a unos con el dinero de todos y otra vez sin contar con nosotros ni informarnos de nada,.... y asi es todo lo que estan haciendo...
en la reunion de hoy se les ha visto el plumero de una forma ya muy descarada! el que lleva las cuentas ya no sabia donde meterse, estaba mas agobiado......
y perdonar que insista, pero como estan gestionando el tema de los locales a mi no me convence.... o sea que ellos los tasaron en su dia en 360000 € sin tomar como referencia que son de vpp, y eso por que, si con los pisos sí que lo han tenido en cuenta?
y luego hoy han dicho en la reunion que si se vendian mas baratos de ese precio a un socio, que el resto del dinero, hasta llegar a lo que lo tasaron, lo tendriamos que poner nosotros. entonces........no dicen que los locales no son nuestros? entonces porque vamos a tener que poner pasta???? y si ponemos pasta para llegar a lo tasado, porque si hay ganancias no se reparten entre los socios???? en fin...que no se ve la cosa clara........
ellos cuentan a su favor con que la mayoria no quiere meterse en problemas, quiere que le den ya su piso y ya esta, sino ...esto seria otro cantar!
te vas con el contrato al juzgado y denuncias que los locales se los quieren quedar, estando tu pagando la obra entera de todo y veras como ya no les saldria la cosa tan redonda.....
nov.-2004
388 mens.
Usuario Frecuente
  pichu
19/04/2006 09:02
Hola!
En parte tienes razon por lo q tenemos muy mala informacion,ya q deberian de informarnos de TODO y sobretodo para tomar decisiones.Lo de los balcones yo creo q el arquitecto lo ha echo cn buena intencion,si es cierto q solo se benefician unos poquitos,pues mjor para ellos,pero a los de+ no nos perjudica ya q no tenemos q pagar nada x los balcones.Y yo me meto en el saco ya q ni 2 ascensores ni balcon,pero x eso no voy a discutir 3 horas!!! Como dijeron ayer A LOS Q TENGAN EN SU PORTAL 1 ASCENSOR Y NO TENGAN BALCON SE VAN A BENEFICIAR DE UNA INDENNIZACION ECONOMICA!! No esperemos q sea gran cosa,pero tampoco podemos qjarnos mucho.Yo creo q en este tema de los ascensores y los balcones ellos no salen ganando,ya q no se llevan nada.
Hay q ser 1 poco + comprensibles y no discutir x cada cosita,daros cuenta q la reunion duro casi 5 HORAS!! Y para mi parecer se discutio muchisimo de 2 cosas y para lo + importante en 10 min ya estaba....joer...un poquito de conocimiento de causa....

Saludossss
nov.-2004
641 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/04/2006 09:28
Yo estoy de acuerdo contigo, amun, en que la gestora no lo esta haciendo bien, los "pequeños" cambios que han hecho eran para habernos avisado.

Con el tema de los ascensores, yo no estoy conforme con que nos "indemnicen" sólo con el valor del ascensor, para mi es un trastorno el no tener 2 ascensores en el portal y si me quieren indemnizar deberian de hacerlo por una cantidad mayor a la del coste. No se lo que vale un ascensor pero si cuesta 24.000€ nos toca a cada vecino de los portales afectados unos 900€. Esta indemnización seria una mierda, yo no quiero eso, yo quiero el ascensor que es lo que he firmado que se iba a hacer.

Se que estos comentarios los van a leer y mas despues de la reunión, pero yo tampoco estoy de acuerdo con como se quieren vender los locales.

No creo que sea tan complicado vender los locales por nuestra cuenta. Y si lo quiere la gestora, que nos lo compre por mas dinero, si les decimos que si lo quieren ellos se lo vendemos por 460.000€ sin iva, seguro que lo compran porque todavia se puede hacer negocio.

Y otra cosa que no me creo es que no tengan mas ofertas de compra, segun dia una vecina, sabia de gente que habia llamado preguntando por los locales y la gestora decia que no.

De otra cosa importante que no hablamos fue de los gases, con tanto barullo se me olvido preguntarlo.

Y la zona comun? se va quedar tal y como esta ahora, no se va a quitar los rastrojos ni poner 4 bancos hasta que un dia decidamos que se hace?

Hay mas cosas que no me quedaron claras, pero ahora mismo no me acuerdo, ya las ire poniendo.

Un saludo, y molestemonos un poco mas y seamos tan pasotas.
nov.-2004
272 mens.
Usuario Habitual
  Michu
19/04/2006 10:40
Cuales son los portales que llevan dos ascesores y cuales uno? de que indemnizacion se habló? porque a la hora de vender en un futuro nuestros pisos tiene mas valor un portal con dos ascensores que con uno..y no pagaremos lo mismo de comunidad verdad?
Se hablo del precio del pack?

Yo creo q los locales los deberiamos comprar entre todos los socios y luego venderlos, acordaros que el tranvia para por nuestra calle...y eso tiene mas valor! como nos podemos enterar del valor real de esos locales?
5 horas de reunion...joer pues si que hablasteis...venga vecinos darnos mas informacion para los que no pudimos asistir....gracias!
mar.-2006
521 mens.
Usuario Frecuente
  garro
19/04/2006 10:51
Pues yo opino como PICHU,y pongo un ejemplo: si para 20 vecinos hay dos ascensores es logico que para 10 halla uno,esta claro que jode enterarse 3 años despues eso no lo voy a discutir,pero tambien pienso que esos cambios no se hacen por beneficiarse ellos,ni a unos ni a otros,en todo caso por no salirnos del presupuesto que tenemos,siempre pensamos en las cosas que nos pasan y no les pasan a los demas,pero y si pensamos en las cosas que les pasan a los demas y no a nosotros...por que en las demas han pasado muchas cosas mucho mas graves...a si que pienso en definitiva que a dia de hoy tenemos bastante suerte al menos de momento, ya veremos como termina esto...
nov.-2004
641 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/04/2006 10:52
Pues si no recuerdo mal, los portales que tenian 2 ascensores eran el 2 y el 5, el resto tenian uno.

La indemnización no era segura que nos lo fueses a dar, dijeron que se estudiaria y ya nos contarian, y por supuesto de cantidad no se ha hablado.

Lo de la comunidad ya se vera pero deberiamos de pagar menos los que tenemos uno.

Del precio del pack, ya te han hablado en otro hilo.

De los locales dijeron que la comunidad de madrid habia establecido un maximo de venta si lo compraban los cooperativistas, que era de unos 129.000 € por local.
Por eso la gestora decia que nos convenia venderlo a alguien de fuera porque ellos habian estimado en comprarnoslo en unos 360.000 (los dos), asi que la diferencia tendriamos que pagarla nosotros.

Yo estoy a favor de quedarnoslo o poner algun anuncio y venderlo.

Tu haz preguntas y te vamos contestando, porque de todo lo que hablamos no sale del tiron.

Un saludo
nov.-2004
641 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/04/2006 11:01
garro, tu forma de pensar es la que quieren que tengamos la gestora.
Por esa regla de tres, si cuando entres a vivir te salen goteras y a otro vecino se le cae el techo, no pasa nada porque a otro vecino le ha pasado algo peor.

Yo no digo que no poner los ascensores beneficie a la gestora, al contrario, al ponerlos la obra cuesta mas y se llevan mas dinero. Lo que pasa es que es un cambio bastante significativo, sobretodo para los que vivimos en pisos altos, si se rompe el ascensor, subete 7 plantas o inlcuso 9 si vienes de los garajes. Las cosas no se hacen asi y no hay que ser conformista, por lo menos para estas cosas.
may.-2005
449 mens.
Usuario Frecuente
19/04/2006 11:37
Hola vecinos,
yo también fui de los que al llegar a micasa me acordé de los gases, sinceramente me preocupa más que la mayoría de cosas que se hablaron, pero estabamos tan encedidos, que a mí el primero se me pasó.
En cuato a indemnizaciones por los ascensores, tengo la gran duda de dónde sale el dinero, porque supuestamnte la gestora sólo recib por su trabajo el salario de lostrabajadores, sea el que sea y los gastos de la gestión, no ningún porcentaje sobre la venta, así que no me creo que lo vayan a asumir ellos. Y a nosotros no nos pueden cobrar por encima del precio del módulo y ya estamos en el límite. Así que cómo lo hacen? Yo creo que si indemnizan con algo, lo vamos a pagar todos igual, sino a ver de dónde lo sacan.
Un saludo
nov.-2004
272 mens.
Usuario Habitual
  Michu
19/04/2006 11:39
lo siento pero no veo los precios del pack....

A ver yo pienso una cosa, de que sirve discutir por los ascensores, en los q tenemos uno ya no van a hacer otro asi q ahora a luchar por la indemnizacion...
nov.-2004
272 mens.
Usuario Habitual
  Michu
19/04/2006 11:42
algo q no entiendo..los locales!
los locales son de los cooperativistas no? osea q en nuestro precio del piso ya se incluye la parte proporcional de los locales...porque tenemos que preocuparnos de comprarlos? si se supone que es nuestro no? en todo caso habria que preocuparse de venderlos..y ver si lo hacemos a la gestora o lo vendemos por nuestra parte...
por cierto lo de los gases a mi me preocupa, el otro dia cndo estuve en las obras olia fatal..si no van a construir porque no se pueda..que hagan un parque o algo y que lo hagan cnto antes...
mar.-2006
521 mens.
Usuario Frecuente
  garro
19/04/2006 12:21
Los locales segun se dijo y se aclaro en la otra reunion no son nuestros cosa que yo pensaba que si...de todas formas lo que se voto es lo que me parece correcto,yo ley hace unos dias esa ley y es asi(que por cierto nos tiramos como una hora con el tema,cuando la mitad de los que la discutian ni si quiera sabian de su existencia y a demas la tomaban de falsa)las cosas son claras:
A)que la compre un cooperativista(140.000€ +o-)
B)que se la quede la gestora por unos 200.000(creo)
C)que la compremos,pongamos la pasta y luego consigamos ponernos de acuerdo para venderla(cosa que veo dificil)
nov.-2004
641 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/04/2006 12:25
La gestora se lleva el 10% de lo que cueste la construcción. Asi que ellos dijeron que de ese 10% es de donde iba a salir el dinero de la posible indemnización. Ya se verá.

A mi me paso lo mismo con lo de los gases, yendo de vuelta para case, dije: "coño, los gases".

A nosotros nos estan cobrando por el precio del modulo, creo que todo lo que nos han subido los pisos desde que firmamos es lo que esta fuera.

Michu, los precios de los pack no los tengo aqui, pero en este hilo hace algo de referencia a ellos:
Mas concretamente a la tarima de mejor calidad que nos ofrecieron y a las puertas mas caras que nos ofrecieron.

http://www.nuevosvecinos.com/sivipol/mensaje.asp?id=831588


Los locales realmente no son de nadie porque nadie los ha pagado. En el precio de nuestras viviendas no va incluido el precio de los locales.
mar.-2006
521 mens.
Usuario Frecuente
  garro
19/04/2006 12:51
Por cierto REGIDO, el hecho de NO estar levantandome cada dos por tres para protestar por todo,sentarme sonrriente y mirar hacia atras a ver si me esta mirando todo el mundo mientras sonrrio despues de mi actuacion NO significa que sea conformista,Las cosas pasan y no hay vuelta atras ,despues se buscan soluciones,de hecho fui de los primeros en proponer que a los afectados del ascensor(que entiendo que esten molestos) se les restara parte de lo que tienen que pagar,o cualquier otra solucion,Lo que no voy a hacer es estar discutiendo con que hagan otro agujero y que si patatin patatan ya que todos sabemos que eso ya no se puede hacer,y nos tiramos muchisimo tiempo con eso y con otras cosas,y despreocupamos otras como dice KAROL de mucha importancia,y otras que tratamos en 5 minutos....
nov.-2004
272 mens.
Usuario Habitual
  Michu
19/04/2006 12:59
gracias por toda la informacion!!

nov.-2004
641 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/04/2006 13:24
eso es verdad, nos tiramos "discutiendo" mas de 1 hora lo de los ascensores y no hacia falta tanto y lo que si que habia que hacer era buscar una solución y me alegro de que propusierais lo de pagar menos. Pero lo que no se podia era decir, como no hay solución, pues pasamos a otra cosa. A eso es a lo que voy con ser conformista.
Y perdona si te he ofendido, no era mi intención, pero hay gente que le da igual todo con tal de que le den la casa ya.
Yo estoy de alquiler y cada mes que se retrase me cuesta dinero, pero lo que no quiero es una cutre casa. Que cuesta mucho pagarla.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "CUENTAN CON LOS SOCIOS A MEDIAS...." en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+