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M
marta85
27/03/2009 13:20
A mi el mio me cuesta 177500 más o menos.Los nuestros no tienen trasteros pero por lo menos tiene buena terraza y gratis xq las terrazas no se pagan entonces son 78 metros utiles de piso mas 20 de terraza.
El dinero que ya has entregado de tu piso te lo devuelven?
Si kieres hacemos trato y te cedo el mio,me pagas lo que yo he entregado y te lo quedas tu.El mio de toda la finca es el que más terraza tiene todas son con unos 12 metros y la mia tiene 20,los metros de los pisos son practicamente igual.
Saludos!
 
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xDaN_Camper
27/03/2009 13:15
A ver si le sacáis si esas 5 viviendas que quedan son regimen general o concertado. Suerte!
 
Menaro
Menaro
27/03/2009 12:39
Yo otra vez por aquí.

Te cuento lo que me acaba de pasar jejeje, a venido mi novio y le he comentado lo que pagais y justamente a el , desde que salio el proyecto vuestra finca era la que queria, por el tema de los arbolitos y tal.

Total, que como se que las promotoras estan llamando a gente por el tema de que no venden y eso, le digo vamos a llamar a ver si nos vendieran un piso, y equilicua!

Nos han dicho que ya estan asiganadas y él, le a comentado que hechamos la solicitud pero nos toco otro piso pero nos gusta el de ellos, entoces han comprobado que su nombre estuviera como solicitante del ivvsa y como esta pues le han dicho que no hay ningún problema, que si queremos comprar que podemos.

Que quedan 5 viviendas, asi que nos vamos antes de que cierren a ver planos y que nos informen.

Que fuerte!!!! igual somo vecinas jejeje se supone que esto va por sorteo y ahora resulta que con tener la solicitud hechada puedes comprar en la finca que TU elijas, No la que te toque, jejeje

Como afecta la crisis...
 
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xDaN_Camper
27/03/2009 12:29
El mío lo estoy pagando sólo, que en total cuesta 180000 garaje incluído, 3 hab y 2 baños. Obviamente si fuera mileurista no podría pagarlo y aun así voy todos los meses bastante ajustado. A mí me parece un buén precio en según qué punto de vista, si el barrio en sí resulta ser lo que publicitan que va a ser, obviamente es un chollo, pero como les salga mal no vamos a comer a los políticos.

Nuestro garaje creo que ronda los 27000 euros, pero no tenemos trastero sino un "almacén" en el propio piso (creo que es de 1,85m2).

Ahora bién lo que veo un poco mal gestionado es el cobro de los diferentes recibos, 800 pavos al mes es una barbaridad, pagas algún extra como nosotros en los meses de Julio y Diciembre?

 
Menaro
Menaro
27/03/2009 11:48
Hola Marta, gracias por toda la información.

Jolín, a vosotros os sale super bien de precio todo! (y luego hay gente que se queja? Que son super caros y nos estan engañando....pero si esos precios los puede pagar hasta uno solo!)Ojalá pagasemos nosotros eso....

Esta claro que no se puede juzgar todos los pisos por igual, pk hallan varios caros, decir que todos lo son.

Pero, cuanto te cuesta tu piso?
Y la plaza de garaje? Porque la nuestra es super cara! y nos digeron que eso era por el suelo, que el precio es muy caro y se reparte entre todos los vecinos y tal....

Nosotros como he puesto pagamos:
Reserva los 3200
Firma contrato: 10700
30 mensualidades: 880
Llaves: 10500
(vosotros, o tu, pagas muy poco en la entrega de llaves! Pero esa camtidad no es el iva del piso???

El nuestro nos cuesta 187.000 (con un pico de 300 o 400 € que no me acuerdo) + IVA
3 habitaciones, 2 baños, 86 metros útiles, garaje y trastero.
El garaje y trastero son 36000 + IVA, osea 38.520€!!!! me parece excesivamente caro, no?
 
M
marta85
26/03/2009 12:58
te digo las formas de pago de nuestro piso:
reserva:300 firma de contrato:12540 28 mensualidades de:321 y 5 recibos extras de:1000 (los meses que te cobran el recibo extra no te cobran la cuota de 321) en mi caso me he juntado las mensualidades con los recibos extras y pago al mes 575.40 euros. Al recibo de llaves 3681.62.
En nuestra promocion hemos pedido que nos pongan la fecha de entrega,nos han puesto que estara finalizada en diciembre del 2011,pero no sirve para nada en nuestro caso porque somos cooperativa,y nosotros somos los promotores.
 
Menaro
Menaro
26/03/2009 12:47
Hola Marta!

Gracias por contestar. Solo distes 300€, nosotros tuvimos que dar 3200€!!!

Bueno a vosotros se os retraso un mes...(aqui va para 2) pero por lo menos fue todo rapidito y asi te animas, entre la reserva y la firma solo os paso 2 meses, nosotros vamos para 5 meses y no sabemos nada.

Pues que no os hallan cobado la primera mensualidad es raro no? Se supone que debría querer empezar a coger pasta?
Nosotros tenemos que pagar 30 mesualidades, y yo pensaba que se pagaban cuando la finca empezaba a construirse pero vo que no, jejeje

A vosotros ospone en el contrato la fecha de finalizacion de la finca?

Hombre cuanto mas tiempo tarden en llamarnos mas ahorraremos pero tengo ganas ya de firmar, a ver si nos llaman en abril y no se alarga mas.

Por cierto vosotros cuanto pagais de las letras?
y cuanto os pidieron de la firma? Sino es indiscrepcion....

Nosotros tenemos quepagar 10700€ para firma, y mensualidades de 880€
 
M
marta85
26/03/2009 12:03
Hola Menaro!
En mi caso yo hice la reserva a finales de diciembre de 300 euros,Se suponia que la firma del contrato era para enero pero se retraso un mes y firmamos el 19 de febrero.
Nuestra finca nos han dicho que empezara a construirse en septiembre-octubre,y tenemos 33 mensualidades que se suponia que la primera se nos cobraba en marzo pero todavia no se han cobrado.
Yo tambien tengo mis dudas...y creo que esto se va a retrasar mucho.
 
Menaro
Menaro
26/03/2009 11:42
menaro dijo:

Hola! siento entrometerme en vuestro post, reservé una vivienda en sociopolis y no encuentro a nadie de mi misma finca ni promotora, estoy empezando a tener dudas y bueno, auque al no ser la misma promotora no es lo mismo, pero me podeis adelantar de coo van las cosas...

Cuando fimasteis el conrato?
Lo hicisteis puntuales, osea firmasteis cuando os dijeron desde un principio?

Esque a nosotros cuando dimos la reserva en noviembre nos dijeron que la firma de contrato nos llamarían en febrero y en el contrato de la reserva poneque las obras empiezan en abril. Llamamos en febrero para ver y nos dijeron que firmariamos en marzo y vamos a entrar en abril y no nos llama nadie y NO van a empezr las obras en abril ni d coña.

No se, igual es normal y nos estamos rayando? o no lo es?
Por eso quería saber si en el resto de fincas se a retasado asi o solo es la nuestra, esque al final tienes que pensar mal, a ver si no han vendido mucho pk 86 viviendas son muchas y como decir la de precio concertado son caras, y estan esperando a vende para empezar....y dentro d 4 años si tengo suerte tendre mi piso....

y por ultimo, cuantas mensualidades teneis que pagas vosotros? 30?

Un saludo



ok, ya e visto la foto! jejeje
 
Menaro
Menaro
26/03/2009 11:37
Hola! siento entrometerme en vuestro post, reservé una vivienda en sociopolis y no encuentro a nadie de mi misma finca ni promotora, estoy empezando a tener dudas y bueno, auque al no ser la misma promotora no es lo mismo, pero me podeis adelantar de coo van las cosas...

Cuando fimasteis el conrato?
Lo hicisteis puntuales, osea firmasteis cuando os dijeron desde un principio?

Esque a nosotros cuando dimos la reserva en noviembre nos dijeron que la firma de contrato nos llamarían en febrero y en el contrato de la reserva poneque las obras empiezan en abril. Llamamos en febrero para ver y nos dijeron que firmariamos en marzo y vamos a entrar en abril y no nos llama nadie y NO van a empezr las obras en abril ni d coña.

No se, igual es normal y nos estamos rayando? o no lo es?
Por eso quería saber si en el resto de fincas se a retasado asi o solo es la nuestra, esque al final tienes que pensar mal, a ver si no han vendido mucho pk 86 viviendas son muchas y como decir la de precio concertado son caras, y estan esperando a vende para empezar....y dentro d 4 años si tengo suerte tendre mi piso....

Otra cosa, nosotros tenemos la cocina como habeis puesto, y la verdad m gustaria ver lo de la puerta de cristal que decis, me lo podriais mandar? mi correo es lorenaaromen@hotmail.com
y por ultimo, cuantas mensualidades teneis que pagas vosotros? 30?

Un saludo
 
I
IRENEYRAMON
25/03/2009 08:41
Hombre... pues yo tambien espero que no se retrasen mucho pq si no me veo entrando a vivir con arrugas ya... y no me va a hacer mucha gracia.
Nosotros no pudimos ir por cuestiones de curro.. pero lo vi por la tele... vaya papelón.
A mi en Ecovi me dijeron que 40 viviendas ya estaban vendidas, por lo que entiendo que les queda la otra mitad por vender. Por cierto a mi tampoco me han cargado nada todavia......
Me dijeron tambien que para despues de fallas comenzarán a enviar circulares por el tema de las reuniones y tal... veremos si es verdad... tiempo al tiempo.
 
M
marta85
24/03/2009 23:53
Pues como se retrasen muxo más de empezar en septiembre,que me den mi dinero y me busco otra cosa!!! que para pedirnos el dinero no se han retrasado.
Esperemos que todo salga bien!
 
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xDaN_Camper
24/03/2009 23:48
Yo no pude ir porque tuve bastante curro pero he visto algún vídeo.

Estaría bién informarse de cómo van las ventas de las demás promociones o por lo menos nuestra cope debería pasarnos un informe de ventas...

Está claro que como están las cosas las viviendas de precio concertado no se van a vender tan fácilmente por lo que posiblemente retrase el proyecto..
 
M
marta85
24/03/2009 23:28
Alguno de vovotros estuvo en lo de la primera piedra que nos invitaron?
 
M
marta85
24/03/2009 23:27
Lo de la puerta a mi me encanta,me gustaria que fuera asi la verdad...pero bueno todavia queda muxo tiempo pa dar más ideas.

Los pisos yo creo que los de precio concertado estan todos sin vender,y los duplex los primeros...xq pedir 40 kilos...se los van a comer todos.Lo malo que a mi me dijo la chica que hasta que no estuvieran casi todos vendidos no empezaban las obras.

 
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xDaN_Camper
24/03/2009 18:25
A mi tampoco me han pasado el recibo de este mes.

Lo de la puerta de cristal está dabuten, es una opción seria a tener en cuenta.

Las ayudas siguen sin salir, al parecer hay algunos problemas con los convenios de los entidades de crédito, al parecer la Comunidad Valenciana ha prorrogado el antiguo plan 3 meses mas, al que espero que La Cope no se acoja.
 
M
Malena_Vlc
24/03/2009 17:25
jajaj te quieren vender otro piso..jajaj Cuantos quedaràn todavìa??
Por cierto, ya he visto la puerta de la cocina y me ha encantado...jajaj gracias por la idea.

Otra cosa.. No me han pasado todavìa la letra de este mes...¿Sabeis algo??

Las ayudas siguen sin salir?
 
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xDaN_Camper
24/03/2009 15:30
Justo arribita a la izquierda lo tienes.

Por cierto, qué no me han llamado hoy de La Dolçaina ofreciéndome una VPO?? les he dicho que ya habia comprado uno y me dice, ah, es que aparecías en no se qué lista de no se cuálo.. en fin..
 
M
Malena_Vlc
24/03/2009 13:32
Hola,
No encuentro el apartado de galerìa.. me lo puedes decir.. para hacerme una idea de como queda.

Un saludo
 
M
marta85
23/03/2009 22:43
En el apartado de galeria esta subida la foto que os comente de la cocida con cristal.
 
M
marta85
23/03/2009 13:56
Hola!
He ido esta mañana a lo de sociopolis que nos invitaron...no he visto acabarlo porque me aburria y me ido...jeje ademas no era ni de nuestra finca ni de los parques,era de otras fincas...espero que no mientan y que cumplan lo que dicen.Hace dos años la alcaldesa puso la primera piedra de un auditorio justo debajo de mi casa y dos año despues todavia no han hecho nada...
 
M
marta85
23/03/2009 00:19
Muchas gracias Dani...
he visto una foto de una casa que separa la cocina del comedor con unas puertas de cristal correderas intento subir fotos,y asi entre todos damos ideas.
 
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xDaN_Camper
22/03/2009 23:24
Tendrías que tener una justificación (quedarse sin trabajo) o sino si la cooperativa encuentra un comprador para tu piso pues entonces te lo dan todo, de caso contrario creo que se quedan un 30%. Saludos!
 
M
marta85
22/03/2009 14:50
Alguien sabe si nos pueden devolver todo lo que ya hemos entregado?...antes de que nos tocara el piso miramos un chalet en la pobla,pero era caro,hemos ido esta mañana a mirar para pasar el rato,y lo han rebajado 50mil euros,cuesta 190mil casi como el piso...y nos estamos arrepintiendo.
 
M
marta85
21/03/2009 14:47
ok!Malena hacemos trato...jejejeje!!!
 
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xDaN_Camper
20/03/2009 18:13
Va a ser un pollo ponerse de acuerdo 93 vecinos, pero un pollo descomunal si es cierto lo de que se han de aprobar las cosas por unanimidad..
 
M
Malena_Vlc
20/03/2009 16:56
A mi no me han pasado nada todavìa, no se cuando lo cobraràn.

A mi cerrar el garaje me da igual, pero si tu me apruebas lo del aire y la cocina.. jajaj yo te firmo lo del garaje...jaja
 
X
xDaN_Camper
20/03/2009 11:37
Una cosa, os han cobrado el recibo de este mes?.. me dijeron que para mediados... espero que sea porque tienen mucha faena vendiendo a piñón :D
 
M
marta85
17/03/2009 18:52
Tambien me han llamado,yo si que ire ya que el lunes trabajo de tardes y podre...
Dani mi novio y yo tenemos motos de 600,y por ejemplo a mi me gustaria cerrar mi plaza de garaje para que nadie me tocara las motos,a eso me referia con cerrar el garaje.
Me referia a que si yo kiero cerrar el garaje y cada vecino pide una cosa más pues que subiria el precio.
Yo la instalacion del aire si que se la haria.

 
I
IRENEYRAMON
17/03/2009 16:34
Yo tengo entendido que los cambios que se aprueben deben hacerse por unanimidad.... así que si alguien no esta de acuerdo con votar en contra ya es suficiente para que no se apruebe el cambio...

A mi también me han llamado.. pero desgraciadamente no podré ir... estaré currando como una campeona jejeje mi novio sí que irá seguramente ya le comentaré que se entere si alguien de por aqui está jejeje
 
X
xDaN_Camper
17/03/2009 12:45
Holas, me acaban de llamar de la cope para ir el Lunes al terreno que van a hacer nosequé acto de la primera piedra... seguramente vaya, a ver si vamos y charlamos del tema sobre el terreno! jejej
 
X
xDaN_Camper
16/03/2009 21:05
Bueno me he informado un poco sobre las obras post-construcción y sí que se pueden hacer siempre y cuando sean obras minoritarias (alzar un tabique en principio entraría dentro de éstas), aunque siempre con el consiguiente permiso de nuestra querida generalitat. Ahora que tenemos tiempo, antes de tomar decisiones que puedan perjudicar el precio final de la vivienda, hay que informarse sobre las obras a realizar cada uno y asegurarse que se puedan hacer una vez escriturado porque vamos a ser 93 vecinos y muchísimas formas de pensar distintas asique creo que cuanto más se individualice la cosa mejor, otro tema es las modificaciones de las zonas generales, aunque no entiendo qué significa que cierren el garaje...¿?¿?
 
M
Malena_Vlc
16/03/2009 19:58
Q te pongan la preinstalaciòn cuesta como 8000e con aparatos incluidos... y el hacer un tabique pues no tengo mucha idea la verdad .. pero tampoco seràn 20000e..
El problema es q no se pueda hacer nada una vez construido..
 
M
marta85
15/03/2009 11:28
Yo no he dicho que por poner un tabique tenga que costar el piso 30000 euros más,pero si un vecino pide un tabique,el otro cerrar el garaje,otro poner parket,otro el aire.....pues que subira el precio de la vivienda.Aunque yo estoy de acuerdo de hacer todo..jejeje pero de que suba el pecio muxo pues no.
 
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xDaN_Camper
15/03/2009 06:34
Si por cambiar un par de cosas va a subir 5 kilos la cosa mejor averiguar si se pueden hacer obras en una VPO y si es posible se la hace cada uno cuando se la den, aunque veo excesivo 30000€ de incremento por un tabique de nada, como mucho 4000€ (y ya es muchisimo). Pero lo dicho, si es posible modificar despues, creo que lo mejor es que cada uno con su obra particular ;).
 
M
marta85
14/03/2009 22:39
jejeje yo tambien pense lo mismo en la instalacion del aire y en la cocina.
el tema del lavadero en la habitacion principal a mi me gusta,te kitas la ropa sucia duxandote y tienes bien cerkita la lavadora,,,jejeje

Tambien hay que pensar que como modifiquemos muxas cosas el piso en vez de 30 kilos nos va a costar 35.

En la cocina yo habia pensado poner puertas correderas o algo asi,cuando cocines lo cierras y cuando no pues abierto.
 
M
Malena_Vlc
14/03/2009 15:51
Hola,

Yo lo que tenìa pensado era poner una pared como de pavès para q no le quitara luz... pero le puedo poner tb una ventanita con puertas correderas... no se.. el caso es q no me gustarìa q toda la casa huela a comida..jaja
La verdad es que se ha puesto de moda ese tipo de cocina.. a mi lo q me sorprendiò fue lo del lavadero en la habitaciòn principal...jajaj que curioso.

Tambièn una cosa que me desagrada era q no tubiera la preinstalaciòn de aire.. xq luego ponerlo es un rollo y si ademàs dices q no se pueden hacer obras luego.. pues peor me lo pones... A lo mejor es un tema planteable.. no crees??

un saludo
 
M
marta85
13/03/2009 11:14
cuando veremos el piso virtualmente?me encantaria..jejeje
 
M
marta85
13/03/2009 11:10
Malena la cocina creo que no se puede cerrar,como mucho se puede poner una barra,no se puede cerrar porque no tendria ventilación.Aunque a mi me encantaria cerrarla ya que lo que no me gusta del piso es eso...jeje
Y creo que si la cerraramos con un tabique el comedor no tendria espacio seria todo muy pekeño.
Es verdad que al ser vpg no se pueden hacer obras cuando ya te han dado las yaves?me lo han dixo pero no se si es verdad
 
X
xDaN_Camper
13/03/2009 10:13
Hombre yo más que un tabique me gustaría poner una barra americana cerrada por un ventanal, pero claro, aún sin ver el piso virtualmente no me puedo imaginar casi como quedará.

Las ayudas aún no están, estoy al tanto todos los dias en varias webs, cuando salgan pondré el link. :D

Salu2
 

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