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xDaN_Camper
22/11/2009 14:47
Hola, sí yo estuve ayer por la mañana y la información más destacada que por lo menos yo desconocía era que el Metro (tranvía) va  a cruzar el barrio entero. Una gran noticia sin duda :D 
 
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GERMAN26
22/11/2009 12:43
Hola vecinos:

Que tal? habeis pasado por feria Urbe? yo estuve y el stand no pintaba mal, estaba bastante concurrido.

Bueno deciros que he encontrado el simulador para el IPREM, para el plan 2009-2012

www.cma.gva.es/iprem

Un saludo

 
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xDaN_Camper
18/11/2009 16:18
 Ya está abierta la nueva web de Sociopolis

www.sociopolisvalencia.es

 
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GERMAN26
11/11/2009 18:27
Hola:

Esta mañana mientras me relamía almorzando en ese espacio tan majo para despejarte un rato del trabajo, estaba leyende el artículo.

El mensaje es claro! mucha oferta de VPO en un momento en el que la demanda ha caído!

Salían todas las VPO prometidas y las que tan solo el PROP tenía en expedientes. vamos haciendo cuentas creo que el PROP solo tiene expediente del 10 %.

En cuestión a Sociopolis el artículo no da malas referencias, el final de la construcción del barrio de estar para 2011 (elecciones) a mi parecer toda la VPO de Valencia solo la van a concentrar en Sociopolis.

También deciros al margen del artículo, que han reducido en esta fase la construcción del barrio, hay al menos 5 o 6 promociones que no se van hacer todavía, ya lo vereis en la nueva propaganda que reparta el IVVSA, con el tema de sociopolis, creo que las que se no se han incluido en esta fase son las de regimen de alquiler para jovenes y ancianos, en un pleno del ayuntamiento la oposición ya propuso hacer estas casas en alquiler como Villa Olímpica de Madrid 2016, asi es que cuando quieran hacer todo esto los que ya vivamos allí nos tocará comer polvo de las obras, jejeje. yo creo que el barrio segira creciendo poco a poco hasta 2020.

Bueno esta es mi opinion.

Saludos
 
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IRENEYRAMON
11/11/2009 16:37
Buenas!!

Tengo noticias sobre sociopolis y bueno os dejo la web y cada uno que opine, es del periodico el Levante del dia de hoy.

Aqui os dejo el enlace:

http://www.levante-emv.com/comunitat-valenciana/2009/11/11/vpo-desmorona/650214.html?pCom=2#EnlaceComentarios

Me gustaria saber que pensais de esta publicación al margen de vuestra ideologia politica, que en este caso se hace mucho de notar.

Saludos!!

Ramon.
 
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xDaN_Camper
11/11/2009 16:27
 German, has ido hoy a hablar con ellos?, yo me pasé ayer por el IVVSA a ver si tenían folletos de los nuevos planos del barrio y aún no habían salido y no tienen fecha concreta para sacarlos. Si aún no has ido a ver si le puedes churimangar uno a bernat :)
 
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GERMAN26
11/11/2009 16:03
Hola Roberrich:

muy bien, te has ido muy alto? jeje yo me he pasado a la 13.

En la cooperativa por ahora somos 40 se supone.

Un saludo
 
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robertrich
10/11/2009 23:36

 Hola, me llamaron la semana pasada el viernes fui a firmal el cambio del piso.
Alguien sabe cuantos somos en la cooperativa?
 

 

 
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xDaN_Camper
06/11/2009 12:24
 Gracias por la info irene, en la memoria de calidades de nuestro edificio que aparece en la web del IVVSA aparece lo de la energía solar, copio y pego.

"Memoria orientativa de materiales y acabados (sin carácter contractual):
CIMENTACIÓN:
Losa de cimentación y muros pantalla de hormigón armado en sótanos.
ESTRUCTURA:
Sistema de sustentación mediante pilares de hormigón armado, núcleo de ascensores resistente y fachadas de hormigón armado.
Cuerpos volados, con estructura metálica.
Forjados de tipo bidireccional reticular.
FACHADAS:
Cerramiento compuesto de dobe hoja y cámara interior con aislamiento térmico.
Carpinteria exterior de aluminio anodinado color plata mate y acristalamiento aislante tipo Climalit o similiar.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico interior.
PARAMENTOS INTERIORES Y TECHOS:
Tabiquería interior seca de doble hoja con aislamiento acústico en cámara, terminados con pintura plástica de acabado liso en color blanco.
Cocinas y baños:Alicatado cerámico de 1ª calidad.
Falsos techos de escayola lisa con pintura plástica en distribuidores, pasillos y zonas húmedas.
SOLDADOS VIVIENDAS:
Terrazo de grano medio y en cocina baños gres antideslizante de 1ª calidad.
CARPINTERIA INTERIOR:
Puerta de acceso a la vivienda de seguridad.Puertas de paso interior ciegas, lisas y manivelas de acero inoxidable. Puertas de salón con vidriera.
CUBIERTA:
Plana de tipo invertido, transitable, con aislamiento térmico e impermeabilizada.
FONTANERÍA Y SANITARIOS:
Instalación de fontaneria de polietileno reticulado, con dispositivos individuales de ahorro de consumo en la grifería.Grifería monomando.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de la marca Roca o similar de color blanco.
AGUA CALIENTE Y ENERGÍA SOLAR:
Agua caliente con caldera mixta individual de gas natural con aporte de energía solar térmica.
INSTALACIÓN ELECTRICA:
Según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Instalaciónes de TV+FM con tomas en salón, cocina y dormitorios.
Instalación de TF con tomas en salón, cocina y dormitorios.
EQUIPAMIENTOS COCINAS:
La cocina dispondrá de muebles bajos y altos de gran capacidad.
Cocinas equipadas con horno, placa vitrocerámica y campana extractora. Fregaderos de acero inoxidable y con grifería monomando.
INSTALACIONES VARIAS:
El edificio contará con pararrayos. Instalación de protección contra incendios en el edificio.
El edificio dispondrá de tres ascensores y video-portero automático."



 
I
IRENEYRAMON
06/11/2009 12:04
Buenas!!!

Leyendo las calidades de nuestra promocion he observado que hay cosillas que no se especifican bien y que creo que es importante que todos sepamos, como por ejemplo, El codigo tecnico de edificacion de la vivienda.

Buscando he encontrado esto que me parece interesante que todos veais y leais.

http://www.codigotecnico.org/index.php?id=33

Tambien os lo podeis descargar, viene a ser el marco normativo que establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).

Teneis los requisitos en formato PDF y los podeis descargar, me gustaria que le hechaseis un vistazo y comenteis.
Todo esto lo empece a mirar porque hace tiempo que escuche el tema de la energia solar obligatoria en la nueva construccion , pero la verdad es que en ningun edificio tengo constancia de que lo pongan o lo hayan puesto.

Si que es verdad que seria un gran ahorro a largo plazo , pero a la hora de ponerlo puede ser un gran desembolso.

Saludos!!


 
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xDaN_Camper
06/11/2009 11:39
Y la última.
 
 
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xDaN_Camper
06/11/2009 11:37
 Y otra más!!


 
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xDaN_Camper
06/11/2009 11:34
 Mirad que fotito he encontrao de nuestro querido edificio.


 
Menaro
Menaro
05/11/2009 16:00

Hola, pues nosotrs hemos estado esta mñana, y nos han enseñado donde les ha tocado en la feria, estamos al lado de la pantalla donde se proyectará el video y al otro lado el ivvsa. Detras de la pantalla el resto de promociones menos la otra que este en la esquina opuesta.

Lo de la publicidad lo mismo, y que les ha dicho es ivvsa que esta semana la gente ya vería máquinas que hoy ya iban a llevar....yo paso esta tarde, a ver si veo algo.

Nos hemos cambiado a un duplex en la altura 15-16.

Saludos, chao!

 
I
IRENEYRAMON
05/11/2009 15:20
Buenas tardes!!

Ayer fuimos mi novia y yo a firmar tambien el contrato, y nos dijeron que la reunion que tubieron en el IVVSA fue para acordar en que lugar del stand del IVVSA estarian y tambien para decirles que seguramente afinales de esta semana empezarian ya con las obras del barrio.

Tambien nos comentarosn que ya han visto el video de sociopolis y que solo se podra ver el primer dia en la feria y que se tendra acceso despues de la ignaguracion.

Tambien dijo que saldria en la pagina de www.sociopolisvalencia.es que creo que aun no esta operativa.

Los anuncios en pancartas y en buzoneo empieza en los pueblos y alrededores apartir del dia 9 de noviembre, aunque algunas ya llevan ventaja en eso como puede ser EDIVAL. que al final de la calle San Vicente tiene un cartel con una oferta de pisos a 120.000€ (que dice algo como que hay que salir del nido...)

Saludos !!!

 
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xDaN_Camper
04/11/2009 19:06
 Ayer firmé el contrato así que deberían ir avanzando con los socios. Deciros que hoy tenían una reunión con el IVVSA pero no me pudo concretar si era para temas del barrio, de la feria o de la campaña de publicidad la cuál empieza el 9.

Saludos!
 
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GERMAN26
04/11/2009 17:56
HOla a todos:

robertrich, te han llamado ya?

Un saludo

 
Menaro
Menaro
04/11/2009 14:13
Por cierto, la urbanización del barrio.....más de lo mismo
 
Menaro
Menaro
04/11/2009 14:08
robertrich dijo:

Hola!

Aun no me an llamado, a pasado la semana y nada.....esperare asta el miercoles y los llamare si no me an llamado aun.

Alguien  sabe por k numero van yo soy el 23

 



Hola! te han llamado ya?

Que sepamos al último en llamar fue a Dani que es el 20. Pero jolín en toda una semana y media de otra que no hallan llamado!!!! (si han llamado igualmente me parece que 2 personas en 1 semana y media.....)

Lo lógico sería que para la feria ya tubieran claros todos los cambios, para poder enseñar los pisos qu realmente quedan. Porque si en dos semanas no nos han llamado a todos, aun habrán concertados por ahí, y no se los van a enseñar a la gente de la feria, vamos! en cambio si estuvieran los cambios hecho pienso que sería mejor para las ventas....


En cuanto a lo de idealista, ect....me parece bien,. Esperemos a ver que pasa en urbe y se le podria comentar a ecovi (supono que seran ellos quienes tengan que hacerlo)

 
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xDaN_Camper
02/11/2009 11:37
 LLevo tiempo viendo como otras promociones del barrio salen anunciadas en diversa páginas de venta y comercialización de pisos. Aquí dejo unos enlaces de unas promociones, creéis que nosotros deberíamos anunciarnos?. Siempre he pensado que podria listar la promoción nuestra en eBay por ejemplo (ahora tiene una sección de pisos), pisos.com, trovit, idealista etc, yo creo que aumentaría la visibilidad de nuestra promoción y anunciarse en estos sitios supone un coste CERO o mínimo. Aquí os dejo unos links de los anuncios que hablo.

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva?numPromo=39&codigopromocion=000096091&edd=list

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva?numPromo=77&codigopromocion=000091259&edd=list

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva?numPromo=124&codigopromocion=000094399&edd=list

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva?numPromo=215&codigopromocion=000092569&edd=list

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva?numPromo=142&codigopromocion=000089379&edd=list

Bueno a ver qué pensáis de todo esto.

Saludos!

PD: El editor de este foro es un ful :P






 
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IRENEYRAMON
02/11/2009 08:26
Nosotros somos el 19 y fuimos la semana pasada a la reunión, este miércoles tenemos que volver a firmar todas las modificaciones.
 
R
robertrich
01/11/2009 21:28

Hola!

Aun no me an llamado, a pasado la semana y nada.....esperare asta el miercoles y los llamare si no me an llamado aun.

Alguien  sabe por k numero van yo soy el 23

 

 
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Eva_y_Alex
30/10/2009 12:12
Hola chicos!   XDanCamper, si no te importa voy a copiar la información que has aportado de lo de la nueva web y todo eso en el otro foro de latorre.

La urbe es del 20 al 22 noviembre. Supongo que casi todos iremos, así que allí nos vemos, futuros vecinos de barrio! jeje.

Saludos.
 
I
IRENEYRAMON
30/10/2009 08:37
Buenos días!!

Si, me refiero a los precios todo con el IVA incluido, los duplex 193.000 precio final y el nuestro se nos queda en 175.000 precio final (antes 177.000)

Según nos comentaron aunque vayan llamando tienen que esperar que los primeros cooperativistas se decidan y están esperando para seguir llamando para evitar malentendidos (como que dos quieran el mismo piso, y tal) nosotros vimos de la planta 13 hacia arriba y habian algunos pero poquitos la verdad, si que nos comentó que algunos se habían cambiado pero que la mayoría todavía se lo estaba pensando....

La feria será en diciembre pero no se decirte la fecha exacta, recuerdo que el año pasado ya fuimos y sí que incentivaban las ventas con plazas de garage, electrodomésticos, etc... no se este año como lo harán pero con tal de que lo vendan todo y pasemos de las dichosas 40 viviendas vendidas... que se lo monten como quieran xDD
 
M
Malena_Vlc
29/10/2009 16:03
Pues a mi no me dieron ninguna... vaya!!! A lo mejor cuando yo fuí no las tenían...jajaja

Así que te has cambiado al 19?? ufff menudo vértigo.. yo tb lo vi cuando estuve.. pero tenía claro q no lo quería tan alto..

 
X
xDaN_Camper
29/10/2009 13:09
 Algunos han cambiado y otros se han quedado con estan (los que tengan terraza de 20 seguro que se han quedado jeje).

Bernat me dijo que primero han de hacer una inspección técnica del suelo para valorar la eficiencia de la construcción, pero que ya tienen el plan de obras de la constructora y sólo falta que se coordinen con la urbanización del barrio. La feria es el finde del 20 de Noviembre, yo iré el sabado por la mañana o por la tarde. No sería razonable que ofrezcan ahora mejoras gratuitas como los electrodomésticos dado que aún quedan dos años para vender (y por tanto un par de ferias mas) así que no hay excesiva prisa para vender.

Saludos :)
 
Menaro
Menaro
29/10/2009 12:32
A la Dani! que bien no!!!!!  jo me has quitado mi futuro piso jejeje es broma....

Irene (o Ramón) los precios de los duplex 193000 sabes si son con el iva incluido?
Dices que se te queda a 175000 cuanto era antes 177000?

Bueno, preguntasteis si se ha cambiado mucha gente, o quedaban varios pisos por ofrecer? 
Pensaba que me llamarían esta semana pero estamos a jueves y nada de nada...


Realmente lo del inicio de las obras cuando el ivvsa urbanize me parece una escusa y que eso no es así. A los del foro de edival, les dijeron los mismo que no podían retomar las obras hasta que ivvsa urbanizara y una chica llamo al ivvsa hasta conseguir el telefono de la persona encargada y le dijeron que eso no es así, que edival no le pasará el muerto a ellos. Así que esto me suena igual.

Os han dicho cuando es la feria? Vosotros creeis que por ser feria la gente que compre tendrá algún beneficio, tipo electrodomesticos (como otras promociones) o descuentos....vamos podrían hacerlo siendo una cooperativa sin consultar con nosotros?

Gracias por la demás información
 
I
IRENEYRAMON
29/10/2009 11:17
Pues sí, básicamente eso.
Nos dieron también la explicación de las ayudas y nos contaron un poquito de todo, nada que hasta ahora no supiéramos.
Se ve que las instalaciones nos restarán un par de metros cuadrados pero también un par de miles de euros del precio final, a nosotros se nos ha quedado en 175000.
Nos enseñaron los dúplex que son un poco más grandes pero se suben ya a 193000 allí podréis verlos y elegir si estáis interesados en cambiar, siempre por orden de antigüedad.
Nosotros nos hemos quedado con nuestra vivienda inicial (5º piso) no queremos cambiar porque la verdad que estamos contentos pero para gustos colores!!!
Lo que más destacaría de la conversación es que según nos comentó no pueden empezar las obras porque el IVSA antes tiene que urbanizar las calles y como todavía no lo han hecho están a la espera. ¿qué pensáis vosotros sobre esto?

Nos veremos en urbe entonces no? jejeje
 
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xDaN_Camper
29/10/2009 10:57
 Ah, también dan unas fotocopias de las ayudas que está muy bién explicado de las cantidades, ingresos y ponen hasta un ejemplo. No olvidéis pedir la copia.
 
X
xDaN_Camper
29/10/2009 10:56
Hola Menaro, pues bueno yo sí me he cambiado de piso. Me he ido a la planta 19 que tiene terraza de 20m. Ecovi estará en un Stand del IVVSA en la feria Urbe lo que a mi parecer está de puta madre porque tendremos más visitas ya que la gente que quiera VPO irá directamente ahí. El tema de la reducción de metros ha sido por cuestiones técnicas y exigencias de la ley (o algo así entendí), total, son 2 metros que no lo vamos a notar.

El tema de la urbanización pues están presionando todas las promociones al IVVSA para que se ponga las pilas, al parecer tienen problemas con el contratista que es Franjuan así que posiblemente estén en negociaciones con otro (Bernat no tiene mucha info sobre esto dado que fue la jefa la que iba a las reuniones con el Instituto).

Sobre la publicidad, pues van a abrir otra web www.sociopolisvalencia.es con info actualizada y van a repartir una hoja con todas las promociones y servicios que habrá en el barrio, en ese papel pone "conexión con EMT y Metro", el metro no sé a qué se refiere porque dudo que hagan una parada adrede. Bueno tendremos que ir a firmar un contrato nuevo por el tema de la modificación de metros cambiemos o no de piso así que podremos preguntar más cosas que se nos escapen.

Saluditos 
 
Menaro
Menaro
29/10/2009 10:25
Como quedasties ayer?????
 
Menaro
Menaro
28/10/2009 12:55
Hola!

Robertrich, te han llamado ya? como estamos a mitad semana supongo que habrán llamado a más gente....y como se quedaron por el 20 y eres el 23.....

A los demás informaros bien esta tarde! y ya nos informais de como va el asunto!!!!

Saludos
 
I
IRENEYRAMON
26/10/2009 08:51
Nosotros vamos el miércoles a las 15.30, tendré que buscar que número somos porque ya ni me acuerdo.
Nosotros no pensamos cambiar a no ser que nos enseñe alguno que nos llame mucho la atención, en principio nos quedaremos como estamos.
 
D
dvd21
25/10/2009 00:27
yo tengo que ir a las 15h.
 
X
xDaN_Camper
23/10/2009 20:32
A mi me han llamado hoy y soy el 20 asique a ti ya la semana que viene :) 
 
R
robertrich
23/10/2009 20:27

Hola a todos!!


Yo soy el numero 23 de socio y aun no me an llamado, sabeis por k numero van?

un saludo

 
Menaro
Menaro
23/10/2009 18:52
A pues mejor.

Nos dijeron  que llamaban de tres en tres, igual se han dado cuenta que así se hace muy largo y llaman a 5? por decir algo....

Dvd21, tu también vas por la tarde?
 
D
dvd21
23/10/2009 18:33
yo soy el numero 16 y me han citado para el miercoles tambien
 
Menaro
Menaro
23/10/2009 17:56
Vale gracias! Es que nos comento que dejaban eso, uno o dos días para pensarlo, luego otros que no podían el día que les citaban....y como veo que te llaman hoy te citan para dentro de tres días por eso...el pensado en las reservas y estoy contigo que así se va a alargar la cosa, porque oye ya tenemos nuestros pisos elegidos si queremos cambiar es por lo que tu dices,  pero supongo que todos a un piso igual que el que tenemos, entonces que necesites dos días....se deberír con las cosas claras y dejar el tema zanjado esa tarde, en fin....a llaman 3 personas

Bueno pues dudas resueltas, aunque lo de los metros no me mola aunque sea para avaratar....El miercoles ya sabes!!!! noticias calientes eh! cuentanos

Ah otra cosa, jolín con los 40, cuando yo firme en mayo ya llevaban 40 estamos casi en noviembre y siguen con 40!! esperemos que con esto y la feria en diciembre sean mínimo 70!!!!

Saludossssss
 
X
xDaN_Camper
23/10/2009 16:09
 Hola Menaro, sobre los números que han llamado pues no sé decirte mucho, me ha dicho que el miércoles a las 18h tiene otro citado, así que me dá por pensar que citan por las tardes a dos o tres personas. He quedado para el miércoles a petición de ellos, no sé el sistema de "reserva" de pisos que llevarán, pero si dejan uno o dos días a cada uno para pensarlo creo que el tema se alargaría bastante. Tengo intención de cambiar?, pues depende, me gusta mi piso pero si veo algo que me agrade más (quizás unas alturas más o terrazas más grandes) me cambie. Según me dijo ayer una vecina que ya ha sido citada para cambiar llevamos 40 pisos vendidos y la reunión en principio para final de año. Han reducido un par de metros de cada piso para abaratarlos 2 o 3 mil euros y que la urbanización del barrio está apunto de empezar así como la campaña de publicidad.

Espero haberte ayudado Menaro! :D


 

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