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Viviendas en Illescas

SIGO TENIENDO DUDAS

Actualizado 20/07/2004
4005 lecturas acumuladas
32  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
13/07/2004 16:21
Buenas tardes,
Yo sigo teniendo bastantes dudas...
Alguien me podría responder por qué están construyendo sin urbanizar?, tengo varios amigos constructores, y uno concejal de urbanismo en otra localidad, y no dan crédito a mis palabras. Dicen que es imposible que no es legal, sin embargo lo están haciendo.... Luego todos nos hemos preguntado en alguna ocasión que que eran esas noticias sobre los pisos de protección oficial, que a mi me parece muy bien que haya viviendas de otra tipología, pero lo que no me gusta es que me tomen por tonto y me intenten engañar.... Si no hay pisos a la venta.. y los de protección ofical están fuera de nuestra urbanización?? Cómo es posible que haya 5 estructuras de pisos y sólo se haya dos fases programadas y vendidas..

Por otro lado quiero decir que las persianas, sólo están obligados a instalarlas en los dormitorios, es lo que dice la ley, y no somos los primeros ni los únicos que no tendrán es algo habitual... Lo del buzón es una ratería ya que por 20 euros puedes comprar un buzón majete... Las cocinas no van amuebladas. Sólo el baño principal, Las paredes no son lisas,tienen que tapar defectos..... Y no se permite ningún tipo de cambio hasta después de las escrituras-...

Esperemos que todo salga bien...!! por la cuenta que nos trae a todos.

Lo que más me molesta vuelvo a repetir es que nos tomen por tontos....
Pero creo que esto es una buena vía para reunir fuerzas a la hora de reclamar, pedir o exigir cosas..

hasta pronto

feb.-2004
499 mens.
Usuario Frecuente
13/07/2004 17:13
Hola REALIS

Primero lo de urbanizar, corregirme si me equivoco:

Fadesa empezo a construir, antes de tener la licencia, por eso mismo no estaba urbanizando, pero si empezo con las obras y trazó los caminos de toda la urb., bien en el momento q le han dado las licencias han empezado a urbanizar (primero con el alcantarillado y demás), xq sino no me lo explico... ¿podría ser por eso? No veo otra explicaión...



jun.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
13/07/2004 18:07
Yo tampoco me explico, pero urbanizar significa primero como tu bien dices alcantatarillado, canalizaciones de luz, agua, asfalto de carreteras, construcción de aceras, puntos de luz (farolas),etc... Si te fijas en cualquier otra construcción verás que primero se terminan las calles y todo lo antes mencionado, y luego ya se levantan los edificios..

Parece que nadie más responde y es que la triste realidad es que hay pocas respuestas para lo evidente..
jul.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
13/07/2004 20:20
Pues a mi me estan entrando, tambien dudas.
Acabo de llamar a Fadesa y me han dicho que no tienen instalacion electrica los jardines, que es lo que les han informado a ellos que deben decir a los clientes. Por otro lado las ventanas de los dormitorios no llevan persians, llevan un enrrollable cutre, que llaman cortina de oscurecimiento, lo que si me han dicho que tenemos un punto de luz en el jardin, me imagino que sin grifo.
Me estan dando ganos de echarme para atras esta gente de Fadesa me parece poco, transparente.
jul.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
13/07/2004 20:21
Perdon, quise decir punto de agua en el Jardin,.
may.-2004
187 mens.
Usuario Habitual
14/07/2004 09:42
A nosotros por el contrario, nos parece que todo va bien, pero como en todas las construcciones la información que se da durante el proceso es muy poca. A todos nos gustaría que nos dieran el parte diario de como va nuestra casita y eso no puede ser, pero lo que me parece peor es que se especule sin saber.
jun.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
14/07/2004 11:03
Celinas trabajas para FADESA?? De verdad que piensas que todo va bien?? Pues como me explicas que construyan sin urbanizar, que su respuesta sea que van construyendo según van teniendo accesos, vamos esto es de risa... Te parece normal lo de cortinas de oscurecimiento. Y más grave aún has recibido las polizas que garantizan que las cantidades que estamos pagando mensualmente están avaladas.. Por que creo que por ahora nadie lo tiene,.. Y lo de los pisos que están construyendo, de quién son de Fadesa de una empresa externa que nadie conoce,... dónde están los pisos de protección oficial por que no los han sacado a la venta...
Pero chica me encanta tu optimismo, intentaré copiarte un poco, aunque creeme la evidencia puede más, aún aceptando que la mayoría de las constructoras sean poco transparentes, creo que debemos ser realistas y reconocer que aquí hay cosas que no quieren contar... por que?? no lo se!! Y no quiero un informe diario quiero explicaciones sinceras sobre temas puntuales... Espero que tu puedas decirme algo y así todos estaríamos más tranquilos
dic.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
14/07/2004 11:10
Obviamente, estamos contigo Celinas, a nosotros también nos parece que las cosas van bien(Y no somos de Fadesa).
Estamos seguros de que si están construyendo sin urbanizar es porque pueden hacerlo, y lo más importante, no estamos hablando de la promotora plim, sino de Fadesa, una empresa de prestigio internacional, que cotiza en bolsa y que no puede arriesgarse a vulnerar la ley, de ahí nuestra relativa tranquilidad. Dudas tenemos todos, como es natural, pero el REALISmo no está reñido con el optimismo.
feb.-2004
499 mens.
Usuario Frecuente
14/07/2004 11:28
Chic@s, vamos por puntos:

Lo de los pisos de protección oficial tengo entendido q todas las constructoras, dan al ayuntamiento parte del terreno y se encarga otra constructora, seran los tres bloques q estan levantando, xq el ayuntamiento les cede el terreno a condición de q construyan pisos de protección oficial, en un % de su terreno, q lo contruya Fadesa o otra constructora, pues bueno...

El tema de las persianas, q no hay en los dormitorios, pues la verdad es una putada (para los adosados y pareados), yo en el duplex en la planta de arriba pasa lo mismo, pero lo compre sabiendolo, igual q no hay en el salón, pues vale también...

Es cierto REALIS, q todas las urbanizaciones hacen antes lo urbano, pero siguen construyendo.

Lo de las cantidades q estamos pagando, a mi no me dijeron nada de Avales en Fadesa, me enterao aqui. Si me lo explicais os lo agradeceria.

Yo siempre q he llamado a Fadesa me han atendido muy bien, y me han resuelto todas las dudas, desde el primer día q fui, NO Estoy defendiendo a FADESA, Pero si tenemos alguna duda, se llama y punto.

Animo a todos, venga, poco a poco. :)
jul.-2004
279 mens.
Usuario Habitual
14/07/2004 11:42
Hola chicos. A ver os cuento.

- Lo de urbanizar es normal, hace tiempo compramos un piso en la playa y no estaba urbanizado, es más, lo hicieron luego, como pasa en Illescas. Es normal en grandes construcciones.
- Lo de las cantidades si que están avaladas, aunque específicamente no lo incluyan. Normalmente ese es el método habitual que siguen las constructoras.
- Lo de las persianas no doy crédito, no ponen? Nos asaremos en verano, digo yo.
-Los pisos de VPO es lo que ha comentado Snow, terrenos del Ayuntamiento que otra constructora es la que se dedica a asignarlo a través de unas listas o cooperativas.

De todas formas, tampoco es plan de ir especulando poruqe ni ellos mismos saben aun lo que van a poner en adosados y pareados. Yo diré que tampoco trabajo en FADESA, pero creo que hasta que no nos aseguren las cosas no debemos de ir especualndo.

Gracias
may.-2004
187 mens.
Usuario Habitual
14/07/2004 12:37
REALIS te comunico que ni Juanjo ni yo trabajamos para FADESA. Nosotros hemos comprado una vivienda y como todos tenemos una gran ilusión porque es la inversión de nuestra vida, hasta aquí todos de acuerdo. Respecto a las VPO creo que SNOW tiene toda la razón y, urbanizar ya os informo de que están en ello porque llevamos tres fines de semana seguidos visitando las obras y lo hemos podido comprobar. Respecto a las cantides abonadas, constan protegidas en el contrato, aunque la cifra es variable según la entrada que haya dado cada uno y no figura la cifra exacta, pero sí en las letras que os enviarán mensualmente. Por último, respecto a las constructoras, FADESA me inspira bastante confianza y te puedo asegurar que tenemos mucha suerte, ¿por qué? una de mis compañeras de trabajo me ha pedido que os cuente como a ella le pidieron dinero en "B" = dinero negro! Me parece bien que planteemos nuestras dudas, pero por favor, no especuleis ni creeis alarma innecesariamente. Un saludo a todos
ene.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
14/07/2004 16:26
Con respecto a las viviendas de VPO segun parece, si habeis visto el terreno que hay justo enfrente de los pilotos, esta destinado a una promocion de vpo que se llamara "la alameda del señorio" y que en el salon inmobiliario estaban cogiendo gente para apuntarse.
Las fechas de entrega que manejaban eran sobre el 2007 (ni de coña claro) y los precios oscilaban los 20 millones sin iva cada bloque tenia piscina.

No creo que los bloques que van adelantados sean viviendas de VPO. Pero no las tendremos muy lejos eso si.

Saludos.
abr.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
14/07/2004 22:40
Estoy de acuerdo con CelinaS, camilero y además creo que ya contesté en otro post.

Por favor, os pediría un poco más de optimismo. De momento a mi todas las veces que he llamado a FADESA me han contestado correctamente y me han dado información.

La mejor prueba nuevamente es que están construyendo sin problemas (si os cuento la de problemas que hay con otras constructoras de retrasos, etc.) y se está vendiendo como rosquillas. No necesitan ni hacer los pilotos. Qué más dan que urbanicen antes o después. Es cierto que se suele hacer antes, pero tampoco es raro verlo de esta forma.

En fin, que creo que no estamos tan mal. Sólo con lo que se ha revalorizado lo que hemos comprado en tan poco tiempo creo que merece la pena.

Saludos,
Roy
may.-2004
242 mens.
Usuario Habitual
14/07/2004 22:56
Hola convecinos. Al día de hoy hemos estado un poco al margen del foro pero siguiendo las informaciones de cerca. Queremos deciros a los que parece que habeis perdido la confianza en los que tienen que construir la casa de nuestros sueños, que no está mal esa actitud de cierta tendencia a la desconfianza, pues ello nos ayuda a ser más analíticos con todos y cada uno de los pasos que den. Pero también quëremos deciros que de momento no tenemos motivos para estar tan alertados. Queremos invitaros a actuar con la serenidad y agudeza de un buen policia ; el cual solo saca conclusiones cuando tiene datos fehacientes sobre la mesa. Gracias a todos y os animo a que continueis con las investigaciones. Nosotros intentaremos participar de una forma más activa. ANIMO Y TRANQUILIDAD COMPIS...
jun.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
15/07/2004 16:35
ROYBATTY No es que sea raro, es que es ILEGAL, que para algo están las leyes, espero que nos demos cuenta de que se está construyendo de forma ilegal PERO COMO BIEN COMENTAMOS ES UNA INVERSION PARA MUCHOS LA MAS IMPORTANTE DE SU VIDA. POR LO QUE CREO QUE ES LOGICO QUE LAS COSAS SEAN LEGALES. ADEMAS OTRAS CONSTRUCTORAS TIENEN RETRASOS, ... POR SUPUESTO... PERO A MI ME PREOCUPA LA MIA.. Y A VOSOTROS??
CLARAI YO NO PIERDO LA CONFIANZA PERO ES EVIDENTE QUE NO SON SINCEROS CON MUCHAS COSAS..
A MI TAMBIEN ME ATIENDEN ESTUPENDAMENTE Y SON MUY AGRADABLES..... PERO TE CUENTAN LO QUE LES INTERESA,... Y SI NO TE RESPONDEN......... NO ES QUE DE LA PLANIFICACION TECNICA NO SABEMOS,... NO DE LAS CALIDADES NO CONOCEMOS TODO AL DETALLE..ETC..

PERO BUENO SINCERAMENTE..... CREO QUE YO NO SOY PESIMISTA PERO ME EXTRAÑAN MUCHAS COSAS, ENTIENDO QUE NORMALES...


sep.-2008
808 mens.
Administrador

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