Volver al foro
M
michifili
12/09/2009 16:24

Vida en la urbanizacion.

5.601 lecturas | 51 respuestas
Hola, estoy detras de adquirir un piso en esta urbanizacion y me gustaria saber si los que ya estais alli viviendo estais contentos con la construccion en general, la zona y si habeis tenido problemas de algun tipo con la promotora. Un saludo y gracias.
K
karlinhos38
06/05/2010 15:54
ok, grracias.
CYRAC
CYRAC
06/05/2010 14:19
Sí karlinhos, a nosotros nos pasaba los mismo y es que hay una llave general que no dejan abierta por si acaso... Pregunta al conserje, él nos dijo dónde estaba, creo que están en los portales.

Un saludo.
K
karlinhos38
06/05/2010 11:48
Buenos días;

Una preguntilla, supuestamente ya me han enganchado el agua pero por los grifos no sale nada.

He estado probando las llaves de paso que hay en la cocina pero nada.
¿Hay alguna llave general fuera de la vivienda o en algún otro sitio que no haya visto?

Gracias
krukri
krukri
05/04/2010 10:12
Hemos vuelto a llamar a Telefonica y nos han dicho que no hay cobertura IMAGENIO.

Creo que la habra cuando empieze a haber vecinos que la pidan en la zona.
V
Viviots
30/03/2010 14:45
Hola,
nosotros llamamos a Jaztel hace 1 mes para preguntar por el traslado y nos dijeron que era posible. HAce una semana volvimos a llamar para que lo realizaran y nos dijeron que ya no habia lineas disponibles. Si hay cobertura pero No lineas.

No sabemos qué hacer porque no queremos irnos con telefonica.

M
mcmu
10/03/2010 15:33
nosotros que eramos de ono, donde viviamos, hemos intentado hacer el traslado. y nos han dicho que no es posible.
Alguno lo habeis podido hacer?
E
Escorpiom
07/03/2010 20:34
Buenas.

Aqui otro vecino mas del bloque II, Platino nº 3.

Y tengo una duda que habeis echo con el internet??

Porque me quise hacer de ONO pero fibra optica todavia no llega y el ADSL decian que tenian problemas en ponerlo...

Estoy probando con vodafone o jazztel, pero le doy a consultar cobertura y no aparece Platino nº3 como tal, dicen q no existe, en cambio platino nº 1 si.

Y entonces me pregunto si habran hecho como con la luz, que tuvimos que decir, que vivimos en Platino nº 1 - 3

Pues nada mas, señores, un saludo y ya nos veremos por la urbanizacion !!
J
juanyrocio
22/02/2010 13:59
Perdona que te moleste otra vez, pero tu casa al ser un bajo tiene jardín, verdad? Es que supongo que al tener jardín la tasación es más alta.

Muchas gracias de nuevo!
J
juanyrocio
22/02/2010 11:31
Muchas gracias por contestar!
krukri
krukri
22/02/2010 10:59
Hola,

A nosotros en 300.000 euros Tasamadrid, que es la tasadora de Cajamadrid  es un bajo de 3 dormitorios.

Un saludo
J
juanyrocio
19/02/2010 20:17
Hola Pipomar,

Estamos interesados en comprar uno de 3 dormitorios, pero no sabemos si compensa subrogarse o no con la hipoteca que ya hay.
Nos podías decir en cuanto te han tasado el piso, para hacernos una idea, y saber cuanto nos podrían dar de hipoteca.

Muchísimas gracias, y enhorabuena por el piso, a ver si somo vecinos!
krukri
krukri
12/02/2010 13:32
El administrador es Jose Luis Montero Hernandez nº de colegiado 7838
 y me parece que son de la promotora. hasta que empieze a vivir gente en la urbanizacion y  podamos cambiar de adeministrador y de presidente


brujas33
brujas33
11/02/2010 12:50
buenos dias a todos soy nueva aqui y no se si en la urbanizacion una cosa queria preguntaros acerca del tema del administrador.
Alguien sabe realmente quien lleva el tema de la administraccion de la finca???????????????? creo que es importante .
tengo una amiga que se compro un piso en otro sitio y al cabo del año y medio se dieron cuenta que el administrador de la finca, que en teoria les habian obligado a contratar o estaba por defecto, era una filiar de la promotora con lo que realmente el tema de desperfectos intentaban pasarlo por alto o daban largas para que la garantia de la promotora cumpliera y todos los gastos los pagaran los vecinos.
a parte que claro nunca tienes claro donde va el dinero de la comunidad........................
pipomar
pipomar
11/02/2010 11:39

Nosotros utilizaremos una empresa de mudanzas para realizar la mudanza.

En cuanto a lo que dices, el punto de luz se deja tal cual así cada uno se pone la luminaria que quiera, según he visto en la cocina al estar cerca de los armarios una pantalla estanca de 2x36 w, tipico fluorescente, no se va a poder poner, siendo lo normal un downlight.

Un saludo

R
rgalsa
11/02/2010 09:58
Hola de nuevo, ¿alguno ha utilizado alguna empresa de mudanza?

Por otra parte me gustaría saber si cuando entrais a vivir allí sólo están los cables de la luz tal cual o está colocado también el soporte para llegar y poner directamente una bombilla.

Parece una tontería de pregunta pero en mi actual piso estaba correctamente preparado para llegar y poner una bombilla y no así en el piso que "vamos a comprar" allí ....¿¿¿????

Un saludete.
krukri
krukri
11/02/2010 01:12
No lo he contratado por que no llega television por adsl, solo por satelite.
CYRAC
CYRAC
08/02/2010 01:12

Hola, la verdad es que no puedo ayudarte mucho porque nosotros aún no vivimos allí y no hemos contratado teléfono ni ADSL aún.

Con el agua y el gas no tuvimos ningún problema, encuentran la dirección a la primera.

Con la luz tardaron más, pero era una cosa de ellos, que tampoco tardaron demasiado en solucionar.

Saludos!

 

R
rgalsa
05/02/2010 15:38
Hola kruki, gracias por responder , mas preguntas, ¿te han cambiado el número de teléfono?

¿cuánto te cuesta el pack teléfono+adsl en telefónica y cuánto tardan en ponértelo?

Gracias y un saludo.
krukri
krukri
05/02/2010 14:45
rgalsa dijo:

Hola a todos, yo también he dado ya la señal y en breve firmaré la hipoteca.

Me surge la duda del tema de telefonía e internet, al estar ya viviendo en otra casa yo tengo teléfono+internet con Tele2 (no pago línea a telefónica), el tema está en que nó sé muy bien cómo puedo mantener mi número de teléfono y servicio de ADSL con Tele2 puesto que según ellos no me lo pueden ofrecer ya que no tienen corbetura en nuestra dirección nueva y me remiten a Vodafone.

¿Cómo lo habéis hecho el resto el tema del teléfono+internet?

¿Cuál es nuestra dirección exacta puesto que hay alguna compañía tipo canal de isabel ii , etc.. que no encuentran nuestra dirección c/platino 1-3-5?

¿Alguno ha hecho una mudanza y me recomienda alguna empresa en particular o habeis alquilado una furgoneta como hace mucha gente?

Un saludete.



Hola, hoy he llamado a telefonica para contratar el telefono + adsl+ imagenio y  no se puede.

Imagenio no llega a platino 1.3,5, el adsl si que llega.

...

R
rgalsa
01/02/2010 17:36
Hola a todos, yo también he dado ya la señal y en breve firmaré la hipoteca.

Me surge la duda del tema de telefonía e internet, al estar ya viviendo en otra casa yo tengo teléfono+internet con Tele2 (no pago línea a telefónica), el tema está en que nó sé muy bien cómo puedo mantener mi número de teléfono y servicio de ADSL con Tele2 puesto que según ellos no me lo pueden ofrecer ya que no tienen corbetura en nuestra dirección nueva y me remiten a Vodafone.

¿Cómo lo habéis hecho el resto el tema del teléfono+internet?

¿Cuál es nuestra dirección exacta puesto que hay alguna compañía tipo canal de isabel ii , etc.. que no encuentran nuestra dirección c/platino 1-3-5?

¿Alguno ha hecho una mudanza y me recomienda alguna empresa en particular o habeis alquilado una furgoneta como hace mucha gente?

Un saludete.
pipomar
pipomar
29/01/2010 12:02
Hola Tololo1981, nada uno de 3 dormitorios. Ya he dado la señal y ahora a esperar que vaya la próxima semana a tasar el banco el piso, pero vamos que ya esta encauzada la operación.

Me comentó el de la promotora que la comunidad es aproximadamente 89 euros para un piso de 3 dormitorios, indicarme si es así.

Un saludo
T
tololo1981
28/01/2010 15:42
Hola pipomar ¿qué piso has cogido?
Yo estuve viendo la vivienda y la urbanización y a falta de una última visita que tengo que hacer para concretar detalles parece que también seré vecino de la urbanización.
Saludos.

pipomar
pipomar
28/01/2010 08:29
Gracias Cyrac, ya hemos llegado al acuerdo para dar la señal, ahora a esperar que el banco venga  ytase el piso. Después todo lo demás para realizar la escritura, yo creo que para finales de febrero y principios de marzo andaremos por allí.

Una pregunta, me dijo Juan Carlos el de Prasa, que se tiene contratado un Administrador, os comenta ya que quiero poner rejas en la casa ya que tengo un niño pequeño y me dijo que se lo comentara, Nada si alguien me puede dar el teléfono y la persona de contacto se lo agradecería.

Un saludo y pronto nos vemos,
CYRAC
CYRAC
26/01/2010 18:16
Buenas!

La verdad es que no hemos tenido muchos problemas para dar de alta todo. El gas y el agua, muy bien, una llamada de tlf y listo (con el gas tienes que concertar cita para que vayan a casa, pero no nos han tardado ni 2 días).

Sin embargo con la luz nos ha costado un poco más, pero es que depende de la persona que te coja el tlf en Iberdrola. Si quieres dar de alta la luz con una compañía que no sea Iberdrola, primero tienes que llamarles a ellos y pedirles el código CUPS. Con este código ya puedes dar el alta en otra, por ejm. gas natural.


Bueno, espero que tengas suerte pipomar, ya nos contarás.

Saludos!
pipomar
pipomar
25/01/2010 14:08

Muchas gracias, Ines22, si nuestra idea es pasarnos a verlo pero era conocer si alguien vive a dirario, Hablaremos con el chico de la promotora, a ver que nos cuenta y le preguntaremos por todo, espero que lleguemos a un acuerdo y estemos por allí viviendo. 

I
ines22
25/01/2010 13:38
Buenos días!!!! Pipomar, la verdad es que en poquito te puedo ayudar........dependiendo del banco y lo que pidas de hipoteca será lo que pagues de mensualidad.........
Los vecinos por planta.............hay desde la letra A hasta la M o la P, y creo que son 6 plantas, pero no estoy muy segura.........la verdad es que no me he parado a mirar cuantas plantas y letras hay............qué desastre soy.........prometo que la próxima vez me fijo........jajaja.....
Del polígono no puedo decir demasiado, nosotros de momento vamos los fines de semana, que es cuando hay tiempo, y los fines de semana esta todo cerrado, pero no parece mal sitio.
Si puedes, mi recomendación es que te des una vuelta por la zona, que mires si te convence y a partir de ahí habla con el chico de la promotora para que te resuelva dudas........

Cyrac, habeis dado el alta de la luz y el gas con la misma compañía o habeis elegido iberdrola para luz y gas natural para gas.........???? nosotros aún no hemos dado de alta nada, esta semana daremos el agua y en breve la luz y el gas, pero si me gustaría saber como lo estais haciendo mas o menos, porque con esto de las distribuidoras..........


Saludos a todos!!!!
pipomar
pipomar
24/01/2010 16:25
Buenas tardes! Somos una pareja joven con un niño, nos ha gustado la urbanización y las viviendas. Por lo que habeis ido comentando la comunidad para un piso de 3 dormitorios ronda los 100 euros.

A ver si me podeis responder a un par de preguntillas:

1-. Quisiera saber cuanto más o menos pagais al mes en la hipoteca por un piso de los de 3 dormitorios. Y con que banco

2-.¿Cuantos vecinos por portal y planta?

3-. ¿Qué tal la zona del poligono que esta anexa al edificio?

4-. ¿Quedan muchas viviendas aun por vender?

Espero vuestra ayuda y que pronto estemos por alli.

Un saludo
CYRAC
CYRAC
22/01/2010 03:38
Hola a todos! Gracias ines22, que nosotros por fin hemos escriturado y ya tenemos las llaves!

Hoy he llamado para dar de alta agua, gas y luz y he tenido un problema con la luz, porque no aparecía C/ Platino nº 3. He llamado a Juan Carlos pero no estaba él y no han sabido confirmarme cómo era, creen que tengo que decir nº 1-3, pero no he querido hacerlo todavía. Cómo lo hicistéis vosotros? Bueno, mañana me llamarán y me dirán el nº exacto.

Jonic, más o menos te ha contestado ines. Hay muchas cosas que no sé, porque hasta hoy no teníamos las llaves, pero vamos, desperfectos nosotros no vimos muchos, aunque ahora tenemos que mirar más a fondo, espero que no sean importantes.

Las baldosas de las terrazas creo que están levantadas por una nevada muy fuerte que hubo el año pasado, pero las cambiarán, hay que meterlas en desperfectos.
 
En el 2009 la comunidad del ático era 94 € más o menos, este año subía la cuota 10 € (te digo todo aproximado).

Respecto a lo de verano para el socorrista y demás, no lo sé seguro pero yo ahora vivo en un sitio parecido y no pagamos más en verano, se paga lo mismo durante todo el año. En marzo, creo, tenemos una junta la comunidad y se podrán tratar todos los temas. Yo es que no he podido hablar con el administrador todavía y los de la promotora no sabían todo.

Colegios, guarderías, institutos, centros de salud... hay de todo por la zona y transporte público también, las paradas están cerca, ni 5 minutillos andando el urbano y un poco más lejos interurbano, pero está bien comunicado. El atasco... pues depende de las horas a las que tengas que salir, pero si son más o menos las de todo el mundo, es inevitable!

Pues vaya, otro rollo que he soltado yo! sorry

Saludos a todos!
I
ines22
20/01/2010 18:34
Hola a todos!!!! que tal todo??? nosotros también hemos dado una lista bastante amplia de fallos, aunque como decis, la mayoría son de poca importancia (grietas o arañazos en armarios).......

Todavía no hemos dado de alta nada, ni agua, ni luz ni gas..........pero esperamos hacerlo entre esta semana y la que viene...........a ver si no tardan demasiado........

Para los que son nuevos en el foro..........

A nosotros nos gustó el piso que tenemos y la urbanización nos encantó.......

Los desperfectos..........los que hemos encontrado son mínimos, o bueno, no muy importantes, pero no puedo decir cuanto van a tardar en arreglarlos......
De comunidad cada uno paga dependiendo de los metros cuadrados que tenga la casa o los dormitorios, por ejemplo, nosotros por uno de 3 pagamos 73,01 €.
Lo bueno que tiene esta zona es que ya tiene vida alrededor, que te aseguro que se agradece poder ir a comprar sin necesidad de tener que coger el coche hasta para ir a por el pan........
Los autobuses pasan por delante de la urbanización que tenemos enfrente, en unos 20 minutillos andando te plantas en la estación del tren, y dicen que este año dicen que empiezan las obras del metro que llegará hasta Torrejón.

Si os meteis en la página del ayuntamiento de Torrejón podeis ver mas o menos lo que hay alrededor, colegios, centro de salud, etc. Si no recuerdo mal tenemos varios colegios cerca y algún centro de salud, eso también lo miré yo en su día porque ahora no tenemos hijos pero......el dia de mañana...........

De las goteras del garaje y demás, tenemos que hablarlo con el administrador para ver como se hace, porque a mi los que me vieron los fallos en el piso me dijeron que se lo dijeramos al administrador y que ellos iban dando partes de todo eso.......


Bueno, vaya rollo que he soltado hoy, como se nota que llevaba tiempo sin aparecer por aqui..........

Saludos a todos y enhorabuena a los que ya habeis escriturado!!!!
J
Jonic
15/01/2010 22:24
Hola a todos, somos una pareja que estamos interesados en comprar allí pero tenemos algunas dudas:

1º.- ¿Cuánto tardan en arreglar los desperfectos de las viviendas?

2º.- ¿Alguno vive en un ático? Hay uno que nos gusta pero hemos visto que en la terraza el suelo está un poco levantado y en general la vivienda tiene mas fallos.....

3º.- ¿Qué paradas de autobús hay y dónde están?

4º.- ¿Cuánto se paga de comunidad? En este apartado el de la promotora no sabía como se llamaba la empresa que os lleva la Administración de la Finca ¿Cómo se llama y dónde está para poder ir a informarnos?

5º.- ¿Qué tal la zona? Hemos visto que hay edificios mas antiguos por allí pero bueno, ¿tráfico por la mañana y por la tarde? ¿guarderías? etc...

Siento ser muy pesado , pero la compra de un piso es muy muy importante en nuestras vidas y con dos pequeñajos pues mas todavía.

6º.- ¿Hay que pagar algún extra en verano o algo así por la piscina, socorrista, seguridad, etc...?

7º.- Hemos visto goteras en el garaje ¿las van a arreglar?

En definitiva me gustaría saber si los que estais ahí viviendo estais contentos u os arrepentís de alguna cosa.
 
MUCHAS GRACIAS DE ANTEMANO POR VUESTRO INTERÉS.
W
winifredo
14/01/2010 23:10
Nosotros la financiación la hemos cogido con el banco con el que estabamos, Ibercaja.

krukri somos del bloque 2 también ;)

Por cierto, el día que escrituramos nosotros, nos dijo el de la promotora que también firmaba otro vecino, y que en esta semana otros 4 más.

Saludos!
krukri
krukri
14/01/2010 14:27
Parece que esto se va animando !.

Nosotros  lo hemos hecho con nuestro banco de toda la vida, con Cajamadrid.

winifredo de que bloque sois vosotros

Un saludo

T
tololo1981
14/01/2010 09:43
Muchas gracias por vuestras respuestas CYRAC y winifredo. Ayer me pasé para ver la zona y la promoción por fuera y me gustó, tengo que quedar con el de la promotora para que me enseñe el piso y si todo fuese bien podríamos ser vecinos. ¿Vosotros habéis cogido la financiación que da la promotora o lo habéis buscado en vuestro banco?
saludos.

W
winifredo
13/01/2010 23:28
Bueno, pues nosotros al final escrituramos ayer. Lo de los 300 euros tambien tuvimos que pagarlos en metalico antes de escriturar y, segun nos explico el de la promotora, ese dinero lo ponen previamente ellos para pagar los gastos del funcionamientos de la comunidad (ascensores, porteros, etc.).

Nosotros los desperfectos que hemos visto son fallos habituales, nada grave (alguna grieta que otra en la pintura, algun arañazos en los muebles de la cocina, etc.).

Con respecto a lo que pregunta tololo1981, efectivamente como te ha comentado CYRAC, se paga dependiendo del piso que tengas pero el que mas paga es algo menos de 100 euros.

Saludos.
CYRAC
CYRAC
13/01/2010 16:25
Muchas gracias por responder krukri.

Nosotros también nos preguntábamos por qué eran 300 €  y nos dijeron que es una cantidad que fija el administrador teniendo en cuenta los vecinos que somos, las zonas comunes y todo, pero que será el administrador quién mejor nos pueda responder y que todo está justificado en el libro de cuentas, que está a nuestra disposición. De todos modos, mañana firmamos y cuando demos el dinero volveremos a preguntar a ver qué nos dicen.

Tololo, creo la comunidad depende de la tipología del piso. Me parece que la más cara ronda los 100 euros, aunque este año iban a fijar nuevas cuotas y no las sé aún.
T
tololo1981
13/01/2010 16:10
Buenas tardes, estoy interesado en esta promoción tras ver las zonas comunes de las que dispone me paree muy bonitas pero me gustaría saber cuánto se paga de comunidad. ¿podría contestarme alguien? Muchas gracias.
krukri
krukri
11/01/2010 22:30
Hola,

Si lo de los 300 euros es normal, es por la constitucion de la comunidad, a nosotros tambien nos extraño, pero cada persona que escritura tiene que pagarlo, nosotros pedimos que nos enviaran antes por correo electronico el documento.
Lo que nos gustaria saber es por que 300 y no 500 o 200, pero eso se lo pregu
ntaremos a la administracion.

Por otra parte, luz, tardo 8 dias, agua 9 dias, hay que tener en cuenta que ha habido fiestas, el gas estamos esperando, nos dijeron que de 15 dias a un mes , esperemos que sea menos, ademas hasta que no  den el gas no podemos llamar a Roca, para poner la caldera en marcha.

Nosotros tambien somos del Bloque 2. jejeje.

El tema de los fallos, esperemos que no traiga mucha cola, nosotros hemos dado al final bastantes.



CYRAC
CYRAC
10/01/2010 16:46
Hola a todos!

Al final dimos la señal durante las fiestas de Navidad y esta semana vamos a escriturar.

Nos han dicho que el día de las escrituras tenemos que llevar 300 euros en concepto de constitucion de la comunidad, a vosotros os lo dijeron? es que no lo entiendo muy bien, es la primera vez que oigo algo así, me podéis orientar un poco?

Otra duda, desde que solicitas agua, luz y gas, sabéis cuánto tardan? nos gustaría tenerlo cuanto antes para poder empezar a hacer cositas! ;)

Espero que los fallos que vayamos encontrando tengan fácil solución y no sean muy importantes, porque además nos dijeron que tardarían bastante en arreglarlo, ya veremos...

Bueno, a ver si me podéis ayudar con las dudas!

Por cierto, nosotros también seremos vecinos del bloque 2.
krukri
krukri
05/01/2010 07:56
Buenas,

Mañana vamos con dos personas mas a empapelar el piso de posit.

No me he fijado que la puerta sude, lo mirare mañana, lo que si hicimos el otro dia es ir con una luz blanca para ver desperfectos.
Hay dos puertas tambien con dos golpes y eso son los operarios que no tienen cuidado cuando las ponen o otros operarios, pero hablando con amigos que se han comprado pisos nos dicen que es normal.
Tenemos una puerta que se cierra sola, una que no se cierra, el techo de la cocina tienen que pintarlo, las rejillas del aire tb tienen que sellarlas, nuestro piso tiene salon separado de comedor, y tambien tienen que sellarnos un techo y unos retoques de pintura, pero bueno, seguro que encontramos muchos mas.


Pero bueno creo que es lo normal. jeje, tengo ganas de hacer la mudanza


Editado por krukri 05/01/2010 8:00

Fin del hilo
52  mensajes12>
Mensajes Relacionados
© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter
Vocento