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sredondo
04/02/2010 16:22
Si si seguro que se los queda alguien,igual que los del ayuntamiento,que tienen todabia la mitad sin vender y estan llamando a todo el mundo del sorteo,porque ya han agotado lista,reserva 2ª reserva etc.

Que ahora mismo las cosas no estan para pedir 30millones de pesetas por un piso de proteccion ofial,ni lo estan ahora ni lo estaran dentro de 7 años y tampoco estan las cosas para pedir 23000€ por una plaza de garaje,y los metros del piso son 70m2 (56 utiles aprox) esto esta recogido en el BOE en la tipologia de viviendas de proteccion ofical

A todo esto como se dice en este hilo,Hercesa tiene piscina nosotros no y aun asi los pisos salen mas baratos,sinceramente si es por la segunda plaza de garaje tendremos que presionar para que se de la opcion de comprarla o no,pero no imponerlo y si quieren imponerla que no se ganen tanto.


Logicamente tenemos una ventaja,no hemos dado ni un duro con lo cual te quedas como estas si lo rechazas,bueno igual igual no porque yo me hacia viviendo en ese piso en este año y tenia unos planes de futuro en ese piso,en fin esperemos la carta


Una cosa mas,chic@s deberiamos ir buscando un dia y sitio para conocernos y hablar las cosas tranquilamente,que luego nos pilla el toro.
 
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Etiquetas
Fecha de finalización Constructora responsable
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carlofas85
04/02/2010 12:40
hola, creo que estamos sacando las cosas de quicio, sobre lo de si nos van a colar una plaza de garage por 27000 euros, es el precio que cuestan en la calle, las del ayuntamiento son 12000 porque es el precio que han puesto de ayuda en el ayuntamiento(que por otro lado con un piso de proteccion oficial como el nuestro podria hacer lo mismo la comunidad de madrid) tambien habra que saber los metros cuadrados utiles que tiene el piso finalmente, y ver si el precio es con iva o sin iva y con comunidad o sin comunidad. de todas formas baratos no son pero creo que por desgracia para nosotros no se estan saliendo de la ley asiq no quedara otra que el que lo quiera lo coja y el que no...les importa bien poco porque vendra otra persona a por el. saludos a todos
 
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Berg
Berg
03/02/2010 22:56
Estoy de acuerdo
 
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sredondo
03/02/2010 22:07
Bueno chic@s ya estoy arto,esto no nos lleva a ningun sitio y mientras yo y mi novia junto con otros nos comemos la cabeza de que si el piso nos cuesta 180000€ o nos cuesta mas,que si trae dos plazas de garaje o trae una.

Yo tengo muy claro una cosa.

Hercesa

Portal 1 planta 1 (un ejemplo al azar)

superficie util comutable 51.98m2,superfie util garaje 28,46m2 superficie util trastero 7,64m2 Precio maximo venta en 2009 72452.24€ renta total el primer año 5071 renta mensual 422.46€

Dicho en crisitiano precio dentro de 7 años (coeficiente de 2) 144900€ + 8%IVA = 156496€  y a eso le descuentan el 50% alquiler .

Bien pues eso es lo que yo quiero porque eso si es la verdad de lo que dijo el alcalde en su famoso comunicado a los periodicos.

156496€ - 50%alquiler (19162€ aprox) 137334€ precio dentro de 7 años.

Ojo la comunidad no esta incluida pero en este caso oscila entre los 75€ y los 90€ pero claro tampoco se tiene encuenta para descontar del precio total.

Señores esto si es la verdad un piso que de media costaria 133000€  y esto no me lo invento esto esta en un documento de pdf que se puede sacar de la pagina de hercesa.

Con lo cual que se quiten de tontadas y subnormalidades que yo no tengo porque sanear las putas cuentas de esta mierda de comunidad autonoma,o que pasa que somos la parcela de los millonarios.


 
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sotilla
03/02/2010 20:49
Es lo que tú dices "silviaromero", en la M8 serán unos 130.000 € finales, y a esto aún hay que sumarle los 22.000 € de la mitad del alquiler pagado en los 7 años (que realmente lo pierdes), pero incluso contando con estos 22.000 €, son unos 152.000€, no los 180.000 € que nos están intentando colar.
Y que no nos digan que puede haber subido el precio porque lleva dos plazas de garaje en vez de una, porque entonces, ¿nos la están cobrando a 27.000 €?
Para eso me compro un piso de los del sorteo del ayuntaamiento a 140.000 y una plaza de garaje del ayuntamiento a 12.000 €, y con los 28.000 € que me sobran, ya se me ocurrirá qué hacer, os lo puedo asegurar...!!!!!
Y de todas formas, ¿cómo os coméis que en las otras parcelas el piso sea más barato, cuando ENCIMA tienen piscina y nuestra promoción no?

A mí esto me suena a tongo y en algún lado están intentando que se vaya el dinero, porque si están dando las mismas cifras tanto en la oficina de los sorteos del plan joven (Comunidad de Madrid) como en Larcovi, es que han llegado a ese acuerdo; ¿no creéis?
 
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silviaromero
03/02/2010 20:14
hola a mi esto me parece muy caro aver yo tengo gente conocida en la m8 de nuestro mismo sorteo y va pagar 525 con comunidad y todo y el precio final se queda en 130.000 porq nosotros es mas cuando son del mismo sorteo igual q meternos las 2 plazas de garajes no lo veo muy normal es demasiado caro



 
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Berg
Berg
03/02/2010 18:57
Un abogado que está en la web donde escribo , me ha mandado  un cálculo para sacar un precio aproximado de las viviendas , el hombre  parece bastante fiable
,lo cuelgo por si quereis echarle un ojo ...

"Tienes que contar los m2 útiles de plaza de garaje y trastero al 60% del precio de vivienda (plan antiguo)
EL resultado sería así = m2vivienda x 1012.41 + m2anejos x 607.45€
Al resultado lo multiplicas x 2 y le restaríamos el 50% de las rentas abonadas durante el tiempo de arrendamiento (ojo si que va IPC).
El valor resultante sería el precio de la opción de compra al que ahora es cuando habría que sumarle el 7% (será el 8%) en concepto de IVA. "

A mi me sale coherente con lo que dice Larcovi , pero con viviendas de 70 metros útiles + 2 garages( 25 m2) y trastero ( 8 m2) ,no con viviendas de 52 a 56 m2
Perdonar gente que me raye tanto con los precios , pero es que , cómo dice sredondo , es muy caro si es esto


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sredondo
03/02/2010 16:10
Chicos aun asi aunque sean 150000€ despues de descontar el alquiler no es ningun chollo,es mas serian carillos,pensarlos de esta manera.


Precio del piso 177000€+IVA 189000€ aprox descontamos el 50% del alquiler
600€ aprox x 12meses x7 años = 50400€/2 = 25200

Total del piso 189000-25200 = 163000€ aprox perol claro otro 50% de alquiler que perdemos es decir que realmente el precio del pisos es 189000€ puesto que los otros 25000€ se pierden.

Ahora bien,seguro que no se pueden encontrar pisos no digo que nuevos,pero si con 5 o 6 años de similares caracteristicas a estos por ese dinero?? porque sin ir mas lejos yo he visto uno en la zarzuela con 8 años de antiguedad 2 dormitorios 90m2,garaje y trastero por 191000€  con piscina

La verdad nos la meten sin que nos enteremos viva nuestro gobierno. (esto ultimo es en tono sarcastico)
 
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Berg
Berg
02/02/2010 23:35

Lo de larcovi he hablado con ella en persona , que está en Aravaca ;
Lo de los 177000 , es SIN el 50% del alquiler , se queda en 150.000 como tu dices
Ya te digo que es lo que me han dicho , ..por eso ..a ver que le decían a la gente ... 
Sí ,yo estoy relativamente tranquilo porque creo que ya hemos ido informandonos un poco , y sabemos por donde va la cosa , y  cuando llegue la carta ,lo hablamos , que somos mucha gente :)

 


Editado por BERG 02/02/2010 23:54
Editado por BERG 03/02/2010 1:25
 
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carlofas85
02/02/2010 23:28
pero a ti te han mandado eso x e-mail? nose a mi en larcovi me dijo que ellos siempre ponen el precio del alquiler con iva y comunidad incluidos...pero por su actitud tenia ganas de acabar rapido la conversacion. pero entonces el precio final de 177 mil seria eso menos el 50% no? es decir se quedaria mas o menos en 150 mil dspues de los 7 años? porque siendo asi es mas logico pero si no es una exageracion. de todas formas a mi tambien me dijeron que en breve recibiremos las cartas.y en la comunidad de madrid me ha dicho una chica que eso va por el precio establecido por metro cuadrado en la fecha del sorteo. de todas formas no ay que alarmarse. otra cosa, me han dicho que para cualquier problema podemos hablar con los abogados que dispone la comunidad de madrid en la avenida de asturias.
 
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Berg
Berg
02/02/2010 22:55
Muy buena carlofas...

A mi me han dicho hoy :

---Oficina de adjudicación vivienda plan joven ,Comunidad de Madrid ,precios orientativos :

precio de alquiler de dos habitaciones : 515 a 550 , sin comunidad incluida (no saben si tiene i.v.a , creen que no )
precio final 2 hab : 177000 a 184000 euros sin I.V.A
Fianza + aval ( o en su defecto depósito de 3 a 6 meses )
2 plazas de garage , comentan que otras parcelas tienen una plaza de garage , y piensan , que quizás los precios de otras parcelas se dicen
habiendoles descontado el 50% del alquiler durante los 7 años

Todo depende de la calificación final para asegurar metros útiles

----Alejandra de Larcovi,en la sede central, Aravaca , precios orientativos :

Las cartas irán llegando este mes , después se pedirá la célula de habitabilidad ( 2 a 3 meses calcula )
en ese plazo ,se firma una reserva , elección de parcelas sobre plano ,papeleos...

precio de alquiler de 2 habitaciones :515 a 550, sin comunidad y sin I.V.A , piensa que irá por los 600, 600 y pico ( depende de la vivienda que se elija)no sabe si tiene i.v.a , cree que no
precio final 2 hab: 177000 a 184000 euros sin I.V.A ; vamos por el módulo antiguo ( coeficiente de actualización de 2 sobre el precio,1012,41euros/m + 7% )
fianza + aval ( o en su defecto depósito de 3 a 6 meses )
2 plazas de garage

Todo depende de la calificación final para asegurar los metros útiles ,
pero que ya están casi terminados ,por lo que piensa, que tampoco es que vaya a haber una variación exagerada

A ALGUIEN LE HA LLEGADO  LA CARTA , Y PUEDE CONFIRMAR ESTO  ?
 
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carlofas85
02/02/2010 18:02
Bueno, tengo nuevas noticias pero no se si nos sirven de algo, he hablado con el departamento de vivienda de la comunidad de madrid para pedir informacion en el 012. me a atendido una chica y le explicado la situacion, me a dicho que la promotora no se peude lucrar con pisos de vivienda protegida, que los preicios los establece la comunidad de madrid y que ni mucho menos puede rondar los 180000 mas el 50% de los 7 años por pisos de vivienda protegida porque ni la vivienda libre esta a esos precios. y que el sorteo al ser de 2008 se tienen que regir los precios a lo que se establecio hasta dicha fecha.
 
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Berg
Berg
02/02/2010 02:18
¿Por qué la información de Larcovi depende de quien coja el teléfono ?

¿ Supongo que abrá un/a responsable  .A mi me comentaron una tal Alejandra ...cuando llamemos , podríamos preguntar , o poner aquí en la página si hay un responsable de Larcovi en  nuestra parcela , eso agilizaría

Igualmente una cosa no quita a la otra , podemos informarnos , y quedar  posteriormente ......
 
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cassberg
02/02/2010 00:25
perdonar le ladrillo k os he soltado jejeje esk me agobia muxo el tema este xk no kiero k se rian d nosotros

chau!! ; )
 
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cassberg
02/02/2010 00:22
hola a todos,mirad yo creo k nos la quieren dar con queso,no es normal k en la comunidad te cuenten una cosa y en larcovi (que cada dia me fio menos de ellos)cuenten otra,lo k yo creo esk el tipo k esta en larcovi contestando el telefono es un mandao k no tiene ni idea,xk a cada uno le cuenta una historia distinta,lo k kieren esk no hagamos nada y k cuando las cartas llegen ya no habra tiempo d ereclamar nada xk ademas en las cartas no te explican demasiado,solo te comunican k se va  aproducir la entrega,en mi opinion creo k deberiamos empezar actuar en conjunto y de forma rapida si keremos conseguir que no nos cambien los precios,porque en el supuesto caso de lo k tu dices carlofas,de k este incluido la comunidad y el iva no kita k el precio siga siendo 180000 euros.
por otro lado lo k dice sredondo  de renunciar de forma masiva me parece muy bien xk yo no pienso pagar ese dineral por una casa de proteccion oficial.
y para todo esto si creo k sria bueno k kedaramos un dia e hicieramos una pekeña reunion donde pudieramos hablar todos y seria todo mas rapido y mas facil.nose k pensais??

 
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carlofas85
01/02/2010 23:51
Yo creo que lo que tenemos que acer es enterarnos bien de todo , pero una forma de presionar a larcovi para que no lleve a cabo nada "raro" es llamar todo el mundo preguntando las condiciones y quejandonos en caso de que se salgan de lo que se sorteó. de todas formas sabremos todo bien cuando nos manden las cartas, espero que no sea demasiado tarde...
 
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Berg
Berg
01/02/2010 23:28
Sí , la verdad es que es de vergüenza 

He mandado una carta a la asociación de vecinos de Soto del Henares explicandoles nuestra subida , lo de la segunda plaza de garage ( por si sabían cómo hacer ) y les he pedido  asesoría , cuando contesten, escribo
el e-mail lo encontré en google , en la web de la asociación , por si quereis

Debajo les he puesto que si hay que hacerse socio para que me  asesoren ,son 10 euros, pero no sé si me los van a cobrar  ( asesorar lo interpreto en plan : donde ir , quien te hace más caso , qué hacer cuando abusa la promotora , mandar algo al alcalde/ ayuntamiento /comunidad por si puede hacer algo ... ) información 

Cuando respondan , escribo

Y en  internet aparece una sede central de Larcovi en  avd. del talgo ,, en madrid;
  llamo  y si eso me acerco a ver ....Según la señorita de las mañanas  que coge el teléfono , nuestra parcela la lleva una tal Alejandra ( que no está cuando llamo, ni mañanas ni tardes  ..a lo mejor es un ente ....¿? ) 
Si quereis ,una vez que ya llamemos muchos a Larcovi y a la comunidad de madrid , y estén RECONFIRMADOS los precios de alquiler y compra ,  ,podíamos poner una fecha y quedamos para conocernos , y, si fuera necesario ,  ver cómo podemos solucionar cosas ,organizarnos ,  puntos en común , hablar con gente de otras parcelas con los mismos problemas , organizar recogida de firmas,hacer botellón.... (esto último es broma)
 
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sredondo
01/02/2010 22:03
De todas formas esto es muy sencillo,cuando se sorteo el piso se nos dijo una cosa,y eso va a misa,que pasa que si ahora se retrasan los pisos 1 año y cambiamos otra vez de calificaion y modulos nos comemos otra subida.


Y bueno la parte del alquiler cuando se dijo y se jactaron de decir que pagariamos un alquiler medio de 440€ debe ser que su media se calcula distinta a la del resto del planeta,aun asi ese dato de 440€ + IVA + Comunidad si me cuadra algo mas

En fin que nos quedamos como siempre sin nada claro y encima nos toman el pelo,viva la comunidad de madrid y su pedazo de cacho de trozo de gestion.

Vivienda de proteccin oficial,mas te vale tener un sueldo de 2000€ porque dudo mucho que una sola persona con sus modestos 1000€ pueda vivir en el piso como le exige el contrato en 3 meses porque si sumamos,unos 550€ de alquiler y comunidad + agua y luz (dejaremos de lado el telefono fijo que es demasiado lujo) ya estamos en unos 620€ ahora paga gas en el caso de la calefaccion y con el tiempo que tenemos quien es el guapo que no la pone sumale otros 60€ ya estamos en 680€ nos quedan 320€ para muebles y comidad eso si no tengas coche ni nada por el estilo,no fumes y compra siempre marcas blancas de todo tipo y puede que con suerte cuadren las cuentas.
 
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sotilla
01/02/2010 21:33
Las veces que yo he llamado tanto Lazora como a Larcovi, siempre me lo coge el mismo señor y si que es verdad que le cuesta soltar información... Yo creo que les obligan a no decir nada y sólo se encargan del papeleo de las cartas, recoger la documentación que les llevamos y poco más.
De todas formas, a la oficina de la Comunidad de Madrid encargada de los sorteos ya la vale; no da información y, cuando la da, te dan ganas de mandarles a la mierda y que pague esos precios Rita, ¿o acaso me equivoco?
Ains, de verdad, se me está haciendo esto eterno y encima con este silencio con el que te responden cuando pides info...

Saluditos a todos.
 
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carlofas85
01/02/2010 20:32
No se si sera verdad lo que me ha dicho, si es verdad que parecia nervioso y se queria quitar el muerto de encima pero tambien es verdad que si miente se tira piedras contra su propio tejado, de todas formas os animo a que llameis alguno mas a ver si os lo coje otra persona y os dicen algo distinto, ojala sea como me a dicho a mi. ademas queria hacer una aclaracion sobre las especulaciones de los pisos de 2 3 y 4 habitaciones. en el sorteo solo entran los de 2, los de 3 y 4 son de venta libre de larcovi de alquiler con opcion a comprar pero de fuera del sorteo, y el alquiler son 850 mas o menos los de 4 habitaciones, esque e visto que ay gente que cree que tambien son del sorteo. ojala salga todo bien porque estan jugando con nuestro dinero y nuestras ilusiones.
 
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Berg
Berg
01/02/2010 19:44

buenas :
Espero que tengas razón carlofas85 , y el precio incluya comunidad e i.v.a.....en la oficina de adjudicación nos dijeron que no ,pero , cada me doy más cuenta que en esa oficina no saben mucho .....
Hay otro teléfono de larcovi ,por si no quereis llamar a un 902 , o no os lo cogen
91 -467 97 00
Respecto al precio , hoy , carlsberg y yo hemos  mandando e-mails a alquileres@larcovi.es ,para que nos digan la fecha  de calificación provisional , porque el abogado urbanista de "laviviendaprotegida" , dice que depende de la fecha , es o no aplicable el coeficiente de actualización este ( 1, 5   decreto 116/2008) , que viene a ser , que el piso cueste desde 177000 , y no desde 135000 en VPO ,....en fin un rollo 
 
Tambien , si quereis , propongo cartas  a la asociación de vecinos soto del henares , que tienen experiencia y nos podrán ayudarrrrr

 
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carlofas85
01/02/2010 16:53
Hola acabo de ablar con larcovi, el telefono es 902  11 12 13 para quien quiera llamar, me a atendido un hombre que parecia estar muy al tanto de nuestra obra en cuestion, al principio le notado nervioso y no queria darme ningun tipo de informacion y me a dicho que tedriamos que haber recibido ya las cartas o recibirlas proximamente. dspues de decirle la situacion que nos estan diciendo, el me a explicado que eso no es asi, los precios que vienen en la pagina de lazora, son con comunidad y iva incluidos con lo cual el alquiler no seria mas de lo que ya pone en dicha pagina. sobre la fecha de entrega me a dicho que minimo mayo o junio que han pedido la cedula de habitabilidad pero faltan cosas x terminar, y sobre los metros cuadrados me a dixo que aun no tiene la confirmacion de metros reales que tienen los pisos pero que todo esta en las cartas que nos mandaran. si es verdad lo que me a dicho la verdad esque es para estar trankilo pero eso si, abra que estar alerta porque le notado a la defensiva y muy nervioso...si quereis llamar a ver si os dicen lo mismo.
 
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sredondo
01/02/2010 15:39
Me parece de chiste que nos quieran meter una segunda plaza de garaje a 30000€ cuando el propio ayuntamiento de torrejon las vende a 12000€ +IVA

Sinceramente creo que ahora mismo estamos nosotros en situacion de ofrecer presión,porque? pues muy sencillo ahora que la economia española se tambalea (bueno desde hace ya tiempo se tambalea) lo que menos le interesa a la CAM es quedarse con promociones enteras sin alquilar,porque en el fondo es una fuente de ingresos para las maltrechas arcas del estado y de la CAM.

Es decir que lo que tenemos que hacer es dejar las cosas muy claras,se hablo de un precio y unas condiciones,no me las respetas te quedas los pisos,en cuanto vea un rechazo amplio por nuestra parte veremos entonces que hacen.

La verdad esto es de chiste,despues de mas de un año de espera nos salen con esta mierda
 
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T
tsp
01/02/2010 12:15
Hola, en mi parcela la m20, del mismo sorteo, estamos teniendo una situación similar, como vosotros, pertenecemos al plan vivienda joven 2005-2008, las condiciones y precios de este plan creo que se pueden descargar del portal de vivienda de la CAM, como "guía del plan joven 2005-2008".
El precio de todas las viviendas es más o menos el mismo, lo que aumenta considerablemente el precio es la obligatoriedad de la segunda plaza de garaje, por la que pagaremos más de 5 millones de pesetas en la compra y unos 90 euros más de alquiler mensual.
Esto es un abuso, que nos obliguen a la 2ª plaza de garaje y a ese precio(en nuestra promoción de momento no todas las viviendas tienen 2 plazas , pero si bastantes)
No podemos seguir esperando a que se pongan en contacto con nosotros, para entonces habrá poco que hacer
La m21 también tiene el mismo problema
Intentemos hacer algo antes que sea tarde
 
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Berg
Berg
31/01/2010 21:02
soy casberg otra vez,hola belen7,veras todo esto de los precios cuando me enteré, berg y yo nos acercamos a la oficina de la vivienda en la calle asturias, en madrid,para que nos dijeran de primera mano si esto era cierto o no,sobretodo para saberlo con seguridad y no tener que fiarnos de lo que se dice por los foros.que como tu bien dices a veces puede que las cosas no sean del todo fiables.
bueno,pues de ahi nos mandaron a la oficina de adjudicaciones en la calle marcelina numero 12,tb en madrid,cuando fuimos alli nos atendió una mujer que comprobó nuestras preguntas sobre los precios de lo pisos y efectivamente nos confirmo que los precios oscilan entre los 170.000 y los 180.000 sin iva,y el alquiler oscila entre los 550 y los 650 (esto con pisos de dos habitaciones).
Estando estos precios confirmados a dia de hoy por la comunidad de madrid,estamos enviando e-mails a la oficina de la vivienda para informarnos bien,de si larcovi está haciendo lo correcto con lo precios de los pisos,
y bueno lo estamos haciendo ahora tb para que no nos piye el toro,y por si luego no tenemos tiempo de reclamar.un saludo
 
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B
belen7
31/01/2010 20:33
  • buenas creo que vais un poco precipitados pues me han comentado que  ese precio no es en realidad que lo ponen como ejemplo. pero lo mas caro que pueden venir costando son unos 500 euros los mas grandes de todas formas yo no lo se pero esperemos a que nos llamen o dijan algo mas detallado.pero si hay que hacer algo pues que sea con una base para apoyarnos en algo ,pienso yo ;esto son solo es algo que se apuesto en esa pagina lo que vale es lo que nos dijan ellos dirctamente.que mas nos da esperar un unos cuantos meses mas despues de estar 2 años y pico creo que no pasa nada yo de todas formas no se como va si hay que hacerlo ahora o cuando tengamos algo en nuestars manos demostrando que eso no lo podemos pagar pues entoces que ayuda es esa
 
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Berg
Berg
31/01/2010 20:33
hola soy casberg,he enviado una carta a la ofcina de la vivienda aqui os la dejo,
BUENOS DIAS;

Soy adjudicataria del sorteo que se celebro el 27/11/08 en la parcela M-22,1 y M-22,5 en Soto del Henares (Torrejón de Ardoz).La información que he recogido ha sido la siguiente;
el precio del piso oscila entre los 170.000 y 180.000 euros en total sin sumar el IVA y el alquiler entre los 550 y 650,el piso tiene 54 metros cuadrados.
Cuando se sortearon la información que se me dio en el telefono de la vivienda (C/Asturias) fue la siguiente;
el precio del piso oscila entre los 120.000euros sin IVA y el alquiler oscila entre los 440.

Me he informado sobre el Decreto 116/2008 quería saber,por un lado;¿este decreto se aplica a este sorteo cuando su fecha de calificación provisional es del 22/12/2005?
y por otro lado ¿por qué a otras parcelas sorteadas el mismo dia no se le aplica este coeficiente de actualización? por ejemplo,la parcela M-8,cuya promotora es Hercesa.

Por último queríamos preguntarles,donde podríamos conseguir las bases del sorteo de esta promoción.
Muchas gracias por su atención,espero su respuesta pronto.Un saludo

 
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Berg
Berg
28/01/2010 00:13

Con la mía van dos
No la cuelgo porque despues de mandar el formulario , se borra, pero el muy parecida , pidiendo información , y a donde podemos dirigirnos y qué hacer cuando otras promociones (Hercesa) tienen precios más bajos

Para la carta de atención al ciudadano :

http://www.madrid.org/i012_opina/run/j/InicialODF.icm?CDFORMULARIO=CM01201



 


Editado por berg 28/01/2010 0:17
 
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sredondo
27/01/2010 22:10
bueno deciros que mi novia ya ha mandado un mail en un tono un poco mas serio de lo normal a la oficina de atencion al ciudadano,lo pongo mas abajo.

Tambien decir que tendriais que mandar tambien mails similares a  dicha oficina con el fin de que sepan de nuestra situacion.

EL MAIL

Buenas tardes:

Quería conocer más información acerca de los precios y características de los pisos sorteados el 27 de Noviembre de 2.008 en Torrejón de Ardoz, puesto que al ponerme en contacto con la Oficina de Entrega de Promociones del Plan Joven me han comunicado, telefónicamente, que los precios de los pisos oscilan entre los 177.000 y 184.000 € (IVA no incl.).
Por favor, necesito que me confirmen si estos precios son reales o se trata de un error, ya que llevamos esperando más de un año y no nos informan de nada; y, cuando por fin te informan, nos vienen con esto: con unos precios similares a los de renta libre...
Lo que no puedo entender es cómo los pisos de otras parcelas (que están entregándose) de este mismo sorteo tengan un precio bastante inferior. ¿No tenemos todos las mismas oportunidades, si somos del mismo sorteo? ¿Por qué a mí me han asignado la parcela "cara"? ¿De dónde surgen esos 40.000 € de diferencia? ¿No hay unos precios máximos?

Muchas gracias por su atención.
 
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Berg
Berg
27/01/2010 21:03
Lo del 30 de enero del 08 fueron pisos de vppa oc joven , y vppa ....lo que pasa es que no tenían nada construido , entonces reclamaron una fecha para la entrega y el precio máximo ; recogieron firmas , y hablaron con gente de la comunidad de madrid en una reunión que hubo en abogados de atocha : les ofrecieron pisos de vppl , o que esperasen a otra promoción .
Las páginas están aquí en nuevos vecinos ; el título es " VPP 30ENERO ´08 AFORTUNADOS "
Voy haciendo la carta ...
 
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sredondo
27/01/2010 16:43
Hola a todos,podriais alguno ampliarme la informacion sobre el asunto ese del sorteo del dia 30 de enero de 2008¿?

He visto tambien que larcovi ha dejado tiradas a 28 personas en una promocion en la pilarica o algo asi.


En mi opinion tendriamos que empezar por mandar una carta a la comunidad de madrid,puesto que es o son las personas que originalmente llevan este tema.

Creo que la carta tampoco tiene porque ser demasiado estensa,algo explicando la situacion actual en la que estamos,que nos hablan de precios que se salen de lo hablado en un principio por personas del gobierno y ayuntamiento de torrejon y listo.
 
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silviaromero
27/01/2010 13:39
hola a todos soy nueva por aqui a mi tambien me a tocado un piso de esta parcela y por lo q decis de los precios me parece una pasada yo estoy de acuerdo con acer una carta o ir donde tengamos q ir a protestar contar conmingo pienso q ay q acerlo ya y q contra mas seamos mejor bueno contar conmigo se puede quedar donde los pisos y hablarlo
 
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silviaromero
27/01/2010 13:37
hola a todos soy nueva por aqui a mi tambien me a tocado un piso de esta parcela y por lo q decis de los precios me parece una pasada yo estoy de acuerdo con acer una carta o ir donde tengamos q ir a protestar contar conmingo pienso q ay q acerlo ya y q contra mas seamos mejor bueno contar conmigo se puede quedar donde los pisos y hablarlo
 
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carsberg
27/01/2010 13:27
a ok,me parece muy bien lo de la carta,pues nose esperamos unos dias a ver que opina mas gente y ya cuando seamos mas empezamos hacer la carta o preferis empezar ya y que la gente se vaya apuntando?
 
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Berg
Berg
27/01/2010 02:40

Contad conmigo :
Los de la promoción del 30 de enero 08 tuvieron también problemas con LARCOVI
pueden servirnos como referencia ,que se movieron bastante ........
Escribir una carta a la comunidad de madrid es muy buena idea 
Cómo nos organizamos ? Redactamos varias y las pasamos a ver cual está mejor o hacemos una conjunta ?
 

 

 
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sredondo
26/01/2010 22:55
Pues en mi opinion,podriamos preparar algun tipo de carta para hacersela llegar a la comunidad de madrid,explicando la situación,que nos estan hablando de unos precios que no son los inicialmente pactados.



 
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carsberg
26/01/2010 21:40
ya,eso hay que verlo,nose tu que crees?yo diria que empezaramos a moverlo ya para estar prevenidos y tambien para empezar a ver que es lo primero que podemos hacer,pero vamos que no me opongo a otras opiniones,y bueno tambien a ver si mas gente piensa igual y esta deacuerdo,porque cuantos mas seamos mejor no?

yo tambien os dejo mi correo para cualquier cosa,un saludo!

mariaa_yoko@hotmail.com
 
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sredondo
26/01/2010 21:15
Yo por mi parte me apunto junto con mi novia.

No quiero que seamos la promocion de pardillos que les deje las arcas llenas a la comunidad de madrid y a la promotora esta,que si en teoria es el mismo sorteo tiene que ser el mismo precio que les han dado a los de hercesa.

El caso es que algo tenemos que hacer,el tema esta en si lo hacemos ya o esperamos a que nos digan lo que cuestan los pisos.

PD:Dejo mi correo por si acaso "sredondov@gmail.com"

un saludo.


 
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carsberg
26/01/2010 19:39
la verdad esque me parece vergonzoso que la comunidad de madrid ofrezca estas condiciones en el plan joven de vivienda, puesto que esto es asi creo que deberiamos organizarnos para reclamar de alguna forma.
Me refiero con esto a no ir a lo loco y pegar cuatro gritos delante del ayuntamiento sino de reclamar por escrito,si es necesario llamar a la prensa..etc
a lo que voy esque hagamos las cosas bien,que luego no conseguimos nada?bueno pero por lo menos lo hemos intentado,nose yo dudo muchisimo que compre este piso si no cambian las cosas


bueno que os parece la idea??quien esta deacuerdo..??en fin seguimos en contacto,un saludillo
 
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S
sredondo
25/01/2010 16:31
Berg esa primera parte que expones es lo que le comentaron a mi novia,por mi parte si esto se confirma me parece a mi que se pueden meter el piso por donde les quepa porque seamos realistas 182000€ + 8%IVA son 196500€ mas el 50% de alquiler que ya perdemos aprox 25000€  estamos hablando de un total de piso de 220000€ aprox sinceramente por ese dinero uno encuentra pisos bastante mas grandes de 56m2 utiles incluso nuevos.
 
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