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tomasrd
tomasrd
26/04/2009 19:56
ok te las paso
 
tomasrd
tomasrd
26/04/2009 15:46
no me deja mandar las fotos a produccion.... Si quereis, me da alguien un correo y se las paso y que luego las cuelgue él. para entrar te cuento. me subi a las azoteas y vi que uno de los 4ºs que hace esquina no tenia las ventanas puestas. por ahi se puede entrar, todo lo demas esta cerrado. asique si quereis entrar ya os podeis dar prisa.
 
divi627
divi627
26/04/2009 13:46
y como entrasa?que yo un finde semana de estos quiero ir y para saberlo,ejeje,desde luego desde que se abrio entrais todos,ejej,y haber cuado se cuelgan las fotos que ando impaciente por verlas,ejej
 
tomasrd
tomasrd
25/04/2009 18:36
hola!!! tengo unas fotillos del interior de una vivienda de la m24 que hoy me e podido meter(habitaciones,cocina...). tambien he estado en la azotea de los bloques y no hay atticos. esto no me deja colgar las fotos.alguien que me diga como las puedo colgar?
 
T
Twinni
25/04/2009 10:47
luis a mi tambien me dijeron lo mismo que a paco, y que no iban a pertenecer a las viviendas. A ti que te dijeron?
 
L
luisgber
24/04/2009 19:44
Te equivocas otra vez paco
 
pacopacoquemipaco
pacopacoquemipaco
24/04/2009 19:38
A mi cuando me informaron en Sacyr, me dijeron que los bajos eran para uso y disfrute de la comunidad de vecinos. Los bajos tenían acceso a esa zona, pero no era "suyo". Hombre, el mío no es un bajo, pero no me apetecería que los niños jugasen a la pelota en la puerta de mi salón... Los que tengan un bajo que se aprieten los machos...
 
A
acanoj
24/04/2009 12:08
Los bajos tendrán una pequeña parte de metros escriturada (lo que proyecta la terraza de el piso que tienen encima), el resto de metros son comunitario uso privativo.

Saludos,
 
PatriciaIvan
PatriciaIvan
24/04/2009 08:58
¿laurajor cuándo te dijeron a ti que los bajos no tenían jardín?, en julio del año pasado a mi me dijeron que aún estaban dudando si hacerlos privados o zona común, y hoy por hoy, parece que sean privados puesto que los bajos tienen puerta para acceder a estos jardines, Eso si, lo que me dijo es que quien coja un bajo paga por metros, incluyendo los metros del jardín que son un montón. Así cuidado con los bajos, preguntad bien el precio final y los gastos de comunidad.



Sobre la cocina, yo opino que deberías comunicar nuestro descontento a la cosntructora.
 
divi627
divi627
24/04/2009 08:41
Y este año con el verano mas caluroso de 50años o cosas asi,que ya veras como lo dicen por la tele que es el mas caluroso en...años porque va a aser pa torrarse,entramos en julio,como vienvenidad podian ponernos la piscina no?nose,que pensais?os gustaria?yo mas que anda que si pagamos lo mismo,o que pagemos menos o que la pongan creo que igual en esto si podriamos exigir,es como si pagamos portero,y hasta dentro de 3meses no tenemos,nose es mi parecer,creo que el 1mes que no tendremos casi gastos comunes,limpieza,portero y eso,creo e?que igual me llevo 1 alegria desde el 1dia que entremos ya estan contratados,pero nose no creo,nose
 
divi627
divi627
23/04/2009 19:45
Por mucha queja no creo que lo cambien ahora que faltan 3meses para entregar,nose van a meter en lios creo yo

Mi duda es...este año tendremos piscina?y sino la tenemos?nos cobraran en la comunidad como si la tuvieramos?vamos que nos cobraran lo mismo este año sin tener que el que viene teniendola?gracias,es una duda que tengo,dado que si pagamos todos los años esas comunidad mas o menos,este año tendría que ser mas barato o tener piscina no?y tiene cerped alrededor de la piscina?que en fotos parece que no
 
V
Vanessa y Roberto
23/04/2009 18:26
Yo la verdad, estoy conforme. Bastante es que me haya tocado que no es nada fácil con la cantidad de participantes que hay en la lista única. A mi lo demás me da igual. Llevo dos años y medio ahorrando, por lo menos podré poner la cocina a mi gusto. Personalmente, creo que ni nos deberíamos quejar ni merece la pena hacerlo. Esto son lentejas...
Otra cosa, yo he estado hoy a la hora de comer y he entrado en todos los portales. Las viviendas están absolutamente cerradas, ¿como narices hacéis para entrar?.
 
V
Vanessa y Roberto
23/04/2009 18:05
Hablando de otra cosa (miremos siempre el lado positivo, si la cocina no tiene mas cosas la ponemos nosotros a nuestro gusto y ya está, que en ikea son bien majas y no valen tanto)¿que os parecen los bajos?. La verdad que lo del jardincito es un alivio para los que tengan perros (mi caso)pero...las ventanas están completamente a pie de calle. Al que le toque o pueda elegirlo (no será mi caso porque tengo el ciento y pico y supongo que volarán, igual que los "áticos") tendrá que poner alarma, rejas o no abrir la ventana en verano....¿cómo lo veis?
 
divi627
divi627
23/04/2009 12:50
Es verdad deberíamos preguntar si podríamos cambiar los 2 fogones por uno de 4 con horno incluido que venden ahora,porque creo que todos o casi todos ya sea ahora dentro de un año,dos,tres o así nos planteemos cambiarlo,porlomenos los de 4 teneis 4 que ya os apayais mejor,pero con 2....con 2 no puedo ni ccocinar los platos de arguillano,jeje
 
divi627
divi627
23/04/2009 11:40
digamos una cosa que la de aldasa es una señora cocina,amos que esa si que es una cocina que nadie diria que es de proteccion,los colores alegres,todo lleno,si es envidia,jejeje,pero bueno,somos 200 y si se las robamos y les ponemos las nuestras?porque vamos ccon 2 fuegos si vienen invitados...que traigan comida,o te pones a cocinar 3horas antes,entonces para cambiar la cocina a una vitro de 4 fuegos con horno?hay ue pedir permiso claro no?
 
P
Palominski
23/04/2009 11:33
Me lo tomaré con humor porque si no....
 
P
Palominski
23/04/2009 11:32
Vaya caca, va a ver que pedir permiso hasta pa tirarse un cuesco jajajaja
 
P
Palominski
23/04/2009 11:08
Una pregunta tonta....

Igualmente si quiero cambiar el lavabo , la taza...hay que pedir un permiso de esos, no??
 
P
Palominski
23/04/2009 11:07
laujor dijo:

De la 19 palominski.


estás en todo eh??? jejeje

O sea que lo mismo tenemos suerte y son todos con bañerita no????
A ver si el lunes me puedo pasar a echar un ojo, aunque no sé si estará algún piso abierto a esas horas
 
P
Palominski
23/04/2009 11:01
Pfa0r dijo:

Palominski dijo:

Buenos días compis!!!

Una pregunta, no se suponía que no teníamos bañera (los de 2 habitaciones) y sí plato de ducha???

Yo ví fotos en las que había plato de ducha....no me digas que unos vienen con una cosa y otros con otra porque ya lo que me faltaba..

Muchas gracias por las fotos


He estado repasando las fotos que hay en la sección de Galería y en las dos fotos que hay de cuartos de baño sale una bañera, en ninguna sale plato de ducha.


ah , no? Pues entonces me habré liado y habré visto esa foto en otro sitio, o de otra parcela...
Voy a indagar...
 
Pfa0r
Pfa0r
23/04/2009 10:48
Palominski dijo:

Buenos días compis!!!

Una pregunta, no se suponía que no teníamos bañera (los de 2 habitaciones) y sí plato de ducha???

Yo ví fotos en las que había plato de ducha....no me digas que unos vienen con una cosa y otros con otra porque ya lo que me faltaba..

Muchas gracias por las fotos


He estado repasando las fotos que hay en la sección de Galería y en las dos fotos que hay de cuartos de baño sale una bañera, en ninguna sale plato de ducha.
 
PatriciaIvan
PatriciaIvan
23/04/2009 10:47
Nosotros cuando estuvimos viendo las vivienda, en la de 4 habitaciones la vitrocerámica es la misma que se ve en la foto pero de 4 fuegos.

Los baños de la vivienda de 4 habitaciones eran los dos con bañera, una pequeña y otra grande.

En la vivineda de 2 habitaciones sólo había un baño pero con ducha. Es el que se ve en una de las fotos de hace tiempo.

Eso si, nosotros sólo vimos los dos bajos del portal Nº5. No sé si en el resto de viviendas será igual o no.
 
P
Palominski
23/04/2009 10:25
sálvese quien puedaaaaaaaaaaaaaa jajajajaa
no me parece correcto esta forma de hacer las cosas, todos tenemos las mismas papeletas y unos se van a llevar mejores cosas que otros..

Como se suele decir...o todos moros o todos cristianos
 
P
Palominski
23/04/2009 10:17
Buenos días compis!!!

Una pregunta, no se suponía que no teníamos bañera (los de 2 habitaciones) y sí plato de ducha???

Yo ví fotos en las que había plato de ducha....no me digas que unos vienen con una cosa y otros con otra porque ya lo que me faltaba..

Muchas gracias por las fotos
 
Pfa0r
Pfa0r
23/04/2009 10:03
mars66 dijo:

Acabo de recibir el correo que las fotos que he subido ya estaban disponibles.
Hasta luego


Muchas gracias por colgar las fotos.
 
Pfa0r
Pfa0r
23/04/2009 10:01

Vaya pedazo de cocina que les han puesto :(

Yo no me esperaba más de la cocina, sinceramente. A la hija de una compañera le tocó uno (también del plan joven de la C.A.M.) en Navalcarnero y la única diferencia con nuestra cocina es que en vez de 2 fuegos es de 4.
 
PatriciaIvan
PatriciaIvan
23/04/2009 09:48
Creo que TESTA y Sacyr se ha reido de nosotros con esa cocina.

Yo al menos, voy a quejarme(sé que no servirña de nada) aunque ya lo hice en su día y no os cuento la cara que me pusierón...me dijerón que nosotros eramos los únicos que nos quejabamos.. Q morro tienen¡¡
 
K
kiplata
23/04/2009 09:34
en fin...
 
PatriciaIvan
PatriciaIvan
23/04/2009 08:45
Les han dado las cocinas totalmente amueblada¡¡
Yo cuando vi las cocinas me quede muy decepcionada, aunque ya me lo espera viendo la reacción de TESTA cuando se les pregunta por ellas.
Creo q nos han engañado, eso no es una cocina equipada para entrar a vivir.
 
PatriciaIvan
PatriciaIvan
23/04/2009 07:43
Muchas gracias por la información y por las fotos.
 
Pfa0r
Pfa0r
22/04/2009 17:01
sarabam dijo:

Hola, yo pienso que está bastante bien, ya que si no fuera por esto la gran parte de nosotros no nos poríamos independizar a no ser que fuera de alquiler y por lo tanto tirando el dinero mes a mes. De esta manera podemos ir ahorrando y si son 500 euros al mes está muy bien, creo y, ya que actualmente no encuentras un alquiler por ese precio ni de coña.


Totalmente de acuerdo y añado que antes de enterarme que me había tocado este piso, andaba mirando por el centro de Madrid (para compra) y por menos de 135.000 euros no encontraba nada y lo que encontraba era pequeñísimo y de "décimonovena" mano.
 
C
cotima
22/04/2009 14:16
En el caso de VPPA OC son 3 años para desprotegerla o 5 si has solicitado el cheque vivienda. El derecho de tanteo de la Comunidad sólo lo puede hacer durante esos años.

Salvo eso sí, como he dicho en otro post que no pierdas la protección por alguna otra causa como suele eser el préstamo convenido. Si solicitas una hipoteca convenida (normalmente a 20 años en VPPs) el piso sigue protegido por lo tanto la Comunidad sigue teniendo derecho de tanteo y no lo puedes vender a precio libre.
 
A
AdriPau09
22/04/2009 13:43

2. Las viviendas llevan un 7% de iva, pero las plazas de garaje y trastero llevan un 16% de iva .

Las plazas de garaje y el trastero tb llevarían el 7% de IVA.

 
divi627
divi627
22/04/2009 12:16
Mira has dado enel meollo de la cuestion de los 20 años,es decir a los 20años de compra también no?o cuentan los del alquiler,yo es que eso de los 20años no sabía nada,que faena la verdad y el precio de venta entre esos 3años que no puedes vender y los 20 para que sea libre alguien sabe donde vienen fijados los máximos?aunque bueno,de aqui a 10años qe podamos vender habran cambiado una barbaridad,ejeje,pero ya por curiosidad del dato de los 20años,gracias laujor
 
divi627
divi627
22/04/2009 11:47
ya,ya si exigir claro que no,eso lo tengo claro,yo puedo preguntar e intentar saber,pero de ahi a negociar,o exigir nada,y mas d eproteccion oficial,diles que lo quieres y t meten a un reserva rapidisimo

Otra cosa laujor,yo lo de los 120.000€ creo que venia ya con iva,y el ipc,no se lo puedes sumar segun sus bases de estos pisos,dado que pone que la opciona compra es 120.000 yte pone un ejemplo numerico,y no le suma el ipc,es decir los 120.000 son fijos,otra cosa es que sea escriturado ya y con el iva que se suba eso puede,nose,yo hablo desde la total ignorancia de haber leido 2o3veces las bases en su dia nda mas,y si,se que el alquiler cada año no lo subiran,ejej

Chollo?que no tienes que pagar hipoteca ahora,y puedes ahorar 7 años,y que el precio final se te quetan en unos 160€ redondeando,comunidad de los 7 años aparte claro,sino son casi 20.000 mas,y si laujor,el tio me dijo 550€ de alquiler,supongo que incluiria todo,porque sino....ya tamos como cuando ves una oferta de viaje desde...pero llevas maletas?si,son 100€,te querras sentar no?pos otros 100€,por eso,ejeje

Oye laujor,y tu sabes cuando se pueden "desproteger" los pisos,vamos quitarle la proteccion oficial,en teoria son 3 años o 5 si coges el cheque vivienda no?que veo que tu controlas de todoslos temas 1poco o mucho
 
PatriciaIvan
PatriciaIvan
22/04/2009 10:50
Estoy de acuerdo con laurjor, sin que sirva de precedente.
Estos pisos no son ningún chollo.Es practicamente precio de mercado, pero con el inconveniente que hasta dentro de 7 años no es tuyo. ¿Quién sabe lo que valdrán los pisos dentro de 7 años?.
La ventaja, al menos para nosotros, es que ahora mismo no nos concederían una hipóteca y como vivimos ya de alquiler, al menos la mitad de lo que paguemos a partir de ahora se nos devuelve. Ese es mi único consuelo..

Lo que si podiamos haber hecho es exigir a la constructora mejores calidades, más equipamiento.. ellos están peor que nosotros ahora y dudi que quieran perdenos y quedarse con las viviendas vacias. En TESTA ha habido muchos despidos por falta de solvencia.Y no dijo nada de la situación financiera de Sacyr, que es por todos conocida.
 
divi627
divi627
22/04/2009 10:06
Lauhir cuanto es tu opciona compra?si se puede saber?y yo esta mañana quiero llamar a eva,haber si me puede explicar de donde sale 130.000 porque hice calculos ayer,y entre los 130+36 quepagaremos en esos 7 años de alquiler sin incluir comunidad,el piso nos saldra por 166.000 vamos que ganga ganga tampoco es,pero me mosquea porque en donde los papeles de la comunidad lo pone claro y haace ejemplos por eso,nunca podra superar los 120.000 nadie mas lo recuerdao o lo ha visto?o entiende mas?gracias
 
L
labestia
22/04/2009 09:46
Hola a todos veo que estais muy contagiados de optimismo y eso es bueno, pero a parte de las pegas de los garajes, que el color de los bloques que recuerda a Cracovia, la arquitectura hiper-moderna y demas, me parece que hay temas vitales como apunta divi los cuales son la pasta que se pague cuando ofrezcan la compra y las cuotas mensuales de alquiler ojo que la cosa no parece tan rentable cuando un piso en propiedad ya casi nos es asequible podomos elegir, hacer obras... aparte que en el soto ha habido un paron grande ya no se ven ni 4 gruas y creo que hasta que se edifiquen todas las parcelas pasará un tiempo. yo no estoy tan convencido y veo mas malo que bueno.

De todas formas suerte a los afortunados, ya que yo pliego velas en este punto.

Un saludo
 
Pfa0r
Pfa0r
22/04/2009 00:18

Hola,

Solo quería dar las gracias a toda la gente que está colgando fotos, planos, dando información y compartiendo todo.
Yo recibí el jueves pasado (16 de Abril) la carta de Testa y llamé para informarme bien sobre si tenía que adjuntar o no algún documento y me dijeron que solo tenía que mandar las 4 hojas con mis datos (3 de ellas firmadas) y una fotocopia del DNI compulsada (me la compulsaron en una comisaría de policía)

Un saludo.
 
T
titina
21/04/2009 22:39
JFM24 si no estas casado ni tienes hijos no tienes q llevar ninguna fotocopia dl libro de familia, solo tienes que compulsar la fotocopia dl dni.
Salu2 ;)
 

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