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A
AnaGManso
20/06/2018 15:40
eso parece...
 
F
FranDT
20/06/2018 15:07
Al ser cooperativa, todos los socios son promotores, por lo que posibles subidas de material o mano de obra se ven reflejados en el precio. Eso nunca lo cuenta la gestora. Y no hay contrato blindado o cerrado ya que las constructoras siempre dejan esa puerta abierta.
En cooperativa, por mucho que diga la gestora, el precio cerrado no existe
 
LorenaGB
LorenaGB
14/06/2018 09:53

Buenas!

¿Como te has enterado de que van a empezar en julio?

 
A
AnaGManso
08/06/2018 08:14
luego mandaron otro mail diciendo que la fecha era errónea y que en lugar de 4 de mayo, era 4 de junio...en fin...a ver si empezamos a ver la luz....
muchas gracias a todos por las infos!
 
C
CM17
04/06/2018 10:17

Gracais Mac-3!! 

 
M
mac-3
02/06/2018 15:01

Hola buenas, no soy de vuestra promoción pero alguna vez os he leído y he visto que aún no sabíais como quedaría el bloque entero con la nueva parcela que adquirieron, pues bien, en esta galería de imágenes sale el proyecto completo o al menos así lo han debido presentar. 

Un saludo y mucha suerte, espero que comiencen pronto.

http://www.expansion.com/directivos/estilo-vida/casas/album/2018/06/01/5b117f29e2704e39538b462f_2.html

 
S
Sara2206
02/06/2018 12:02

 

 

Hola, 

Acabo de recibir esto: 

Hola Sara.

Aún estamos pendientes de la concesión de la Licencia de Obras.

El Proyecto definitivo está condicionado a los requerimientos de los Técnicos Municipales.

Hasta no tener Licencia de Obras concedida no podrán comenzar las obras.

Por tanto, no tenemos novedades que poder informar.

Un saludo.

Vamos, lo mismo que la señorita que me atendió por teléfono jeje

 

 

En fin, yo estoy muy desanimada ya que pasan los meses y no avanzamos nada… 

 

Saludos!! 

 
C
CM17
01/06/2018 10:17

Muchas gracias todos por la info!!! lo que está claro que hasta que no haya licencia no se nueve nada.

También he visto la parcela limpia, pero he pensado más que quizás sea de cara a prevenir incencios en verano.

a ver como queda el proyecto y las nuevas zonas comunes...

 

 

 
V
VDB
31/05/2018 16:36

Muchas gracias por la info. 

He estado esta mañana en el SIMA y tampoco sabían mucho, más de lo mismo, que no saben si las nuevas viviendas saldrán a la venta ya o una vez empiecen las obras. Que desde la licencia de obras suelen tardar un mes en empezar y puede que empiecen ya en septiembre en el peor escenario. 

Que van en fecha con la entrega de llaves que será para el primer semestres del 2020. He pedido si me pueden informar sobre las medidas de las zonas comunes ya que en su día no pregunte y que el lunes me enviaran un email....

 

 

 

 

 

 

 

 

 
G
Ginher
31/05/2018 15:56
Ante todo muchas gracias!!

Yo pienso como vosotros, creo que hasta Septiembre nada... Eso si, entiendo que hasta que no obtengan la licencia de obras no podremos firmar los contratos y formalizar el primer pago, que es cómo debe ser.

Madre mía se nos va a hacer eterno!!! Jeje
De nuevo gracias!!
 
F
FranDT
31/05/2018 14:59

Sara2206 dijo:

Buenos dias a todos,

No me respondieron a mi email asi que despues de 20 minutos de espera he hablado con alguien de alli.

Me dicen que la semana que viene van a firmar la compra de la parcela colindante. Que hasta que no la tengan comprada no nos van a dar la licencia. 

Que en el nuevo proyecto van a incluir 15 viviendas mas y tambien a agrandar las zonas comunes.

Que durante este mes se pondran en contacto con nosotros, en principio por orden de como fuimos dando la señal (29 de junio en nuestro caso) para proceder a la firma del contrato firme y abonar el primer pago.

Que despues de obtener la licencia, la constructora tiene que esperar 15 dias para el comienzo de la obra para obtener otro tipo de permisos. Que si tuvieran la licencia en junio si empezarian con el movimiento de tierra en julio. Pero si la obtienen en julio, empezaria todo en septiembre.

Que seamos pacientes porque todo va muy bien y que en torrejon estan siendo muy agiles con el tema.

Asi que bueno, yo me voy a poner negativa pero creo que hasta septiembre nada de nada…

 

¡¡Esto es todo amigos!!

 

Saludos, 

 

Me parecen muy ajustados los tiempos que han calculado para presentar el proyecto de ejecución y tenerlo aprobado en junio. Mejor haceros a la idea de septiembre.

 
Z
zarquino1
31/05/2018 14:48

Gracias por la info Sara2206, habrá que esperar a la comunicación oficial por su parte, lo que si parece que ya es inminente el comienzo pues la parcela estaba desbrozada y limpia esta mañana.

 
S
Sara2206
31/05/2018 11:16

Buenos dias a todos,

No me respondieron a mi email asi que despues de 20 minutos de espera he hablado con alguien de alli.

Me dicen que la semana que viene van a firmar la compra de la parcela colindante. Que hasta que no la tengan comprada no nos van a dar la licencia. 

Que en el nuevo proyecto van a incluir 15 viviendas mas y tambien a agrandar las zonas comunes.

Que durante este mes se pondran en contacto con nosotros, en principio por orden de como fuimos dando la señal (29 de junio en nuestro caso) para proceder a la firma del contrato firme y abonar el primer pago.

Que despues de obtener la licencia, la constructora tiene que esperar 15 dias para el comienzo de la obra para obtener otro tipo de permisos. Que si tuvieran la licencia en junio si empezarian con el movimiento de tierra en julio. Pero si la obtienen en julio, empezaria todo en septiembre.

Que seamos pacientes porque todo va muy bien y que en torrejon estan siendo muy agiles con el tema.

Asi que bueno, yo me voy a poner negativa pero creo que hasta septiembre nada de nada…

 

¡¡Esto es todo amigos!!

 

Saludos, 

 

 
C
CM17
28/05/2018 12:41

 

Ginher dijo:

Sara2206 dijo:

Buenos dias a todos, 

Acabo de escribirles un email solicitando explicaciones… Que entramos en junio y nada de nada… 

 

A ver que me contestan y os cuento.

 

Saludos!!

Gracias!! A ver que te dicen a ti. 

Según cuenta CM17 todo acontece para dentro de poco, pero me parece muy precipitado… No te han dado ninguna explicación sobre el conflicto del nuevo terreno?

Gracias por las novedades!!

 

Por lo que yo entiendo el terreno adjundicado es el trocito que da a la C/ Circunvalación (la zona de la entrada principal) que supingo acabarán el portal 1 que actualmente sólo tiene dos letras  (A y B) hasta hacer las 4 letras de todos los portales, también tendría un local comercial. 

Un cosa es la licencia y otra el comienzo de obras, la licencia quizas esté para antes de verano pero las obras dudo que empiecen ya.

No se que pensais? a ver que le dicen a Sara2206

 
G
Ginher
28/05/2018 12:02

Sara2206 dijo:

Buenos dias a todos, 

Acabo de escribirles un email solicitando explicaciones… Que entramos en junio y nada de nada… 

 

A ver que me contestan y os cuento.

 

Saludos!!

Gracias!! A ver que te dicen a ti. 

Según cuenta CM17 todo acontece para dentro de poco, pero me parece muy precipitado… No te han dado ninguna explicación sobre el conflicto del nuevo terreno?

Gracias por las novedades!!

 

 
A
AnaGManso
28/05/2018 10:54
genial! muchas gracias!
 
S
Sara2206
28/05/2018 10:39

Buenos dias a todos, 

Acabo de escribirles un email solicitando explicaciones… Que entramos en junio y nada de nada… 

 

A ver que me contestan y os cuento.

 

Saludos!!

 
C
CM17
28/05/2018 10:23

Hola,

Pregunté en urbanismo y me dijeron que desde marzo les habian requerido unos cambios y que aún no habian recibido las modificaciones.

Pregúnté a la constructora y me dijeron que esta semana formalizaban la compra del “trocito adjundicado” y a partir de ahí presentaban al ayuntamiento el proyecto y las modificaciones que requeria el anterior, querian esperar a formalizar la comprar para presentarlo todo junto, también añadieron que no creen que la licencia tardara mucho.

 Así que a esperar licencia.

 
V
VDB
27/05/2018 13:23

Hola, seguimos en ascuas, a ver si ya nos dicen algo….

Alguien sabe o a preguntado si en el SIMA van a presentar el nuevo proyecto?

Yo a lo mejor me paso para ver que tal y les pregunto 

 
G
Ginher
18/05/2018 08:07

AnaGManso dijo:
se sabe algo más? a estas alturas y siguen sin empezar las obras...

Nada… Ni siquiera nos han enseñado el nuevo proyecto, quizá estén esperando a exponer en el sima que es el último fin de semana de Mayo, pero entiendo que antes deberíamos saber algo de las modificaciones, no?

Yo no sé si nadie ha escuchado un rumor que circula sobre la adquisición del nuevo terreno y un posible conflicto con el colegio San Juan Bosco, yo no le he dado importancia alguna, pero ya me da que pensar...

 

 
A
AnaGManso
18/05/2018 01:20
se sabe algo más? a estas alturas y siguen sin empezar las obras...
 
R
Rmorenoesp
26/04/2018 21:00
Hola,
Otros vecinos del portal 2 :)
Ha debido tener éxito ese portal! Jejej
Encantad@s de tener este foro donde ir comentando toda la evolución :)
Raquel
 
V
VDB
27/02/2018 14:46

Jo! A esperar más sad. Yo creo que las zonas comunes no van a cambiar, y la piscina va a seguir siendo igual solo que a compartir con más vecinos al igual que la comunidad.

 

 

 
G
Ginher
27/02/2018 09:40

europaf4 dijo:

El concurso de venta de la parcela anexa terminó la semana pasada. ¿Sabéis si hemos ganado la adjudicación?

Hola, pues parece ser que sí… Veremos a ver ahora, cómo quedan repartidas las zonas comunes, la piscina y tendrán que volver a solicitar licencia y demás… Que os parece el plazo estimado de inicio en Junio?!

 
F
FranDT
23/02/2018 15:23
Salma82, lo bueno que tenéis es que compras en una zona consolidada, aunque está en medio del polígono. Eso no va a cambiar en muchos años. Quizá dentro de mucho tiempo se lleven el polígono fuera, pero no a corto-medio plazo.
Si no te gusta la zona, quizás deberías replantearte el ir a vivir allí. Es una decisión muy importante y de muchos años de esfuerzo. Ahora mismo en Torrejón hay promociones por precios parecidos, en mejores zonas
 
C
CM17
19/02/2018 14:07

Muchas gracias, pues si, parece algo algo pequeña para tantos frown

CITA=europaf4>

He encontrado en la web de la promoción un plano escala 1:200, así que haciendo una medición un poco a lo bruto con la escala de la leyenda, nos sale una piscina de 12x7m

[/quote>

 
S
salma82
19/02/2018 12:15

No sabria decirte cuanto tienen las zonas comunes.... Otra cosa ¿que tal veis la zona? Es lo que menos nos gusta de la promocion, ahi en medio de todo el poligono, y esa parte que esta bastante antigua.... puntos a favor esta el parque europa a tiro de piedra y la futura ciudad deportiva si es que en algun momento se construye, pero nos tira un poco para atras el tema de la zona.

 
V
VDB
17/02/2018 12:15

Que va, yo eso ni lo pregunté, ni de las zonas comunes tampoco wink

 
G
Ginher
16/02/2018 15:09
Bueno, un charquito para refrescarse jeje. Ya puestos y por curiosidad, sabéis las medidas del local común y del gimnasio?
 
V
VDB
15/02/2018 21:13

Ok gracias, al menos parece que si hay espacio para tumbarse o eso es lo que parece. Las zonas comunes tampoco parecen muy grandes frown

 
E
europaf4
15/02/2018 20:37

He encontrado en la web de la promoción un plano escala 1:200, así que haciendo una medición un poco a lo bruto con la escala de la leyenda, nos sale una piscina de 12x7m

 
E
europaf4
15/02/2018 20:11

Según la estimación de medición que se puede hacer en el plano del folelleto informativo (que no tiene escala) comparada con las viviendas los planos que tenemos (escala 1/75) yo creo que son 12m de largo. Así que sí que es pequeña para tantos vecinos. No se si se podrá modificar algo ahí...


Editado por europaf4 15/02/2018 20:13
 
T
TADDOYLE
13/02/2018 15:26
Ojala fueran 20 m, de ancho eran 7 y de larga no recuerdo....pero no 20......ojala........si tengo un rato lo miro. Lo tengo por algún lado....
TADDOYLE
 
V
VDB
13/02/2018 14:20

Pues 20 metros no está mal. Muchas gracias 

 
C
CM17
13/02/2018 12:32

Buenos días,

Yo le comenté al comercial lo mismo, que la piscina me pareceia pequeña para el número de vecinos, el día que nos enseñaron los planos, la midío y me dijo que eran 20 metros de larga pero no recuerdo cuanto de ancha. Supongo que los metros irán marcados por normativa.

 
V
VDB
12/02/2018 21:26

A ver si tenemos noticias pronto que la espera se hace larga… alguien sabe lo que mide la piscina? 

 
G
Ginher
12/02/2018 13:20

salma82 dijo:
Teniamos la.misma duda, pero nos.dijeron que primero firmabanos el contrato y al mes o.asi empezaban las obras, es decir que yo creo que habra un mes entre el primer pago del 10% y el primer pago del restante

 

Perfecto, gracias!!!  :)

 
S
salma82
10/02/2018 16:36
Teniamos la.misma duda, pero nos.dijeron que primero firmabanos el contrato y al mes o.asi empezaban las obras, es decir que yo creo que habra un mes entre el primer pago del 10% y el primer pago del restante
 
G
Ginher
10/02/2018 00:23

Si,  la verdad que ya tenemos ganas de que empiecen. Una duda que me surge releyendo los documentos. El 10% del pago se hace a la concesión de licencia de obras y la primera cuota del otro 10% se hace al inicio de obras, es en el mismo acto? O tardan en empezar las obras una vez adquirida la licencia?

La verdad que no tengo muy claro esto, si alguien me puede ayudar se agradece!

Saludos

 
V
VDB
07/02/2018 23:17

Que va, pone que es para uso comercial, no se yo si podrían ser pisos, ojalá y que pongan algo más que El Barrio está muy muerto wink

 

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