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L
Ludan
25/11/2008 11:32
Esta claro que el problema viene por los accesos a los garajes.Aunque los pisos de la torre B estan acabados ( también lo estan practicamente los de la torre A ) URBANIZADO Y GARAJES ESTAN VERDES, y no se hasta que punto pueden entregar los pisos en estas condiciones ( fuera a parte de papeles que efectivamente siguen sin presentar).
Lo que me preocupa es el por que del retraso , por que se han vuelto a pringar mandando cartas con fechas que no van a poder cumplir, creo que mucho se debe a las grandes inundaciones, así no lo pueden entregar y más en pleno invierno que la denuncia saben que les puede llegar al minuto 1 y no creo que se quieran pringar en eso, los pisos estan muy bien como para cagarla con el garaje.
Se le pude echar en cara muchas cosas retrasos de un año, mentiras a mil, trato al cliente muy malo ( como si me dan la información de rodillas nunca es cierta)pero edificar lo hacen bien los pisos estan muy bien por dentro y fuera( precio/calidad) y trabajo en el sector de la construcción.
Pero yo entre por el portal de la torre B para llegar a mi torre y el portal estaba sin rematar , se han vuelto a pillar "inexplicablemente"... sobre las licencias yo no escrituro sin ellas pero es el pan de cada día por prisas/necesidades /obligaciones mucha gente escritura aun sabiendo que no estan ciertas licencias en orden y las promotoras lo saben.
 
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lomoi
lomoi
25/11/2008 11:31
si llegamos a enero de 2009 sin firmar, yo reclamo los daños ecónomicos de no poder desgravar, a mi no me da lo mismo cobrar casi 4.000 euros de hacienda k pagar 2.000, la diferencia es un kilito de las antiguas pesetas en mi contra, y eso no lo trago sin pelear, no sé vosotros k opinais si tb os perjudica el tema
 
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S
SANTURTZI
25/11/2008 11:13
Perfecto habra que bajar más de uno al ayuntamiento para que por lo menos tengan en cuenta el problema y lo miren con más detenimiento. Aunque inocente de mi quiero pensar que el asunto lo estan arreglando o lo han arreglado ya por que no quiero ni pensarlo ( yo también tengo en las plantas bajas)...
Mientras el ayuntamiento dice que siguen sin presentar nada de nada... Lomoi creo que nos van a joder bien a ti y a mi las desgrabaciones de este año...
 
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chatojito
chatojito
25/11/2008 11:04
Me parece indignante que nos engañen de este modo ¿qué les costaría decir la verdad? . Ayer hable con Adreilu y Loli me dijo que lo que a la Caixa le falta de firmar es la partición , es decir, los que tenemos los prestamos con otras entidades tienen que levantar ellos su hipoteca para poder escriturar nosotros y los que hacen con la caixa subrogarse. Vale hasta ahí bien.

Añadido a esto el problema con el Ayuntamiento, le dije que sabía que no había licencia de habitabilidad ni fin de obra y me dice que eso lo tienen todo controlado, perfecto, controladísimo fíjate que todavía no está en el Ayuntamiento...

Por otro lado no entiendo el motivo puesto que está todo acabado (en la Torre B) pero yo creo que el problema es el acceso a garajes, puesto que eso nos lo tienen que entregar acabado y como haya esoso problamas de agua en las plantas inferiores no les van a dar el fin de obra.

Por otro lado y casualmente me llamaron de Adreilu Bilbao creo para pedirme los datos de las escrituras ayer cuando a la mayoría de vosotros ya os lo habían pedido creo. Les volví a preguntar fecha de escrituracion y la respuesta fue, no os preocupeis que avisamos con tiempo, si joder ¿y mi año fiscal 2008 donde se va?? ¿¿quién se hará cargo de eso?? ¿¿Adreilu??

Estaría bien que alguien nos tranquilizase y dijese la verdad. Tomad nota los de ADREILU de esto, que ya es hora que nos llaméis vosotros a nosotros y no viceversa siempre y con retraso.
 
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L
Ludan
25/11/2008 10:43
Buenos días

Es la primera vez que escribo pero os leo desde hace tiempo.
Tengo los garajes en la 5º planta ( como me arrepiento)soy de la torre A mano F.
La semana pasada vi el piso , increiblemente me parecio que estaba muy bien, no me esperaba encontrarlo tan bién...
Lo malo : Adreilu no dan una información correcta ni a punta pistola.
Me contarón la misma historia que la torer B escriturabais ya ( a puntito a falta de algo de la Caixa ) nosotros por boca de Loli ibamos a volver a ver el piso en Diciembre y escriturabamos en Enero. Por Boca de Manolo última visita en Enero y escritura la tercera semana de Enero ( ni ellos se ponen de acuerdo)
Bien el problema más gordo los garajes
Acabo de llegar del ayuntamiento y noticias:
-Inge me han dicho lo mismo que a ti, a día de hoy 25 de Noviembre no han entergado nada de nada , ningun doc de fin de obra.
- Le he contado lo que pasa con los garajes y me ha dicho que perfecto que lo va a meter dentro del expediente de inspección para que lo miren exhaustivamente.
 
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lomoi
lomoi
25/11/2008 10:31
esta mañana me he asomado y sólo había 2 con pinta de encargaduchos, currelas no, así k igual hasta los bajos los han acabado....

¿Alguien sabe si está el Acta de Fin de Obra? esa es la k hace falta....

Los burofaxes no valen para nada, relativamente, pk luego si vas a juicio, hay están, yo me lo voy a ir preparando, porque visto el percal.....
 
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S
SANTURTZI
25/11/2008 09:05
De todos modos estoy pensando que a urbanismo igual hay que contarles lo que ocurre con los garajes para que lo estudien bien antes de que concedan cualquier permiso ( claro cuando se decidan a mandar el fin de obra jajajaj)
 
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S
SANTURTZI
25/11/2008 08:57
Egun on vecinos por decir algo menudo día

Crimar pero ¿fuiste ayer al garaje?? ¿ ayer habia agua o solo estaba la marca de hasta donde habia llegado?? es que lo último que se esque parcee que efectivamente habia habido muchos problemas pero lo estaban arreglando... estos días con todo lo que esta lloviendo podemos comprobarlo por que efectivamente los ascensores etc etc corren peligro el problema puede ser serio muy serio.
 
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C
crimar
25/11/2008 08:48
Hola Santurtzi, hubiera estado genial haber sacado una foto, pero no no tengo foto alguna, mi plaza de garaje esta arriba, pero un amigo quería comprar una parcela y podía coger una muy grande en la quinta así que bajé....ya le he dicho que se olvide.

Lo que no sé es cómo no se habrá estropeado el ascensor (que igual ya está estropeado) porque si o si se tuvo que inundar tambien, ..de verdad que es para asustar.
 
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M
marpi
25/11/2008 06:13
A ver, no os enterais de nada, puedes seguir escribiendo tonterías. Por lo menos nos seguirás alegrando la vista... Cada vez que escribes me río más... Cómo puede haber personas tan analfabetas hoy en día... !! En fín...
 
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M
marpi
25/11/2008 06:09
Qué raro!!! Una persona tan lista que no sabe ni escribir....
 
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S
SANTURTZI
24/11/2008 22:13
Si no nos han tocado bastante los cojones ya hoy nuestros amigos de Adreilu viene el PARDILLO QUE SE ENTERDA DE TODO que aparece siempre dando informaciones contrastadas ( me acuerdo de los contadores colectivos jaja)chaval/a vete a intentar tocarlos a otro forito...
 
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N
no os enterais de nada
24/11/2008 21:52
os lo dije 2009 es la fecha no podeis escriturar el 30 porque . os lo es plico 1 no esta hecha la acometida general del agua luz y gas 2 despues de que se haga hay que esperar a darlas de alta 3 que vais a entrar en los pisos y todabia estan haciendo reparaciones de azulejo 4 no esta urvanizado y no hay permisi de habitabilidad 5 las navidades las pasais en el fuera de hay a otracosa fijaros bien en los azulejos de las cocinas como estaban mal puestos al quitarlos la tintada no es igual y se notan un hue............... benga pardillos que os valla bien
 
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I
inge
24/11/2008 19:44
A mi el Viernes me dijeron clo mismo que a ti que estaban esperando "respuesta" de la caixa pero que esperaban empezar a escriturar esta semana por lo menos algun piso.

Que no hay manera Lomoi esa es la versión que tienen que dar, al final son currelas y el Sr Goicolea es lo que les dira que nos cuenten cada semanita una milonga diferente para qu estemos traquilitos y así que pase el tiempo y más tiempo y más tiempo...
Yo lo tengo claro a prtir de hoy esperare la confirmación de todos los permisos en regla por parte del ayuntamiento y de la Caixa sobre plazos de entregas ... son hasta día de hoy para mi tristemente las unicas fuentes fibles .
 
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lomoi
lomoi
24/11/2008 19:00
versión de Loli: la caixa tiene k cerrar algún tema (????) para saber cuando se escritura..... k no tiene ni idea de cuando se escritura....

A ver k os dice a los demás, pk no le ha sacado el tema de k no han entregado los papeles en el ayuntamiento....
 
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lomoi
lomoi
24/11/2008 18:46
un mes más menos significa k cambiamos de año fiscal y si no escrituramos, yo me desgravo chapas de la valco.... a mi la verdad es k no escriturar antes del 31 me supone un perjuicio económico lo suficientemente importante como para denunciar, no sé vosotros....

conozco unos de isozaki k se echaron para atrás pk no vendían el piso viejo, k vergüenza, 100kilos y goteras....
 
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S
SANTURTZI
24/11/2008 17:53
Yo creo que estos no entienden ni por Burofax.
Solo nos queda esperar, al final lo importante ( y mirando el lado positivo) esta en los acabados de la casas por dentro y fuera ya que más da un mes más...
Un conocido se ha compardo un piso en Isozaki lujo más de 100 kilazos y este fin de semana a estado durmiendo rodeado de baldes y cazuelas por las goteras que tiene en su habitación = Denuncias + denuncias estan desesperados( también ha sufrido más de un año de retraso y encima los pisos tienen un montón de problemas...) Asi que esto pasa en las mejores familias , en esta misma pagina mirad el foro de isozaki...ni los pisos de lujo se salvan ya...una verdadera chapuza.
 
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lomoi
lomoi
24/11/2008 17:35
de la fecha de entrega ni hablo, pk no tiene nombre, lo k kiero decir es k a partir de la hoja que nos dieron se supone k empezamos a encargar muebles y servicios para el piso, si se retrasa y hay un sobrecosto para nosotros, yo guardaría la factura y la reclamaría a la promotora, puesto que te han dado una fecha k (para no variar) no se ha cumplido....

Al final veo k tendremos k empezar a burofaxes, k es lo k entiende esta gente...
 
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U
unsufridormas
24/11/2008 17:33
TRanquilos no os preocupeis, que despues de mas de cuatro años que mas da seis meses mas o menos.
Si llevamos desde el pricipio aguantando mentiras, de que nos asustamos.
No nos queda otra que a tragar lo que nos echen y si no nos entra podemos bajar a la 5 planta y beber un poquito de agua para ayudar.
Sin mas da igual que nos enfademos o no a ellos les da igual y sera muy dificil meterles mano pues lo tienen bastante agarrado.
Por cierto el sabado vi que picaron en la plaza donde estaba la grua, algun problena habia.

Tranquilos y animo.
 
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S
SANTURTZI
24/11/2008 17:17
Lomoi tenemos la carta de escritura en Noviembre, el contrato fecha de entrega Diciembre 2007...se saltan las fechas por el forro de los coj..
Sobre los garajes de las palnats bajo suelo es un problema gordo o arreglan el tema antes de darlos o denuncia tras denuncia desde el principio... pero el tema tiene solución con bombas más potentes claro = más pasta.
 
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lomoi
lomoi
24/11/2008 17:08
teneis en casa la carta k dice k escrituramos en noviembre, no?? pues con esa carta y una reclamación, Goikolea debe pagar los gastos extra k nos supongan las cosas k hemos encargado por su retraso... sólo faltaba...

Lo de los garajes bajos debe ser fallo de las bombas de desaguar, pero vamos, menos mal k tengo el garaje a la altura de la calle, pk como para arriesgarse a k amanezca encharcadó....
 
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S
SANTURTZI
24/11/2008 17:02
Crimar ¿ tienes en la 5º planta?? es como para sacar una foto y plantarsela en los morros .
 
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I
inge
24/11/2008 17:01
Que bien otra buena noticia !!!! hemos empezado genial la semana ... !!! Pues con lo que se espera caiga esta semana no se para que estan pintando.a no ser que hayan puesta una bomba en condiciones joder que hoy en día hay plazas de garaje a menos 12 alturas...
 
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C
crimar
24/11/2008 16:57
Hola Vecinos, he visto la ultima planta del garaje, la quinta, para asustar la marca de agua que habia en la pared de hasta donde ha llegado el agua...habia dos obreros pintando la pared, claro...pero realmente es para asustar.
 
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S
SANTURTZI
24/11/2008 16:49
A la tarde habia quedado con mi mujer para ir a encargar el sofa que tarda unos 40 días en llegar...pero ¿ tendremos la casa para entonces? ¿ me arriesgo y le paso la factura a Goicolea en caso de no tenerla?

Lo unico bueno de todo esto es que igual al final nos aplican el euribor de Noviembre, Diciembre...a todos y a esperar y esperar y esperar y que siga bajando el euribor...
 
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I
inge
24/11/2008 16:13
Fue a Gandarias al que le dijeron que entregaban la obra el 30 de Noviembre , pues ya ves ahora la nueva fecha es Domingo 14 de Diciembre y última visita a la casa antes de escriturar Enero...hablo de la Torre A .
 
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lomoi
lomoi
24/11/2008 16:03
k asquito, de verdad... los k vayais a la ofi id contando las versiones, a ver si a alguno le dicen la verdad...
 
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I
inge
24/11/2008 15:56
Pues si esta claro si tanta prisa tiene en entregar los pisos para cobrar y aun no ha entregado los documentos de fin de obra es por que la obra no esta acabada( a mi el otro día me dijo Manolo que la recepción de la otorre A por parte de la constructora era para el 14 de Diciembre ( fecha que se invento al momento , curiosamente es Domingo) mientras que a alguien en el foro hace un par de semanas le dijo que el 30 de Noviembre.. y luego sera el 30 de Diciembre...
Si estuviera debidamente finalizada hubiesen ido adelantando tramites de papeleo...ç

SE ME HA QUEDADO UNA CARA DE TONTA CUANDO LE HE PREGUNTADO A LA DE URBANISMO POR EL PERMISO HABITABILIDAD SI ESTABA TODO EN ORDEN ETC..Y ME DICE QUE NI SIQUIERA HAN ENTREGADO NADA ...En fin...
 
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S
SANTURTZI
24/11/2008 15:48
Ya os he dicho que el portal el Viernes estaba sin acabar y mucha gente aun trabajando en la torre B AUNQUE POR FUERA parezca que esta acabada. Nos han tomado el pelo una vez más... el problema esta claro, LA OBRA TODAVIA NO ESTA ACABADA por eso no han presentado la documentación fin de obra al ayuntamiento.
Lo que ahora me preocupa es saber cuando va a estar acabada la obra , cuando van a entregar los papeles y cuanto pueden tardar estos en ser aprobados, por que no avanzamos si escrituramos sin la celula no nos podemos empadronar ni dar de alta luz agua etc ni hacer obras... es muy arriesgado.
Esta claro que sabremos como va la cosa por la información del ayuntamiento como bien decis... cosa muy muy triste.
Ahora entiendo en parte esas respuestas rápidas y en voz baja sinverguenzas diciendo la semana pasada que estaba al caer , que la caixa, que pepito se cago encima y ellos sin ni siquiera entregar el papeleo al ayuntamiento .
Nos van a tener así el tiempo que quieran... ya llevan 4 años.
 
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lomoi
lomoi
24/11/2008 15:43
a mi me gustaría saber por qué no la han solicitado aún.... eso es lo k más me preocupa...
 
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chatojito
chatojito
24/11/2008 15:40
Esta tarde hablo con ellos a ver si sueltan la verdad y por lo menos nos sentiriamos mejor diciéndonos que todavia no está la licencia de habitabilidad
 
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I
inge
24/11/2008 15:35
Pues si solo nos queda seguir esperando y escuchar mentiras mientras pasa el tiempo...desde luego yo no escrituro sin celula de habitabilidad/licencia de primera ocupación ...
 
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lomoi
lomoi
24/11/2008 15:30
esperar.... no hacemos otra cosa.... y a ver cuanto, pk uno se murió esperando.....

En cuanto a las tasaciones, mirad k vuestra entidad no aplique el usar la cantidad menor entre la tasación y el precio de compra, k entonces tasar es tontería... van a aplicar el valor de compra
 
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S
Sune
24/11/2008 15:10
Entonces la solucion es esperar no, no nos queda otra, pero weno para la gente que quiera firmar ya es una putada, pero lo que quieran pillar el euribor de Noviembre.....
Y alguien ha tasado con la Laboral??, que tal han ido las tasaciones?, decirme mas o menos, que estoy muy intranquila con esto
 
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lomoi
lomoi
24/11/2008 13:36
k vida más triste la mía, mi hipoteca en el notario, esperando... k me ha llamado mi entidad para preguntarme a ver cómo andaba la cosa....

Por supuesto k es más creible el ayuntamiento k Adreilu, a los hechos nos remitimos....
 
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I
inge
24/11/2008 13:25
Pues si es increible... pero desgraciadamente no sorprendente.
En urbanismo me han dicho que estamos pasando muchos de las torres por allí por que claro tenemos miedo( parón de obra, multas) pero que bueno en principio cuando entreguen la documentación si esta todo en regla no tiene por que tardar mucho en dar los permisos... pero que llamemos al ayuntamiento y que nos irán informando.
Yo me fio más de ellos que de Adreilu obviamente.
 
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lomoi
lomoi
24/11/2008 13:14
inge dijo:

INDIGNANTE VECINOS

He leido vuestro e-mail y he llamado al ayuntamiento a urbanismo , he hablado con una chica muy maja , Amaia y me dice que estamos llamando vecinos de las torres para lo mismo y efectivamente aqui esta el problema
NO HAN PRESENTADO AUN LA DOCUMENTACION DE FIN DE OBRA al ayuntamiento asi que no es que no este aprobado, ni tenga el premiso de habitabilidad etc etc es que NO LO HAN PRESENTADO , COMO OSTIAS SON TAN CARA DURAS.
Vecinos ... una más de lo mismo ya ni me sorprende terrorificos...


lo más triste de todo es k no me sorprende...
 
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S
SANTURTZI
24/11/2008 13:14
Gracias Inge por tu información, has andado rápida...es lo que me temia ,pues yo no escrituro sin permiso habitabilidad ...esto es la ostia OTRA MÁS ( COMO OSTIAS VAMOS A ESCRITURAR SI NO HAN ENTREGA EL FIN DE OBRA) Me voy a ahorrar todos los calificativos que estoy soltando por la boca en estos momentos...
Y nosotros inocentes pensando que la semana pasada escriturabamos...es que no aprendemos.
 
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lomoi
lomoi
24/11/2008 13:10
tienes toda la razón: trato al cliente cero, y menos mal k es la compra más importante k vamos a hacer, al menos para los k es primera vivienda.... Además, se deben pensar k somos idiotas, pk algunas explicaciones son para reirnos en su cara si no fuera porque somos parte interesada y perjudicada....

A mi la paciencia me ha durado mucho y soy una persona muy educada, pero ya me están tocando la pasta, y en ese momento se me acaba totalmente, he perdido tiempo de mi vida por su culpa, pero ni un duro, eso sí k no....
 
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I
inge
24/11/2008 13:08
INDIGNANTE VECINOS

He leido vuestro e-mail y he llamado al ayuntamiento a urbanismo , he hablado con una chica muy maja , Amaia y me dice que estamos llamando vecinos de las torres para lo mismo y efectivamente aqui esta el problema
NO HAN PRESENTADO AUN LA DOCUMENTACION DE FIN DE OBRA al ayuntamiento asi que no es que no este aprobado, ni tenga el premiso de habitabilidad etc etc es que NO LO HAN PRESENTADO , COMO OSTIAS SON TAN CARA DURAS.
Vecinos ... una más de lo mismo ya ni me sorprende terrorificos...
 
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