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I
inge
05/11/2008 12:12
Muy buena noticia chatojito!! por fin parece que llega el momento...si empezais ya el 19 por supuesto que pasais alli Navidades !
Respecto a tu frase de "despues de todo el edificio me ha quedado bonito "me hace mucha gracia por que ultimamente todos lo que nos paraban por la calle a decirnos lo horroroso que estaba quedando ahora resulta les encanta...
La verdad es que si que ha quedado muy muy bonito despues de todo lo que hemos sufrido...
Nosotros los de la A vamos para Enero ( se supone) 2 meses depues de la vuestra .
 
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chatojito
chatojito
05/11/2008 11:37
La entrega de la Torre B es este mes de noviembre. Nos han dicho escrituracion a partir del 19 10 por dia asi que esperamos pasar alli las Navidades. La casa a mi me ha gsutado bastante, los trasteros tambien y los garajes el mio está en la 2º planta y está un poco por encima del nivel de calle, con lo cual no creo que haya mucho problema. Los trasteros están el la 1º planta según bajas así que por encima tambien del nivel de calle. Después de todo el edificio ha quedado bonito por fuera. Estoy de acuerdo con Lomoi el NEW STYLE este no es Roca ni similar y mi mano es la D y tambien he notado lo de la luz del salón, por lo demás todo ok. Sólo tengo ganas de que nos lo den ya.
 
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A
AiSan
04/11/2008 13:30
Gracias Sune por contestar.Yo voy el jueves a ver la casa
así que a ver que tal.Si hay alguna novedad, ya os contaré.
 
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S
Sune
04/11/2008 11:56
Respecto a lo de los sotanos aisan, son 2 plantas de trasteros y 5 de garajes.

ASi que anda que no habra trasteros ni garajes todavia por vender

y de las tasaciones que tal, habeis tenido algun problema?¿
 
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F
fesman
03/11/2008 22:05
Hola ¿alguien a mirado ya algún barnizador?
 
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A
AiSan
03/11/2008 20:32
Hola vecinos!bueno ya nos va kedando menos.Tengo una duda y es haber si alguien me la resuelve.

¿Al final cuántos sótanos hay:5 com los trasteros o 5 sólo de los garajes?Jo es que no me aclaro.
Gracias.
 
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N
no os enterais de nada
03/11/2008 19:44
los de la -5 es para los yates y las motos de agua y en el trastero podeis poner acuarios con peces de colores y de vez en cuando desde la -4 tirar la caña para pescar jajajajajajajajaaj
 
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lomoi
lomoi
03/11/2008 14:37
los sanitarios ni me gustan ni me disgustan, son blancos normales, lo k no mola es la marca, jaja

El tema puertas, pintura etc, muy bien todo, no hay ningún fallo gordo y el piso a mi me ha gustado mucho más k la anterior vez k entramos, k estaban las puertas sin poner, los radiadores por el suelo, sin pintar... cambia mucho verlo acabado al 100%

El portal muy bien, de mármol y los porteros muy bajos, será por normativa para k estén adaptados...

Pega: la luz del techo del salón del modelo D sólo hay una y en la entrada, totalmente descentrada, lo demás OK
 
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S
Sune
03/11/2008 13:54
Hola Inge ya he comentado

El portal a mi me gusta mcho, yo estuve el Jueves, ya estan los video porteros puestos
Los sanitarios del baño, muy normalitos, la verdad.

La madera a darle el barniz nosotros.

Garajes muy amplios, yo tampoco tengo humedades, es la 2, los trasteros el suelo esta embaldosado.

Escriturar el dia 19 o asi, pero todavia tienen que tasar esta semana unos cuantos pisos.

Y no se que mas contaros...
 
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I
inge
03/11/2008 13:27
Que bien Lomoi !! Efectivamente se aproxima la entrega...
¿ te ha gustado el piso?¿ la madera ? ahora que ya esta todo acabado...¿ que tal el portal? y los sanitarios del baño que comentas ¿ no te han gustado??
Te han dicho alguna fecha de escritura para vuestra torre?
Yo pase por ahí el fin de semana y tengo que decir que el edificio ha quedado muy bonito, bastante más por el lado del parque que por el ddel patronato pero ha quedado realmente bien.
 
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U
unsufridormas
03/11/2008 13:12
Ya estan llamando para ver el piso, parcelas y trasteros de la torre B.
 
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lomoi
lomoi
03/11/2008 13:12
buenas, el parte de obra lo dí la semana pasada, la torre B está acabada y la A va a todo trapo, es que no hay mucha cosa más k decir...

hice mi visita el viernes y me gustó lo k vi, algún fallito, pero poca cosa... tb vi el garaje, en el mío no hay humedad, pk está en la planta de la calle, así k poco más os cuento....

pregunté por los contadores y me dijeron k son individuales todos, así k por ahí, relajaros...

eso sí, los sanitarios son New Style o algo así, k de esa marca a "Roca o similar" k pone en la memoria de calidades, como k no me cuadra....
 
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S
Sune
03/11/2008 09:33
A ver lo de los contadores son individuales confirmado por Adreilu, asi que de eso no os preocupeis por eso

A escriturar los de la Torre B en nada, a mi me han dicho sobre el 19, asi k no nos queda nada
 
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U
unsufridormas
02/11/2008 14:17
Estupendo! Ya tenemos pantanal para el YATE, bueno solo nos falta la salida al puerto pero bueno esto lo arreglamos en un plis plas.
 
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P
pintxolo
02/11/2008 11:29
En cuanto al garaje se lleva inundando a lo largo de toda la obra, antes por que tenia las bombas provisionales y ahora que estan las definitivas tambien se inunda asi que nada majos suerte y compraros una zodiac.
 
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J
japo2007
01/11/2008 13:41
no es por polemizar, lo único que se seguro es que dejan un solo contador de"agua fria" comunitario, lo han confirmado en adreilu..pero bueno si dices que han puesto uno para cada vecino a lo mejor es que Goikolea no se ha enterado de tal derroche de medios, a lo mejor el que "no se entera de nada" es el...y ahora gracias a ti diciendo que dejan contadores a tutiplen decide quitarnoslos...mejor no seguir hablando!
 
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N
no os enterais de nada
31/10/2008 22:02
HABER QUE NO NOS ENTERAMOS TODAVIA QUE LOS CONTADORES ESTAN PUESTOS QUE NO TENEIS QUE COMPRALOS QUE ESTAN PUESTOS QUE ESTAN PUESTOS QUE CADA UN@ TIENE EL SUYO PUESTO EN EL PATINILLO
 
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I
inge
31/10/2008 19:58
¿como sabéis que se ha inundado el 5 piso de los garajes??? Menuda faena...empezar con estos problemas ya...y todavia no hemos empezado a vivir...
Respecto a los contadores de agua fria individuales esta claro que lo tenemos que exigir, lo pone bien clarito en la memoria de calidades y estas hay que respetralas o mejorarlas,no podemos escriturar así.
A los del bloque b ¿ noos han llamado para ver el piso por segunda vez??Mañana entramos en Noviembre...
 
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J
japo2007
31/10/2008 08:45
De agua fria solo instalan un contador general para todos los vecinos. La factura se paga comunitariamente a partes iguales entre todos los vecinos indistintamente del consumo que cada uno realiza. Si queremos poner contadores de "agua fria " individuales los podemos poner, pero o todos o ninguno, (habrá que decidirlo en futuras reuniones). Eso sí los contadores que pongamos no son del consorcio, serían contadores que compraríamos a empresas privadas y estas serían las que realizarían las lecturas individuales. La única solución para exigir los contadores individuales es a través de solicitud formal por burofax de manera individual o bien de manera comunitaria reclamando lo que pone en la memoria de calidades adjunta al contrato de compra-venta. Esto es algo habitual ultimamente en algunas nuevas construcciones, el asunto está en que si estamos dispuestos a solicitar seriamente (juridicamente) que se cumpla el contrato....
 
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N
no os enterais de nada
30/10/2008 22:43
el nik os lo dice .Her si os enterais ya de una vez los contadores ya estan puestos y la lectura se hace atraves de internet no os agais pajillas mentales cadauno pagara lo suyo y punto hay un general paratodo y 3 individuales para cada vecino . la planta 5 de garages se a innundado hasta con las bombas definitivas ( que no os pase nada ) rezad hermanos os va hacer falta
 
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G
gandarias
30/10/2008 22:42
Nosotros pensamos exigir un contador individual de agua fría. La cuestión es que eso sólo es exigible una vez entregada la vivienda. O eso creo. Espero que lo de las inundaciones sea una cuestión técnica, y no por falta de arquetas. Porque sinó lo tenemos claro. Nosotros no tenemos plaza en la quinta planta pero el problema es de todos, porque sería una cuestión estructural del edificio.
 
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U
unsufridormas
30/10/2008 19:34
solo nos daremos un alta en el consorcio para todos los vecinos, es decir el consorcio solo pondra un contador y por lo que tengo entendido la constructora no piensa en poner el resto por lo que si queremos que cada un o pague el agua que consuma realmente los tendremos que poner nosotros y a una persona para que los lea y haga el reparto o pagar todos por igual dando igual el agua que consumas, cosas ilogicas pero visto lo visto nos podemos esperar de lo peor lo peor.
respecto lo de la 5ª planta de garajes no se si lo habran solucionado pero llevan mucho tiempo con ese problema. No me estrañaria que se iventen una de indios y lo entreguen asi. Sigo diciendo que son unos liantes y unos mentirosos.
Lomoi hace tiempo que no leemos tu importantisimo parte de obra. O no hay mucho que contar.
 
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H
hastalasnaricespuntocom
30/10/2008 13:51
Atencion a los vecinos que teneis el garaje en la 5ºplanta!
Se ha inundado ya 3veces!!!!!!!
 
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lomoi
lomoi
29/10/2008 19:05
FESMAN dijo:

Hola crimar, yo no entiendo mucho de esto, pero me parece que cuando te das de alta del agua, es cuando te ponen el contador, o sea que esta incluido al darte de alta, quizas por eso no lo pone la constructora.


pues esperemos que sea eso, porque si no habrá que ir memoria en mano a reclamarlo, ya que la memoria de calidades es vinculante y lo que se cambie tiene k ser igual o mejor...
 
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F
fesman
29/10/2008 15:52
Hola crimar, yo no entiendo mucho de esto, pero me parece que cuando te das de alta del agua, es cuando te ponen el contador, o sea que esta incluido al darte de alta, quizas por eso no lo pone la constructora.
 
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C
crimar
29/10/2008 14:52
Hola,
En la memoria de calidades PREVISTA que yo tengo, pone lo siguiente:
"Calefacción y agua caliente por sistema centralizado con calderas de alto rendimiento y contadores individuales de agua fría, agua caliente y de calefacción en cada planta con sistema de control individual en cada vivienda"

Teniendo esto por escrito que se podría pedir a la constructora que instale los correspondientes contadores individuales?

Alguien sabe como lo han hecho en la torre B?
 
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C
crimar
29/10/2008 14:43
unsufridormas dijo:

Si QUE BIEN un contador comunitario del consorcio de aguas y 100 contadores privados, LOS CUALES TENDREMOS QUE PAGAR NOSOTROS Y A UNA PERSONA CADA VEZ QUE HAYA QUE REALIZAR LAS LECTURAS todo ello para que el constructor se ahorre el dinero de realizar montantes individuales y una bateria de contadres, claro es mas barato realizar una sola montante y no cien QUE BONITO ES TODO Y QUE ILUSOS SOMOS NOS ESGAÑAN COMO QUIEREN, CUATRO AÑOS DE MENTIRAS
 
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unsufridormas
28/10/2008 21:59
Si QUE BIEN un contador comunitario del consorcio de aguas y 100 contadores privados, LOS CUALES TENDREMOS QUE PAGAR NOSOTROS Y A UNA PERSONA CADA VEZ QUE HAYA QUE REALIZAR LAS LECTURAS todo ello para que el constructor se ahorre el dinero de realizar montantes individuales y una bateria de contadres, claro es mas barato realizar una sola montante y no cien QUE BONITO ES TODO Y QUE ILUSOS SOMOS NOS ESGAÑAN COMO QUIEREN, CUATRO AÑOS DE MENTIRAS
 
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F
fesman
28/10/2008 14:05
Hola Inge, yo tambien he comprado en la torre A y tengo la mano A, no entiendo lo del interrogatorio, a mi no me han preguntado nada, solo me ha llegado la carta con la fecha prevista para escriturar y la siguiente llamada ha sido para citarme el viernes dia 24 para enseñarme el piso, ¿que mano tienes tu?
Un saludo
 
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S
Sune
28/10/2008 12:50
claro es que eso es lo normal, que sea comunitario, pero cada uno con su contador, sino no seria logico ni normal

A los de la torre B os han llamado para lo de los fallos??

Espero que no haya mchos..., y lo de las tasaciones??, nadie puede comentar nada?
 
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F
fesman
27/10/2008 20:44
Hola, yo tambien he visto mi casa el dia 24, en la torre A, mi mano es la A, apenas pudimos ver mucho, pues media hora no da para mucho, efectivamente la cocina es de lo más original, pues poner las tomas de agua donde las han puesto, significa que en una pared tienes los armarios basicos, cocina etc, y en la otra el fregadero, menos mal que es pequeña la cocina, pues cuando estemos cocinando y queramos lavarnos las manos, tenemos que ir al otro lado de la cocina, con lo que nos han quitado espacio para una mesa en condiciones, ¿a vosotros os ha pasado lo mismo?
 
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L
lqfaltaba
27/10/2008 19:47
EFECTIVAMENTE HAY UN CONTADOR COMUNITARIO DE AGUA, PERO EN CADA PLANTA HAY UN CUARTO DE CONTADORES INDIVIDUALES DE CADA PLANTA.
EL RECIBO DEL AGUA SE PAGA DE LA COMUNIDAD, PERO EL ADMINISTRADOR DE FINCAS DEBERA LEER LOS CONTADORES INDIVIDUALMENTE PARA QUE CADA UNO PAGUE SU CONSUMO.
ESO ES LO QUE ME HAN CONTADO,SI ALGUIEN VA A VER EL PISO QUE LO PREGUNTE.
SALUDOS
 
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gandarias
27/10/2008 13:00
En la memoria de calidades que nos dieron a nosotros pone específicamente contador individual de agua fría
 
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S
Sune
27/10/2008 12:25
Oye y por cierto, el tema de las tasaciones, ya sabeis algo los que mandasteis a tasar por la Laboral??

Por favor comentar algo al respecto, aunque sea si bien o mal para tener una idea el resto
 
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S
Sune
27/10/2008 11:06
Hola vecinos

He estado de vacaciones una semanita y me estoy poniendo al dia

Ha ido ya alguien a lo de mirar los fallos??, a nosotros nos dijeron que esta semana nos llamarian, y que los que hayais ido, muchos fallos???, espero que no......que con lo que han tardado en todo

Ahhh y lo de los contadores, yo tb entendi que era todo individual, eso habra que mirarlo xq no seria normal

Y ya lo ultimo y lo de las parcelas??, no entiendo lo de que se van a tabicar o algo, me podeis explicar??
 
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unsufridormas
27/10/2008 07:50
Lo del contador creo que en la memoria pone bien claro contadores uindividuales para calefacion y ACS (Agua caliente sanitaria) pro no dice nada del agua fria, de todas maneras el el edificio de arriba estan como nosotros con contador general a hace poco pusieron individuales (claro pero estos privados)
 
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gandarias
26/10/2008 22:17
Buenas noches,

Lo del único contador de agua fría no se si es así, pero en princio no creo que nos puedan obligar a ello. La memoria de calidades era clara al respecto. En cuanto a elegir notario o no, creo que deberíais leer lo que dice la legalidad sobre ese asunto. En concreto se entiende como claúsula abusiva, y por tanto no efectiva, la renuncia por contrato a elegir notario. El notario lo elige quién lo paga. Os paso una de las url-s que detallan resumidamente nuestros derechos y obligaciones, además de lo que son claúsulas abusivas.

http://www.gestiondecomunidades.net/compra_de_vivienda.htm
 
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unsufridormas
25/10/2008 21:13
En la torre B solo tenemos un contador, segun nos dijeron Andeilu (Que la verdad, solo nos dicen mentiras,pues llevamos mas de cuatro años recibiendo mentiras) consorcio solo iba a permitir un contador puesto que que no iban a poner 100.
A otra cosa, las parcelas afectadas que solo iban atabicar en la torre A no es asi lo estan haciendo en la B y que en esta torre no iban a tabicar ninguna, otra de las muchisimas mentiras.
Alguien pregunto que si podiamos elegir notario, pues no es asi, pues en el contrato firmamos que el promotor elegiria el notario.
 
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L
lqfaltaba
25/10/2008 17:12
HOLA SOY NUEVO EN EL FORO.
ES CIERTO ESO DEL CONTADOR DE AGUA FRIA COMUNITARIO?. LA MEMORIA DE CALIDADES DICE CONTADORES INDIVIDUALES MUY BIEN ESPECIFICADO.
NO HE VISTO AUN EL PISO, PERO CREO QUE NO DEBEMOS CONSENTIR QUE NOS TOMEN EL PELO. SI HAY ALGO QUE NO COINCIDE CON LO QUE ESTABA EN LA MEMORIA DE CALIDADES DEBEMOS RECLAMARLO.
EN LA TORRE B COMO ESTA EL TEMA DE LOS CONTADORES?
 
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C
crimar
24/10/2008 17:29
Hola Vecinos!!Hasta ahora he estado solo como lectora y me ha encantando vuestras opiniones.

Esta semana por fin ya he podido pisar el piso y me ha gustado, coincido con gandarias, en que la cocina es pequeña, también el tenderero es pequeño, y aunque tiene toma de agua y desague, no cabe la lavadora ..como tenia pensado. La impresion en general es buena, pero no he visto ningun lujo.

Vi muchos fallos, aunque la chica me dijo que esta primera visita no era para fallos, pero para los que todavia no lo han podido pisar, os recomiendo lapiz y papel y apuntar todo lo que no os guste por si en la segunda visita se os escapa algo.

¿Sabíais que el contador de agua fria es comunitario ?? Yo me he quedado de piedra y más sabiendo que ha sido para reducir costes..no lo entiendo.


 
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