Buenas noches, 

De hace unas horas…

https://www.levante-emv.com/valencia/2021/01/04/macrourbanizacion-detras-fe-libera-torres-27008859.html

Y aquí la exposición pública de la que habla el artículo

http://www.indi.gva.es/es/web/energia/valencia/-/asset_publisher/3VvshcPfuBSo/content/informacion-publica-de-la-solicitud-de-autorizacion-administrativa-y-aprobacion-de-proyecto-de-ejecucion-de-soterramiento-de-lineas-a-220kv-torrent-fu?redirect=http%3A%2F%2Fwww.indi.gva.es%2Fes%2Fweb%2Fenergia%2Fvalencia%3Fp_p_id%3D101_INSTANCE_3VvshcPfuBSo%26p_p_lifecycle%3D0%26p_p_state%3Dnormal%26p_p_mode%3Dview%26p_p_col_id%3Dcolumn-2%26p_p_col_pos%3D1%26p_p_col_count%3D2

A mi me falta elegir la cocina que han cambiado el material y tenían que montarla, en el baño han añadido un par de opciones y han cambiado uno de los suelos laminados. Ahh y había una foto con el diseño del multicentro comercial, muy chulo por cierto.

Un saludo

A nosotros nos comentaron que nos iban a llamar pero todavía no nos han concretado fecha, pero si, esto ya va muy rápido!!!

¡Hola a todos! Acabamos de descubrir este grupo. Somos Estefanía y Luis, los vecinos del Edificio Norte 1*E. Encantados vecinos!!! Jajaja PD: Yo también me apunto al padel jajajaj

Hola Jesús, bienvenido!!!

Yo me apunto también a las partidas de padel. Después de navidad me tienen que operar del cruzado de la rodilla que me rompí en un partido de basket pero de aquí a 2 años estoy más que recuperado…

Creo que lo de la FIFA y NBA revalorizaría el barrio muchísimo pero bueno, vamos a ser cautos porque hasta que las cosas no están confirmadas no hay nada. A mí personalmente me encantaría que pusieran esas instalaciones pero esperaremos a ver que ponen al final. 

Saludos.

Bueno a ver cómo queda todo al final. Quizás en unos años nos reímos de la NBA. A mi me suena un poco a marketing. Pero quien sabe...

Bienvenido Jesús, 

El viernes estuvimos recogiendo la poliza de seguro y nos confirmó Gloria que ya estaba firmado el centro comercial, que al final iba a ser un centro tipo Aqua, con oficinas, tiendas… por otro lado nos comentó que también estaban mirando alojar en el suelo deportivo esto: 

https://www.lasprovincias.es/deportes/futbol/liga-proyectan-centro-20201117114915-nt.html

Y por último que habían parado un poco en la urbanización de la zona porque iban demasiado adelantados, El nuevo puente lo están levantando ya también, y la finca va también muy rápida, he colgado la foto que he hecho hoy en el foro. 

En fin que yo me apunto también a la próxima partida de padel, jejeje, un saludo a todos.

Buenas tardes, 

Ya me ha contestado Gloria, el aval que nos dan ahora es un primer aval por el 10% de lo que aportamos pero nos darán otro más adelante con el otro aval del otro 10% restante, asunto aclarado.

El Google Home mini nos lo darán también junto con el aval esta semana.

En la finca ya están tabicando la cuarta planta y está construida hasta la octava, ya falta menos.

Un saludo.

Jose.

Hola Jose, creo que el Google Home lo dan a todos así que si no te lo ofrecen, pídelo porque creo que deberían regalártelo.

En cuanto al aval, cuando te lo explique Gloria nos comentas que te ha dicho.

Por lo menos, en mi caso la cantidad indicada en el aval nos cubre sólo el 10% del valor de la vivienda, incluyendo también el IVA correspondiente.

En la compraventa optamos por pagar sólo el 5% en vez del 10%.

Saludos,
Raúl.

Buenas tardes, 

Esta semana firmaremos los avales, los he visto y no me cuadra que solo nos cubra el 10% de lo entregado, que es lo que nos cubre a nosotros también. A mi modo de ver debería ser al menos el 15%, incluyendo el 5% que dimos a la firma del contrato de compra venta, le preguntaré a Gloria.

Otra cosa ¿a todos los que habéis recogido los avales os han entregado el Google home mini?, por pedirlo también que no recuerdo si nos dijo al principio si nos lo regalaban.

Un saludo.

Jose

Hola Nerea, eso es, al final parece que lo que cubre bankia es lo que me indicaron:

- Un maximo del 10% (todas las mensualidades incluido su parte de IVA) del precio de la vivienda para los que pagaron un 5% al firmar el contrato de compraventa

- Un máximo del 14% del precio total de la vivienda para los que pagaron el 10% al firmar el contrato de compraventa.

El 5% que hay que pagar un mes antes de la entrega de llaves y el resto de IVA no entra en el aval aunque realmente, si nos tienen que devolver el dinero por no terminar la obra, no creo que nadie llegue a pagar esas cantidades.

Saludos,
Raúl.

Mirándolo de nuevo me he dado cuenta que lo que no cubre es el importe de la reserva y el 5% de la firma del contrato. 

Por tanto: se devuelven en caso de que no se finalice la obra el 100% de las mensualidad (10% del total del precio de la vivienda) pero lo que no devolerían sería el otro 5% + la reserva. 

Un saludo.

Nerea 

Buenas tardes Raul, acabo de leer de nuevo el aval y confirmo lo que pensaba, las cantidades avaladas son el total del importe correspondiente a las cantidades que ingresen hasta la entrega de llaves. Es decir, en nuestro caso el 15% del valor total de la vivienda, puetso que este es el importe a entregar previo a obtener las llaves y que por ende sería el devuelto en caso de que la obra no llegase a finalizarse.           

Un saludo. 

Nerea 

Hola Nereane, nosotros creíamos que también cubria el 100% de las cantidades entregadas pero después de leer el aval que nos han entregado, parece que no es así. A nosotros nos cubre el 10% del total del precio incluyendo el IVA correspondiente.

De todas formas, ¿a alguien más le han entregado el aval para ver si se lo han hecho igual?

Saludos,
Raúl.

Buenos días a todos, nosotros somos escalera 1 planta 6. En el tema del aval, tengo entendido que cubre el 100% de las cantidades entregadas, es decir : entradas + mensualidades. 

Bienvenido Angel, nosotros también estamos en la EC2 en la planta 12.

A nosotros ya nos han entregado el aval y el Google Home Mini.

Lo que no sabíamos es que el aval solo cubre un 10% del precio de la vivienda en el caso de los que hemos pagado un 5% inicial y un 14% para los que hayan pagado una entrada del 10%.

Pero bueno, algo es algo.

Saludos,
Raúl. 

Hola Enmina,

Esa barraca no hace parte del bario. Parece que es como nos esta ensenando Neil120. Es la otra. Ana nos comento, que el ayuntamiento esta obligando dejarla/renovarla – pero se quedara en el espacio terciario.

Un Saludo!

Buenas Angel,

Bien venido! Nosotros tambien estamos en la E2, que planta tienes? Sobre el centro comercial, que bien! He leido, no me acuerdo donde, que en junio de 2021 AQ  Acentor va a presentar el plan definitivo del terciario y que casi todo tiene una fecha de finalizacion de finales de 2024 (hablamos de casi todo que esta en el proyecto de PAI Fuente San Luis – http://www.valencia.es/ayuntamiento/urbanismo2.nsf/0/303ABD3A403A78E4C12584BA00429787/$FILE/EIP-VAL_FSL_MPP-P_EIP_Estudio%20Integraci%C3%B3n%20Paisaj%C3%ADstica_abril%202019_firmado_firmado_firmado_firmado.pdf?OpenElement)

Hola,
yo me imagino que será esto: https://www.uv.es/horta-valencia-chair/en/heritage-catalogues-1286073147434/CatalegPatrim.html?id=1286104141382

Hola a todos, hoy he mandado um mensaje a Gloria para preguntar por el aval y me ha comentado que ya los tienen y que nos irán llamando para ir quedando con cada uno de nosotros para darnos tanto el aval bancario como el google home mini que regalan por el tema de la domótica.

Saludos.

Sí, la verdad es que los comentarios dan algo de miedo. Esperemos que cuando el piso este listo, el virus ya sea historia y la economia no haya salido muy tocada…

A mi no me gustaría nada tener conseje, pero parece que a muchos si os gusta, somos muchos vecinos, pero mucho ojo que puede salirnos por unos 50€ al mes y la verdad no se que aporta. Tampoco vamos a ponernos a discutir aquí, ya se vera, cuanto cuesta y que quiere la mayoria :).

Un saludo!

Hola a todos, a mi personalmente también me gustaría que hubiera conserjería. En principio van a poner una consergería con su propio baño por si la comunidad decidimos contratarlo.

Tengo un amigo en Valturia y les sale bastante bien al mes. Ellos tambien tienen padel, piscina, club social, conserje, etc.

En cuanto a los comentarios negativos, yo si que los ví en su día antes de firmar y fue una de las cosas que me hizo dudar mucho tiempo pero bueno, al final me decidí a firmar porque si se analizan bien, creo que se trata sobre todo de una promoción llamada “Parque de Ingenieros” en Madrid que se ha retrasado bastante porque la contructora entró en concurso de acreedores. Creo que han tenido la obra parada bastante tiempo hasta que AQ Acentor cambió de contructora para seguir contruyendo el complejo.

Hay otros comentarios que se quejaban sobre desperfectos en las viviendas entregadas y que costaba mucho que le solucionaran las pegas que iban saliendo.

Lo que pasa es que empecé a mirar comentarios de otras promotoras de fincas que también estuve interesado en comprar y en todas me encontraba muy malos (lo bueno no suele escribirlo la gente).

Al final me decidí porque Bertolín me dio algo más de confianza que otras contructoras que no conocía de nada.

Espero que todo siga como hasta ahora y terminen el barrio tal y como nos lo han vendido.

Saludos.

Buenos dias,

Ayer tambien pase por alli con mi hija y la verdad que se mueven bastante rapido, es bueno y no tanto para otros, porque, si la promocion esta finalizada en julio, agosto de 2022, hay que adelantar los pagos. 

Sobre la consejeria, nosotros vivimos en un complejo algo similar (piscinas, padel, gimnasio) y al mes son mas o menos 90 Euros (tengo amigos en complejos sin piscinas, gimnasio y padel y pagan unos 50 euros). No estaria mal tener la consejeria. 

Alguien se ha fijado en el video de instagram de AQ-Acentor (https://www.instagram.com/aq_acentor/?hl=en) – no hay ningun comentario positivo:))))

Saludos!

Hola a todos, 

En este artículo hablan de los 281 pisos que va a destinar AQ Acentor al alquiler.

https://www.levante-emv.com/economia/2020/10/23/alquiler-pisos-valencia-fondos-constructoras-lanzan-levantar-edificios-20320032.html

Tambíen salió otro artículo, de pago, que decía que en el terciaro al otro lado del puente habrá un complejo comercial y de oficinas.

https://www.levante-emv.com/valencia/2020/10/24/nuevo-barrio-espaldas-fe-tendra-20361895.html

Y respecto a la conserjería nos comentarón que dejarían un espacio habilitado para que si la comunidad quisiera se pudiera contratar un conserje o alguien de seguridad, lo que pueda subir a la comunidad no lo sé, tengo amigos en Valturia, un complejo muy similar al nuestro al otro lado de las vías, con piscina y pista de padel también, que lo tienen y creo que no pagan mucho de gastos de comunidad, tener en cuenta que seremos 344 viviendas, pero bueno todo eso ya se verá, hoy he pasado por ahí y está la quinta planta acabada y van por la sexta, ya falta menos, jejeje

Un saludo.

Jose

Hola Adrian,

muchas gracias por la información. Yo he tenido familiares que han tenido que estar de tratamiento en la Fe y han preferido alquilar un apartamento cerca. Sí se lo pueden permitir ayuda. De todas fromas, yo creo que el plan lo cambiarán según como vaya…

Sí la verdad es que no hay conserjeria, personalmente yo creo que es mejor, por que los gastos de comunidad subiran bastante y contando que en el espacio común habrá que pagar iluminación, jardinería, pisicina y ascensores…

Un saludo.

Hola,

A nosotros nos han dicho que en Arcos todos los pisos son para la venta, no para alquiler.

En la promocion Alfambra – al lado del puente, es para alquiler, pero hablando de alquileres cortos para los mayores que se quieren tratar en La Fe o otra parte – un poco extrano…. 

Otra cosa, en Arcos, en los planes no esta prevista la consejeria, pero, si la quieren los vecinos, se podra implantar/planificar.

Saludos

Y después dos capturas más donde se indican las entradas y salidas del PAI, solo habrán 2 salidas, por el puente de Malilla y la V-30, y 4 entradas, por esas 2 mismas, y por la V-31 (pista de Silla) en los 2 sentidos.

Un saludo.