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S
SanFermines
05/12/2010 18:50

Hipotecas. ¿Con quién nos casamos?

2.705 lecturas | 8 respuestas

Hola a todos! dado que ya hemos empezado a recibir las cartas para que empecemos a movernos con los bancos, propongo abrir este hilo para "aunar" esfuerzos respecto a lo que los bancos nos ofrecen. Yo empezaré a moverme esta semana, tras el puente, así que ya os iré contando. De momento, la impresión no es muy buena. Trasteando la pag de la BBK ví que ofrecían un diferencial para hipotecas jóvenes y subrogando, de 0,35, pero en la oficina ya me han informado que se trata de otro tipo de hipotecas y que el diferencial está bastante más alto. En fin!

S
SanFermines
13/01/2011 11:29

Argitasuna,

qué bien tener alguién con quien comentar este tema que nos vuelve tan locos!

Pues la verdad es que la Caixa me gusta, tb a excepción del 3,25. Además, por lo que me dijo la chica, si accedes a la tasación, pueden bajar el diferencial un poco más aumentando las vinculaciones. Pero claro, con la tranquilidad de que si el seguro de casa te sale rana, puedes quitarlo, sin que te subo mucho la cuota. De momento, tengo la cosa entre Caixa e ING

Por cierto, las condiciones de BancoPopular e.com han cambiado con el nuevo año, y hemos pasado de 0,39 a 0,69, creo.

Y en relación a Uno e, llevo llamándoles toda la mañana y no me coje nadie. Si ya empezamos con problemas para pedir información, no quiero pensar qué pasará si tienes un problema.

A
argitasuna
12/01/2011 14:10

UNO-E se interesó el año pasado un compañero de curro y le volvieron loco, no se la acababan de aceptar y pedía el 50% de tasación de una VPO.

Las de Ipar han cambiado con la entrada de año, la Caixa si solo obliga a 2 años de seguro de vida no está mal a excepción del 3,25 el 1º año. Aun así a mi vincular nomina y tarjeta o seguro de hogar que es obligatorio por ley me da igual (siempre que se un precio razonable), lo que no me parece interesante son las vinculaciones de plan de pensiones y seguros de vida o de amortización de hipoteca.

S
SanFermines
12/01/2011 11:52

IPAR KUTXA te ofrece con nómina E+0,7? a mi me han ofrecido E+1 sin vinculaciones, E+0,70 son nómina, tarjeta y seguro de hogar, y hasta E+0,60 además con seguro de vida y plan de pensiones. Mas arriba escribes que llegan a 0,49, entiendo que las condiciones han cambiado con el nuevo año, tanto?

Y en la CAIXA, E+0,70 sin vinculaciones (excepto los dos primeros años, que te obligan a vida sobre el 50% y casa, y pagando 3,25% de intereses el primer año). Puede bajar más pero con vinculación. Me parece que está bastante bien, porque tp tiene comisiones.

Hemos llamado a la BBK, y a ver si para la próxima semana nos dan las condiciones especiales. COmo no exijan menos vinculaciones, en principio no me parece nada interesante.

¿Has barajado el tema de UNO E?

A
argitasuna
10/01/2011 11:04

Aupa Sanfermines, en la caixa me han comentado E+ (entre 0,5 y 0,6) dependiento de la tasación, la hipoteca abierta, con seguro de hogar + seguro de vida del 50% del importe de la hipoteca, nomina y 3 recibos domiciliados.

En la BBK E+1o +1,1, quedándose en 0,65 o 0,75, con nomina + tarjeta+seguro de hogar + vida o Baskepensiones 360€/año.

ING E+0,49 pero con seguro de vidal del 100% del valor de la hipoteca (sale algo más de 300€/año el seguro, pero el diferencial el mejor) y E+0,89 sin seguro de vida.

Barkleys E+0,7 con seguro de vida y de amortización del prestamo en caso de desempleo durante 5 años ( una pasta)

Ipar Kutxa E+1 , con vinculaciones a E+0,6, pero da la posibilidad de E+0,7 solo con nomina y tarjeta.

Yo voy a intentar no contratar seguro de vida ni plan de pensiones y las minimas vinculaciones

S
SanFermines
09/01/2011 22:36

Hola Argitasuna,

pues yo acabo de remitirles los datos por correo electónico, pero sin poner los datos de la hipoteca. Aún no nos hemos decidido, entre los motivos, el hecho de que la BBK aún no nos haya hecho la oferta. Mañana les llamaremos para ver qué pasa. Por otra parte, las entidades nos han comentado que mantienen las ofertas máx un mes y algunas 15 días, así que.... Además, la obra no está aún terminada, y me extrañaría que de aquí a un mes terminen la obra, y hagan todo el papeleo correspondiente.

Nosotros hemos ido a mirar a La Caixa y Banesto, que estamos pendientes de recibir las ofertas.

En Sabadell nos ofrecen 0,60 con suelo, y con vinculaciones: seguro de hogar, de vida, de amortización y nómina, y con comisión de amortización (casi nada).

ING nos mantiene la oferta de 0,49, con nómina, seguro de vida y de hogar, y sin comisiones.

Tengo pendiente hablar esta semana con el director del Popular, pero el e.com ofrece 0,39 con nómina, vida y casa, y comisión de amortización.

¿Tienes alguna otra referencia interesante?

A
argitasuna
09/01/2011 22:08

Al final habeís cerrado algún acuerdo con alguna entidad ?. Esta semana se acaba el plazo dado por la promotora, yo tengo que pasarme por la bbk esta semana a ver si me dicen las condiciones para la promoción que son ellos los que financian.

S
SanFermines
10/12/2010 16:28

Te has planteado ING?? no me parece que den malas condiciones. Si eres cliente y solicitas más de 150000 euros, se te queda el diferencial en 0,49 (con vinculación de nómina, seguro de vida y hogar).

En la BBK me han dicho que aún no conocen las condiciones de la subrogación, y hasta enero no sabrán nada.

En cualquier caso, parece que solo mantienen la oferta durante 1 mes, así que nosotros lo vamos a dejar un poquito.

Buen fin de semana!

A
argitasuna
07/12/2010 21:51

Yo he preguntado en la oficina de la BBK de mi municipio , no la de urban. Me ha comentado la chica que las condiciones para el año que viene pueden variar, pero que en estos momentos son:

 - Euribor + 1,10 . Con vinculaciones (nomina+ gastos 2000€/año + Baskepensiones+ seguro de hogar) se quedaría en + 0,75.

 

En el santander no soy cliente, y me han invitado a salir por la puerta porque en cualquier banco me van a ofrecer mejores condiciones.

 

En Ipar Kutxa Euribor + 0,80 , y con vinculaciones varias que no van en un paquete sino que las eliges tu puedes llegar a E+0,49, con un suelo de un 2.

Seguiré mirando BBVA, Caja Laboral, ibercaja, Barklays y banco popular

De momento mejores condiciones en Ipar Kutxa..


Fin del hilo
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