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T
trizben
30/05/2008 14:18

ultimas noticias sobre la marcha de las obras

¿Qué avances hay en la obra de Comarex?

6.195 lecturas | 79 respuestas
esta mañana he pasado por la obra y he visto varias cosas:
1º ya estan poniendo los peldaños de las escaleras, y no son de marmol, por lo que he podido ver desde el coche parace que son como de ceramica , son marrones como digamos rustico, asi para tipo chalet (es lo que mehan parecido a mi)
2º me ha parecido que ya estan poniendo el parquet, aunqeu de esto no estoy muy segura, porque yo digo que no he llegado a bajarme del coche.
3º ya estan echando el hormigon en los patios delanteros.
4º se nos va a acabar el chollo de colarnos en la obra, porque estan cerrando las casas con unas puertas metalicas y por las puertas de los patios estan poniendo las rejas, osea que en unos dias se acabo el chollo.
5º y otra cosas que para algunos seran buenas noticias y para otros que estan rezando porque la obra se retrase, no seran tanto, y es que he podido ver que habia un montonzazo de gente trabajando en la obra, pero un monton, habia gente por todos lados y en las tres fases, me ha dado la sensación de que comarex no quiere que se le retrasen las obras y se van a poner al dia, porque yo nunca habia visto tantisima gente, y yo paso como 2 veces en semana por la obra.
6º esta tarde cuando terminen los obreros quiero volver a pasarme para colarme en vuestra fase y ver lo de las escaleras y otras cosillas y de paso quiero echarles fotos por dentro, si lo consigo os las colgare en la galeria para que las podais ver.
 
F
FOLY78
27/10/2008 11:16
Hola vecinos, creo que la casa piloto se puede ver ya, si alguien la visita en los próximos días por favor que nos cuente que le ha parecido.

Saludos
 
N
nayos
23/10/2008 22:13
¿Sabeis para cuando se prevee que van a entregar las casas del RA8? Y para cuando estará lista la casa piloto? Hay por ahí alguien que haya comprado una casa en la pacela RA9?
 
T
trizben
16/10/2008 09:28
arameos, siento decirte que es muy normal que les hayan puesto pegas, en todas las obras suelen poner pegas cuando va a dar la licencia de primera ocupacion, pero siento decirte que suelen ser cosas pequeñas que el promotor suele resolver lo mas rapido posible, y visto lo visto, comarex si hace falta mete alli a gente a trabajar hasta por la noche.
de todas formas te dire que hace unos meses les pusieron unas pegas, y ellos presentaron una serie de documentación, pero el tecnico todavia no ha emitido ningun informe nuevo al respecto.
 
A
arameos
16/10/2008 08:25
Buenas a todos/as, soy nuevo en este foro y os quería comentar un tema ; nuestra situación es que estamos pendientes de la venta de nuestra vivienda actual (cosa que no se va a producir) para poder hacer frente al triplex. Imagino que en esta situación habrá bastante gente y yo personalmente, no se que medida se va a tomar o como se va a afrontar este tema.
pero bueno, a lo que voy: Me han llegado rumores de que le han puesto pegas a Comarex en la licencia de primera ocupación relacionadas con la Obra Mayor.
Espero que así sea ya que rezo todos los días para que no entren en plazo.
Saludos foreros.
 
T
trizben
05/10/2008 11:01
yo tambien quiero animar desde aqui a todo el mundo, yo me he colado vairas veces en la casa piloto de la rc3 y me haencantado, esta chulisima y como han dicho por ahi, super luminosa.
tengo unas fotos aunque no son muy buenas , pero las voy a colgar para el que le interesen.
animo a todos, que aunque tengamos que cambiar algunas cosas, las casas seguro que van a quedar muy bonitas, ademas yo me he llevado un alegron cuando alguien ha comentado fque parece ser que estan pojniendo tarima tambien en las escaleras(supongo que sera a los que hemos elegido tarima en las dos plantas, que parece qeue somos poquitos)
 
N
nayos
04/10/2008 13:23
A nosotros tampoco nos puso pegas para verlo. Nos dijo que estaría para estas fechas así que no creo que nos quede mucho para poder ir a visitarlo. Nosotros pudimos hace unos días entrar a nuestra casa y la verdad es que se te olvidan los disgustos que llevamos al verla tan hermosa y tan luminosa. Seguro que cuando veamos el piloto nos pasará a todos igual ¿no creeis?
 
B
bronce10
03/10/2008 14:09
Perdon, quería decir que le pregunte para poder verla cuando este y no puso problemas.
 
T
trizben
03/10/2008 13:46
broce 10, entonces tu ya has entrado a verla?
si es asi, comentanos que impresion te dio la casa en general, porque me imagino que en la casa piloto habrán procurado no cometer muchos fallos, como es logico.
 
B
bronce10
03/10/2008 12:56
A mi no me puso problemas para verla
 
T
trizben
03/10/2008 12:55
me ha comentado pepa que seguramente se pueda ver la semana que viene.
el de la RC-· me ha dicho que ni siquiera esta montado.
 
M
MCMOLINA
03/10/2008 12:21
Efectivamenete JMMORA, segun nos comento Pepa, cuando le dijimos de visitar la vivienda piloto, decia que no era para que la vieramos nostros, ya que nuestras viviendas estarian al mismo tiempo para visitarlas.
Otra chapuza mas de esta promotora.
 
J
jmmora
03/10/2008 09:15
¿Alguien sabe cuando podremos visitar las casas piloto?
Como sigan esperando más, vamos a visitar las casas piloto a la vez que hacen las entregas de las viviendas.

Un saludo.
 
C
coquillo14
28/09/2008 22:22
nosotros tb tenemos la carta y la verdad es q no entiendo como han pedido la licencia pq el ayuntamiento habra cobrado sus tasas y tan contento pr hasta q no presenten toda la documentacion de fin de obra y boletines de agua luz etc. no se van a mover para ver la obra..y luego tendran q dar el visto bueno..vamos q el q tenga esperanza de retraso no se deje liar. Por otro lado si "nos dejan tirados" tampoco pasa nada pues seriamos los primeros en recuperar la inversion.
A mi modo de ver estan acojonaos y corren q se las pelan..y si realmente va a caer la promotora lo hara despues de q escrituremos y hayan trincao el paston de la ra8. No me enrollo mas. Saludos.
 
J
jmmora
28/09/2008 22:04
Yo tambien espero que no esten mal economicamente, porque menuda putada como nos dejen colgados.
Por cierto, hoy domingo habia gente por la mañana trabajando en al rc3.
 
T
trizben
28/09/2008 21:37
pos yo creo q no deben estar tan mal porqe a mi han tardado mas de una semana en cobrarme los recibos de julio y agosto.
digo yob q si necasitaran dinero hubieran cobrado el recibo el primer dia a toda prisa
 
E
emcc
28/09/2008 20:38
Hola pituki,

No pretendía asustarte, ni mucho menos ; simplemente me gustaría saber la situación financiera de Comarex para estar más o menos tranquila.
 
P
Pituki
28/09/2008 17:13
Hola a todos/as!.

Nosotros tambien recibimos la carta de Comarex y nos han dicho que la RA8 se entregará en diciembre o inicios de enero. Vaya acelerón!!!. Por mi genial.
Alguine sabe si ya han instalado la tarima y/o las cocinas?.
emcc, a que te referias con lo de dificultades de liquidez?...no me asustes...
Espero que el dia de las firmas podamos comenzar a reunirnos para las 1001 obras que queremos y necesitamos hacer: por favor, comencemos con las vallas!!!! porque, sinceramente, me da verguenza enseñar el duplex con esos alambres.
Un saludo vecinos!.
 
E
emcc
28/09/2008 17:00
Jeje jmmora, no es que sean igual que las vallas de los patios ; las he tocado con mis propias manos y es un poco más robusta, sino si que ibamos mal..., lo que pasa es que es como un "poco" FEA, y sobretodo que desde fuera se ve lo que hay dentro. En fin, una de las muchas cosas que tendremos que cambiar con el tiempo. Estoy viendo que al final tendremos que dedicar muchas horas de nuestro tiempo libre a reuniones de vecinos y para hacer obras de la casa.

Las casas parecen ya terminadas pero todavía les falta bastantes detalles. Sigo sin comprender algunas cosas..., espero que Comarex no tenga dificultades de liquidez y nos deje tirados...

 
J
jmmora
28/09/2008 16:49
A nosotros no, pero bueno somos de la rc3 y es logico que no nos manden nada, a vosotros y los demas vecinos de la ra8 si es posible que les quede poco por entregar las casas.
Por cierto, ¿habeis visto la puerta de entrada a los garajes?.
Son del estilo de las vallas de los patios, le das una patata y la tiras abajo.
 
E
emcc
27/09/2008 23:51
A alguien le ha llegado una carta de Comarex en la que dice que la licencia de primera ocupación ya está pedida y que la obra está casi finalizada con lo que proximamente nos llamaran para ir a visitar la casa antes de escriturar. Vamos que la cosa le falta ya poco según la carta. Le ha llegado a alguien más? Finalmente van a entregar en fecha? Lo que no entiendo el porque de tanta preocupación por firmar el anexo entonces?
 
T
trizben
24/09/2008 17:52
cualquiera puede ir a urbanismo y hablar con los tecnicos, tienen horario de 10 a 13 de lunes a viernes.
y especificando mi informacion de antes dire, que habria una forma de hacer los cerramiento, pero el mismo me ha dicho que es un poco dificil, porque seria atraves de un certificado tecnico justificando el cambio de situacion de los detectores y la iluminacion y que ademas eso ya tocaria elementos comunes con lo que se necesitaria permiso de la comunidad y aun asi problamente al final tendriamos que presentar un proyecto modificando las instalaciones, lo cual no creo que nos vayamos a meter ya que es algo complicadillo y ademas supongo que nos costaria un ojo de la cara, que ademas no todos tendremos dinero en el mimos momento para hacerlo, vamos que el propio tecnico me ha dicho que es bastante improbable que una comunidad se meta en ese tinglado.
 
A
ARAN73
24/09/2008 16:14
Hola Trizben, ¿es que conoces al técnico de urbanismo que va a ver las casas para dar la licencia de primera ocupación?
 
T
trizben
24/09/2008 15:36
aran 73 respectoa lo de minuciosos te dire, qeu no son ahora mas minuciosos que antes, simplemente igual, y que las licencias de siempre han venido tardando eso o incluso mas si el ayuntamiento les pone pegas y ellos mismos tardan en solucionarlas
 
T
trizben
24/09/2008 13:57
MALAS NOTICIAS, lo siento muchisimo por todos nosotros, pero he hablado con el tecnico de urbanismo y nadie va a poder cerrar los garajes, ni los de la RA-8 ni RA-9 ni RC-3, el ayuntamiento no nos dara permiso de ninguna de las maneras ( al menos que presentaramos un proyecto, cosa inviable) el problema esta en que han colocado en el techo entre plaza de garaje y plaza de garaje, los detectores de humos y la iluminacion de emergencia ; asi que con permiso del ayuntamiento no contamos, otra cosa es que los vecinos se pongan de acuerdo para cerrar, pero nunca seria con permiso del ayuntamiento y en cuanto un vecino nos denuncie hemos palmado.

otro tema, referente a la licencia de primera ocupacion, las casas tienen que estar totalmente terminadas, sin embargo no es necesario que esten montadas las cocinas
 
A
ARAN73
24/09/2008 08:46
Trizben, el otro día me dijo Carmen que el certificado de fin de obra lo iban a solicitar esta semana, que no era necesario tener terminadas las casas totalmente, sólo con tener las máquinas fuera y quedando pequeños detalles era suficiente.Yo no entiendo de esto, para que les den la licencia de primera ocupación tienen que estar las cocinas montadas y todo lo demás?
Es que el otro día pasé y no tienen todas las casas la puerta de entrada definitiva, no se.
Otra pregunta Trizben el otro día un amigo me dijo que el Ayuntamiento está siendo muy minucioso a la hora de dar la licencia que lo está mirando todo y que está tardando unos tres meses, ¿es verdad?
 
T
trizben
24/09/2008 08:08
se me olvidaba, aran73, lo de solicitar la licencia de primera ocupacion es muy sencillo, ellos pueden presentar cuando quieran la solicitud en el resgistro del ayuntamiento,nadie se lo va a impedir, otra cosa es como ya os he dicho que el ayuntamiento vaya a hacer algo mientras no tengan completamente terminado el expediente de obra mayor, que entre otras cosas pide el certificado de fin de obra.
 
T
trizben
24/09/2008 08:03
yo de suspension de pagos no se nada de nada, pero lo que si os puedo decir es que se que comarex a solicitado hace pocos dias una ampliacion de plazo de 8 meses para terminar la obra. aunque no se si se refiere a las 3 parcelas, pero me imagino que si.
Pero ojo que hayan solicitado una ampliacion de plazo, no significa que la RA-8 la vayan a entregar mas tarde, porque esa fase esta practicamente terminada, yo creo que sera mas bien para la RC3, ya que para febrero de 2009(como pone en el cartel de obra) no estan terminadas ni de coña.
en mi opinion creo que lo de la ampliacion de plazo es solo porque el ayuntamiento les obligara, pero con respecto a nosotros tienen que intentar cumplir con la fecha de entrega, o se como con patatas mas de una casa fijo.
En cuanto a lo de la suspension de pago, se que una persona de este foro conoce a un tecnico de garasa(o algo asi), por dios a ver si te puedes enterar de algo y nos cuentas

 
A
ARAN73
23/09/2008 19:01
Algo he oido pero no es seguro
 
M
MCMOLINA
23/09/2008 18:52
DISCULPA MI PREGUNTA IBA DIRIGIDA A ARAN 73, ESQUE CON TANTO NOMBRE....
 
M
MCMOLINA
23/09/2008 18:50
TRIBEZ, lo de suspension de pagos lo dices porque te ha llegado alguna noticia?
Esque como lo has dejado caer así, parece que hay algo mas...
Yo se por una persona que trabaja en GARASA, que le estan pagando a 360 dias, que por otro lado es un barbaridad...
A mi me preocupa mas la suspension de pagos de GARASA, ya que su situacion es bastante delicada y estan echando todos los dias a gente.Pero segun me comentaron y esto fue la semana pasada le estan metiendo mucha caña a la viviendas porque dice que las tienen que entregar para Octubre. Que lleguen o no ya es otro tema, y que esta previsto que a principio de año nos llamen para enseñarnoslas, pero si alguien sabe algo mas que porfavor nos informe.
Un Saludo
 
A
ARAN73
23/09/2008 18:31
Trizben dime como lo han podido solicitar sin el fin de obra.
Tú que tienes muchos contactos pregunta sobre suspensión de pagos de Comarex.
 
T
trizben
23/09/2008 14:54
rectifico la informacion que di hace unas semanas, la licencia de primera ocupacion, si que la solicitaron el 14/08/08, pero debo decir que no les sirve de nada hasta que no tenga, entre otros papeles, el certificado de fin de obra mayor, repito, entre otra seria de documentacion ; mientras que la obra no este totalmente terminada el ayuntamiento no va a pasar por alli para tramitar la licencia de primera ocupacion, asi que no sirve de nada que la solicitaran en agosto.
otro tema es que mañana me diran definitivamente si los de la RC-3 vamos a poder cerrar los garajes, por lo que me han comentado el unico problema que se nos puede plantear es que hubieran puesto por ejemplo, detectores de humo dentro de las plazas de garaje, o un extintor o algun sistema de deteccion o de ventilacion..., en ese caso no podriamos cerrarlo, pero en principio me han comentado que no creen que lo hayan echo asi, en principio, sin ver el proyecto, piensa quelo habran puesto todo en el pasillo central, asi no nos estorbaria a ninguno de nosotros ; pero ya os digo que mañana me lo diran fijo.
 
J
jmmora
19/09/2008 21:48
Hola Aran73, la verdad es que si esta bastante muerto últimamente el foro, pero buena era algo que se veia venir.
En cuanto al estado de las obras, la ra8 por lo que se ve desde fuera le queda echar la masilla de las fachadas a la parte del muro de las calles de entradas, me imagino que por dentro estaran trabajando los electricistas.
La ra9 le faltan todos los patios interiores, y estan tambien trabajando en los patios delanteros, pero muy lentamente.
En la rc3, la vivienda piloto esta bastante avanzada, y estan ya haciendo la instalacion de los desagues de agua de los patios exteriores, y la construccion del muro exterior de las viviendas.
Ahora el avance se ve mas lento, pero yo he pasado esta semana varias veces, al mediodia y sobre la ocho de la tarde, y se veian bastantes coches de gente trabajando en la obra.
Bueno un saludo, y espero que nos animemos algo más a participar.
 
A
ARAN73
19/09/2008 10:46
¿Sabeis cómo van las obras, les queda mucho? Esto está mu parao. ¿para cuándo la entrega? RA8
 
J
jmmora
13/09/2008 16:47
En la galeria hay una foto donde puedes ver la marca del aire acondicionado es Ferroli. Esta es la misma marca que pusieron en Nuevo Parque lo dijeron en su foro. Allí algunos vecinos tuvieron problemas con la instalación del aire, pero al final era más culpa de los instaladores que de las máquinas ya que ésta sí funcionaban correctamente y fue el servicio técnico de Ferroli los que tuvieron que arreglar los problemas de la mala instalación.
Un saludo
 
T
trizben
13/09/2008 14:10
Mira ra801 por lo que veo es la primera vez que te metes en el chat y fijate lo constructivo y el debate tan interesante que tienes que lo primero que haces es malmeter cuando se esta dando una información importante sobre el tipo de de electrodomesticos que nos van a montar.
Categoria A,B,C,D hay una diferencia en consumo medio del aire acondicionado de 50€ cada dos meses de un aire a otro.

Por otra parte si fuera por gente como tu no existiria este chat por que no has aportado nada. Si no lo vas ha hacer ni tienes pensado hacerlo mejor no entres.

Por que para las dos primeras intervenciones que haces mejor te callas.

Un saludo...
 
R
ra801
13/09/2008 12:53
Si yo no meto a todo el mundo en el mismo saco, de momento te meto a ti y pocos mas, que debeis estar aburridos para preguntar y escribir sin ton ni son. Yo animo a que sigan escribiendo los que ponen cosas constructivas que interesan a todos, que no se toman este foro como un chat y le interesan de verdad la marcha de la obra.
 
T
trizben
13/09/2008 12:25
habla solo por ti, porque yo conozco a unas cuantas personas de este "chat", que les gusta comentar todo lo relacionado con sus futuras casas ; no metas a todo el mundo en tu saco
 
R
ra801
13/09/2008 12:13
LO QUE HACE EL ABURRIMIENTO!! SI esta muerto esto es porque habeis tomado el foro como un chat y la gente esta cansada de tonterias.
 

Fin del hilo
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