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T
tsmr
30/09/2008 12:59

Ra8

¿Cómo evitar ser estafado por Comarex en la compra de una casa?

10.127 lecturas | 75 respuestas
Hola a todos, llevamos mucho tiempo siguiendo el foro pero nunca hemos querido escribir hasta hoy que hemos recibido la carta de comarex, en la que dice que la promocion actualmente esta terminada y esta en fase de repasos etc, lo cual es mentira ya que no esta terminada.
Queremos decir que gracias a algunos de vosotros y a este foro el cual comarex a seguido, comarex se ha dado toda la prisa del mundo por terminar la ra8 y debido a esa prisa las casas van a estar fatal, mal terminadas, como se puede observar por fuera, no me quiero imaginar como estaran por dentro. Nosotros nos queremos quedar la casa pero no como ellos quieran dejarla, nosotros por nuestra parte no pensamos firmar nada hasta que la casa este como queramos, eso quiere decir que nos suban el muro del patio trasero, nos pongan rejas en la ventana de la bodega, cualquier detalle que se pueda observar al visitar la casa, etc. Por eso esperamos que todos los que lean el foro hagan lo mismo y no escritureis facilmente, nosotros de momento ya tenemos buscado un abogado por lo que pueda pasar, porque yo me veo en un juzgado. En fin ya que habeis ladrado mucho y mordido poco esperamos que tengais valor y cuando os llame comarex les pongais las cosas claras, porque si todos nos negamos a firmar ya veremos lo que pasa. Nos estamos dejando estafar y no debemos permitirlo, porque las casas valen un paston y por fuera parecen viviendas de proteccion oficial. Un saludo
 
E
emcc
14/12/2008 02:05
Hola Trizben,

Creo que han cambiado a todo el personal de esa oficina (promociones y ascensos supongo) y Virginia creo que es la apoderada. Más no sabemos de momento...
 
T
trizben
13/12/2008 20:36
virginia? en la general?, es que ya no esta el anterior director, el que estaba hace unos meses?
 
E
emcc
13/12/2008 16:36
Hola Pituki

Yo estuve el jueves en La General por un asunto del negocio y Virginia me dijo que no tiene nada para poder avanzar con el tema de las hipotecas... Supongo que luego les vendrán las prisas...

Saludos!
 
P
Pituki
13/12/2008 15:41
Bienvenid@ al foro Vilalm:

Muchas gracias por tu informacion y nuevas noticias, muy buenas por cierto.
Parece que todo marcha bien y que para finales de enero ya estamos escriturando.
¿Sabes ( o algun otro vecino/a) si Comarex ya ha entregado a La General lo que necesitaba para poner en marcha las hipotecas?.

Supongo que lo de los muros sera pagandoles, (estoy segura de ello), pero como positivo tenemos que, como ellos han construido las casas, sabran exactamente como levantar el muro para que quede bien.

En lo que respecta a las vallas, balaustradas, ...de la entrada del duplex, he estado mirando en tiendas de bricolaje y, la idea que todo el mundo tenia (similar a los de los duplex de mas arriba en la avenida de Torrecardenas) resulta bastante economico y muy facil de poner.

Un saludo vecinos/as.
 
V
vilalm
12/12/2008 12:54
hola a todos!!!!!!!!
es la primera vez k escribo aunk he seguido el foro.
comentaros k sta mañana se ha pasado los de acualia k era el último paso para k se conceda la licencia x el ayuntamiento.
he hablado con unos d los jefes de obra proponiendoles k si ellos acederian a levantar las tapias traseras una vez entregadas las casas y ha dixo k si.
tb he podido ver k ya estan metiendo las tablas de los muebles de las cocinas y repasando los desperfectos de pitura.
Un saludo
 
A
ALFA29
05/12/2008 13:58
Trizben,no le tengas nada en cuenta,no le hagas ni puñetero caso,ademas decierte que mucha gente y yo incluido,te agradecemos muchisimo tus aportaciones a este foro.
 
P
Pituki
05/12/2008 13:02
Desde luego parece que muchas pesonas tienen 15 años. Este foro es un lugar de encuentro de futuros vecinos ILUSIONADOS con nuestra futura casa, donde intercambiamos información que nos interesa u gusta a todos.
Entiendo que hay mucha gente que esta MUY DESANIMADA con la situacion de su casa y la imposibilidad de afrontar el duplex pero bueno, seamos maduros, y no niños por favor.
El resto del mundo no tiene la culpa.
Hay que ser más positivos en la vida, ser educados y no faltar el respeto, porque así, dices mucho de ti mismo, chico.

En fin, me encantaría que la gente no inventara mas historias chungas para sentirse mejor ellos mismos y que disfruten de la vida de un modo más sano y respetuoso.

MUCHO ANIMO A LOS QUE QUEREMOS VIVIR EN PAZ EN NUESTRAS PRECIOSAS FUTURAS CASAS.
 
T
trizben
05/12/2008 11:46
ra801, ya te rete una vez a que dijeran en este foro donde vivo y quien soy, ya que tu decias que sabias quien era yo, y a dia de hoy todavia no me has contestado, sera poruqe no me conoces absolutamente de nada?, venga ,animo muchachote, demuestrame que me conoces y sabes quien soy, porque por la informacion qeu das de mi me parece que estas totalmente equivocado.
 
M
mirajoe
05/12/2008 11:24
ra801, si puediera yo a ti si que te largaba del foro, no aportas absolutamente nada, y encima te ensañas con una de las pocas personas que aporta cosas interesantes al foro, que es trizben, que al menos nos va informando de algo tan importante como es la licencia de primera ocupación.largate ya de aqui y compadezco al que te toque de vecino
 
F
FOLY78
05/12/2008 11:18
ra801, los demás foreros no se lo que pensarán, pero tus aportaciones en el foro si es verdad que son pateticas,yo soy de la RC3,y escribo en este foro lo que me da la gana, sin faltar el respeto a nadie, no como tú,y te digo que si no te interesa no entres, porque para la información que das mejor no escribas y deja a la gente en paz.

saludos vecinos.
 
B
bronce10
05/12/2008 09:58
Bueno yo para mover cualquier papel tendre que ver primero la casa, y por supuesto tendra que tener la cocina puesta porque sino no entro, y 40 cocinas no se ponen en dos dias
 
T
trizben
05/12/2008 08:35
los de la RA-8 no os teneis que preocupar por el tema de la licencia y de quelas casas esten terminadas, con eso no hay ningun problema ; lo que si me mosquea es lo de que en la general no tengan las hipotecas, eso es rarisimo , ya era para que hubieran pedido a todos el tema del papeleo y los tuvieran mas que estudiados ; si esperan a tener la licencia para ponerse a estudiar el caso de cada uno para conceder hipotecas, os meteis en febrero sin firmar, supongo que a algunos les ira fenomeno y a otros no, pero es lo que hay
 
B
bronce10
04/12/2008 22:37
Como nos van ha enseñar las casas si ni siquiera estan terminadas.
De todas formas vecinos pensando que la gente de comarex lee este foro no escribais cosas que nos perjudiquen y que ellos gracias al foro se puedan anticipar a nuestras jugadas.
 
F
FOLY78
04/12/2008 22:08
hola a todos,
nosotros somos de la rc3, pero nos parece muy raro que si la fecha de entrega de la rc8 es el proximo 31 de Enero que la promotora no se haya puesto en contacto con los futuros propietarios, bien para mostrarles la vivienda o para que entreguen toda la documentacion para preparar las hipotecas, no se....algo estraño,,,, no creeis?
 
E
emcc
04/12/2008 16:17
hola, esta mañana me han llamado del banco y me han dicho que tadavia no tienen ninguna informacion de las hipotecas. asi que estre esto y lo que nos comenta trizben de la licencia, no creo que nos llamen hasta despues de navidad como muy pronto...
 
T
trizben
04/12/2008 09:35
no he podido informaros antes porque he tenido al baby malito, pero os comento, que la licencia esta pendiente de que comarex presente el certificado de aqualia, que segun han dicho la tendran en unos dias, asi que si lo traen para la semana que viene, la licencia la tendra otorgada en la semana del 15 a 19 de diciembre, pero ya os aviso de que todo depende de que comarex presente le certificado de aqualia.
las cocinas dijeron que las montarian una vez que tuvieran la licencia de primera ocupacion.
seguiré informando en proximos dias.
 
B
bronce10
03/12/2008 10:12
Las ultimas noticias que yo tengo es que no han puesto ninguna cocina, algo raro pasa, pero de momento el tiempo pasa y nos beneficia a algunos, y me parece que por ley nos tienen que dar un plazo para hacer la hipoteca, que creo que es de 1 a 1.5 meses
 
P
Pituki
02/12/2008 21:50

Hola!

¿Alguien sabe algo nuevo sobre el estado de la licencia del Ayuntamiento?.
Trizben, iluminanos,...
Durante esta semana no hemos visto movimiento en ningun duplex, ¿sabeis si empezaron ya con las cocinas?.
Supuestamente queda algo mas de un mes para firmar y no se sabe nada nuevo ni de las hipotecas, fecha entrega,...

Por favor, si alguien tiene alguna novedad, comentadla en el foro.
Gracias.
 
N
nayos
29/11/2008 21:48
Gracias por vuestro ánimo y vuestros consejos. Vamos a intertar negociar con Comarex a ver que pasa.
Saludos
 
A
ARAN73
28/11/2008 16:11
Hola trizben:

¿Sabes si ha dado el visto bueno? es que mis informaciones son otras, según me han dicho han pedido un informe al arquitecto del ayuntamiento.
 
T
trizben
28/11/2008 13:26
aran73, los tecnicos si han pasado a ver la obra, ahora lo que quedan son tramites administrativos
 
T
trizben
27/11/2008 18:12
yo se que hay promotoras que estan ofreciendo a la gente que no puede escriturar, alquileres con opcion a compra durante dos años, lo que hacen es que el dinero qeu tu les das todos los meses luego te lo descuentan del precio de la casa.
es una opcion que a determinada gente le puede venir bien.
no te preocupes nayos, todo tiene solucion, y veras como negociando con comarex seguro que llegais a un buen acuerdo, si tu quieres la casa, no te desanimes y negocia con comarex todo lo que puedas.
 
P
Pituki
27/11/2008 15:28

Hola Nayos. Aunque no te conozco, siento muchisismo tu situacion y te entiendo perfectamente. Hasta hace un mes, nosotros estabamos en tu misma situacion y,como un milagro, hemos vendido nuestra casa.
Por todo esto, te recomiendo que no te desesperes y que mantengas la ilusion, aunque suponga un esfuerzo economico,
intenta negociar los pagos con Comarex ya que ahora estan mas flexibles.
Te lo digo de verdad, tu vida puede cambiar de un dia para otro.
Muchisisma suerte y ANIMO!!!.
 
N
nayos
27/11/2008 00:00
Hola a todos, Nosotros lamentablemente hemos decidido no seguir con esto. No nos ha llamado nadie para ver nuestro piso en meses y ya no tenemos dinero para pagar las últimas letras. Vamos a hablar con Comarex para decirles que no vamos a seguir. A los que estais en nuestra misma situación y habeis hablado con Comarex ¿Podeis decirnos algo? ¿Cómo está actuando la empresa? ¿Hay alguna solución? Os agradeceríamos que os pusieseis en contacto a través de nuestro email nayos@mixmail.com si no quereis escribirnos a través de este foro por si acaso.
Saludos
 
A
ARAN73
25/11/2008 13:25
Hola trizben:

¿Sabes si han pasado ya los técnicos por la obra?
 
T
trizben
25/11/2008 11:39
a pesar de lo que me dijeron, todavia no esta terminado el informe de los tecnicos, asi que la licencia de primera ocupacion todavia tardara unos dias, vamos esta semana se pasa entera fijo.
 
E
emcc
22/11/2008 23:45
Estoy totalmente de acuerdo contigo jrmm, creo que deberíamos presentar un queja conjunta de todos los vecinos de la parcela ra8 con respecto al muro y otras cosas más, como los patios de los accesos al parking, que en la ra8 no lo han dado a las casas conjuntas y en la ra9 si, también por capricho de los arquitectos. El caso es que esos patios si no los cuida nadie se van a llenar de basura, etc... No entiendo porque hacen estas discriminaciones con la otra parcela, y más cuando estas dos sugerencias nosotros mismos lo dijimos mucho antes.

 
J
jrmm
22/11/2008 15:27
Esta mañana hemos pasado por la obra y hemos visto al jefe de obra de esta parcela, le hemos preguntado si el sabe si van a levantar el muro de los patios que dan a la calle (como en la RA-9) y nos ha dicho que no, que esto son cosas de los arquitectos y los técnicos y que lo han dejado asi por capricho de ellos. Cosa que no me explico ya que las 2 parcelas son iguales y que porque a los arquitectos se les antoje levantar un muro en una parcela y en otra no, y más sabiendo que desde el principio la gente no está contenta con eso.
También nos ha dicho que las casas están casi listas, a falta de pequeños arreglos y retoques, y que cuando terminen de esto comenzaran a montar las cocinas. Perfectamente se puede ir un mes más como mínimo.
Con respcto a lo de los muros de los patios, deberiamos quejarnos todos para que lo levanten antes de que entreguen las casas.
Un saludo
 
E
emcc
22/11/2008 01:38
Tanta prisa con la carta que enviaron en septiembre y todavía no hay nada de nada. Además, ni siquiera el caja granda tiene todos los datos de nuestras hipotecas ya que todavía no está hecha la división de la hipoteca de comarex con caja granada por cada parcela...

Miradlo por el lado bueno...los tipos de interés están bajando, con lo cual, cuanto más tardemos en firmar la escritura más bajo estará el euribor y que por cierto, hay más previsiones de bajar los tipos de interés en breve, la primera por lo pronto antes de que acabe el año.
 
J
jrmm
21/11/2008 17:29
Alguien sabe si ya está la licencia? Lo pregunto porque la semana pasada se dijo que estaría lista para esta... bueno si alguien sabe algo que lo diga ok? Un saludo
 
J
jrmm
11/11/2008 11:53
Hola a todos! Nosotros también hemos pasado por la obra y tampoco parece que vayan a levantar el muro de los laterales de los patios en la Ra8...no es que nos sorprenda la verdad...pero aunque algunos tengan prisa por tener ya la casa, creo que no debería firmar nadie sin que lo hicieran.No es justo!!!
Trizben: ¿Entonces para esta semana ya estará lista la licencia? Gracias por tu información y ánimo!!!
 
T
trizben
10/11/2008 17:56
la licencia de primera ocupacion de la ra-8 estara probablemente lista esta semana, me han dicho que como mucho para la semana que viene, pero que probablemente se quede lista esta semana.
 
E
emcc
07/11/2008 14:42
Buenas tardes a tod@s

Hoy he estado en la obra otra vez, y sigo sin ver movimientos que me hagan pensar que vayan a poner muro de ladrillo en los laterales de la ra8.

No creeís que deberíamos juntarnos lo de la RA8 y reclamarles que pongan el muro? Que pensaís?

Saludos,
 
P
Pituki
03/11/2008 15:45
Hola a tod@s.
Me parece muy fuerte lo de los muros de los patios de la RA9, sinceramente, me parece que se estan riendo de nosotros porque nos estan tomando por tontos conformistas. No es justo que, en igualdad de condiciones, los propietarios de la RA8 tengamos que gastarnos el dinero en subir los laterales y dividir los patios "muertos" que quedan encima de los garajes. Es abusivo.
Me gustaria tener la posibilidad de hablar con alguno de los arquitectos, constructor,... o no se, algun "responsable" de la obra que no sean las pobres Pepa y Carmen ( que se tragan todos los marrones sin merecerlo) para poder pedir que TODOS tengamos las mismas condiciones, ya que TODOS hemos cumplido con nuestra parte (pagando).
Personalmente, no pienso firmar nada si no se entrega como es debido.
 
E
emcc
01/11/2008 19:58
Hola jrmm,

Es verdad que han quitado las vallas laterales de la parcela ra9 y han levantado un muro bastante alto. Hoy hemos pasado por ahí y ya estaba terminado, pero no he visto nada que me diga que vayan a hacer lo mismo en la parcela ra8.

Si os soy sincero, nosotros lo comunicamos a la oficina de comarex y no sabían nada del tema, y por supuesto, tampoco sabían nada si iban o no a hacer lo mismo en la parcela ra8.

Del tema del patio que queda en la ra8 (encima de los accesos del parking) es una vergüenza que lo hayan hecho en la RA9 y en la RA8 no, nosotros somos unos de los afectados, y más habiéndolo comunicado con meses de antelación a comarex, con su respectiva negativa.

Si os soy sincero, no siento por ninguna parte ningún tipo de atención a los compradores "antiguos", más bien todo lo contratio...

Espero y deseo que el tema de las paredes de los patios laterales lo hagan también en la RA8, ya que de no ser así, creo que deberíamos reunirnos todos los afectados e intentar hacer presión, más sabiendo que parece ser que el tipo de contrato que tenemos hay una o dos claúsulas que podrían considerarse abusivas, y por tanto, rescindir el contrato y recoger todo el dinero entregado sin ninguna penalización.
 
J
jrmm
01/11/2008 19:22
PARA LOS QUE TENEMOS BUHARDILLA: Otra cosa más a tener en cuenta, es que si os fijais, en el saliente de hormigón que queda por encima de las puertas de entrada a la casa, vereis que están sucios, negros...llenos de mierda.
Sin ser arquitectos, no entendemos, como se les ha ocurrido dejar más sobresalido el voladizo del que os hablo que lo que queda al final de la pendiente de las buhardillas, ya que este es el motivo de que por más que lo limpien y lo pinten, cada vez que llueva toda la suciedad que haya en las tejas, caera encima del voladizo y lo dejara como ya están: llenos de mierda. Porque no hay más que pasar por allí para ver la diferencia entre el blanco que tienen los que no tienen buhardilla y los que si.
Y esto por no hablar de los voladizos que están torcidos y desnivelados.
Vaya arquitectos de pacotilla!!!
 
J
jrmm
01/11/2008 19:12
No se al resto ,pero a nosotros nos vendieron la casa diciendo que las parcelas RA-8 y RA-9 eran iguales,excepto la entrada y salida de los garajes.
¿Pero resulta que nos es asi?
Pues bien,a los propietarios de las viviendas que dan a las entradas y salidas de los garajes de la parcela RA-8 no le han cedido la mitad del trozo de patio perdido que queda encima de la rampa de acceso y de salida de los garajes.Cosa que en la parcela RA-9 si han hecho.
Nosotros no somos propietatios de ninguna de esas casas a las que le afecta pero lo comentamos en el foro para que aquellos que son afectados reclamen ese trozo de patio que queda perdido,ya que si lo han hecho en una parcela lo deberan hacer en la otra.
Que ya esta bien que los de la RA-8 estemos pagando el pato de ser los conejillos de indias, y ademas de pagar unos cuantos de euros mas no tengamos los mismos derechos y beneficios.
Pasad por la obra y podreis comprobar esto con vuestros propios ojos asomandoos a la rampa de acceso y salida de la RA-9 desde donde se ve el muro de division de los patios.
 
J
jrmm
01/11/2008 18:56
Esta mañana hemos pasado por la obra, y dando una vuelta a la parcela RA-8(que es la nuestra)hemos visto que en la parte de arriba de la parcela RA-9 han quitado esa magnifica reja y han levantado un muro de la misma altura o mas que la reja que habia.
¿Que os parece vecinos?
Es decir,en la RA-9 si pasas por la calle no ves los patios de todos los vecinos ya que tiene un muro de unos 2,5 metros.
Considero que si lo han hecho en esta parcela tambien lo deberan hacer en la RA-8,pero me extraña que entregandose la parcela RA-8 antes no lo hayan puesto primero.
Esto es un tema que nos afecta a todos ya que los patios tienen visibilidad desde el exterior pero sobre todo a los vecinos que viven en las esquinas, ya no solo por tema de estetica,sino tambien por seguridad e intimidad.
Confiemos en que lo haran tambien en la parcela RA-8 en las proximas semanas, aunque tratandose de comarex ya uno no sabe lo que esperar.
 
T
trizben
30/10/2008 09:06
YO OS RECOMIENDO QUE NO HAGAIS NI CASO A LAS PEGAS QUE OS PONE COMAREX, COMO DECIR QUE TU UNILATERALMENTE NO PUEDES RESCINDIR EL CONTRATO, ETC ; VOSOTROS NI CASO, AL QUE LE INTERESE QUE SE BUSQUE UN ABOGADO Y TODO TIENE SOLUCION
 

Fin del hilo
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