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Viviendas en Las Rozas de Madrid
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Visita

Actualizado 25/11/2004
5347 lecturas acumuladas
45  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
  Tine
20/10/2004 08:54
Hola a todos,

Hace dos semanas estuve viendo mi casa, es un ático y efectivamente como decía Luar la casa tiene los desperfectos típicos de un desconchón en el armario o en las puertas o pintura, por lo demás yo encontré la casa muy bien. Es un ático y nos encantó, el salón es muy grande con el techo muy alto. La cocina también es muy grande. Algo que me sorprendió porque no me lo pensaba encontrar así es que el punto de luz del salón estaba en el techo no en la pared como en un principio me habían dicho, donde sí que estaba en la pared era en las dos habitaciones, pero ahí sí que me lo imaginaba ; la terraza también es bastante grande ; la única pega que pongo son los radiadores, en mi salón hay tres y no me convence mucho su situación, hay uno al lado de la ventana, el otro justo donde va el sillón y el otro donde la mesa, pero bueno.

Por lo general me llevé una impresión muy buena. Lo único es que según nos comentó Borja ya no van a dejar a entrar en las casas hasta que cada uno escriture, no se que os parece esto, pero creo que deberían dejar entrar una segunda vez para ver si han arreglado los desperfectos que apuntamos, así como para dejar medir por si alguien quiere empezar a mirar cosas, ya que en la primera visita entre la emoción y el querer revisar todo no te da tiempo a nada, asique si os parece podríamos intentar moverlo para una segunda visita.

Poco más que contar espero vuestras opiniones en cuanto a una segunda visita,

Saludos
oct.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
  jete
20/10/2004 09:51
Hola, yo por mi parte estoy de acuerdo. Deberíamos fijar una fecha en Diciembre para una segunda visita. Nosotros somos del portal 8 (hay 9) y vamos esta semana.

Necesitamos vuestros comentarios!!!
oct.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
  luar
21/10/2004 13:35
Hola vecinos.

No van a haber más visitas a las casas ni en Diciembre ni nunca, y sabéis por qué??

Porque las casas se empezarán a escriturar a mediados de Noviembre.

El otro día hablé con GrupoLar porque yo tenía la mosca detrás de la oreja, ya han terminado del todo las casas, la urbanización está completamente acabada, con los arbolitos, repontada, con GUARDA...etc.

Entonces este fué el motivo de llamar a GrupoLar, como yo NO me he subrogado a la "gran" hipoteca de la Caixa, me temía que me iba a pillar el toro en la concesión de la nueva hipoteca y demás.

Pero bueno, supongo que habrá gente deseando de que le entreguen el piso ya, pero también supongo que habrá gente en mi situación y no le corre prisa que se lo entreguen, a estos que estáis en mi situación recordros que si cogeis el piso antes del 1 de Enero, el impuesto de contribución corre por vuestra cuenta y además también hay que tener en cuenta las aportaciones fiscales (yo en mi caso ya he cumplido el cupo por este año), por lo que me interesa escriturar el día 2 de Enero.

Saludos a todos.
ago.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
  Tine
21/10/2004 14:33
Yo también me encuentro en tu caso Luar, hasta el año que viene no escrituraremos y en el próximo mes daremos el máximo de dinero para temas fiscales. De todas formas hay algo que no se y puede que alguien lo sepa, supongo que si casi todos los vecinos escrituran antes de la fecha que habían puesto (marzo), la comunidad de vecinos se puede formar supongo en cuanto la mayoría escriture por lo que la gente que no lo haga no tendrá ni voz ni voto en los primeros acuerdos que se tomen ¿estoy confundida o es así?.

Bueno, me alegro mucho de las noticias,

Saludos a todos.
oct.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
  luar
21/10/2004 15:50
Tine,

Ahí, efectivamente, llevas razón, si la mayoría de los vecinos deciden escriturar antes de la fecha de entrega, los que no hayamos escriturado, por diversos motivos, no tendremos ni voz ni voto en las primeras juntas, pero se puede tener en las siguientes. Te lo digo más que nada por lo de la seguridad 24 horas y demás, a mi me parece excesivo, ya que es una pasta para la comunidad, seguramente y con todos mis respetos te pongan un "machupichu" y se quede frito a la primera de cambio. Yo estimo que pagaremos unos 120 Euros de comunidad con una persona 8 horas...imaginaros 24 horas de vigilancia.

Lo del tema fiscal es otra, hay que llegar como sea al millón y medio anual, y creo que si yo, en mi caso escriturara en estos momentos, con la hipoteca del piso no llegaría a ese máximo anual, por muy poco, pero no llegaría, lo cual es una puñeta.

Saludos.
mar.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
21/10/2004 17:31
Hola a todos,

Ayer estuvimos viendo nuestro piso, y entre los fallos que encontré: alguna puerta que roza, o algún desconchón en los armarios, un par de baldosas rotas en la cocina, un azulejo del baño secundario no alineado y un hueco entre la ventana del mismo y el falso techo, una puerta al jardín que no cerraba, algún clavo de las molduras mal puesto y que se veía y los clavos de las molduras sin emplastecer.
A pesar de que parece mucho en general la impresión para mi fue buena, ya que me aseguraron que iban a arreglar los fallos encontrados y alguno mas si lo encuentra el auditor de la obra del grupo LAR. Lo que menos me gustó fue el acabado de carpintería.

Me sorprendió como a Tine que si que hay puntos de luz en el techo en el salón (sólo uno)y en el pasillo. Otra cosa que no me gustó fue el contraste que hace el acabado mate del suelo con el de brillo de armarios, puertas y rodapié, la verdad es que la tarima parece que no está terminada.

Bueno espero que nos arreglen a todos los desperfectos y nos vallamos pronto. Nosotros tenemos muchas ganas.
oct.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
  jete
22/10/2004 12:43
El en contrato dan fecha hasta el 31 de Marzo para escriturar. No creo que apuremos tanto los plazos. Posiblemente en Febrero estemos por alli.

nov.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
  Guito
22/10/2004 13:12
lee bien el contrato pone que la fecha de entrega será "antes" del 31 de Marzo.
oct.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
  luar
24/10/2004 13:19
Guito,

Antes del 31 de Marzo, puede ser el mimso 30 de Marzo
oct.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
  luar
25/10/2004 13:58
¿Os han llamado de GrupoLar para ver cuando queréis que os entreguen el piso??

Saludos.
ago.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
  Tine
25/10/2004 14:11
No, ¿a tí sí?
oct.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
  jete
25/10/2004 15:25
a mi tampoco
oct.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
  luar
25/10/2004 16:05
Sí, a mi si. Me llamó Olivia para preguntarme que cuando estaba dispuesto a coger el piso, si a principios de Diciembre, Enero o Marzo.


Ayer me enteré por una pajarito que todavía no han realizado los arreglos que deberían haber hecho cuando formulamos nuestras quejas....no sé a que esperan. Y Los trasteros tampoco están terminados, el garaje sí.

No se por qué tienen tanta prisa en entregarlos si resulta que aún no han terminado lo que deberian de haber terminado ya.

Saludos
ago.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
  Tine
25/10/2004 16:12
Todavía no han acabado de enseñar los pisos, falta el portal 9. Yo tapoco entiendo mucho las prisas y además creo que en el bloque 3 hay bastantes desperfectos. Yo sigo siendo de la opinión que antes de escriturar deberían volver a enseñar las casas, yo por mi parte lo intentaré en diciembre, porque hasta febrero no escrituraremos, pero sí que llevas razón no entiendo las prisas y más si todavía no han empezado a arreglar.
nov.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
  Guito
25/10/2004 17:36
A mi también me ha llamado para preguntarme que cuando quiero la entrega. Propongo que nadie firme sin que haya una segunda visita. En Veganova 18 hay vecinos que después de entregadas se han estado quejando durante mucho tiempo de los arreglos. Aprovechemos los meses que nos quedan para que nos las entreguen perfectas.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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