Tine,
Ahí, efectivamente, llevas razón, si la mayoría de los vecinos deciden escriturar antes de la fecha de entrega, los que no hayamos escriturado, por diversos motivos, no tendremos ni voz ni voto en las primeras juntas, pero se puede tener en las siguientes. Te lo digo más que nada por lo de la seguridad 24 horas y demás, a mi me parece excesivo, ya que es una pasta para la comunidad, seguramente y con todos mis respetos te pongan un "machupichu" y se quede frito a la primera de cambio. Yo estimo que pagaremos unos 120 Euros de comunidad con una persona 8 horas...imaginaros 24 horas de vigilancia.
Lo del tema fiscal es otra, hay que llegar como sea al millón y medio anual, y creo que si yo, en mi caso escriturara en estos momentos, con la hipoteca del piso no llegaría a ese máximo anual, por muy poco, pero no llegaría, lo cual es una puñeta.
Saludos.