Lo peor de todo esto es que la gente va a firmar sin leer el contrato como suele pasar, espero que nadie caiga en esto por la ilusion que tenemos.
Gracias Goosman por la info, hay que hacer algo o nos quedamos en la puta calle.
Bueno, no se me ocurre que mas poner sin insultar....

Hola a tod@s.

Yo soy de la fase 5 y si os pasais por el foro de la fase 4 (Julia Conessa) vereis que vuestra constructora no es la única que quiere sacar tajada.

Que no os engañen los precios son fijados por el ayuntamiento 215 € los pisos de 1 dormitorio y 235 los de 2 dormitorios, comunidad 50 € y garaje opcional. La subida a la que te refieres del 15% sí que están en su derecho. Es el máximo que pueden subir según las condiciones del concurso que ganaron para poder construir el edificio.

En cuanto a la duración no recuerdo bien lo que ponía en las condiciones del concurso. Pásate por el foro de Julia Conessa y en la sección descargas están las condiciones del concurso de adjudicación.

La propuesta es que quedemos todas las fases para plantar cara a todos estos sinvergüenzas, hablar con el alcalde o con el concejal de urbanismo o con quien sea.

Otra cosa, me consta que alguna de las chicar de la oficina de vivienda del ayuntamiento, se pasa por estos foros según han comentado en el de la fase 4.

Saludos.

Y para tocar mas los cojones si cabe, la web del ayuntamien que he ido a mirarme los pliegos, esta jodia... que casualidad.
Voy al BOCM que esta publicado a ver si lo encuentro.

Que nadie firme eso!!! Se han pasado el pliego de condiciones por los huevos.
Vamos a ver son 5 años + 5 años, mas una opción a uso de 65 años, esto es asi digan lo que digan.(el precio también esta prefijado).
Algo me decía que esta gente me daba mal rollo y aquí está. Como me jode no equivocarme!!!!
Esta gente se ha pasado de la raya, pero tres pueblos. La copia de ese contrato hay que conseguirla como sea y por supuesto sin firmar.
Estos quieren ser los listos de todas las promociones, no les vale con ofrecer unas calidades irrisorias y mucho menores que otras promociones del mismo plan, encima quieren quedarse con el pastel en 8 años y todo el plan de la vivienda joven a tomar por el culo, muy listos sí señor.
LO DICHO QUE NADIE FIRME ESOOOOOO!!! POR FAVOR QUE PASOTE SE HAN DADO!!!
Ahora es hora de hacerles cumplir con los pliegos de verdad por listos, desde la vitroceramica, hasta la mínima gilipollez y por supuesto que los garajes sean protegidos como en las demás fases. Vaya panda de impresentables.

Hola Quique!

Pues el gasto de luz y agua es punto y aparte, los 82€ es por el mantenimiento y limpieza de zonas comunes y el guardia, el consumo nos lo deglosaran por separado y respecto a la electrificacion de la vivienda (en vatios), no tienen ni idea, asi que hasta que no tengamos el suministro no podre reclamarles ningun cambio de tarifa porque ambos contratos estaran a nombre de esos indeseables...

Respecto al ayunt estoy deacuerdo contigo, mañana mismo voy a plantarme alli, un mail, lo que sea pero tienen que responder a este abuso porque son ellos los que nos prometieron una condiciones que hemos visto poco a poco mermadas por parte de Unifo hasta el absurdo.

Lo de la cocina, no comment, despues de semejante chapuza redactada es que fue lo que menos me preocupó , como si me hubieran dicho que me ponian un camping gas.......eso si, que ni se les ocurra cambiar ese parrafo porque lo volvere a revisar.

No tengo plabaras........

Esta claro que esto si es así,y no cambia es claramnete denunciable ante la comunidad de madrid asi como ante el ministerio de vivienda....segun optamos a vivienda con una serie de condiciones...el ayto no puede quedarse de brazos cruzados y dejar hacer a la constructora no creeis?

La comunidad incluye el gasto de luz y agua no? creo que esto lo informaron hace ya tiempo....o solo es para pagar al vigilante...por que jardines y zonas comunes como que.......

lo de la cocina...hay vamos os lo creeis?de que van....

Esta claro que se rien de nosotr@s no podemos dejar que lo hagan....renunciad todos a ese contrato y vereis como las cosas cambian.....

Bueno os lo voy contando ya.....aunque todavia me hierve la sangre...pfffff....

Voy al grano, vivan los agujeros negros!!

- La duración es de 5 años + 3 AÑOS DE PRORROGA!!, ademas de esto NO INDICAN NADA SOBRE LA OPCION A COMPRA!!
- Y lo que es peor, han escrito que tras la prorroga hemos ¡¡ABANDONAR EL INMUEBLE!!
- Tras los primeros 5 años, para hacer la prorroga sera el precio de alquiler del ultimo año mas un 15% (mmm, esto es verdad??)
- El coste de la comunidad es de 82€ !!, menuda discusion que le monte a la tipeja porque ni la seguridad privada para el hogar te cuesta tanto como para justificar ese subidon. (segun ella porque no es 1 guardia si no muchos y de 24 horas)
- Los que no hemos cogido aval, no viene ni siquiera especificado cuando han devolver el dinero en caso de dejar el piso antes de finalizar el contrato o durante la prorroga.
- Costes de Luz/Agua NI PUTA IDEA DEL PRECIO NI DE CUANDO NOS DARAN EL SUMINISTRO, lo unico que me ha dicho es que se comprometian ha no cobrarnos hasta que no lo tuvieramos (MUAHAHA)
- Pequeñas reparaciones en el piso corren a costa nuestra, o lo que es lo mismo, que interprentaran este punto como les salga de las *********.
- En el contrato se especifica que HEMOS VISTO EL PISO Y ACEPTAMOS SU ESTADO, o sea nos hacen firmar que lo hemos visto........(en ese momento no sabia si clavarle el boli en el ojo o tirarla a la ventana)
- Importante segun se mire pero tampoco han añadido cual es el plazo de aviso para dejar el piso si no ha finalizado el contrato. Segun me comento el 1º año estamos obligados por ley, despues bastaria con 1 mes de antelacion (lo que? pero no eran 2).
- NO EXISTE REFENRECIA ALGUNA AL GARAJE, me dijo que podria ponerlo en un anexo......(aqui casi me la cargo), pero como ***** vas añadir o modificar nada a un contrato firmado!!, asi que o lo añaden antes de firmarlo o seria mediante un contrato aparte.
- La cocina, bueno pues se comprometian por escrito en el contrato a que un plazo de 3 meses nos suministrarian y montarian dos muebles altos. (menos da una piedra)
- Para el tema de persianas,reformas, etc,.....que habia que pasarselos por escrito y que me comento que todo el mundo acabaria por pedirlo asi que es posible que no pongan muchas pegas.
- Ni planos ni leches, asi que cuidadin por donde taladrais ;-)



No me han dejado llevarme una copia solo he podido fotocopiar los apuntes que ella hiba cojiendo sobre lo que segun me dijo, revisarian sus abogados y que el viernes o mañana por la tarde me llamaria (ni que decir tiene que antes la frio yo ha llamadas o me planto directamente alli)


Y a todo esto con las llaves delante de mis narices (nuestro tesorooooo), y pulso frio como un tempano y negandome a firmar sin antes revisar o modificar esos puntos........

Las llaves solo eran las del piso y garaje, pero no daban las del portal, para eso tenian que concertarme cita para que me abran me enseñen el piso y me entreguen la copia de la misma.

Y por cierto, habia mas gente, por lo que no he sido el unico.....lo que me da rabia Y MUCHA es que alguien lo firme y en 8 años los pongan en la calle y encima lleven razón por tener ese contrato aceptado y firmado por ambas partes!. Desde luego, con semejante contrato de firmalo significaria que no voy a montar 1 puto mueble/reforma para que enciman decidan echarme despues de solo 8 años y se lo quede todo el primero que llegue.........


HIJOS DE PUTA!


P.D: si teneis alguna pregunta o se me olvida algo por contar que haya podido leer en ese PAPELAJO por favor preguntarlo.