hola, el banco del vendedor emite un certificado de saldo pendiente de las hipotecas, quiere decir lo que le queda por pagar, tú esa cantidad se la retienes del precio, más una cantidad que cubra los gastos de escritura de cancelación y registro. No obstante, si tú has pedido una hipoteca para comprarlo no te preocupes porque tu banco se encargará de hacerlo.