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E
ecl
27/01/2007 12:40

Licencia de edificación

¿Cuál es el plazo máximo para entregar una vivienda después de haber obtenido la licencia de edificación?

2.233 lecturas | 4 respuestas
hola a todos,

Soy nuevo en el foro, no suelo escribir nunca pero si os sigo. Me ha surgido una duda, una vez que al constructor le han concedido la licencia de edificación tiene un plazo máximo para entregar la vivienda (legalmente), o no? Puede entregarla en un plazo ilimitado?

Nose si me he explicado bien, espero q podais solucionar mi duda ya que no me deja dormir.
 
P
PMP
31/01/2007 14:52
En mi cooperativa de vpo en la licencia de obras señala que existen 3 meses de plazo para empezar las obras
 
F
frafrapa
28/01/2007 20:53
Desde luego si es VPO no tengo ni idea. Debe ser como te dice Liriel ya que la licencia tiene que ver con la promoción, es decir, todo está vinculado.
En cambio, en vivienda libre, no tiene nada que ver. Para empezar, la licencia de obras se la dan al promotor, que puede ser el mismo que el constructor o no. El plazo que le da el ayuntamiento se refiere para el inicio de las obras. Hay ocasiones en que se agota el plazo, entonces el promotor, o lanza la obra como sea, o pide una prorroga (de meses), o pierde los derechos, por lo que tendría que volver a pedir, y pagar, la licencia.
Por tanto, la entrega de llaves no tiene nada que ver con la licencia de obras. El plazo para la entrega de viviendas depende del contrato entre el promotor y el comprador. Ese plazo es importantísimo que figure en el contrato de compraventa, incluso deben figurar cláusulas de penalización para el caso en que no se cumplan los plazos.
Un saludo.
FRAFRAPA
 
E
ecl
27/01/2007 22:56
gracias por la respuesta, la vivienda es libre, estoy intentando buscar algo por internet pero no consigo nada.

si alguien conoce alguna pagina donde pueda encontrar algo.....
 
L
Liriel
27/01/2007 21:18
Si es vivienda protegida 30 meses, si es vivienda libre lo desconozco.
 

Fin del hilo
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