Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
Actualizado 06/06/2007 - 1250 lecturas acumuladas
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glad
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may.-2006
12 mens.
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glad
03/06/2007 12:50
Hola :

A ver si alguien me puede ayudar,yo compre una vivienda de 80 metros utiles. Y ahora resulta que el tendedero de 7 metros pasa a tener 4,50. El resto de los metros son una especie de poyete en forma triangular que dan al exterior y que la constructora quiere "salvar" haciendo dos "terrazas"que no tienen apenas espacio fisico. ¿Puede la constructora hacer esa modificación sin previo aviso a pesar de que en el plano y en el contrato no conste, terraza sino tendedero de 7 metros?. ¿Qué derechos tengo? Según ellos que tome las medidas legales que quiera esa es su solución.

Gracias por la ayuda!!
Jhonn13
Avatar Jhonn13
nov.-2006
311 mens.
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Jhonn13
06/06/2007 11:24
Hola,
Primero debes de ir al Ayuntamiento que haya concedido la licencia de obras de ese edificio y solicitarles que te entreguen una copia de tu vivienda del proyecto de ejecución aprobado y al cual tiene que ceñirse la constructora, de esta forma sabrás si efectivamente esta modificación está contemplada y aprobada por las autoridades municipales.
También te indico que cuando se compra sobre plano, las constructoras se reservan el derecho de modificar por razones técnicas, etc. (lo pondrá en tu contrato) y por último tienen un margen de un más/menos 5% de variación con respecto a la superficie total.
Espero haberte aclarado algo.
Chao.
Jhonn
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