Aval de la promotora

¿Cómo reclamar el aval completo y el interés correcto de nuestra casa comprada a Arenal 2000 en Málaga?

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Compramos una casa hace 3 años en Málaga a Arenal 2000. La primera fecha de entrega de nuestra fase era Febrero-07, para la cual recibimos su Aval que vencía en Abril-07.

Como la obra tenía retraso y visto que nos dieron una nueva fecha de entrega, Octubre-07, insistimos en obtener de nuevo un aval por el total del importe entregado a cuenta que venía firmado en el contrato de compra-venta y un añadido que entregamos a finales del 2006.

El aval que nos dieron no incluía el total de las entregas a cuenta ni tampoco el 6% de interés anual que fija la Ley. Hablamos con la oficina de Arenal 2000 hace ya meses y nos dijeron que lo consultarían y nos dirían algo. Aún no tenemos respuesta.

¿Como podríamos reclamar el aval completo y el interés correcto? ¿Cual sería el tipo correcto? Sabemos que la Ley habla de un 6% anual, pero lo que no tenemos tan claro es si ese 6% es acumulable por los años de espera a la recepción de la casa, que llevamos 3 años y si calcularía igual que una hipoteca, es decir en función del importe y el momento de entrega.

¿Que podemos hacer si no cumplen con las condiciones del aval? ¿como podemos reclamarlo? ¿cual es el siguiente paso que debemos dar? ¿interesaría denunciarles por este incumplimiento?