resolucion contrato compraventa

¿Cómo puedo recuperar mi dinero por incumplimiento de contrato de Vallehermoso?

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Yo no he firmado escritura, ni pienso firmarla por incumpliemento contractual de vallehermoso, y pido resolucion contrato y devoluvion de mi dinero .Los motivos son los siguientes: No haberme sido entregada la vivienda en fecha antes de 31 de Octubre.
Vallehermoso me comunico el 14 de septiembre que podia escriturar, cosa a la que me negue por como creo que sabeis la celula habitabilidad fue dada el 28 septiembre y no queria infringir una normativa urbanistisca si habito una vivienda sin celula de habitabilidad y me puede acarrear multa de hasta un 5% del precio de compraventa.
Tras dicho escrito no recibo nada de vallehermoso (inclumpiendo contrato ya que su obligacion es avisarme despues de celula de habitabilidad y darme 20 dias de plazo) al no comunicarme nada decido resolucion contrato en fecha 2 de noviembre.
A un no tengo respuesta de Vallehermoso pero tras asesorarme con abogados me indican que de no devolverme el dinero DEBO IR A JUICIO y con toda seguridad me lo deben devolver por incumplimiento de contrato.
segun contrato por este motivo tengo derecho a devolucion de cantidades entregadas mas intereses, pero solo me ofrecen 50 % ¿que hago?
a la la promocion es los Telos de Parla de Vallehermoso