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pacoeinma
03/11/2008 14:29
VECINOS ATENCIÓN!!!
No he podido darme de alta del gas porque pareceser que mi contador no corresponde con mi piso. Soy del patio 19. Si alguien más de este patio tiene este problema que lo avise.
MADRE MIA, QUE CHAPUZAS.
 
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toni21
03/11/2008 13:33
Pero ¿la reunion de mañana martes sigue en pie? yo tambien voy a hacer el ingreso ahora mismo....
 
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Maria y Borja
03/11/2008 12:17
Hola a Todos:

Conforme os dije, he estado hablando con Rover Alcisa (con Ramón M.) quien a su vez ha estado hablando con el Gestor. Como recordaréis, nuestra propuesta era adelantar cada propietario 100 euros de la Constitución de la Comunidad de Propietarios de forma que hubiera dinero suficiente para gestionar el Alta comunitaria de Luz.

El asunto SÍ es viable. Es decir, si cada vecino que ya ha firmado aporta 100 euros se podrá ir gestionando el alta en la Luz de la Comunidad de Propietarios . El jueves, que nos han convocado a la Junta para la constitución de la comunidad, ya tendríamos en marcha el alta de luz, y a su vez los vecinos podríamos darnos de alta individual.

Cuanto antes abonemos todos el dinero (100 euros) antes tendremos todos luz.

Para abonar los 100 euros, nos facilitan la cuenta del Banco Sabadell 0081 0297 18 0001087512 , y tenemos que hacer constar en concepto " MAS ROSARIA PARCELA B2 ". Cada uno que se quede el resguardo de su ingreso, pues acredita que ha abonado dicho importe.

CUANTO ANTES LO HAGAMOS ANTES TENDREMOS LUZ . Yo, por mi parte, efectuo YA MISMO el ingreso.

Además, los que ya hayamos efectuado el ingreso lo tendremos "a cuenta" de la Cdad. de Propietarios. Es la solución más rápida y efectiva para que nos den la luz.

De otra parte, os confirmo que se nos ha citado a todos por carta para la Junta de Vecinos que será este jueves a las 19:30 horas en primera convocatoria y a las 20 horas en segunda convocatoria para la constitución de la Comunidad. La reunión será en la calle Hernán Cortés 12-1ª este jueves. ES IMPORTANTE QUE ESTEMOS TODOS.

Un saludo a todos.
 
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atomas
03/11/2008 12:07
Aquí les dejo un enlace donde pueden descargarse la ley donde dice que los suministros generales de la vivienda debe de hacerlo el promotor.

A partir de la página 17, en concreto página 18 apartado d

www.formatolegal.com/archivos/Ley44.2006.proteccion-consumidores-usuarios.pdf
 
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Laura_y_Jose
03/11/2008 10:21
danielytamara dijo:

Buenas tardes < a href=mailto:vecin@s!. vecin@s!.<>>vecin@s!.< /a > Hemos seguido todas las conversaciones hasta el momento y deciros que, por lo que nos han comentado unos chicos de Mas del Rosari que hace poco les han dado su vivienda (depués de 2 años), la contructora está obligada a pagar las altas de luz y agua tanto de la comunidad como de todas las viviendas.
Dicha ley es la siguiente por si alguien la quiere consultar:
LEY 44/2006 GENERAL DE CONSUMIDORES.
CLÁUSULA ADICIONAL 7 BIS, 17 BIS Y 22 BIS.
DICHA LEY PROVIENE DE LA ESTABLECIDA EN 1984
Y debemos asegurarnos que antes de habitar las viviendas dichos expedientes de agua y luz estén cerrados, ya que si no no hay calificación definitiva (a estos chicos les dijeron que sí y habitaron su vivienda sin agua, ni luz ni calificación).
Bueno, y como el que espera desespera, relajémonos y disfrutemos un poco de las vacaciones.
Saludos y hasta la próxima.
 
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atomas
03/11/2008 09:09
Como dice Paco_J los garajes se inundan, los garajes a los que yo hacia referencia son de los patios 23 y 25, lo cual quiere decir que se inundan casi todos.
 
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atomas
03/11/2008 09:04
Se ha organizado una reunión para el martes 4 a las 21:00 junto al generador, la reunión es principalmente para el tema de la luz, ES MUY IMPORTANTE QUE ACUDA EL MÁXIMO NUMERO DE VECINOS, ES UN TEMA QUE NOS AFECTA A TODOS.
Iberdrola no nos dará luz hasta que no se constituya la comunidad de vecinos o se solucione provisionalmente como se dijo en la reunión.
 
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Laura_y_Jose
03/11/2008 08:47
Hola chic@s, nosotros escrituramos mañana, vamos que me imagino que somos casi de los ultimos. El tema de la comunidad de propietarios como ha quedado?. Cuanto antes se realice esto antes podremos darnos de alta.
Ya ireis contando los que fuisteis a la reunion.
 
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Paco_J
03/11/2008 08:20
Confirmo que los garajes se inundan, por lo menos los de los bloques 15 y 17. En mi trastero hay que entrar en piragua.
Creo que esto pasa por que las bombas de extracción de los garajes no tienen corriente, no obstante este es otro tema mas de la larga lista de temas de la promocion B2, y que tendremos que abordar una vez se constituyan las comunidades de vecinos. ¿alguien pensaba que iba a ser facil?

 
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Paco_J
02/11/2008 11:31
Hola,

¿el agua en que compañia la habeis contratado?, ¿aguas de valencia o de paterna?

PD: Soy del patio 15, ¿quienes del foro sois tb de este patio?. Nos vamos viendo por alli
 
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atomas
01/11/2008 14:45
Acabo de llegar de ver el piso y en una primera inspección he podido comprobar que, de los desperfectos que les pasé no han solucionado nada, por fuera falta mucho que terminar y lo que es más grave LOS GARAJES SE INUNDAN , mis plazas de garaje estan completamente inundadas, es más está todo el garaje lleno de barro y las lineas que delimitan las plazas totalmente borradas.
Hay que ponerse en contacto con la constructora para que solucione esto y muchas más cosas YA MISMO.
(Ahora ya se porqué no me dejarón ver los garajes cuando me enseñarón el piso y no es por no tener luz).
El que acuda a la reunión esta tarde podrá comprobar todo esto, hay que hacer algo cuanto antes, falta mucho que solucionar.
 
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chimi
31/10/2008 21:08
Hola a todos, deciros que nosotros posiblemente tambien iremos a la reunión del sábado a las 17 horas.Aunque todavía no nos han llamado para escriturar.
Somos del patio Nº25.

Felicidades a todos vosotros que ya teneis las llaves.
 
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MariaSerrana
31/10/2008 12:45
Hola chic@s. Soy una vecina de la parcela T7.
Ya era hora que os entregaran las viviendas después de todo lo que habeis esperado y luchado para conseguirlas.
Ahora sólo os queda limpiar, y a disfrutarlas a tope.

ENHORABUENA A TODOS VOSOTROS!!!!
Un saludo
 
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mamros
31/10/2008 12:21
Nosotros también intentaremos estar allí el sábado a las 17 horas. Hasta pronto.
 
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bea_y_antonio
31/10/2008 09:18
por mi bien tb el sabado.nos vemos
 
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saizgui
31/10/2008 07:59
Por mi perfecto, a las 17 horas en el transformador el sabado.
A mi me han cobrado 300o euros.
El alta del agua ya se puede, yo ya tengo en mi piso, y el gas el lunes, tenia que haber tenido este miercoles, pero falló un papel que no nos entregaron....
Lo del administrador yo dije ayer a Rover q nos llamasen cuanto antes, xq entre que nos convocan por carta y se hace la reunión, mas los 3 a 5 dias q tarda Iberdrola, nos plantamos la otra semana sin luz, y aqui hay muchos deseosos de ponerse a vivir ya!!!!
 
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leberte
30/10/2008 22:41
Si os parece bien el Sábado a las 17 en el transformador para reunirnos para hablar lo de la luz. Contestad.
 
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atomas
30/10/2008 22:02
Yo propongo de quedar el sabado a las 16:00 o si alguien tiene una sugerencia mejor que lo comunique, por mi parte ningún problema.
Y como decia en el mensaje anterior, muy mal planificada la previsión de gastos, a cada uno le han cobrado lo que han querido. ¡¡joderr me querian clavar 4000€ de gastos!!
 
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bea_y_antonio
30/10/2008 21:50
hola vecinos,esta tarde me han llamado de rover,porque me habian dado un papel para dar de alta el gas pero por lo que se ve me faltaba otro ,dicen que llamaran a todos los que les falte,despues de recogerlo le he preguntado por lo del agua,luz etc....y me ha dicho que hay un vecino del patio 17 que ha llamado a iberdrola y que le han dicho que en 3-4 dias tiene luz en su casa,tb me han dicho los de rover(ramon el que nos da las llaves)que no el administrador empezaria a enviar las cartas a las viviendas para hacer una reunion de vecinos puesto que ya se ha superado el 50% de los vecinos(escrituraciones)que vayamos todos a la reunion y que es el administrador el que se encarga de formar la comunidad y tramitar lo del alta de luz y agua general.Asi que chicos la semana que viene todos a mirar nuestros buzones nuevos esperando la primera carta,cuando os llegue alguno decirnoslo por el foro .
A nosotros nos han cobrado 2500 de prevision de fondos, yo flipo a cada uno le cobran una cosa y se quedan tan frescos.
ah!al final vamos a quedar este fin de semana ???
 
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toni21
30/10/2008 15:17
A mi me han cobrado 2500 euros de prevision de gastos, nadie me dijo que fueran 1500. De todas formas no tardaran mucho en devolver lo que sobre. Si que estaria bien hacer una reunion para arreglar lo de la luz y el agua cuanto antes... Nos vemos.
 
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atomas
30/10/2008 15:10
Porfiiiiiin!! ya tengo las llaves, pero no sin problemas.

MUCHO OJITO PARA LOS QUE FIRMÉIS ESTA TARDE O DÍAS PRÓXIMOS, por lo que se ve ni siquiera Bancaja sabe hacer bien su trabajo. Fíjense bien al firmar la previsión de gastos, en lo referente a la vivienda tenia una previsión de 1500€ (es lo que me dijo Ramón Mascarós de Bancaja) y al llegar al notario, me enseñan una previsión de 2500€ , hasta que lo han podido solucionar y llamar a la central de Bancaja, a pasado media mañana.
Después la previsión de gastos de la 2ª plaza de garaje era de 1200€ y 1300€ (según Ramón), y como no tampoco era correcta me han cobrado 1500€ , no he conseguido hacerles entrar en razón y me los han cobrado, diciendo que es lo que se está cobrando a todos los vecinos por su 2ª plaza, y que esa si era correcta (no esta nada claro).
Total me han cobrado 3000€ de previsión de gastos , de momento ya me han cobrado 300€ más de lo previsto.
Y me querían cobrar 4100€, menudos caraduras.
FÍJENSE BIEN AL FIRMAR EN LAS CANTIDADES.

¿Que cantidad les han cobrado a ustedes?

Tenemos 20 días para reclamar a la constructora, los desperfectos que veamos en las viviendas.

Estaría bien realizar una reunión para este fin de semana.
Por cierto soy vecino del patio 25.

saludos a todos
 
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sugus6
30/10/2008 14:41
Hola! Nosotros tambien estaremos este finde en el piso, cuando querais quedamos.
Un saludo
 
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Vanessayjordi
30/10/2008 12:10
Ya tenemos nuestro piso! Pero con muchos desperfectos. Si quereis este finde quedamos y hablamos. Enhorabuena a todos!
 
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bea_y_antonio
30/10/2008 10:12
a mi me parece bien quedar este finde el sabado o el domingo cuando querais.cuando escrituramos le pregunte a asun por lo de la luz y dice que aunque no haya luz general que la de las viviendas si pueden darla de alta ,que no entendia las pegas,que estaban en ello para solucionarlo.
una pregunta:la cedula de habitabilidad la pedimos nosotros al ayuntamiento de paterna? si alguien lo sabe por favor contestarme
 
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saizgui
30/10/2008 09:45
Estamos a jueves y seguimos sin poder darnos de alta en Iberdrola, es necesario cuanto antes hacer la reunón de vecinos, a mi el lunes me dijeron q ese tema estaba solucionado, pero no es cierto. Tb decian que esta semana nos llamaría el administrador para convocarnos, pero tampoco lo han hecho. Y añadir que unos cuentos vecinos no nos hemos podido dar de alta del gas porque nos falta un papel que no nos ha dado la promotora( otro fallo)
Propongo que este finde( seguro que muchos estaremos allí limpiando) hagamos una reunion informal para hablar de algunos temas y solucionar cuanto antes estos imprevistos que nos están fastidiando.
Qué os parece???
 
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Los Perikos
29/10/2008 19:05
Bueno xic@s, ya tenemos casa, xfinnnnnn!!! Ha costado de parirla pero al final....

Bueno os comentamos. Hoy he preguntado a los obreros de bajo de mi casa y ya estaban quitando la famosa FAROLA q impedia el paso a los garajes, aunq sigue el pedazo de bordillo (ya veremos cuando hacen rampa) Esta es la buena noticia.

La mala noticia ; Han pifiado con el tema de las llaves. Nos han dado un trastero q no es el que nos corresponde, y me temo q el error vaya en cadena hacia el resto de vecinos. Aseguraos de q el trastero es el mismo que os viene en el plano. ASUN de Rover ya esta al corriente... pero si encontrais fallos de esta indole hacerselo saber.

Respecto a desperfectos de la casa, ... varios, pero son los tipicos, aunq lo q mas pica ahora es no tener luz. En fin....ENHORABUENA A LOS PROPIETARIOSSS!!! Y A LOS FUTUROS TBBB!!!!!!
 
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pacoeinma
29/10/2008 18:23
¿Alguién sabe porque no tenemos llave de la puerta del garage? ¿Como se puede entrar sin el mando?
Toni, ¿viste el piso a oscuras?
 
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pacoeinma
29/10/2008 18:20
Pienso que cuando antes nos reunamos los vecinos mejor porque el tema de la luz nos interesa a los que ya tenemos la vivienda y a los que todabia no la tienen. En mi caso, hasta que no haya luz en el patio, no me pueden traer los muebles porque al no funcionar el ascensor tendría que pagar yo la grúa que me subiera los muebles.
Por cierto, FELICIDADES A TODOS Y ESPERO QUE NOS LLEVEMOS BIEN.
 
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toni21
29/10/2008 14:15
Hola. Los que no hayais firmado todavia, cuando antes del notario paseis con la chica de Bancaja a que os explique una cosas, os entregara unos papeles (seguro de la vivienda provisional y oferta vinculante del prestamo), pues bien, en esos documentos la direccion de la vivienda no es correcta y en poblacion en lugar de paterna pone Navarres... Comentadlo a ver que os dicen y lo comunicais por aqui. Gracias.
 
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marcamo
29/10/2008 09:09
Las ayudas deben ingresarlas en el momento de la escritura, si no las teneis reclamarlas porque el retraso lo provoca el propio bancaja que se beneficia de tener en su posesión ese dinero. Simplemente diciendo que están obligados y que en el Prop os informado de que es ilegal que no esten a vuestra disposición ya se ponen las pilas.

Por otra parte comentaros que a partir de mañana habremos escriturado más de la mitad de los vecinos por lo que ya se puede constituir la comunidad de vecinos, imprescindible para iniciar el tramite para dar de alta los servicios generales de la finca(que no lo ha hecho la promotora) y que sin eso no podemos dar de alta las viviendas.
Lo dicho, sería interesante ir convocando una reunión para el viernes o el lunes y agilizar el tema.
 
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toni21
28/10/2008 23:33
¿Alguien sabe cuanto tiempo tardan en ingresar los 10000 euros de las ayudas? me he mareado tanto en la firma que no me he acordado de preguntarlo, pero bueno, por fin tengo mis llaves... Nos vemos.
 
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mamros
28/10/2008 09:40
Ah! ya tenemos las llaves y no tuvimos problemas, fue bastante rápido.
 
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mamros
28/10/2008 09:39
pacoeinma nosotros llamamos y lo que nos dijeron fue que al firmar se te entregan 10.000 euros de ayudas más los cheques y se supone q con eso es suficiente, pero por si acaso que tuvieramos fondos en la cuenta con bancaja.
Ni llevamos efectivo ni nada pq tuvimos suficiente con eso.
 
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marcamo
28/10/2008 09:25
Hola llame ayer a Iberdrola y me dijeron que lo primero era dar de alta los servicios generales de la finca (ascensores y demás), una vez hecho eso ya podemos darnos de alta de luz. Esta tarde escrituro y lo preguntaré pero me temos que será lo primero a concretar en la primera reunión de vecinos.
Creo que todos tenemos prisa por tener luz y agua así que si alguien sabe quien va a ser el administrador de la finca por favor que adelante lo que pueda!
 
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JBAF
27/10/2008 22:51
Hola a todos. Acabo de estar en "mi piso" por fin. He escriturado esta tarde y como no podia ser de otra forma habia fallos ... pero se han ido arreglando sobre la marcha.Yo ya me veia sin firmar...
Por otro lado, he visto que todavia no tenemos luz en la finca, no van los telefonillos, no va el ascensor, no van las puertas del garaje....alguein sabe que ha y que hacer ?? Si mañana vais a firmar alf¡guno, preguntarle al respecto a Ramon o a Ricardo que estaran presentes en la firma. A ver si pronto podemos celebrar que todos tenemos ya los pisos.
 
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pacoeinma
27/10/2008 18:22
Hola vecinos. Estoy un poco preocupado porque nosotros escrituramos mañana y no nos ha llamado el banco para decirnos si lo del notario lo pagamos nosotros o nos lo pagan de las ayudas. Contestar porfavor
 
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sugus6
27/10/2008 14:37
Hola a todos! A los que no hayais firmado todavia, por favor exigid que hagan la limpieza de fin de obra. Los patios estan indecentes y las casas ni os cuento. Si no quieren hacer la limpieza, que le den el dinero a la comunidad para que contartemos a alguien y la haga. Yo lo he puesto como un desperfecto en la hoja de reclamaciones. Decidlo a todos los vecinos que veais y a ver si nos hacen caso.
Un saludo y suerte a todos
 
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mamros
27/10/2008 11:42
¿A que email hay que mandar las fotos de los desperfectos?
Esta tarde firmamos, ya os contaremos que tal todo.
 
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bea_y_antonio
26/10/2008 19:01
de todos modos ahora una vez los tengamos que nos arreglen lo que esta mal y se felices , enhorabuena a todos y nos vemos pronto en nuestra finca.en cuanto escrituremos os contamos
 
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bea_y_antonio
26/10/2008 18:59
hola a todos vecinos,nosotros somos del patio 21 y nos han llamado para escriturar el martes 28 a las 12 en cardenal benlloch .comentarles a mis vecinos de patio que cuando nosotros fuimos a ver el piso por segunda vez teniamos agua en la galeria y como eran las 18.30 no se podian ver los baños ya veremos como esta el tema de las humedades.Por otro lado preguntaros algo sobre el agua ,luz etc ya que sin eso no podemos empezar a limpiar y hacer cosas en nuestras casas,paterna tiene una compañia de agua:aguas de paterna, no se si pertenece a las de valencia o van independientes ,entonces a donde vamos a aguas de valencia o a las de paterna???? por otra parte si alguien lo sabe que me conteste:tenemos que empadronarnos todos en el ayuntamiento de paterna??me imagino que se pero es por asegurarme.
 
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