S.O.S. Anulación del contrato?
¿Cómo puedo deshacerme de una futura compra-hipoteca?
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Buenas a todos y muchísimas gracias en estos malos o buenos tiempos, depende por donde se mire.
Os cuento mi situación.
Hace 3 años me metí en una vivienda de nueva construcción. Di el 20 % del precio, osea 37.942 euros, que es lo que me pedían. Después de 3 años donde han cambiado las cosas tanto. Se me hace inviable afrontar la futura hipoteca y con ello el pago del 80 %,y su posterior entrega de llaves: gastos imprevistos, futuro desempleo de mi pareja, etc...
¿Hay alguna forma de no caer en el abismo y deshacerme de la futura compra-hipoteca?¿Qué pasos he de dar?Estoy que me vuelvo loco. Os comento lo que pone al respecto en el PRECONTRATO:
Caso que la compradora no pague su vencimiento la cantidad correspondiente a uno de los plazos del precio, la vendedora podrá exigir la satisfacción de su derecho con arreglo a la legalidad vigente.
La vendedora podrá optar, a su elección, por exigir el cumplimiento o por la resolución del contrato, notificándolo a la compradora por requerimiento notarial o judicial.
Si se optara por el cumplimiento, el abono de los intereses se fija, de mutuo acuerdo, en el 20 % de rédito anual contado desde el momento del vencimiento del plazo impagado que originó la mora, emprediéndose la acción judicial en reclamación de la totalidad de la deuda aplazada y no pagada.
De optarse por la resolución la compradora restituirá los inmuebles desde que le sea notificado el requeimiento citado:la sociedad vendedora, simultáneamente, reintegrará a la compradora las cantidades por ésta entregadas en cuenta, una vez deducidos, por el concepto de daños y perjuicios, el 30 % de los importes abonados más los no abonados y adeudados hasta la fecha del requerimiento.
Comentarios que aún no tengo fecha firme ..pero será dentro de 1 mes..o 3 semanas aproximadamente..
¿Tengo alguna solución?Me da igual perder dinero 30 % de lo entragado o más, por tal no hipotecarme..
Gracias por la ayuda y perdón por la extensión.