jaruizcu
19/11/2008 19:57

Rescisión contrato compra-venta de vivienda

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Hola a todos! Agradecería vuestra opinión sobre mi intención de cancelar contrato de compra-venta de vivienda.
En el mismo, hay una claúsula titulada 11ª "Resolución del contrato a instancia del comprador" en la que se recogen posibilidades de pedir la rescisión, por causa imputable a la promotora, pero además dice "En cualquier otro caso de resolución por voluntad de la parte compradora, el vendedor retendrá de las cantidades entregadas a cuenta, un importe equivalente al 10% del precio total de la vivienda objeto del presente contrato, todo ello en concepto de pena por incumplimiento e indemnización por daños y perjuicios"
Además en otro dice "La parte compradora se compromete a firmar escritura en 20 días desde que se le requiera. Transcurrido dicho plazo sin que el comprador se hubiese presentado a otorgar la escrituray a abonar el resto del precio, el presente contrato quedará resuelto conforme a lo establecido en la estipulación 11ª y el vendedor podrá disfrutar libremente de la finca objeto del mismo"
Puesto en contacto con ellos, me dicen que no admiten mi renuncia aún asumiendo la penalización (19.200 euros) ya que hay otro apartado "Resolución del contrato a instancias del vendedor" que dice: "En caso de impago, si al vendedor no le interesa la resolución del contrato, podrá optar por exigir el cumplimiento de lo pactado en el mismo y en ese caso podrá dar por vencidas las cantidades, pudiendo reclamarlas "
Les he mandado un burofax indicándoles mi decisión de rescindir y he dejado de pagar 4 recibos
¿Qué más debo hacer? ¿Tengo o no derecho a rescindir? Gracias

Fin del hilo
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