¿En mi opinión?
Que sea una auténtica cooperativa, configurada por los propios cooperativistas, promotores de su vivienda.
No una cooperativa generada por una promotora!!
De todas formas, y si fuera este segundo tema, mira a ver la capacidad y fiabilidad en la gestión de tal gestora, a través de foros, de proyectos que ya hayan ejecutado, etc.
Y una vez incorporado, trata de meterte en los órganos de decisión, para asumir la responsabilidad directa del proyecto. Será un curro, muchas veces un marrón... pero aprenderás.
Por cierto, que yo estoy en una cooperativa-cooperativa (no nacida de una Gestora) y mi experiencia es mejor que buena!!
Saludos