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jack001
17/04/2010 12:08

Deduccion Renta 2009 vivienda Habitual en construcción

¿Puedo deducirme parte del importe que he pagado al constructor si mi vivienda está en construcción desde el 2009?

6.740 lecturas | 17 respuestas
Holas a todos. En estas fechas que toca hacer la declaración de la renta, me surge una duda.
A los que nos hemos comprado una vivienda en el año 2009 y todavia está en construcción, tenemos derecho a deducirnos parte del importe que hemos pagado al constructor.

Ahora bien, cual es mi sorpresa cuando encuentro en las Deducciones autonómicas (COMUNIDAD DE MADRID), una deducción que amplía del famoso 15% de dto. al 16% Por inversión en vivienda habitual de nueva construcción.

La ley es la siguiente: POR INVERSIÓN EN VIVIENDA HABITUAL DE NUEVA CONSTRUCCIÓN (Art.1 Dos Ley C.A 3/2008)

En los requisitos dice que La vivienda debe haber sido adquirida a partir del 30 de abril de 2009.

No se aplicará deducción por:

a) Las obras de rehabilitación de la vivienda propia ni por las obras e instalaciones de adecuación de la misma.

¿Esto quiere decir que como mi vivienda está todavia en construcción no tengo derecho a dedeucirme? como pone ni por las obras e instalaciones de adecuación de la misma...

Muchas gracias!!!


 
alba21
alba21
28/05/2010 10:17

##  para poder desgrabarse hay que haber adquirido la vivienda y para ellos adquirir significa escriturar y tener las llaves. ##

Según la web de Hacienda y varios sitios que he leido, efectivamente consideran que la has adquirido cuando se ha escriturado. Da igual que tengas un contrato firmado de compra-venta.

 

Ahora bien, una duda, yo he pagado 1000€ al promotor en 2009 de reserva para una vivienda que está siendo construida. Al hacer la renta en el ordenador, en la parte que introduzco la deducción (entregas a cuenta del promotor) pongo los 1000€ y el NIF de la promotora. Pero el 15% de 1000 son 150€, sin embargo me devuelven 30€ aprox, tambien es cierto que me tenian que devolver 100€ por otros temas del IRPF, pero no me cuadran esos 30€ debería ser los 150, ¿no?

 Veo que encima de este apartado hay otro donde puedo poner la cantidad y la fecha de adquisición, pero la firma del contrato no ha sido hasta este año 2010, y si pongo la fecha de la firma me dice que la fecha debe ser del 2009.

¿Lo estoy haciendo bien?

Gracias, un saludo

 

Fin del hilo
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