Hola, ante todo un saludo y paso a expone mi tema:
He comprado vivienda nueva en planos y ya he entregado tres cantidades:
- Una primera cantidad que servia como reserva
- Una segunda cantidad entregada al firmar el contrato compravente
- Una tercera cantidad.
De la primera cantidad tengo escrito de entrega pero no aval bancario
De la segunda cantidad tengo aval bancario en el que consta que se trata de aval "a primer requerimiento" con fecha de caducidad o antes coincidiendo con la firma de escrituras de compraventa. Este aval tiene firma pero no sello de la entidad bancaria
De la tercera cantidad se realiza tambien aval pero camban los terminos, por lo que me crean dudas, pues pienso que el primer aval esta bien redactado, En este segundo aval no figura lo de "a primer requerimiento".
Exactamente dice esto:
Avala
A: promotora
Ante : Compradores vivienda
Por la cantidad de XXXXX para responder de las obligaciones contraidad por el avalado , comoo consecuencia de las entregas a cuenta de cantidades, que realicen los beneficiarios del aval, en virtud de contrato de fecha XX-XX-XX firmado entre las partes y relativo a la compra de los siguientes elementos
PORTAL : xx
TRASTERO: xx
PARCELA: xx
correspondiente a la promoción inmobiliaria denominada XXXX para el caso de que su construccion no llegara a buen fin o no fueran entregadas en los plazso convenidos en el contrato citado.
El presente aval garantiza unica y exclusivamente la devolución de aquellos pagos que hubieran sido efectivamente realizados por los compradores.
La presenta garantia, estara vigente hasta el XX-XX-XXXX, o anteriormente, una vez sea acreditada por el promotor la entrega de los elementos , antes detallados, al comprador, por cualquiera de los métodos admitidos en Derecho, quedano , a partir de dicha fecha y a todos lo efectos , cancelada la valides de la misma y el derecho del beneficiario cadudado, sin que pueda ser reclamada a la Entidad por cualquier concepto cantidad alguna.
El presente aval ha sido inscrito en el Registro. etc. etc.
Como he indicado anteriormente los dos avales tienen firma pero no sello de la entidad.
Gracias, espero alguna respuestas.