resolución contrato por retraso en la entrega
¿Puedo resolver el contrato de compraventa de vivienda si la constructora incumple la fecha límite de entrega establecida en el contrato?
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Hola a todos
a ver si alguién puede ayudarme
firmé un contrato de compraventa de vivienda sobre plano en octubre de 2005
en dicho contrato se establecía como fecha límite de entrega de las viviendas el 30.11.07
al día de hoy aun no se han entregado ninguna vivienda, la constructora, que no la promotora, está incursa en un procedimiento de suspensión de pagos
en el contrato se especifica claramente que en caso de retraso el comprador podrá resolver el contrato (con una penalización para la promotora del 10%)
he remitido un burofax a la promotora a fin de que me informé acerca del retraso de la obra y para que, en todo caso, amplíe la cobertura temporal del aval que garantiza todas la cantidades entregadas a cuenta
¿tengo posibilidades jurídicas de resolver el contrato?
¿pueden alegar fuerza mayor?
¿qué puedo hacer para obligarles a extender la vigencia del aval?