Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
Actualizado 27/07/2008 - 3225 lecturas acumuladas
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jgv2504
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jul.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  jgv2504
12/04/2008 15:23
Hola a todos
a ver si alguién puede ayudarme

firmé un contrato de compraventa de vivienda sobre plano en octubre de 2005
en dicho contrato se establecía como fecha límite de entrega de las viviendas el 30.11.07
al día de hoy aun no se han entregado ninguna vivienda, la constructora, que no la promotora, está incursa en un procedimiento de suspensión de pagos
en el contrato se especifica claramente que en caso de retraso el comprador podrá resolver el contrato (con una penalización para la promotora del 10%)
he remitido un burofax a la promotora a fin de que me informé acerca del retraso de la obra y para que, en todo caso, amplíe la cobertura temporal del aval que garantiza todas la cantidades entregadas a cuenta
¿tengo posibilidades jurídicas de resolver el contrato?
¿pueden alegar fuerza mayor?
¿qué puedo hacer para obligarles a extender la vigencia del aval?
znarrai
Avatar znarrai
abr.-2008
1 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  znarrai
15/04/2008 21:19
examina el aval y si es a primer requerimiento, ejecutalo ante la entidad bancaria, alegando el incumplimiento de la vendedora
jgv2504
Avatar jgv2504
jul.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  jgv2504
16/04/2008 13:43
pero ¿esto una resolución tácita?
¿no tendría que también acudir a los tribunales?
alvaroav
Avatar alvaroav
abr.-2008
73 mens.
Usuario Habitual
Usuario  alvaroav
27/07/2008 17:55
Hola jav

AL final en que quedo todo este asunto. ¿Pudiste resolver contrato?, ¿contestaron a los burofax que enviaste de la promotora? ¿tuviste que ejecutar el aval?

Muchas gracias
Un saludo
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