Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
Actualizado 27/11/2016 - 1885 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Juanma23gr
Avatar Juanma23gr
oct.-2015
25 mens.
Usuario Ocasional
Usuario 
Juanma23gr
20/10/2016 15:32

Buenas, 

Os queria preguntar si se ha dado el caso que no se pueda visitar la vivienda antes de la entrega de llaves o escriturar, a fin de poder notificar los defectos de la vivienda y subsanarlos antes de la firma definitiva. 

Gracias de antemano. 

Un saludo. 

ManuCap
Avatar ManuCap
feb.-2016
81 mens.
Usuario Habitual
Usuario 
ManuCap
20/10/2016 17:28

Hola Juanma,

Algún caso se ha leido en algún foro de por aquí. Realmente, las promotoras no están obligadas a enseñar los pisos terminados antes de escriturar, pero se suele realizar. De las últimas promociones que he visto y ya están terminadas y entregadas, en todas se ha podido realizar visita de cortesía para detectar defectos.

 

Saludos!

Juanma23gr
Avatar Juanma23gr
oct.-2015
25 mens.
Usuario Ocasional
Usuario 
Juanma23gr
21/10/2016 08:59

Buenas, 

Es lo suyo, para ver si hay cosas que no estén correctas, que seguro que hay cosillas. Pero si que he leido y visto que hay algunas promotoras, en concreto de la nuestra, que si que ha pasado en algún edificio este caso.

Gracias!! 

ManuCap
Avatar ManuCap
feb.-2016
81 mens.
Usuario Habitual
Usuario 
ManuCap
21/10/2016 09:23

Hola Juanma, hay cosas que no se pueden probar hasta que esté entregado el piso y con los servicios dados. Está claro que en la visita de cortesía ves que el suelo está levantado o hay desconchones o cosas así se pueden ver, pero el tema de enchufes, tuberías,… hasta que no tengas los servicios dados no podrás saberlo. De todas formas, eso ocurrió en una y se retractaron y enseñaron las viviendas.

Juanma23gr
Avatar Juanma23gr
oct.-2015
25 mens.
Usuario Ocasional
Usuario 
Juanma23gr
21/10/2016 10:09

Ok! Mucho mejor entonces!! 

 

jesus.garcia.ramirez
Avatar jesus.garcia.ramirez
sep.-2012
153 mens.
Colaborador
Usuario 
jesus.garcia.ramirez
27/11/2016 10:42

Hola a todos.

Antes de escriturar se suele hacer una visita, aunque luego tienen un años apartir de la escritura para notificar esos defectos y para que subsanen.

 

La verdad que una promotora seria no pondrá pegas a visitar las viviendas antes de escriturar,

Saludos

Jesús M. García Ramírez
Administrador de Fincas
C/ Alberto Aguilera, 35-Of. S5 28015 Madrid
Tf: 910259402 - Fax: 914356251
jesus.garcia@dosges.net
www.dosges.net
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter