Me quieren quitar m2 en vivienda sobre plano
¿Qué soluciones tengo si la promotora reduce la superficie de mi vivienda por un error en la medición?
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Hola, buenas tardes,
En Enero de 2004 di la señal para la compra de una vivienda en un pueblo de Toledo, yo soy de Madrid y por el precio al que se han puesto he decidido optar por salir de aqui para podermelo permitir, he tenido la suerte de que, parece ser, que la zona en la que me lo compré se ha revalorizado bastante en muy poco tiempo.
La vivienda que yo compré sobre plano y cuyo contrato firmé en octubre de 2004 medía x m2 y me costó un precio determinado.
Resulta que esta semana la promotora se ha puesto en contacto conmigo y con algunos vecinos más porque, "parece ser", que en las obras de ejecución del proyecto se han dado cuenta de que el topógrafo se equivocó al medir la calle que debe quedar una vez que la obra esté terminada y casualmente, por ese error, resulta que nuestras viviendas tendrán que ser recortadas en unos metros cuadrados, en mi caso 13 m2.
Entre las soluciones que me dan, está la posibilidad de cambiar por otra vivienda de la misma promoción con iguales metros cuadrados que la mia pero ... pagando la diferencia en el precio, ya que como he comentado se han revalorizado bastante.
Otra de las soluciones es que me quede con la vivienda mas pequeña y me devuelven en dinero los m2 pero... en este caso, el precio que toman como referencia del metro cuadrado es al que yo lo compré en enero de 2004.
No me parece muy legal en primer lugar que me obliguen a soportar una reducción en la superficie de la vivienda que yo he comprado por causas que nada tienen que ver conmigo.
Y en tal caso creo que tengo derecho a que me den una vivienda similar a la que yo compré y por el mismo precio puesto que así está en contrato.
Por ultimo, me parece de una desfachatez tremenda, tomar como referencia el precio actual si de lo que se trata es de darme una vivienda con igual superficie a la que compré, pero sin embargo, no tomar esa misma referencia para el caso de que opte por la devolución de valor que me quitan de los metros cuadrados.
Por favor, si alguien está o se ha encontrado en un caso similar, ¿me puede decir cuales son las soluciones que le han dado?
Creo que intentan tomarnos el pelo
Un saludo