Puedes indicarme por qué dices que en mi plano solo hay q modificar una pared en el punto primero de tu comentario? Es interesante q digas eso? En mis planos afecta a más habitaciones. En concreto 3. No sé xq hablas de 1 pared, estoy confusa a la información q expones de mi plano.
Darka80 dijo:
@Irinanyk.
Creo que todos ya entendemos tu preocupación, y has repetido en numerosas ocasiones que lo pondrás(o ya está) en manos de tu abogado, lo cual, me parece que, sin tener la casa ni estar ya “construido” podría ser precipitado (expongo esto más bajo). Respetamos obviamente tu decisión, estás en tu derecho, pero no por ello, tienes porqué tener la razón. Creo que todos, incluidos la constructura, lo que quieren es llegar a soluciones.
Ahora bien… hablemos del CONTRATO. (Si el tuyo no es así, obvia mis apreciaciones).
“Contrato de Obra y Servicio”.
– El plano de la casa viene detallado y visado (plano inicial). Entendemos que tu quieres el plano con las ”adaptaciones”, las cuales salvo el muro de la cocina, no hay más. Si tanto interes tienes en el nuevo plano , haz una consulta al COAM, te dejo el enlace:
https://www.coam.org/media/Default%20Files/servicios/visado/docs/2015/VISADO/Impresos/3_Solicitud_Expedientes_Colegiados.pdf
– Materiales . En el anexo de “Memoria de Calidades” hace la siguiente mención:
”11.- SOLADOS: [...>. Escalera de mármol, granito o gres porcelánico a juego con el resto del solado de la vivienda. El rodapié de la escalera será de madera lacada como el rodapié del resto de la casa y/o del material elegido en la escalera por el cliente.[...>”
Efectivamente, en este punto se puede interpretar que el material de la escalera lo elige el cliente. Pero más adelante pone lo siguiente:
“Algunos de los materiales expuestos podrán ser sustituidos por otros de características similares por exigencias técnicas, legales, administrativas o por iniciativa del arquitecto, sin que ello implique menos cabo del nivel de calidades.”
Hasta donde sabemos, en ningún anexo de lo firmado tenemos de forma clara la elección del material.
Esperemos lleguéis a un acuerdo y que todas las discrepancias se gestionen por los canales oportunos..
Tambien comentar al resto de lectores que, como en la mayoria de las construcciones de viviendas, existen disconformidades por parte del cliente.. tanto en fechas de construcción como en calidad de materiales (por ejemplo, conozco un caso de una promoción de un AYUNTAMIENTO, ajeno a esta promotora, que se han demorado 5 años en la entrega y se han reclamado 31 folios de desperfectos...), una vez entregada la casa. Y que ellas son gestionadas a posteriori.
Comentar de nuevo, que lo que te está sucediendo es particular a tu construcción y a tu elección, que hay muchas más construcciones de esta promotora que, a día de hoy, (salvo retrasos que son ajenos a la constructora) estan cumpliendo y gestionando de forma correcta. Como es el caso de la promoción de Doñana.