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Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

tema avales....

Actualizado 08/09/2005
1068 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
400 mens.
Usuario Frecuente
  SS17
07/09/2005 08:32
Hola, alguien me puede explicar que es eso de los avales cuando se entregan y a quien hay que pedirselos???

Muchas gracias.
ene.-2005
229 mens.
Usuario Habitual
07/09/2005 09:37
Hola,
Un aval bancario es aquel que responderá por ti en caso de que no pagues tu hipoteca. es un papel que tienen que firmar los avalistas(por ejemplo, tus padres) diciendo que ellos responden con ciertos bienes suyos por ti. y que en caso de no poder hacer un pago se lo pasarán a ellos, y no pueden pagar se quedarán con tu bien hipotecado y con el suyo
ene.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
07/09/2005 09:52
ten cuidado con la forma en que firmas el aval, que puede ser "parciario" o "solidario". generalmente los bancos estan intersados en que sea solidario, esto quiere decir que el banco puede reclamar al titular o al aval de forma indistinta y por el total de la deuda, sin embargo la parciariedad beneficia al deudor, porque si el aval es parciario solo le podran reclamar la parte de la deuda que el avalo y el banco siempre se ha de dirigir al deudor para cobrar y solo en el caso de que no pague se podra dirigir al aval.
jun.-2005
400 mens.
Usuario Frecuente
  SS17
07/09/2005 14:25
Creo que me he explicado mal......me referia al aval que te da la constructora o la inmobiliaria por el dinero que has pagado hasta la entrega de llaves..........
mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
08/09/2005 08:12
Hola,

el aval que mencionas es obligatorio por ley. Una tercera entidad, normalmente un banco o una aseguradora, garantiza que si tu viviendas no se llega a construir por culpa de la promotora o constructora, el dinero que hayas dado a cuenta te será devuelto integramente.
Tienes que pedirselo a la promotora desde el momento en el que firmas el contrato de compra, y debe reflejar las cantidades que vas a adelantar hasta la entrega de vivienda, y la entidad que lo garantiza.

Un saludo.
jun.-2005
400 mens.
Usuario Frecuente
  SS17
08/09/2005 09:28
Mil gracias.....
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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