Hola
Este mes de marzo 2021 se firmarán los contratos de compraventa de vivienda. Soy uno de los interesados en esta promocion y he recibido las condiciones generales del contrato. Tengo unas dudas en algunas clausulas:
-No puedes disponder de la vivienda (o del importe que has pagado a cuenta) y estas obligado a escriturar y comprar la vivienda desde el primer minuto. Por ejemplo, si tienes un contratiempo en una año y no puedes hacer frente al pago de cuotas, no puedes vender/ceder tu parte a un tercero.
-En las clausula de incumplimiento. Si el vendedor (la promotora) incumple solo indemnizará al comprador con un porcentaje del importe aportado por este. Sin embargo, si el incumplimiento es por parte del comprador, la indemnizacion es un porcentaje del importe total de la vivienda.
Desde mi punto de vista estas clausulas son abusivas y no equitativas entre el vendedor y el comprador.
Si teneis informacion de que este tipo de clausulas son legales o abusivas, os agradeceria lo comentarais
Saludos