Vivienda Obra Nueva
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alkala
10/11/2020 15:30

Perder cantidades entregadas contrato compraventa

¿se pierden todas las cantidades entregadas sino se consigue financiación?

Voy a firmar un contrato de compraventa de una vivienda sobre plano.

En el contrato indica que en el caso de no conseguir financiador en el momento de escrituración se perderían todas las cantidades entregadas.
¿Es normal que se pierdan todas o suele ser un porcentaje inferior?
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4 respuestas 
unoquepasa
11/05/2021 12:35

Hola. Rescato este tema. En el mío así lo pone también (si no consigo financiación pierdo todo lo entregado). ¿Hasta qué punto puedo exigir introducir la claúsula para que en el caso de no conseguir financiación se devuelva todo/una parte?, ¿es habitual?, ¿cómo podría negociarlo?

 

Muchas gracias.

 
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fsg84
15/11/2020 13:43

Efectivamente, es algo que aparece de forma común en los contratos con promotoras de obra nueva. Sin embargo, revisa bien tu contrato porque hay otras como neinor que dependiendo de la promoción  no lo incluyen, adoptando otras de prorrogación.

 
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FranDT
11/11/2020 07:11
Esa cláusula suele ser común en todas las promotoras
 
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Catto
10/11/2020 22:39

Si en el contrato indica que perderás todas las cantidades eso es lo que pasará si te tiras para atrás unilateralmente en cualquier circunstancia. Justamente deberías de exigir que se indique explícitamente que de no poder conseguir financiación por denegación de hipoteca el contrato sea resuelto y se te devuelvan todas las cantidades pagadas. Si no incluye esta cláusula perderás lo dado.


Editado por Catto 10/11/2020 22:41
 
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