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duesaints
08/05/2021 21:44

Hola buenas noches vecinos, he estado pensando y no tiene sentido que no te den plaza de garaje o que te cobren más por ella cuando tú vas a pagar comunidad y en la comunidad entra el mantenimiento de las zonas comunes además de el gasto energético. Y no tendrías que pagar por algo que no llegas a disfrutar, no se si me explico

 
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Roood4
07/05/2021 23:40
Nosotros lo tenemos apuntado y el piso que nos ha tocado es de la promoción 2008 el día que presentará las documentación preguntaré para esto
 
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Bpe87
07/05/2021 23:21
Pues a mí en palos de la frontera me dijeron que tenía garaje y el día que me enseñaron el piso resulta que no , que aún no están terminados y de momento no nos lo dan , nos comentaron que cuando estén nos los ofrecerían pero claro el precio aparte del alquiler.....
 
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Roood4
07/05/2021 22:05
El trastero y el garaje los tengo apuntados los que pasa los chicos que nos enseño el piso no sabían nada pero la señora que me atendió en palos de la frantera mi dijo que lo tenemos y lo tengo apuntado con el número de cada uno
 
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Roood4
07/05/2021 15:41
Yo los dos baños con bañeras falta solo espejos
 
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Bpe87
07/05/2021 15:20
En el mío uno con plato y otro con bañera
 
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Roood4
07/05/2021 14:24
En la mia hay bañeras
 
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Vividorencomunidad
07/05/2021 13:19
Hola, pregunta tonta para los que ya habéis visto el piso... ¿hay plato de ducha o bañera?
 
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Rkan
07/05/2021 12:54
Ah, que el impuesto d e basuras también lo pagamos nosotros? XD entonces voy a pagar más que ahora... Madremía...jajaja me río por no Llorar

Gracias por la info Bpe87, de momento estamos más informados por vosotros que por la propia emvs...
 
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Bpe87
07/05/2021 12:28
Se me olvidó también pone que el impuesto de basura lo paga el arrendatario vamos nosotros ..... Y que si kieres irte antes de los 7 años avises con 30 días de adelanto
 
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Rkan
07/05/2021 11:03
Sabéis si hay que quedarse un periodo mínimo?
Yo cuando vaya el lunes aver el piso le voy hacer un listado de preguntas bastante extenso...

No me está cuadrando los precios que leo por aquí, ni lo de que haya que pagar la comunidad, ni no saber precio de alquiler hasta el día que firmas, tampoco saber el día que te entregan las llaves... No se es un poco flipante todo...


Al final como el precio del alquiler no sea muy bajo, no compensa por lo que yo veo...
 
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Bpe87
07/05/2021 10:46
Hola ya leí el contrato con calma pone que es de 7 años y que cada año se revisa la renta para actualizar el alquiler y que a partir de los 7 años es prórrogable cada 3 años
 
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Roood4
06/05/2021 18:34
El 18 de mayo no se porque si tengo todo a mano me falta solo pagar la fianza
 
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duesaints
06/05/2021 18:31

Y para que día te han citado? Te han dicho cuando podrás entrar a vivir???

 
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Roood4
06/05/2021 18:28
De los dos yo y mi marido vida laboral tres últimas nóminas dnis de todos y libro de familia
 
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Roood4
06/05/2021 18:25
El mio y de mi marido vida laboral tres últimas nóminas más el libro de familia con dni de todos
 
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Roood4
06/05/2021 18:21
Es de 4 habitaciones espero que me lo bajen el 18 tengo que intregar los documentos que me han pedido
 
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Roood4
06/05/2021 18:07
Me han pedido 600 de fianza y 83 de comunidad
 
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Roood4
06/05/2021 18:01
En calle almonte vallecas villa
 
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Bpe87
06/05/2021 17:55
Donde te a tocado a ti roood4???
 
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Roood4
06/05/2021 17:53
Hola chicos me gusta mucho el piso es grande las habitaciones con armarios empotrados dos baños más en el pasillo un sitio para la despensa estoy feliz
 
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duesaints
06/05/2021 15:37

Claro también hay que tener en cuenta que tu edificio es un passivhaus y apenas tienes gastos energeticos

 
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Bpe87
06/05/2021 15:33
De fianza son los 726 € que es el precio que supuestamente tiene el piso en el mercado y tengo 10 días para pagarla esa es la fianza
 
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duesaints
06/05/2021 15:22

Y no te han comentado nada de aparte de la fianza, habrá que pagar el mes de entrada no? En cuanto a ese tema no se como va con ellos

 
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duesaints
06/05/2021 15:14

Yo leí en una noticia de el país de cuando cambiaron la normativa que el maximo son 540€. Si pones en google el país emvs 540, te sale la noticia… esperemos que sea asi

 
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Bpe87
06/05/2021 15:12
Ese es el miedo que me da jajaja esperemos que miren lo que cobramos actualmente y no en el 2019 que es la renta que piden
 
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Bpe87
06/05/2021 15:12
Ese es el miedo que me da jajaja esperemos que miren lo que cobramos actualmente y no en el 2019 que es la renta que piden
 
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duesaints
06/05/2021 15:11

Pues a ver cuánto te piden de alquiler…. Porque esos porcentajes que dicen luego no se ajustan a lo que te piden... 

 
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Bpe87
06/05/2021 15:08
No nos an dado ningún plano yo me imprimí el de internet y e estado con el metro midiendo , la fianza a mí me a parecido carísima el de 2 habitaciones era 550€
 
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duesaints
06/05/2021 15:06

Y te han dicho los metros cuadrados y te han dado un plano imagino no? 726 de fianza comparado con lo que les han pedido en la promoción de los olivos que son 490€ es un poco alto no? 

 
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Bpe87
06/05/2021 15:04
No lo sé pero no creo leí por algún foro que el agua lo tenían concertada con una compañía y que te obligaban a contratarlo con ello pero si que puede ser porque una vecina de dos habitaciones tenía menos comunidad que yo de 3 así que lo mismo si que entra
 
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Roood4
06/05/2021 14:58
Enhorabuena bpe87 me alegro por ti me gusta mucho la zona que te ha tocado porque vivo en marques de vadillo yo tengo cita a las 16h para ver el piso a ver qué tal el mio jaja
 
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Bpe87
06/05/2021 14:51
No eso te lo dicen cuando entregues papeles en la emvs si cobras más de 1 vez el iprem es el 20% y si cobras más el 30% de los ingresos
 
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Rkan
06/05/2021 14:39
Bpe87 me alegro que las calidades sean buenas (a excepción de las puertas) y que os hayan dejado el tiempo que hayais necesitado para verlo.


Te dijeron lo que pagarías mensualmente de alquiler?
 
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Bpe87
06/05/2021 14:24
Tenemos tendedero en la cocina que es como una terraza y si todas las habitaciones tienen armarios empotrados y grandes y uno en un pasillo , en ese sentido está muy bien
 
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Bpe87
06/05/2021 14:14
Equipada solo con los huecos para nevera lavadora y lavavajillas viene campana y vitro y los muebles muy bonitos , los armarios empotrados solo con barras y ni un casquillo el cable pelo tal cual en toda la casa
 
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Bpe87
06/05/2021 13:57
Hola a todos ya lo e visto ( Carabanchel) a nosotros nos an entregado la documentación que tenemos que presentar y una copia del contrato y nos an dicho el piso u cada uno a subido a verlo libremente , no nos an puesto tiempo lo que hemos necesitado , las calidades buenas excepto las puertas malísimas de esas huecas y nos an citado el día 19 en la emvs para entregar la documentación y el pago de la fianza en mi caso 726€ para 3 habitaciones y 38€ de comunidad
 
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Rkan
06/05/2021 13:38
Por cierto, ¿alguien sabe en que fecha nos entregarían las llaves a la promoción del ensanche?
 
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Rkan
06/05/2021 11:22
Yo soy del Embalse y tengo cita el lunes a las 9:30. No se si habrá alguien que haya ido antes de esa fecha, si es así, que nos comenten que tal.

A mi también me dijeron lo de llevar boli, mascarilla y demás
 
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duesaints
06/05/2021 11:15

Ah vale, error mío. Pensaba que eras del embalse, entonces empezamos el lunes a verlo todos supongo, o al menos los que estamos en el foro

 
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