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Roood4
01/06/2021 09:34
Hola ??ya tengo la cita el viernes 4 junio para firmar i entrega de llaves por fin
 
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Bpe87
30/05/2021 00:20
Hola acabo de leer que el próximo sorteo se va a realizar el 4 de junio así que yo creo que ya nos llamarán esta semana , tendran que dar por finalizado uno para ponerse con el otro
 
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Bpe87
25/05/2021 13:25
Hola alguna novedad ? Se an puesto en contacto con alguien?? Ya estoy de los nervios
 
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Bpe87
21/05/2021 14:56
Que bien te lo an explicado! El número de miembros de la unidad familiar cuentan los niños?? O solo los mayores de 18??
Gracias por la info
 
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Mariahs
21/05/2021 11:47
Hoy e ido a la emvs a entregar el sobre que nos dieron en la visita del piso con toda la documentación pertinente.
Me han comentado que las entregaran en junio las viviendas asignada de vallecas 27.
Nos llamarán para ir al piso a la firma del contrato y entrega de llaves... Ya queda menos.
 
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Thunderroad16
20/05/2021 14:04

Muchísimas gracias a todos. Me habéis ayudado mucho!

 
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Bpe87
20/05/2021 13:50
Si q mí me pasa igual el garaje va aparte no entra con el piso , nos dijeron eso que no estaban asignados y que se paga aparte , y lo del alquiler del piso es exactamente como te a explicado duesaints , el 30% de los ingresos de la unión familiar y nunca puede superar el valor que te an puesto del piso que es lo que pagas de fianza , aparte la comunidad que te lo pone en el mismo papel de la fianza anual pero se paga mes a mes con el piso , no sé si te e ayudado o te e liado más ....
 
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duesaints
20/05/2021 13:28

A ver con el tema de cuánto se paga hay mucha confusión y ni ellos saben exactamente cómo va. Si tú iprem es menor a 1 vez pagarás maximo el 20% de tu sueldo. Ten en cuenta el maximo no tiene porque llegar al tope, y si superas 1 vez el iprem pagas el 30% de tu sueldo siendo la renta objetiva el maximo que se puede pagar por el piso, ya que en teoría ese es su valor en mercado, si te pone que no está asignado a lo mejor te hacen como a alguno de otras promociones que le han dicho que el garaje habría que pagarlo a parte. No te puedo ayudar más ahi

 
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Thunderroad16
20/05/2021 13:23

Muchas gracias por tu respuesta Duesaints. Por temas de trabajo tuve que ir por la tarde y me lo enseñó la guarda de seguridad que no pudo enseñarme el garaje ni supo decirme si tenía trastero.. Entiendo que no lo tiene. En la hoja que me dio la EMVS simplemente pone que no está asignado pero no se tampoco si cuando  lo asignen entra en el alquiler. Por otro lado, en la hoja que me han dado pone una cantidad de renta objetiva; en Palos de la Frontera me dijeron que no superaría nunca esa cantidad ¿sabéis si es así de verdad? Se que se puede rebajar un 20 o 30% pero no se si podrían subirla. Muchas gracias!

 
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duesaints
20/05/2021 12:58

Buenos días thunder, la mayoría de los del foro somos del embalse, pero si has ido a verlo ya, no has preguntado? De igual manera en la notificación te pone lo que te entra, pero en la emvs en el apartado nuevas promociones aparece la tuya y tiene garaje pero trastero no. Espero haberte ayudado. Un saludo!!

 
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Thunderroad16
20/05/2021 10:03

Buenos días a todos. He sido adjudicataria de una vivienda de un dormitorio en Pico Cuadramón. ¿Alguien más? ¿Sabéis si tiene garaje y/o trastero? Cuando fuimos a verlo, nos dijeron que no nos lo podían enseñar pero en teoría garaje si que tiene… Yo tengo que llevar todos los papeles y la aceptación de la vivienda el próximo viernes 28 pero me van surgiendo muchas dudas. Gracias a todos!

 
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duesaints
19/05/2021 12:14

Ni idea la verdad, yo creo que aún así te lo piden… ahí me pillas 

 
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duesaints
19/05/2021 11:47

Porque tienes que llevar un papel en el que indica que no tienes ningún inmueble en tu posesion o nombre, requisito indispensable para acceder una vivienda protegida aunque sea en alquiler. 

 
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Rkan
19/05/2021 10:53
Ahh ok ok¡ gracias por la aclaración Duesaints!
 
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Bpe87
19/05/2021 10:49
Siii parece que nunca va acabar.....
 
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duesaints
19/05/2021 10:48

Lo del registro de propiedad tengo entendido que es un día antes de ir a firmar contrato por eso aún no te han dicho nada RKAN, cuando te llamen pra ir firmar seguramente te lo comenten.

 
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Rkan
19/05/2021 10:47
A mi en los papeles que nos dieron,no aparece que tengamos que ir al registro de la propiedad...

También es cierto que he marcado una casilla donde pone que autorizo a que la EMVS haga las comprobaciones oportunas, entiendo que con eso ellos lo mirarán y no es necesario lo del registro.
 
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duesaints
19/05/2021 10:31

Seguro que en 10 días desde que entregas documentos y firmas contrato… así vienen haciendo los procesos de 10 en 10 días. 

 
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Rkan
19/05/2021 10:29
Ostras... Entre 15 días y un mes... Hay un trecho eh? Madremía que largo se nos va hacer el proceso...
 
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Bpe87
19/05/2021 10:27
Hola a todos e estado ahora entregando la documentación y me an dicho que tardarán ente15 días y un mes en llamarnos para firmar el contrato , y ya decirnos la renta que tampoco nos lo an dicho hoy...
 
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Ruth2814
18/05/2021 22:18
Hola chicos Osea, Osea que se depositan los.documentos, serán 10 días más, madre mia. Pense que era definitivo ya. El.ultimo viaje.
 
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Roood4
18/05/2021 20:42
Jajaja ni te cuento como estamos en casa pero bueno queda poco
 
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Rkan
18/05/2021 19:48
Ojalá tarden poquito! Qué ganas de mudarnos ya!!
 
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Roood4
18/05/2021 19:13
Me dijo la señora no tarden así que queda poco tiempo suerte para todos
 
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Rkan
18/05/2021 18:46
Genial Roood4! Ya te queda menos. ¿Oye te han dicho cuántos días tardarán en llamarte para la firma del contrato?
 
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Roood4
18/05/2021 18:36
Hola hoy tenia la cita para la intrega de los documentos me dijo la señora que me llamarán para la firma del contrato y pregunte por el trastero y el garaje me dijo aunque no te han enseñado lo tenéis
 
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Roood4
17/05/2021 12:59
En mi caso lo tengo apuntado en papel que me dieron con los números del garaje y el trastero de todas formas mañana tengo la cita y se lo preguntaré
 
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duesaints
17/05/2021 12:02

En la notificación que te dieron al visitar el piso viene incluido lo que entra, en el caso del embalse del vellón te entra todo. Y si nos han citado yo creo que a todos el viernes!! 

 
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Roood4
16/05/2021 23:40
Espero tener los lo antes posible jajaja quiero mudarme ya
Suerte para todos
 
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duesaints
16/05/2021 20:46

En teoría el día que firmas contrato te dan las llaves. Y más tú casa que ya está finalizada. Así que cuando firmes ya podrás ir a tu nueva casita. Los de la promoción de los olivos ya tienen las llaves...

 
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Roood4
16/05/2021 20:43
Muy buenas alguien me puede decir después de firmar el contrato cuándo se intrega la llaves?gracias
 
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Roood4
10/05/2021 22:57
Nosotros en el piso que nos ha tocado en calle almonte lo tenemos apuntado y la señora que me atendió en palos de la frontera me lo comentó y tengo apuntado los números en el papel donde esta apuntada la fianza y el importe de la comunidad por cierto el importe anual es 1005.72€ - 83.81 al mes
 
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Ruth2814
10/05/2021 22:43
Nosotros preguntamos y tenemos el número de trastero y garaje incluido, en los papeles.

Y creo k cada piso tiene su garaje y trastero.

 
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duesaints
10/05/2021 19:30

Si la fianza será en función de las habitaciones, a nosotros nos ha encantado, con muy buenas vistas aunque hay aún desperfectos pero bueno. Supongo que como tarde a mediados de junio estemos allí.

 
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Rkan
10/05/2021 19:24
Yo espero que nos entreguen las llaves como muy tarde a mediados de junio, total tampoco quedaba tanto por terminar ¿no? Solo las barandillas de la escalera... No se si alguien pudo ver algo más.

También estaría bien que la entrega de llaves sea escalonada... Porque sino va a ser una locura con el ascensor y todos subiendo muebles jajaja.
 
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Ruth2814
10/05/2021 19:02
Hola a todos, pues a nosotros nos han pedido de fianza 754, en un piso de 4 habitaciones, la.mensualidad no la.pusieron, pero leí que es un 30% del sueldo, más 513 de comunidad al año dividido mensualmente. A ver y no nos sale a pagar tanto. Lo vi muy bien, con 2 baños uno bañera y el otro plato de ducha, los almarios independientes.

En hora buena a todos.
 
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Vividorencomunidad
10/05/2021 16:17
Rkan ha hecho un buen resumen del día de hoy! Poco más que añadir. La sensación del piso es buena salvo algunas grietas de la escayola que notificaremos oportunamente. Muy contentos e ilusionados con esta oportunidad y ya preparando el siguiente paso... la mudanza!!
 
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Rkan
10/05/2021 15:42
Bp87 puede ser que sea distinto, pero siendo todos de la emvs... Deberían regirse por una misma normativa.. . Pero todo puede ser.

Mey1245 buena pregunta... No se me ocurrió preguntar... Tampoco nos dió tiempo ni a mirar si salía agua la verdad jajja fue todo muy rápido.

Estaría bien que los próximos que vayan a visitar los pisos, pregunten eso y cuando entregan las llaves... Porque nos han dicho que en Junio... Pero no se si a principios, mediados... Finales... Sé que todo es relativo y puede cambiar pero por tener una idea.

¿Alguien del foro que vaya a ir en los próximos días ?

¡Gracias!
 
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Bpe87
10/05/2021 12:30
Me imagino que cada promoción es distinta en la mía si que me recalcaron que el garaje era aparte que aún no están terminados y que no volvemos a ver el piso hasta el día que nos lo entreguen me imagino que por eso nos dejaron estar allí más tiempo , y lo del impuesto de basura yo lo leí en el contrato , pero si que es verdad que es un contrato estándar , mejor si no lo pagamos , me alegro que sea de vuestro agrado ya estamos a un paso
 
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Rkan
10/05/2021 12:14
Buenos días!

Ya hemos visto el piso del Embalse del Vellón y nos ha gustado mucho. Las calidades parecen buenas, tampoco hemos podido estar todo el tiempo que hemos querido (dijeron que teníamos media hora pero fueron unos 15min)

Lo único que hay que pagar es:
* la fianza para 2 habitaciones 524,28€
*comunidad (mensual)
*Alquiler (mensual)

Quiero decir con ésto que NO Hay que pagar impuesto de basuras como dijeron por aquí.Lo hemos preguntado y dice que es un impuesto que lo quitó Gallardón(aunque en el contrato aparece, pero recordar es un contrato genérico y no está actualizado, ya que también pone que tendremos preferencia a opción a compra y según nos han dicho ya no dan esa posibilidad)

El contrato es de 7 años prorogables, pero vamos si pagas puntualmente y no eres conflictivo, ese piso es de por vida. La renta te la van actualizando cada año según tus ingresos.

En el precio del alquiler incluye el garaje y el trastero, aunque no lo hemos podido ver, así que NO Habría QUE PAGARLO APARTE como se ha dicho.

Hemos preguntado si podemos cambiar cerradura y nos han dicho que nos recomiendan poner otra adicional.

Ahora ya tenemos cita el 21/05 para llevar documentación y con la fianza abonada, pero ese día aún no te dicen lo que vas a pagar(pero como maximo sería el importe de la fianza) , ya que tienen que estudiar las 3 últimas nóminas que lleves ese día y entonces ya después te lo dicen.

Otra cosa que no sabíamos, es que tenemos otra visita más al piso (no nos han dicho cuando)

Espero haberos aclarado las dudas!
 
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