Volver al foro
peters81
peters81
17/11/2021 12:27

Peligro de una nueva burbuja inmobiliaria

¿Se espera una nueva burbuja inmobiliaria?

682 lecturas | 3 respuestas

Según estoy leyendo últimamente en la prensa, los precios de la vivienda no dejan de aumentar, y sin embargo la demanda tampoco para de crecer. Algunos expertos ya empiezan a avisar de que se puede estar formando una nueva burbuja inmobiliaria como la que estalló hace unos años y nos sumió en una profunda crisis económica. Aquí os dejo algunos enlaces de medios de comunicación nacionales que hablan de este tema. A mí me parece bastante preocupante, sobre todo porque no parece que haya nada que podamos hacer para frenarlo…

https://elpais.com/economia/negocios/2021-10-03/vuelve-el-miedo-a-una-nueva-burbuja-inmobiliaria-mundial.html

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/11/17/mercados/1637142399_627435.html

https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2021/11/15/61923d18e5fdeadf548b4614.html

https://www.larazon.es/economia/20211115/l2kzk5yranb35dqqozlrzpfxe4.html

M
manuele13
26/11/2021 10:10
Eso me parece a mí, que otra vez se nos está olvidando lo frágil que es nuestra economía y lo muchísimo que dependemos del ladrillo y del turismo. Yo no soy experto en este tema, ni mucho menos, pero sí creo que estamos cometiendo los mismos errores que en la anterior crisis. Por una parte, los bancos son más cautos que hace quince años, y ya no conceden créditos de esos que estaban abocados al fracaso, pero por otra parte, a causa del coronavirus ha fallecido mucha gente mayor que ha dejado herencias a sus hijos. Herencias en forma de dinero, que los hijos deciden "invertir" en inmuebles, o herencias en forma de pisos, que los hijos quieren vender cuanto antes para conseguir liquidez, inundando así el mercado de viviendas.
Jorge46
Jorge46
25/11/2021 10:21
Correcto, muchos llevamos leyéndolo en diarios desde hace ya un tiempo y es una situación que también se está dando en muchos países europeos. Los bajísimos tipos de interés, esas ganas locas de los bancos de dar préstamos, y por supuesto esa condición que tenemos de... crisis = valor refugio del ladrillo, "me compro una casa". Con la cesta de la compra cada vez más cara, con la inflación a ritmos acelerados, con un endeudamiento sobredimensionado, con la factura de la luz más cara de la historia, nos acercamos a una situación que en muchos parámetros se compara con el 2005-2006. Aqui ya cada uno que vea su capacidad y haga un análisis de riesgo de lo que puede soportar y quiere afrontar, pero que nadie se meta a comprar "a ver si hay suerte" y todo sale bien. Ese es mi consejo. ¿Comprar ahora es comprar caro? Obviamente si pero si te lo puedes permitir...allá cada uno. Vamos camino a una burbuja inmobiliaria, no es que lo digan las noticias o los diarios, es que con ver los números y comparar, la respuesta sale sola.
J
JRod
18/11/2021 18:06
No habría que confundir burbuja con inflación.
El único factor común con la anterior burbuja son los tipos bajos. Todo los demás factores (crisis generalizada, paro, pésima gestión del suelo, etc) hacen que seguramente no se llegue a dar.una burbuja.
Pero de todas formas, como regla general, cuando hay inflación lo mejor es endeudarse, ...y la inversión inmobiliaria ha sido siempre la preferida de los españoles.

Fin del hilo
© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter
Vocento